Wenn Sie Immobilien in Florida kaufen, verkaufen oder besitzen oder längere Zeit in Florida gewohnt haben, sind Sie sich wohl bewusst, dass Florida eher früher als Dolinen ist tropischer Sturmschaden kombiniert. Es ist unmöglich, die Höhe des finanziellen Schadens zu bestimmen, der jährlich durch die Dolinen in Florida verursacht wird. Ein Dreckloch beschädigt Haus kostet im Durchschnitt zwischen $ 100.000 bis über $ 150.000, so dass wir die Mathematik tun können, aber wir wissen nur nicht, wie viele Häuser oder Unternehmen tatsächlich betroffen sind.
Obwohl es eine Datenbank gibt, die von Florida Geological Survey (Floridian Geological Survey) die Zahl der gemeldeten Dolinen in Florida aufrechterhalten wird – niemand kennt wirklich die wahre Anzahl von Dolinen oder Vorkommen von Dolinen in Florida und die einzigen Daten, die Daten gesammelt werden basierend auf der Anzahl der beobachteten Dolinen in Florida. Die Florida Geological Survey (FGS) hat seit 1907 Daten über Florida Karsts (Dolinen) gesammelt, um zu versuchen, die Beziehung zwischen Karst und den Grundwasserressourcen und Aquifersystemen des Staates zu verstehen.
Obwohl es faszinierend für Geologen ist – die Bildung von Schlitzen in Florida und seine Beziehung zu "Karst" und dem "Aquifer" ist das letzte, was der Besitzer eines von einem Dolch beschädigten Hauses kümmert. Wenn Sie vermuten, dass Ihr Haus durch ein Erdloch beschädigt wurde, dann brauchen Sie "HILFE". Wenn Sie eines dieser 9 Anzeichen von Dolinenaktivität gesehen oder erlebt haben, dann sollten Sie sich sofort darüber informieren, was zu tun ist und was am wichtigsten ist, was Sie als nächstes tun sollten.
1.) Du hast Depressionen oder eine Öffnung im Boden.
2.) Risse in den Innenböden, Wänden oder Decken.
3.) Fenster und Türen öffnen und schließen nicht richtig.
4.) Im Boden des Hauses ist ein Hang.
5.) Treppenstufenrisse an den Außenwänden des Hauses.
6.) Knacken oder Knicken der Betonplattenböden.
7.) Das Brunnenwasser enthält Schmutz oder Schutt.
8.) Fühle den Hauswandel unter deinen Füßen.
9.) Das Haus nebenan ist ein Haus in Florida.
Es könnte andere Anzeichen von Dellenschäden in Ihrem Haus geben, wie z. B. Klempnerarbeiten und andere Probleme, und es ist am besten, den Rat eines sachverständigen Ingenieurs zu suchen, um festzustellen, welche Schritte zu ergreifen sind. Bist du auf ein beschädigtes Haus vorbereitet?
Ein beschädigtes Haus in einer Doline zu besitzen, kann teuer sein und sogar repariert werden; ein Haus zu besitzen, das von einem Florida Doline betroffen ist, kann ein kontinuierlicher Albtraum sein. Die meisten Hausbesitzer glauben, dass sobald ein beschädigtes Haus repariert wird, es kein finanzielles oder anderweitig gefährliches Risiko mehr ist. Das ist nicht der Fall. Besitzer von unreparierten Dolinen können mehr als 150.000 $ ausgeben, um ein Haus zu reparieren, nur um das Loch zu bekommen und den Schaden wieder und wieder zu zeigen. Oft ist es die klügste Entscheidung, Ihr Haus an einen Investor zu verkaufen, der Ihr Haus "unrepariert" kauft. So schwierig es auch sein mag, sich von dem beschädigten Haus zu trennen, es rettet den Hausbesitzer meistens finanziell und entfernt sie in manchen Fällen aus einer sehr gefährlichen Situation.
Ein durch Sinkhole beschädigtes Haus reparieren? "Hüten Sie sich vor der Geldgrube"
Die Kosten für die Reparatur eines durch ein Dreckloch beschädigten Hauses sind astronomisch. Die meisten Hausbesitzer denken, dass, wenn ein Dreckloch ihr Haus beschädigt, die Versicherungsgesellschaft die Kosten der Reparaturen übernehmen muss. Die Wahrheit ist, dass die Versicherungsunternehmen nicht ermutigen, kombinierte Reparaturmethoden zu verwenden, und sie werden nur die Richtlinien für die Reparatur des Hauses bezahlen. Das Problem ist komplizierter und ein zweischneidiges Schwert, da die meisten Versicherungsgesellschaften sehr bemüht sind, eine Auszahlung an die Grenzen der Politik zu vermeiden. Darüber hinaus empfehlen Versicherungsunternehmen oft, dass ein Hausbesitzer nur eine bestimmte Reparatur-Methode im Vergleich zu einer kombinierten bewährten Methode der Dolinen Reparatur wählen. Dies macht wiederholte Schäden und teurere Reparaturen noch unwahrscheinlicher.
Welche Möglichkeiten haben sinklochbeschädigte Hausbesitzer?
Der Besitz eines beschädigten Hauses kann die Finanzen eines Eigentümers in vielerlei Hinsicht beeinflussen. Es saugt nicht nur den Wert aus Ihrem Haus, es saugt Sie von den hohen Kosten der anfänglichen und wiederkehrenden Reparaturen trocken. Aber welche Möglichkeiten haben Sie, wenn Sie ein Haus zu Hause haben? Die Optionen sind ziemlich einfach — Bleiben Sie und reparieren oder verkaufen Sie und ziehen Sie in ein Haus ein, das sicher und frei von Dellenschäden ist. Am wichtigsten ist, dass der Verkauf den Besitzer aus der großen Geldgrube befreit. (Kein Wortspiel beabsichtigt.) Dies bedeutet, dass keine anfänglichen oder wiederkehrenden Reparaturen durch den Eigentümer abgedeckt werden müssen, wenn sie an einen Investor von beschädigten Immobilien verkauft werden.
Was Käufer über dein Sinkhole-Haus wissen wollen & was du meiden musst
Wenn du glaubst, du kannst dein beschädigtes Haus verkaufen, nachdem du es repariert hast – denke nochmal. Zunächst müssen Sie diese Informationen an potenzielle Käufer Ihres Hauses weitergeben. Zweitens werden Versicherungsgesellschaften einem Käufer, der eine Sachversicherung sucht, normalerweise empfehlen, dass Ihr Haus als eine Versenkung Eigenschaft verzeichnet wird – wenn Sie tatsächlich bestimmt worden sind, in einem Dolinengebiet zu sein. " Natürlich gibt es keine wirkliche Referenz dazu, mit Ausnahme der Karten der früheren Dolinenaktivität in diesem Gebiet sowie der Geologieberichte. Versicherung Verfügbarkeit ist ein berechtigtes Anliegen und Käufer, die nicht spezialisiert auf den Kauf von beschädigten Häusern Doline, gehen die meisten immer weg von dieser Art von Verkauf. Vielen Käufern und Hauseigentümern wird eine Versicherung verweigert, auch wenn von einem Haus, das sie kaufen möchten, ein Fall von einer halben Meile oder weniger berichtet wurde. Wieder ist dies nur eine andere Realität, ein Haus zu besitzen, das von einem Dreckloch beschädigt wurde. Versicherungsgesellschaften haben das Recht, keine Versicherungspolice auf der Grundlage von Dolinen im "Gebiet" zu erteilen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Lori Fiore