Käufer sind da draußen, es ist nur eine Frage der Rundung sie und halten in Kontakt. Es hilft, um festzustellen, welche Art von Käufer Sie auf der Jagd sind von Anfang an. Denken Sie daran: Sie sind die Person, die etwas, was sie wollen, wenn ein Käufer Sie anruft; Wenn Sie sie anrufen, dann sind Sie versuchen, sie zu verkaufen, lassen Sie uns versichern, Käufer rufen Sie, so dass Sie in der Position der Macht von Anfang an bleiben.
Let's Blick auf ein paar Kategorien von typischen Käufern, um eine Perspektive auf ihre Denkweisen und wie und wann wir Markt, um sie zu finden, um ihre Immobilien zu kaufen
o Rehabbers: Dies sind Leute, die zu reparieren und Flip-Eigenschaft für schnelle Turn-Gewinne.
o Vermieter: Dies sind Leute, die zu kaufen, um an andere für langfristige Equity-Periodenrechnung zu generieren, während die Erzeugung eines positiven Cash-Flow jeden Monat suchen.
o Großhändler: Wird entweder kaufen oder eine Option auf Ihren Vertrag, um hoffentlich das Papier zu einem anderen Käufer, der bereit ist, mehr zu zahlen.
o Lease Option Endkäufer: Dies sind Leute, die nicht für ein Darlehen von ihren eigenen qualifizieren können, aber Heimatbesitzer im Gegensatz zu Mietern wieder sein wollen.
Es gibt Varianten von Käufern da draußen, aber die oben genannten 4 Typen sind in der Regel Als die wichtigsten Ziele der Menschen, die Eigentum zu verkaufen haben. Das Verständnis jeder Käufer Denkweise hilft Ihnen, auf die Käufer Interessen zu vermarkten, wollen sie schnell Bargeld, langfristigen Reichtum, Steuerabzüge, ein Ort, um nach Hause usw. zu nennen … Wenn Sie genug allgemeine Fragen Sie schnell erkennen, welche Art von Fragen Käufer Sie haben zur Hand.
Käufer: Jemand, der bereit ist, bereit und qualifiziert ist, können Sie Ihre Angebote und präsentieren Eigenschaften, die zu erfüllen, was ihnen wichtig ist.
Bereit: Jemand, der auf dem Markt innerhalb von 1-45 Tagen zu kaufen, in zu halten ist in der Lage, Eine Kauf-oder Leasing-Option End-Käufer kauft in der Regel einmal und sie sind aus dem Spiel, Vermieter, Rehabber und Großhändler sind eher zu kaufen mehrere Eigenschaften von Ihnen im Laufe der Zeit, wie sie akkumulieren, verkaufen oder spiegeln bestehende Vermögenswerte. Wenn Sie eine aktive Käuferlisten in verschiedenen Kategorien, die oft bereit sind, Eigentum zu kaufen, ist eine sehr intelligente Art und Weise zu bedienen.
Gee Danno, wie finde ich diese Leute? Ah! Ich bin so froh, dass Sie gefragt! Lassen Sie uns beginnen mit einer der aller Zeit größten Methoden, um Kick-Start Ihres Gebäudes eine Käufer-Liste. Bei Ihrer Suche nach günstigen Immobilieneigentum Ihrer eigenen, ist es sinnvoll, dass Sie schließlich ein sehr gutes Angebot finden, sobald Sie ein überlegenes Angebot zu bieten haben, wenden Sie sich um und Markt diese Eigenschaft zu Kosten! Yep, kein Gewinn für Sie auf diesem. Warum? Weil Sie gehen zu werben, dass Eigentum an jeden Investor und potenziellen Immobilienkäufer auf dem Planeten!
Der Grund dafür ist, dass Sie die meisten Anrufe und Antwort erhalten, wenn Sie einen schreienden Deal werben! Zugegeben, Sie werden wahrscheinlich verkaufen, dass viel relativ schnell, aber Sie werden Informationen aus jedem potenziellen Käufer, der aufruft, um Ihre Käufer Liste für zukünftige Eigenschaften, die Sie anzubieten, sammeln. Wenn Sie nicht über eine Eigenschaft der eigenen verkaufen, fragen Sie jemanden, der tut! Ich kann Ihnen versichern, dass sie nicht Ihr Angebot ablehnen, um ihr Eigentum für sie kostenlos zu werben!
Lassen Sie mich Ihnen ein Beispiel für eine Möglichkeit, potenzielle Käufer durch das Dutzend zu sammeln, halten Sie eine Auktion, werben für eine solide Woche im Voraus, so dass Sie die meisten Käufer anziehen, beginnen mit Bandit Zeichen, Platzierung etwa 100 von ihnen rund um eine 5 Quadratmeter Fläche der Eigenschaft, wir haben gerade diese und hatte 800 Anrufe, weil es ein (19459002)
Hier sind Möglichkeiten, um für die Käufer zu werben:
Hier sind Möglichkeiten, um für die Käufer werben:
o Bandit Zeichen
o CraigsList
o Backpage
o GoogleBase
o Postlets
o Zillow
o Pay-Per-Click-Anzeigen
o Lokale online Kleinanzeigen
o Medienwebsite
o Flyer
o Zeitung / Einsätze
o REIA's
o Direktpost / Postkarten
o Starten Sie eine Investoren-MeetUp-Gruppe
o E-Mail
o Telefon
o Fax
o Ihre eigene Website
Verwenden Sie Ihre Phantasie, die Liste ist grenzenlos, gibt es ein kostenloses E-Buch mit dem Namen Internet Real Estate Gelbe Seiten, die Sie kostenlos herunterladen können auf meiner Website MagicBullets.com go grab Dass und Sie finden 100 weitere Ideen und Orte, um Ihre Angebote auflisten. Jetzt gehen Sei ein Immobilien-Schwergewicht!
Dan Auito: ~)
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Daniel Auito