In den fast 25 Jahren, in denen ich Landvermesser war, wurden mich tausende Immobilienbesitzer kontaktiert, die ihr Land untersuchen lassen wollten. Allzu oft treffen sie ihre Entscheidungen nur auf der Grundlage eines Faktors, des Preises; Dies führt oft zu Unzufriedenheit mit ihrer Wahl und manchmal auch zu einer Umfrage, die weniger als qualitativ hochwertig ist. Die folgenden 10 Tipps werden aus meiner Erfahrung entwickelt und werden Ihnen helfen, den richtigen professionellen Landvermesser für die Vermessung Ihres Landes zu finden.
1. Ist die Person, die Sie einstellen, berechtigt, Vermessungsleistungen durchzuführen?
- Gewerbliche Vermessungsingenieure müssen vom Staat, in dem sie arbeiten oder arbeiten, eine Lizenz erhalten Ihr Land, das nicht qualifiziert ist, in dem Staat, in dem Sie leben, gesetzlich zu befragen, Sie werfen Ihr Geld weg und diese Person verstößt gegen das Gesetz. Wenn Sie irgendwelche Zweifel haben, wenden Sie sich an Ihr zuständiges Genehmigungsamt, um zu bestätigen, dass diese Person ein zugelassener professioneller Landvermesser ist.
2. Hat diese Person eine Berufshaftpflichtversicherung?
- Dies ist eine Versicherung, die wie eine ärztliche Kunstfehlerversicherung schützt, die Sie schützt, wenn der professionelle Landvermesser einen Fehler macht. Landvermesser sind nicht anders als jeder andere Mensch und sie können Fehler in ihren beruflichen Fähigkeiten machen. Würden Sie einen Arzt aufsuchen oder eine Operation durchführen lassen, wenn Sie wissen, dass der Arzt oder Chirurg keine Kunstfehlerversicherung hat?
3. Verfügt diese Person oder Firma über eine Arbeiterunfallversicherung?
- Jeder Staat ist anders, und nicht alle Staaten können dies verlangen: Aber wer ist verantwortlich, wenn die Person, die Sie anstellen, oder ihre Angestellten erhalten verletzt oder verletzt bei der Vermessung Ihres Landes? Wenn diese Art von Versicherung in Ihrem Staat erforderlich ist, stellen Sie sicher, dass die Person oder Firma, die Sie für die Vermessung Ihres Landes einstellen, diese Versicherung hat und in Übereinstimmung mit Ihrem staatlichen Recht ist.
4. Verfügt diese Person über Erfahrung in der Durchführung der von Ihnen benötigten Dienstleistungen?
- Im Allgemeinen gibt es keine lizenzierten Fachgebiete im Bereich Landvermessung, aber stellen Sie sicher, wenn Sie einen professionellen Landvermesser engagieren, sagen wir, eine Grenzbefragung, sie sind erfahren in der Grenzvermessung. Einige Landvermesser können sich auf folgende Bereiche konzentrieren: Bauplanung, topographische Vermessungen, Kartierung, geodätische Untersuchungen, Landentwicklung und Grenzerhebungen. Wenn Sie also einen professionellen Landvermesser für einen Grenzstreit benötigen und die Person, die Sie beschäftigen möchten, sich hauptsächlich mit dem Bauplan befasst, beauftragen Sie einen anderen Fachmann mit Grenzerhebungen. Fragen Sie auch, wie lange diese Person als professioneller Landvermesser gearbeitet hat. Stellen Sie nur einen erfahrenen professionellen Landvermesser ein, um Ihr Land zu untersuchen.
5. Verfolgt diese Person eine Weiterbildung?
- Profis sind auf dem neuesten Stand der technischen und fachlichen Fortschritte. Es ist die Erfahrung, die man durch jahrelange professionelle Praxis und die Liebe zum Lernen gewonnen hat, die einen echten Profi macht. Der professionelle Landvermesser, den Sie beauftragen, Ihr Land zu untersuchen, sollte gut informiert sein und Wert auf Weiterbildung legen.
6. Hat diese Person ein professionelles Auftreten?
- Haben sie eine professionelle Erscheinung und behandeln sie Sie professionell? Es geht darum, Sie zu respektieren und beginnt mit Ihrem ersten Anruf und Ihrer Interaktion. Wenn sie sich nicht professionell verhalten, werden sie wahrscheinlich nicht professionell bei der Vermessung Ihres Landes sein. Senden sie Anrufe und E-Mails sofort zurück? Sind sie bereit, sogar eifrig, Zeit zu nehmen, um Ihnen zu erklären, wie eine Umfrage durchgeführt wird? Sind ihre Büros und Fahrzeuge ordentlich, organisiert und professionell? Ich spreche nicht über extravagant oder teuer (für die Sie bezahlen werden); nur ordentlich, organisiert und professionell.
7. Verwenden sie moderne Geräte?
- Mit all den technologischen Fortschritten, die Sie in den letzten Jahren gesehen haben, wie in Personalcomputern, hat die Vermessungsindustrie unglaubliche Fortschritte in Technologien und Techniken gesehen, ebenfalls. Wir sind jetzt in der Lage, eine breite Palette von Technologien wie GPS, Computer Aided Drafting (CAD), Robotic Survey Systems und Laser Scanning zu verwenden, um nur einige zu nennen, die eine höhere Präzision, Genauigkeit und Effizienz bieten. Mieten Sie einen professionellen Landvermesser, der in fortschrittliche Technologien investiert hat und wird, um ihre Arbeit kontinuierlich zu verbessern, was zu Kosteneinsparungen für Sie führt. Sie kennen vielleicht einige dieser Werkzeuge nicht oder wie sie heißen, fragen Sie also, ob sie zum Beispiel "AutoCAD Civil 3D", "Robotic Total Stations" und "Survey Grade GPS" verwenden.
8. Fragen Sie nach einem schriftlichen Vertrag und wann Sie bezahlen müssen
- Ein Landvermesser sollte mehr als bereit sein, einen schriftlichen Vertrag zu erstellen, in dem ihre Dienstleistungen und was Ihnen in Rechnung gestellt wird, angegeben wird. Fragen Sie auch, wann die Zahlung fällig wird. Es ist üblich, dass ein Landvermesser mindestens die Hälfte aller Gebühren im Voraus erhält, abhängig von Ihrer Kreditwürdigkeit und wenn Sie zum ersten Mal Kunde sind. Sie können Kreditkarten wie MasterCard und Visa akzeptieren. Wenn Sie und Ihr professioneller Landvermesser sich über den Umfang der Arbeit, die Gebühren und den Zeitpunkt der Zahlung im Klaren sind, befinden sich alle auf derselben Seite.
9. Was wird in Ihren Grundstücken angestellt?
- Der Grund, warum Sie einen Landvermesser anstellen, um Ihr Land zu untersuchen, ist, den Umfang oder die Umrisse des Grundstücks zu bestimmen. Wenn die Eigenschaft Ecken nicht markiert sind, wie werden Sie das wissen? Und wenn es nicht mit dauerhaften Markierungen versehen ist, die wahrscheinlich viele Jahre dauern, was nützt es? Sie sollten niemals Holzpfähle als Eigentumsmarker akzeptieren, es sei denn, sie sind temporär aufgrund eines mildernden Faktors wie drohender Landsortierung oder naher Bautätigkeit, hängendes Plastik von einem Zweig oder vage Erklärungen, wenn die Vermessung angeblich abgeschlossen ist, wie "nahe der Pole "," in der Nähe des Briefkastens "oder" unter dem Strauch ". Geeignete Permanentmarker sind Kunststoffpfähle, Eisenstäbe, Eisenpfeifen, Bewehrungsstäbe, Eisenbahnspikes, Magnetnägel und andere Nägel in befestigten Bereichen, gebohrte Löcher in Felsbrocken oder Steinmauern, Beton- und Granitbegrenzungen.
10. Werden sie das Grundstück mit Ihnen gehen?
- Im Zuge einer Vermessung wird Ihr Landvermesser viele unabhängige Vermessungskontrollmarker setzen und viele bestehende Monumente finden; nicht alle diese können in Ihren Eigentumsecken sein. Es kann zunächst verwirrend sein. Also, stellen Sie sicher, dass der professionelle Landvermesser bereit ist, Ihr Eigentum mit Ihnen zu gehen, um die tatsächlichen Denkmäler und Markierungen zu identifizieren, die Ihre Eigentumsecken markieren.
Abschließend die oben genannten 10 Tipps auf Mieten Sie einen professionellen Landvermesser, um Ihr Land zu überprüfen, so dass Sie einen erfahrenen professionellen Landvermesser finden können, der Ihnen Wert und Qualität bietet. Ihr Land ist zu wertvoll, um nicht den besten professionellen Landvermesser einzustellen und von Anfang an die beste Beziehung zu diesem Profi zu haben.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Eric Colburn