Es gibt eine unausgesprochene Regel auf dem Immobilienmarkt. Sie müssen eine Bank Hypothek, ein Haus zu kaufen.
Es gibt einen geheimen finanziellen Trick, den Sie verwenden können, um das Haus Ihrer Träume in etwa 8 Jahren kaufen und haben keine Hypothek Zahlung. Ich weiß, das klingt lächerlich, aber es ist wahr. Wenn ich diesen Artikel schreibe, die meiste Zeit, konzentriere ich mich auf die negativen Aspekte des Wohneigentums und was zu vermeiden, beim Kauf eines Hauses. Diese Woche dachte ich, ich würde auf die andere Seite des Tisches konzentrieren.
In den letzten paar Wochen habe ich E-Mails von Leuten erhalten, die versuchen, in ihr erstes Haus zu kommen oder ihr aktuelles Haus aufzurüsten . Ich habe selten Fragen, was zu tun, um ein Haus zu retten. Also werde ich versuchen, mehr Aufmerksamkeit auf die Aktualisierung Ihrer aktuellen Hause geben. Jetzt zurück zu dem, was Sie wirklich wissen wollen. Wie bekomme ich ein Haus ohne Hypothek? Bevor ich Ihnen sagen, wie dies zu tun, bitte daran erinnern, dass keine Hypothek auf ein Haus, während es eine Hilfe ist, ist es nicht die Antwort auf alle Ihre finanziellen Sorgen
Sie müssen noch Grundsteuern bezahlen und Elektrische, Gas, etc. Und erinnere mich, sagte ich das Haus Ihrer Träume. Nicht Ihr derzeitiges Haus so mehr als wahrscheinlich werden Sie mit höheren Gas-, Strom-und Stromrechnungen konfrontiert werden. Ihre Steuern könnten auch wesentlich höher sein. Also, wenn Sie mit diesen Fragen okay sind, dann werde ich mein Geheimnis mit Ihnen teilen. Haben Sie schon einmal von Compounding oder Compoundierung Interesse gehört. Compounding ist grundsätzlich, wenn Sie mit einer kleinen Menge an Geld beginnen und es ermöglichen, im Laufe der Zeit aufzubauen, dann nehmen Sie das Geld, das aufgebaut hat und reinvest es mit dem ursprünglichen Geld, um eine noch höhere Rendite zu bekommen.
Im Laufe der Zeit können Sie riesige Renditen erreichen, indem Sie nur weiterhin Ihre Gewinne zu reinvestieren. Nun, wenn ich nicht zu technisch, diese Technik der Compoundierung kann auch für ein Haus verwendet werden. Sie können ein Haus für einen unteren Marktpreis Aufenthalt im Haus für etwa zwei Jahre kaufen, tun einige kleine Verbesserungen und verkaufen das Haus mit einem Gewinn. Dies ist, weil Hauswerte im Laufe der Zeit immer steigen, und durch den Kauf eines Hauses unter Marktwert der Wert steigt sogar noch schneller
Nehmen Sie alle Gewinne aus diesem Haus und legen Sie es auf Ihrem nächsten Haus, dass Sie unter dem Markt zu kaufen Wert auch. Machen Sie die gleiche Technik, durch das vierte oder fünfte Haus haben Sie ein größeres Haus, sehr wenig, wenn irgendeine Schuld und Sie werden keine Steuern auf irgendwelche der Gewinn aus dem Verkauf Ihrer anderen Häuser bezahlt haben. Der Grund, den Sie keine Steuern zahlen, ist, weil die Regierung Ihnen erlaubt, Steuern nicht auf dem Verkauf Ihres Hauses zu zahlen, wenn es Ihr Hauptwohnsitz für zwei Jahre ist und Sie den Profit vom Verkauf nehmen und ihn auf Ihren neuen Hauptkauf legen .
Jetzt weiß ich, dass Sie wahrscheinlich denken, dass Sie nicht alle 2 Jahre zu bewegen wollen. Es ist die Regierung der Art zu sagen, danke für die Förderung der Wirtschaft (durch den Verkauf Ihres Hauses und den Kauf eines anderen). Sie müssen nicht alle zwei Jahre zu bewegen, ist zwei Jahre nur das Minimum, das Sie im Haus sein müssen, um für die Steuerbefreiung qualifizieren. Dies ist eine großartige Technik für jüngere Paare, die nichts dagegen bewegen (vor allem zu einem größeren Haus) alle paar Jahre. Jetzt für den Haftungsausschluss. Bevor Sie beginnen Ihr Haus verkaufen Sie bitte mit Ihrem Buchhalter, um sicherzustellen, dass Sie für diese Freistellung qualifizieren können. Auch diese Technik mag ein wenig kompliziert erscheinen.
Bis zum nächsten Mal, Good luck und Gott Segnen und erinnern … Wenn Sie irgendwelche Fragen über das Speichern oder. Haben Sie Fragen zu, wie dies zu tun schießen mich eine E-Mail und ich kann es ein wenig weiter erklären Verkaufen Sie Ihr Haus oder irgendwelche Themen auf Immobilien, die Sie mehr wissen möchten, bitte mailen Sie mir, und ich werde Ihre Fragen in dieser Spalte beantworten.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Arthur Veal