Oft fragen mich meine Kunden und Studenten, wie ich mit Tax Delinquent Real Estate Investing ein Vermögen gemacht habe. Die Antwort liegt auf der Hand: Seit 2002 wurden über 5000 Immobilientransaktionen getätigt und praktisch alle Geld verdient.
Aber dann wird mir klar, dass es mehr gibt als nur Geschäfte zu machen. Die richtige Einstellung muss auch vorhanden sein, um konsequent Geld zu verdienen und dieses Vermögen im Laufe der Zeit aufzubauen.
Und dann bekomme ich normalerweise leere Blicke von meinen Schülern. Alles, was viele tun möchten, ist einen Deal zu machen, der ihnen 20.000, 10.000 oder 50.000 einbringt, und dann mit diesem Geld die Doo-Dads und Spielsachen zu kaufen, nach denen sie sich sehnten. Ich besitze zwar viele Spielsachen und "doo-das", aber ich empfehle keinem Startinvestor, dies zu tun.
Anstatt die Gewinne aus Ihrem ersten Geschäft mitzunehmen und für dieses neue Auto auszugeben, sollten Sie dieses Geld nehmen und es in Ihr Unternehmen reinvestieren. Auf diese Weise können Sie Ihren Geldpool effektiv und massiv aufladen, um mit der Zeit zu arbeiten. Sie können immer mehr und immer größere Geschäfte tätigen und mehr Gewinne erzielen.
Wussten Sie, dass 10.000 US-Dollar, die über einen Zeitraum von nur 10 Jahren mit einer Rendite von 30% (was in der Tax Delinquent Investing World leicht verfügbar ist) investiert wurden, zu über 137.000 US-Dollar führen. Wenn Sie jedoch nur 20% des Gewinns pro Jahr abziehen, werden Sie nur enden mit weniger als $ 2600? Das ist die Kraft des Zinseszinses. Verwenden Sie es und Sie werden Erfolg haben, dagegen arbeiten und es wird Sie töten.
Wenn Sie also das Ziel haben, dieses neue Auto für 40.000 US-Dollar zu kaufen, sollten Sie nicht sofort die ersten Gewinne für den Kauf verwenden, sondern es wieder in Ihr Unternehmen investieren. Fahren Sie mit dem alten Auto weiter, bis Sie genug Geld damit verdient haben Ein Stück für dieses neue Auto herauszunehmen, wirkt sich kaum auf Ihr Portfolio aus.
So werden die Reichen reich und fahren ihre Autos. Die meisten reichen Leute fahren eigentlich keine großen Autos, weil sie wissen, was es für ihr zukünftiges Einkommen bedeutet. Wenn Sie heute 50.000 US-Dollar aus Ihrem Investitionspool herausnehmen, könnte dies zu einem "Fehlgewinn" von mehreren Millionen führen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Jack Bosch