Japan gilt als Wirtschaftsmotor der Region Asien Pazifik und bietet daher eine sehr ausgereifte Immobilienmarkt. Genauso wie die Vereinigten Staaten haben verwenden mehrere Listing Service (MLS), die Japan hat im Einsatz die Real Estate Information Network (ZÜGEL), die wiederum im Jahr 1999 eingeführt wurde.
in Japan, die Immobilien reicht von Wohn-Immobilien, gewerbliche und industrielle Immobilien. Die Wohnimmobilien gehören einzelne Einfamilienhäuser, High-End-Appartements und ausgezeichnete Eigentumswohnungen und Ferienhäuser. Der Markt für gewerbliche Immobilien in Japan gilt als die größte nach den USA. Es gibt eine Vielzahl von Immobilien, die über den Großstädten verteilt sind sowie Präfekturen Japans.
eine der Spezialitäten der Japaner ist, dass sie immer wie zu besitzen, neue Items, egal, es ist Auto oder elektronische Elemente, und damit keine Ausnahme im Falle von Immobilien. In anderen Worten, ist neue Immobilien als auch Eigenschaften von weniger als fünf Jahre alt der besondere Nachfrage in Japan.
Immobilien-Investment in Japan fällt unter zwei Kategorien wie Investitionen in Immobilien für private Zwecke und Erwerb von Immobilien ausschließlich zu Anlagezwecken. Enthalten in den Optionen, die am besten geeignet sind für private Zwecke sind brandneue Häuser sowie Eigentumswohnungen, Appartements, Wohnungen mit niedrigsten Abschreibungen und Second Hand gebrauchte beherbergt. Optionen für Investitionszwecke gehören neue und gebrauchte Wohnungen und Häuser.
die Preise für Unterkunft variieren je nach Art der Unterkunft sowie der Ort, wo es sich befindet. Beispielsweise kaufen eine neue Wohnung oder ein Haus in solchen Bereichen wie Azabu begehrt, Akasaka und Aoyama in Tokio würde dienen als eine ausgezeichnete Investition und konnte ohne Zweifel holen Sie gute Renditen in Form von Miete. Ebenso kann Investitionen in Unterkünfte in solche Hotspots der zentralen Tokyo Roppongi, sowie Nogizaka, Atago, auch gute Gewinne holen.
Roppongi ist eine hochentwickelte Gegend voller super Gehäuse und shopping Möglichkeiten, Restaurants und Diskotheken. Kein Wunder, warum dieses Gebiet unter den Ausländern beliebt ist. Ein zweiter Hand Haus oder Wohnung kaufen und renovieren es in gutem Zustand könnte auch gute Gewinne erzielen. Für diejenigen, die billigere Möglichkeiten, wäre es weiter, besser zum Kauf einer Immobilie in entlegenen Gebieten wie Hokkaido und Tohoku ebenso wie in den Präfekturen einschließlich Yamaguchi und Shimane.
eine Immobilie in Japan kann von jedermann erworben werden. Allerdings wäre es bequemer, die Investoren mit einem Dauervisum. Noch besser wäre es, wenn ein Investor ein dauerhaftes Visum hat. Der Hauptgrund dafür ist aufgrund der Schwierigkeit, für Darlehen in Anspruch nehmen. Es ist ziemlich schwierig, sogar für ein japanisches Darlehen des Landes in Anspruch zu nehmen. Daher wäre es sogar chaotisch, wenn ein ausländischer Investor nicht richtige Visum und Job. Jedoch eine fremde in Anspruch nehmen kann, Darlehen er bestimmte Voraussetzungen wie
– wenn er lebt in dem Land für bestimmten Zeitraum und spricht die japanische Sprache
– wenn er mit einem Japaner verheiratet ist und hat Kinder gehen japanische Schulen
– wenn er einen festen Arbeitsplatz in Japan
hat – wenn er besitzt eine gute Gutschriftgeschichte
– wenn er in der Lage, triftigen Grund für seinen Aufenthalt in dem Land
aber ist , ein Investor kann leicht eine Eigenschaft des Landes zu erwerben, wenn er Geld reicht aus, um in eine Immobilie in Japan zu investieren hat.
in Japan, den Gesetzen und Verordnungen im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf von Immobilien wird verwaltet durch die Legal Affairs Bureau, unter der Leitung des Ministeriums der Justiz. Gemäß dem japanischen BGB über die Registrierung von einer Immobilie würde die Rechte in Bezug auf sein Eigentum oder Pacht rechtmäßig niedergelassen.
eine Fülle von Makler sowie Immobilienunternehmen sind jetzt im Szenario um zu helfen, finden Sie eine Immobilie in Japan, das geht nach Ihren individuellen Anforderungen. Sie bieten eine Reihe von Dienstleistungen wie Marktanalyse, Beratung, Projektmanagement, Asset Bewertung, Property Management und Bewertung und Beratung. In einer Instanz machen diese Firmen auch die Dienste von professionellen Anwälte um die Authentizität des Immobilien-Dokumente überprüfen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Wantanee Khamkongkaew