Die Vorteile von Dienstleistungen wie RedX und LeadSenders für Immobilienmakler

Abgelaufene Listing-Lead-Services wie RedX und LeadSenders bieten Immobilienfachleuten eine kontinuierlich langsame Anzahl von Leads, aus denen sie ihr Geschäft ausbauen können. Der Hauptvorteil beider Dienste für REALTORS besteht darin, dass sie einen First-Mover-Vorteil gegenüber ihrer Konkurrenz haben. Agenten, die diese Lead-Sendedienste nutzen, werden benachrichtigt, sobald der potenzielle Kunde verfügbar ist. Diese Dienste liefern den Benutzern dann die Informationen, die sie benötigen, um schnell mit dem Interessenten in Kontakt zu treten, die Beziehung aufzubauen und den Interessenten schließlich in ein Angebot oder einen Verkauf umzuwandeln.

Obwohl ähnlich, weisen LeadSenders und RedX (Real Estate Data Exchange) einige sehr signifikante Unterschiede auf. Der wichtigste davon ist die Aktualität des Dienstes. Wo das RedX-System abgelaufene mls-Leads in Echtzeit auflistet, liefert das LeadSenders-System täglich Informationen. Im Gegensatz dazu, wo die RedX-Software einen Interessenten nach Interessentenverlauf bietet, gibt es keine Möglichkeit, auf einfache Weise Sichtbarkeit für alle Angebote zu schaffen, die vor sechs Monaten abgelaufen sind und nicht erneut gelistet wurden.

Generell sind die Leistungen von Real Estate Data Exchange etwas umfangreicher als die von LeadSenders. Zusätzlich zu abgelaufenen mls-Listings bietet RedX auch Echtzeit-FSBO-Listings aus mehreren Datenbanken. Das RedX durchsucht auch mehrere Datenbanken, um ein umfassendes Bild sowohl der abgelaufenen als auch der fsbo-Inserate zu erhalten, wodurch der Immobilienmakler bei der ersten Kontaktaufnahme viel besser informiert ist.

Zusätzlich zu diesen Diensten bietet RedX ein erweitertes Menü an Marketingressourcen, die derzeit nicht über Lead-Sender verfügbar sind. Diese Ressourcen umfassen Tools, die REALTORS dabei helfen, ihre Websites mit der neuesten Technologie zur Lead-Erfassung zu aktualisieren. Für Immobilienmakler, die derzeit keine eigene Website haben, bietet das RedX sogar einen Service an, um ihnen eine schlüsselfertige Lösung bereitzustellen.

Zwischen RedX und LeadSendern haben beide ihre eigenen einzigartigen Vorteile. Letztlich liegt es also am Immobilienmakler, das System zu wählen, das seinen Bedürfnissen am besten entspricht. Bei der Bewertung dieser Art von Lead-Generierungssystemen gibt es viele Dinge zu beachten. Ungeachtet der Kosten ist die Qualität der Leads sowie die zur Identifizierung von Interessenten verwendete Technologie einer der wichtigsten Faktoren. Wenn Sie ein REALTOR sind, der sich diese beiden Systeme ansieht, wägen Sie die Vorteile beider ab und wählen Sie mit Bedacht.

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Source by Brian Learson

So verschieben Sie Ihren Sheriff-Verkauf mit oder ohne Bank

Eine der berechtigten Bedenken von Hausbesitzern bezüglich der Zwangsversteigerung ist, wie viel Zeit sie haben, um ihre Häuser zu retten. Dies ist ein so wichtiges Thema, dass viele Eigenheimbesitzer ihr Eigenheim einfach aufgeben und ausziehen, lange bevor die Zeit abgelaufen ist. Sie gehen einfach davon aus, dass der Sheriff jeden Tag auftaucht und sie rausschmeißt! Leider ist dies eine gefährliche Annahme, und Hausbesitzer haben häufig mehr Möglichkeiten, als sie jemals für möglich halten könnten, um die ihnen zur Verfügung stehende Zeit zu erhöhen.

Tatsächlich ist es vernünftig festzustellen, dass jeder Hausbesitzer den Zwangsvollstreckungsprozess bis zum Datum des Sheriff-Verkaufs fast jederzeit stoppen kann. Wenn dieser Termin in Sicht ist oder in den nächsten Wochen oder Monaten näher rückt, bleibt natürlich noch etwas Zeit, aber die Opfer der Zwangsvollstreckung müssen ziemlich schnell etwas zusammenbekommen. Es ist von entscheidender Bedeutung, einen Sheriff-Verkauf zu stoppen, wenn es einen realistischen Plan gibt, das Haus zu retten und die Hypothek abzuzahlen oder die Zahlungen wieder aufzunehmen. Ein Sheriff-Verkauf macht fast jeden Plan zunichte, an dem vor der Auktion gearbeitet wurde.

Es ist auch wichtig, dass die Bank nicht nur eine regelmäßige Zahlung akzeptiert, sobald sich das Haus in der Zwangsvollstreckung befindet, noch irgendeine Form von Teilzahlung akzeptiert. Der Kreditgeber wird höchstwahrscheinlich den gesamten Betrag verlangen, der gerade im Rückstand ist, es sei denn, er ist bereit, mit dem Eigentümer einen Rückzahlungsplan auszuarbeiten. Dies ist ein Grund, warum Hausbesitzer, sobald sie sich von einer finanziellen Notlage erholt haben, den Kreditgeber anrufen sollten, um genau zu erfahren, welche Pläne sie anbieten können und wie viel Geld ihnen ausgezahlt werden muss, um einen Plan zu beginnen.

Wenn die Bank jedoch eine Stundungsvereinbarung oder einen anderen Plan nicht akzeptiert, gibt es einige andere Möglichkeiten, das Datum der Zwangsvollstreckung zu stoppen, ohne dass die Hypothekenbank direkt eingreifen muss. Manchmal müssen die Hausbesitzer die Kontrolle über ihr Haus übernehmen und andere Möglichkeiten nutzen.

Erstens können die Hausbesitzer einfach Insolvenz nach Chapter 13 anmelden, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Dadurch werden alle Inkassobemühungen der Gläubiger (einschließlich der Eintreibungsbemühungen der Hypothekenbank) ausgesetzt, während die Schuld von den Gerichten bearbeitet wird. Es kann einen Sheriff-Verkauf am Tag vor dem Verkauf stoppen und könnte als letzte Anstrengung funktionieren. Obwohl es nicht der beste Weg ist, die Zwangsvollstreckung zu stoppen, sollten Hausbesitzer dies im Hinterkopf behalten, wenn sie ernsthaft wenig Zeit haben. In vielen Fällen, in denen die Hausbesitzer fast keine Zeit mehr haben, funktioniert keine andere Möglichkeit, die Auktion zu verschieben.

Zweitens wird die Hypothek wiederhergestellt, wenn Sie nur den gesamten Betrag zurückzahlen. Es wird den Status des Darlehens auf "aktuell" zurücksetzen und den Zwangsvollstreckungsprozess beenden. Wenn kein Zahlungsverzug vorliegt und kein Teil des Darlehens in Verzug ist, kann die Bank die Zwangsvollstreckung nicht fortsetzen. Zugegeben, dies ist auch das unwahrscheinlichste Szenario, das hier vorgestellt wird, hauptsächlich aufgrund der mangelnden Bereitschaft der Bank, eine Lösung zu erarbeiten, und der Tatsache, dass sie in der Regel Tausende von Dollar an Verspätungsgebühren, Zinsen, Gerichtskosten und Anwaltsgebühren addieren Betrag, der zur Wiederaufnahme des Darlehens benötigt wird. Aber wenn Hausbesitzer das Geld aufbringen können, können sie ihr Haus sofort retten.

Schließlich ist es immer eine mögliche Lösung, vor Gericht zu gehen und den Richter zu bitten, den Kreditgeber anzuweisen, zu versuchen, etwas auszuarbeiten. Nur aus (irr)rationaler Angst vor dem Rechtssystem nutzen jedoch die wenigsten Eigenheimbesitzer diese Möglichkeit. Aber der Richter kann die Bank anweisen, einen Rückzahlungsplan in Betracht zu ziehen, oder andere Lösungen anbieten, als das rechtliche Verfahren der Zwangsvollstreckung des Hauses direkt zu durchlaufen. Der Richter kann den Sheriff-Verkauf auch stoppen, da er den Verkauf in erster Linie anordnet. Tatsächlich übt der Richter aus unbekannten Gründen eine enorme Macht über die Bank aus, aber diese Macht kann von den Hausbesitzern bei Bedarf zur Selbstverteidigung genutzt werden. Auf diese Option zu verzichten, ist ein schwerwiegender Fehler für Hausbesitzer, die versuchen, eine Zwangsvollstreckung zu verhindern.

Die Quintessenz ist, dass eine Abschottung nie unvermeidlich ist, wenn sie einmal begonnen hat. Um sicherzustellen, dass sie die besten Chancen haben, das Haus zu retten, müssen die Opfer von Zwangsvollstreckungen nur die verfügbaren Optionen nutzen und sicherstellen, dass sie die Zahlungen wieder pünktlich leisten oder das Geld für die Wiederherstellung aufbringen können oder genügend Zeit haben eine Option wie a . verfolgen Zwangsvollstreckung Refinanzierung oder ein Verkauf. Die Planung eines Sheriff-Verkaufs ist offensichtlich ein großer Stolperstein, aber Hausbesitzer haben mehr Möglichkeiten, als ihnen bewusst ist, um die erforderliche Zeit zu erhalten, um an einer Lösung für die Zwangsvollstreckung zu arbeiten.

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Source by Nick Heeringa

Neues Buch lehrt Immobilieninvestoren, reich zu werden, indem sie andere anleiten

Barry Wilmeths „Making Others Rich First“ bietet eine neue Sichtweise auf Immobilieninvestitionen für neue und erfahrene Investoren. Wilmeth, der seit vielen Jahren in Immobilien in den Vereinigten Staaten investiert, weiß, dass es bei Immobilieninvestitionen nicht nur darum geht, sich selbst reich zu machen. Es geht auch darum, anderen zu helfen, reich zu werden, indem sie ihnen qualitativ hochwertigen Wohnraum bieten oder ihnen helfen, ihr erstes Eigenheim zu kaufen, und für diejenigen, die noch mehr wollen, geht es darum, neuen Investoren zu helfen, ihre eigenen finanziellen Träume für den Erfolg zu verwirklichen. Ich liebe Wilmeths Haltung in diesem Buch. Während einige Leute Immobilieninvestments als wettbewerbsfähig ansehen, glaubt Wilmeth, dass es für alle viel gibt und wir alle mehr bekommen, wenn wir uns gegenseitig helfen. Wie er zu Beginn des Buches feststellt: "Wir haben ein existentielles Gefühl, dass unser Glück vom Glück anderer abhängt und dass das Geben mehr Glück bringt als das Nehmen."

Andere zuerst reich machen soll dem Immobilieninvestor helfen, mit den Grundlagen des Investierens zu beginnen, aber es soll auch erfahrenere Investoren ermutigen, andere im Immobilieninvestmentgeschäft zu betreuen. Jedes Kapitel bietet sowohl für den Mentor als auch für den Mentee Nuggets an Informationen, und obwohl die Gesamtstruktur dem Mentee zugutekommt, denke ich, dass Mentoren hier viel finden werden, um ihnen neue Ideen zum Investieren zu geben.

Das Buch ist in fünf Abschnitte unterteilt, von denen jeder drei oder vier Kapitel hat. Diese Abschnitte sind: Auf dem Weg zum Reichtum; Festlegen des Geschäftsrahmens; Vorbereitung, Ausbildung und Anwendung; Motiviert bleiben; und eine Rendite für Ihre Investition zu erzielen. In allen Abschnitten erzählt Wilmeth persönliche Geschichten von Investitionen, die er getätigt hat, zeigt, wie man die Zahlen berechnet, um potenzielle Auszahlungen zu ermitteln und ob sich eine Investition lohnt, und motiviert die Leser kontinuierlich, Maßnahmen zu ergreifen.

Maßnahmen zu ergreifen ist besonders wichtig. Wilmeth wusste, dass er, egal wie viele Bücher er las oder Seminare er besuchte, nie wirklich etwas über Immobilieninvestitionen lernen würde, bis er durch den Kauf einer Immobilie aktiv wurde. Diese erste Aktion zahlte sich aus durch das Wissen, das er durch den Besitz erworben hat, und heute besitzt er Mietimmobilien in den Vereinigten Staaten und kauft und verkauft auch regelmäßig Immobilien.

Wilmeth versteht, dass Immobilieninvestitionen zunächst beängstigend sein können, aber er sagt:

"Die Angst wird nachlassen, je mehr Sie ähnliche Geschäfte tätigen. Ich sage neuen Investoren immer wieder: 'Warte nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufe Immobilien und warte.' Machen Sie sich auf den Weg, indem Sie eine Immobilie kaufen und vermieten, indem Sie einen seriösen Hausverwalter einsetzen. Dies ist keine Exkursion. Es ist ein Praktikum. Es ist ein On-the-Job-Training (OJT). Lernen aus einem Buch oder ein seminar regt zum nachdenken an. Learning by doing macht erfahren.“

Darüber hinaus spricht Wilmeth darüber, wie man Geld für Investitionen findet – von privaten Investoren und anderen Quellen. Sobald das Investitionsgeld verfügbar ist, führt Wilmeth die Leser durch, wie sie beim Kauf einer Immobilie ihre Sorgfaltspflicht erfüllen müssen, damit sie schlechte Geschäfte vermeiden können, und er spricht auch darüber, wie sie sich erholen können, wenn Sie ein schlechtes Geschäft abschließen. Ein schlechtes Geschäft ist kein Grund aufzugeben, sondern eine Gelegenheit, aus Ihren Fehlern zu lernen.

Wilmeth führt die Leser auch durch alle Details der Geschäfts- und Steuerplanung. Er führt sie in das ein, was er die MBA-Formel nennt, die aus Folgendem besteht: Überwachen Ihrer Belastungen und Gutschriften, Ausgleichen der Bücher und Analysieren der Zahlen.

Er spricht auch darüber, wie wichtig es ist, anderen zu folgen. Sie müssen schnell reagieren, am Telefon sein, anstatt auf eine E-Mail-Antwort zu warten, und sich ständig vor andere stellen, damit sie Ihnen helfen, Angebote zu finden und Verkäufe zu tätigen. Selbst wenn Sie die Antworten auf die Frage von jemandem nicht kennen, kann das bloße Antworten dazu führen, dass Sie eine Beziehung aufbauen, von der Sie langfristig profitieren können. All diese Punkte werden auf diesen Seiten ausführlich erklärt, ebenso wie Tipps zu Netzwerken, Freiwilligenarbeit, Marketing und vielem mehr.

Aber jenseits aller Immobilieninvestitionsdetails liegt die Kernbotschaft des Buches – die Bedeutung des Mentorings, die Wilmeth in zwei Hauptpunkten zusammenfasst: 1) „Wenn Sie neu beim Investieren sind, sollten Sie wirklich einen Mentor haben , es wird ein Tag kommen, an dem Sie mich flüstern hören werden: ‚Ich habe es Ihnen doch gesagt‘“ und 2) „Wenn Sie bereits ein erfahrener Investor sind, können Sie mehr Geschäfte abschließen und Ihr Geschäft ausbauen, indem Sie ein guter Mentor sind zu anderen."

Letztlich kann Mentoring nur für einen Immobilieninvestor von Vorteil sein. Wie Wilmeth sagt:

„Ihre Aussage aus erster Hand ist viel stärker als ein Seminar, ein Buch oder die Teilnahme an einem Treffen eines Investorenclubs. Sie werden auf andere als glaubwürdig und als ein ‚Wenn ich das kann, kannst du‘-Vorbild wirken. Ich glaube Der beste Weg, um ein echter Deal zu sein, besteht darin, Schritte zu unternehmen, um Ihr Vermögen zu steigern, Ihre Geschichte zu teilen und dann anderen zu helfen, reich zu werden, ohne eine Gebühr zu erheben."

Ja, Sie haben richtig gelesen – "ohne eine Gebühr zu erheben". Wilmeth beschreibt den Unterschied zwischen Coaches, die Gebühren erheben, und echten Mentoren, und seine Einstellung zum Mentoring ist daher erfrischend.

Viele erfolgreiche Geschäftsleute werden versuchen, Ihnen zu sagen, wie Sie reich werden können, indem Sie mit Ihnen teilen, was sie getan haben, aber es ist selten, jemanden zu finden, der dies tut, um etwas zurückzugeben, anstatt sich selbst zu nützen. Nicht, dass Wilmeth die persönlichen Vorteile bestreitet, anderen zu helfen, aber sein aufrichtiger Wunsch, anderen zu helfen, zuerst reich zu werden, hebt dieses Buch von allen anderen bereits erhältlichen Immobilienbüchern ab. Egal, ob Sie neu in der Immobilieninvestition sind oder mehr erfahren möchten, indem Sie etwas zurückgeben, dieses Buch wird Ihnen neue Möglichkeiten eröffnen.

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Source by Tyler Tichelaar

So vermarkten Sie Ihr FSBO-Haus

Vielen FSBO-Verkäufern wird gesagt, dass es sehr schwierig ist, ihr Haus zum Verkauf durch den Eigentümer zu vermarkten. Tatsache ist, dass viele FSBO-Verkäufer ihren Verkaufsversuch nicht proaktiv angehen. Das Ziel eines jeden FSBO-Verkäufers ist es, so viele Käufer wie möglich davon zu überzeugen, dass ihr Haus zum Verkauf steht. Der größte Fehler, den FSBO-Verkäufer machen, besteht darin, ihr Haus nicht richtig zu vermarkten.

Es gibt viele verschiedene Dinge, die Sie tun können, um ein Haus zu vermarkten. Die Nummer eins ist, so viele Medien wie möglich zu nutzen, um eine maximale Aufmerksamkeit für ein zum Verkauf stehendes Haus zu erzielen. Da Marketing der Schlüssel zum Verkauf eines Eigenheims ist, sollten Sie sich bei der Erstellung eines Marketingplans Zeit nehmen. Werbebudget ist immer ein Problem, aber mit dem Wachstum des Internets sind Ihre Möglichkeiten reichlich und oft kostenlos. Recherchieren Sie Ihre Optionen, damit Sie das Beste für Ihr Geld herausholen können. Achten Sie darauf, Ihre Zeit oder Ihr Geld nicht für Dienste auszugeben, die Sie nicht benötigen.

Hier ist eine Liste von FSBO-Marketingideen:

1) Zeichen: Natürlich ist dies die Nummer eins – machen Sie Ihre Schilder einfach mit grundlegenden Kontaktinformationen wie der Telefonnummer. Ihre Nummer sollte groß und für potenzielle Käufer leicht lesbar sein, indem sie die Gegend nach einem Haus durchsuchen.

2) Kostenlose lokale Online-Kleinanzeigen: Es gibt viele Communities, die kostenlose klassifizierte Websites gestartet haben. (Frei)

3) Offene Häuser: Sie können helfen, aber sie sind nicht der beste Weg, um Ihr Haus zu vermarkten. Viele der Leute, die zu Ihnen nach Hause kommen, sind Nachbarn oder Menschen, die keine echten Käufer sind. Das kann in gewisser Weise nützlich sein, da sie ihr Wissen mit jemandem teilen können, der tatsächlich sucht. Diskontieren Sie diese Methode jedoch nicht, da nur eine Person Ihr Haus mögen muss, um einen potenziellen Käufer zu finden.

4) Nutzung des Internets: Das Internet ist die ultimative Medienquelle für die Schaffung von Exposition. Es ist eine der einfachsten und effektivsten Möglichkeiten, Käufer zu erreichen. Die meisten Käufer von Eigenheimen (85 %) beginnen ihre Suche online. Es gibt mehrere Möglichkeiten, online zu werben. Es gibt viele zum Verkauf von Eigentümer-Websites und der Schlüssel ist, Ihr Zuhause auf so viele wie möglich zu bringen. Der Hauptnachteil ist, dass dies einige Zeit dauern kann, aber es ist der Schlüssel, um Ihr Zuhause in die Öffentlichkeit zu bringen. Auf vielen dieser FSBO-Websites können Sie Ihr Zuhause kostenlos inserieren. Im Gegensatz zu früher teilen viele dieser FSBO-Sites jetzt ihre Informationen und können Sie automatisch auf Partner-Websites platzieren.

5) Craigs-Liste: Sie können Ihre Immobilie kostenlos auf CraigsList veröffentlichen. Gehen Sie zu craigslist.com und wählen Sie zuerst Ihre Stadt aus. Der Nachteil dieser Site besteht darin, dass Sie häufig posten müssen, da die Einträge nach Datum sortiert sind.

6) Virtuelle Tour: Die virtuelle Tour ist eine großartige Option. Der virtuelle Rundgang kann Ihrem potenziellen Käufer eine viel bessere Vorstellung davon geben, wie das Innere Ihres Hauses aussieht. Vielleicht möchten Sie auch mehrere YouTube.com-Videos Ihres Hauses zum Verkauf veröffentlichen. Dies ist eine großartige Website mit hohem Traffic, auf der Sie vom Video aus auf Ihren Online-Eintrag verlinken können.

7) Multiple Listing Service (MLS): Das vielleicht beste Werkzeug, um Ihr Zuhause zu vermarkten, ist das MLS. MLS-Angebote werden im Allgemeinen von großen Websites wie Realtor.com und fast allen Websites von Immobilienfirmen abgerufen. Um gelistet zu werden, müssen Sie sich an einen Immobilienmakler wenden. Es gibt viele Makler, die Ihre Immobilie gegen eine Pauschalgebühr bei MLS anbieten.

Denken Sie am besten daran, dass Sie als FSBO-Verkäufer einen proaktiven Ansatz beim Verkauf Ihres Hauses haben müssen. Es gibt keinen Grund, warum Sie nicht die gleiche Anzahl von Augäpfeln haben, die Ihr Zuhause online betrachten, als wenn Sie bei einem Full-Service-Broker gelistet wären. Es können geringfügige Kosten für die Einrichtung Ihrer Online-Präsenz entstehen, die jedoch nur einen Bruchteil der Provisionen ausmachen, die an einen traditionellen Broker gezahlt werden.

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Source by Michael Ranger

Ein 5-Stufen-Plan zur Vorbereitung des Hauskaufs

Obwohl der Besitz eines Eigenheims oft als wichtiger Bestandteil des sogenannten American Dream angesehen wird, wäre es nicht sinnvoll, effektiv zu planen, um sicherzustellen, dass dies nicht zu einem Albtraum wird? Nach über fünfzehn Jahren als lizenzierter Immobilienverkäufer im Bundesstaat New York habe ich das geschaffen, was ich oft als die REICHEN IDEEN bezeichne, um beim Kauf eines Hauses mit Bedacht vorzugehen. Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, kurz einen 5-Schritte-Plan zu betrachten, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, um richtig, effektiv und mit Bedacht auf diesen Prozess vorbereitet zu sein und entsprechend vorzugehen.

1. Ausreichende Mittel für eine Vielzahl von Anforderungen und Notwendigkeiten zusammenstellen/anhäufen: Es ist klug, so gut wie möglich vorzugehen – von Anfang an so gut wie möglich vorbereitet. Nun, bevor Sie mit der Suche nach einem Haus beginnen, beginnen Sie, systematisch Geld zu sparen. Denken Sie daran, dass Sie nicht nur Mittel für die Anzahlung benötigen (oft, aber nicht immer 20%), sondern auch Mittel für andere Abschlusskosten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, vorausbezahlte Grundsteuern, Nebenkosten , und andere, sogenannte Treuhandgegenstände. Darüber hinaus verlangen die meisten Kreditinstitute einen Nachweis und einen Nachweis über die Finanzierung der Hypothekenzahlungen in Höhe von mehreren Monaten.

2. Besorgen Sie sich eine Kopie Ihrer Kreditauskunft (wenn Ehemann und Ehefrau, erhalten Sie beide): Sie sind berechtigt, einmal im Jahr eine kostenlose Kopie Ihrer Kreditauskunft bei einer der wichtigsten Kreditinstitute/Unternehmen anzufordern. Lesen Sie dieses Dokument sorgfältig durch und korrigieren Sie alle Fehler. Wenn Ihr Rating nicht so hoch ist, wie es sich ein Kreditinstitut wünschen kann, sollten Sie eher früher als später Schritte unternehmen, um es zu verbessern und zu verbessern!

3. Bezahlen – andere Schulden abbauen: Kreditinstitute verwenden Formeln, um die Qualifikation zu bestimmen, um Gelder zu erhalten. Diese beziehen sich im Allgemeinen auf den prozentualen Anteil der Schulden am Einkommen. Begleichen Sie daher Ihre anderen Schulden, bevor Sie mit dem Verfahren beginnen!

4. Fügen Sie keine weiteren Schulden hinzu: Vermeiden Sie es, weitere Schulden zu machen, egal wie bequem und/oder attraktiv es im Moment erscheinen mag. Gehen Sie nicht in die Falle, neue Ladengebührenkonten zu akzeptieren, da dies Ihre Kreditwürdigkeit gefährden kann, wenn Sie eine Hypothek suchen!

5. Kaufen Sie Häuser im Rahmen Ihrer Möglichkeiten: Vermeiden Sie die Falle, reich zu werden und ein Haus zu kaufen, das über Ihre bequemen Mittel hinausgeht! Wissen Sie, wie viel Sie sich bequem und sicher leisten können, also wählen Sie mit Bedacht und bleiben Sie getröstet!

Da für die meisten von uns der Wert unseres Hauses unser größtes Kapital ist, ist es nicht sinnvoll, vorsichtig und mit Bedacht vorzugehen? Werden Sie dieser Aufgabe gewachsen sein?

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Source by Richard Brody

Sollten Sie einen Heimwasserkühler mieten oder kaufen?

Möchten Sie einen Wasserkühler in Ihrem Zuhause haben, der Ihnen die Möglichkeit gibt, kaltes und frisches Wasser zu genießen, wenn Sie Durst haben? Dann gibt es zwei praktikable Optionen für Sie – mieten oder kaufen.

Hausbesitzer entscheiden sich für die Miete. Der Service beinhaltet die Lieferung von Flaschen und die Desinfektion der Ausrüstung. Aber ist die Miete wirklich die finanziell versierteste Option?

Die Anmietung ist mit einer monatlichen Gebühr verbunden. In dieser Gebühr sind auch die Wartung und einige Reparaturen enthalten. Diese zusätzlichen Dienstleistungen werden als großer Komfort angesehen, weshalb einige Leute wahrscheinlich lieber mieten.

Langfristige Entscheidungen, insbesondere solche, die Veränderungen des Lebensstils einbeziehen, sprechen jedoch für den Kauf eines Wasserkühlers für den Hausgebrauch.

Der Kauf eines Geräts für Ihr Zuhause ist mit zahlreichen Vorteilen verbunden, darunter mehr Wassertrinken und Einsparungen beim Kauf von Wasser in Flaschen aus dem örtlichen Supermarkt sowie eine allgemeine Einstellung zu einem gesunden Lebensstil.

Einkauf, Wartung und Reparaturen

Die Miete bietet den zusätzlichen Vorteil von Wartung und Reparaturen, die in der monatlichen Gebühr enthalten sind. Aber was sind die Vorteile, wenn der Heimwasserkühler gekauft wird?

Zum einen könnte das Versorgungsunternehmen sogar eine ordnungsgemäße Installation und Wartung gewährleisten nach Sie kaufen die Ausrüstung, damit Sie nie auf der Strecke bleiben. Wenn Sie einen Wasserkühler gekauft haben, haben Sie auch mehr Freiheit bei der Wahl der Hygiene- und Wartungsverfahren.

Das Produkt wird normalerweise mit einer ausführlichen Installationsanleitung geliefert. Darüber hinaus bieten Websites heutzutage mehr als ausreichende Informationen über Hygiene und ordnungsgemäße Wartung. Wenn Sie jedoch kein Interesse daran haben, die Wartung selbst durchzuführen, können Sie jederzeit einen qualifizierten Techniker wählen.

Nachfüllflaschen besorgen

Die meisten Anbieter werden auch Flaschennachfüllservices anbieten. Tatsächlich bestehen die meisten Lieferanten darauf, Flaschen zu liefern, damit der Wartungsvertrag gültig bleibt. Besitzer von Wasserspendern für zu Hause, die direkt gekauft haben, können ihre Flaschen jedoch von einem alternativen Lieferanten ihrer Wahl beziehen.

Alle Wasserkühler haben ohnehin eine universelle Fassung, wodurch die gängigsten und beliebtesten Wasserflaschenmarken für die Ausrüstung geeignet sind.

Zusätzliche Tipps:

Kleingedrucktes lesen

Schauen Sie sich bei der Auswahl eines Flaschennachfüll-Lieferanten genau den Vertrag an, um sicherzustellen, dass Sie die bestmöglichen Konditionen erhalten, ohne zu lange gebunden zu sein.

Finden Sie einen lokalen Lieferanten

Sich für ein lokales Unternehmen zu entscheiden, ist immer die beste und günstigste Möglichkeit. Vergleichen Sie verschiedene Optionen und finden Sie heraus, ob es die günstigste Option ist, die Flaschen vom Lieferanten zu beziehen.

Die meisten Anbieter bieten zusätzliche Dienstleistungen an, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um Wartung und Hygiene machen müssen und einfach in Ihrem Zuhause eine stetige Versorgung mit Trinkwasser genießen können, um einen gesunden Lebensstil zu ergänzen.

Bei der Entscheidung, ob Sie mieten oder kaufen möchten, müssen Sie sich überlegen, in welchem ​​Zeitraum Sie das Stück verwenden müssen. Aber der Kauf einer eigenen Ausrüstung ist für einen Hausbesitzer auf lange Sicht immer die bessere Investition.

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Source by Nick Swan

Hemingway Woods Subdivision – Eine großartige Nachbarschaft in einer großartigen Lage

Mit Häusern, die weniger als zwanzig Jahre alt und in gutem Zustand sind, ist die Hemingway Woods Subdivision in Lake Orion, Michigan, ein großartiger Ort, um zu leben und eine Familie zu gründen.

Die Lage der Hemingway Woods Subdivision ermöglicht ein schnelles Pendeln zu vielen beliebten Orten innerhalb und außerhalb des Lake Orion. Die Unterteilung ist nur zehn Minuten vom Palace of Auburn Hills entfernt und bietet einen kurzen Ausflug zu Pistons-Spielen, Konzerten und anderen Aktivitäten. Das Skigebiet Pine Knob ist nur fünfzehn Minuten von der Unterteilung entfernt und bietet auch eine einfache Fahrt für Spaß im Schnee. Wichtige Straßen wie die West Clarkston Road, die Joslyn Road, die North und West Baldwin Road und die South Lapper Road sind nur wenige Minuten von der Hemingway Woods Subdivision entfernt und bieten einen schnellen Zugang zu vielen Orten.

Kinder, die in der Hemingway Woods Subdivision leben, können die Grundschule der Nachbarschaft, die Grundschule von Pine Tree oder eine der drei Schwerpunktgrundschulen besuchen: Carpenter Elementary, Stadium Elementary oder Orion Oaks Elementary. Dies gibt den Schülern und Eltern mehrere Möglichkeiten, welche Schule sie besuchen möchten. Die Mittelschule der Nachbarschaft für Kinder in der Hemingway Woods Subdivision ist die Scripps Middle School, und für die High School besuchen die Kinder die Lake Orion High School. Alle diese Lake Orion Community Schools wurden für ihre hohen Leistungen und fantastischen Möglichkeiten gelobt.

Die Hemingway Woods Subdivision ist nicht nur der Standort einiger wunderbarer Häuser; Es ist auch mit wunderbaren Menschen gefüllt. Die Unterteilung ist auf Facebook und auf Twitter zu finden. Beide Ressourcen machen es den Bewohnern leicht, mit den Geschehnissen der Unterteilung in Kontakt zu bleiben.

Schauen Sie sich also noch heute die Hemingway Woods Subdivision of Lake Orion, Michigan an, um schöne Häuser, eine insgesamt großartige Lage, einen angesehenen Schulbezirk und wundervolle Menschen zu finden. Es ist ein großartiger Ort zum Leben.

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Source by Pete Maver

So mieten Sie ein Auto kostengünstig

Wenn Sie günstige Angebote für Flugtickets erhalten, können Sie auch günstige Angebote für einen Mietwagen erhalten. Ich persönlich bevorzuge einen Roadtrip im Vergleich zum Fliegen. Mit ein wenig Recherche können Sie ganz einfach die besten Angebote für die Anmietung des Autos finden. Als ich für meinen ersten Roadtrip gebucht habe, habe ich diese Tipps verwendet, um das günstigste Angebot für die Anmietung eines Fahrzeugs in der Stadt zu erhalten. Daher würde ich vorschlagen, dass Sie bei der Buchung eines Mietwagens diese Tipps befolgen, um den besten Preis zu erzielen.

Aufrufprogramme, bei denen Sie eine Mitgliedschaft haben

Bevor Sie ein Auto mieten, ist es eine gute Idee, wenn Sie das Programm, bei dem Sie Mitglied sind, anrufen, um sich nach den Rabatten für die Autovermietung zu erkundigen. Erkundigen Sie sich auch beim Unternehmen nach den ermäßigten Tarifen für die Autovermietung, damit Sie davon profitieren können.

Vergleichen Sie die Preise

Bevor Sie ein Angebot kaufen, empfehle ich Ihnen, einen Preisvergleich durchzuführen, besuchen Sie die Preisvergleichs-Websites wie Avis oder Hertz, da sie Ihnen einen Preisvergleich aller Top-Websites wie Travelocity und Expedia bieten. Auf den ersten Blick scheint es eine gute Idee zu sein, bei einer Autovermietung zu buchen, aber wenn Sie über andere Reise-Websites buchen, erhalten Sie einen viel günstigeren Preis.

Seien Sie flexibel mit Ihren Autoanforderungen

Sie sollten mit Ihrem Auto flexibel sein, es ist nicht unbedingt erforderlich, dass Sie in einer Limousine reisen. Ein Kompaktwagen, der alle Ihre Grundbedürfnisse erfüllt, ist auch gut genug und kostet Sie auch preislich weniger. Wenn es jedoch gute Rabatte gibt, haben Sie die Wahl, ein Auto in voller Größe zu mieten.

Autovermietung

Wenn Sie planen, ein Auto von der Autovermietung zu mieten, verwenden Sie Hotwire.com, da diese Website Ihnen alle Details zu ermäßigten Mietwagen und anderen Transportmitteln bietet. Trotzdem verrät Hotwire den Namen des Autoherstellers erst, wenn Sie den Deal bezahlt haben.

Bieten Sie für einen günstigeren Preis

Verwenden Sie Priceline.com und bieten Sie den Preis, zu dem Sie ein Auto haben möchten. Mit Priceline können Sie den gewünschten Preis für die Autovermietung anbieten. Dann müssen Sie warten, bis ein Unternehmen Ihr Gebot annimmt. Der Haken ist, dass Sie nicht wissen, welches Unternehmen Ihr Gebot annehmen wird. Sobald das Gebot akzeptiert wird, wird Ihnen sofort Geld (der volle Preis) für die Anmietung in Rechnung gestellt. Wenn Sie die Reservierung stornieren möchten, können Sie dies nicht tun, da dies nicht der Fall ist erlaubt weder erhalten Sie eine volle Rückerstattung.

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Source by Anum Sharf

Was könnten Sie möglicherweise in Ihren Immobilien-Blog einfügen?

Ihnen geht der kreative Saft für Ihren benötigten täglichen oder wöchentlichen Blog aus? Haben Sie nach zwei Monaten oder so eine Art Wiederholung? Wenn Sie sich in dieser Situation befinden, denken Sie wahrscheinlich darüber nach, wie Sie die Leserschaft möglicherweise mit Schreibideen oder Themen aufrechterhalten können, die die Leser mit Sicherheit dazu verleiten, Ihnen zu folgen. Hier sind einige Themen, über die Sie in den nächsten Tagen schreiben können.

Lokale Aktivitäten, für die Kinder und Jugendliche wahrscheinlich die Erlaubnis ihrer Eltern einholen würden. Jede Gemeinde führt Aktivitäten für Kinder und Jugendliche durch. Diese Aktivitäten sind darauf ausgerichtet, das Wissen und die Fähigkeiten der Teilnehmer zu erweitern. Die meisten von ihnen werden in den Sommermonaten durchgeführt. Aber auch in den anderen Monaten des Jahres finden einige Aktivitäten statt. Diese Aktivitäten können von Kunstworkshops, Sportkliniken, Tanzwettbewerben, Talentshows und vielem mehr reichen.

Aktuelle Nachrichten in Ihrer Gemeinde und sogar wichtige Ereignisse der Nation. Nachrichten betreffen alle. Was auch immer in der Gemeinschaft und in der Nation passiert, hat Auswirkungen auf alle. Besprechen Sie, wie sich diese Ereignisse auf die Familien und Einzelpersonen in der Gemeinschaft auswirken können. Behaupten Sie Ihren Standpunkt. Geben Sie Einblicke, wie diese Veranstaltungen die lokale Immobilienbranche prägen können.

Präsentieren Sie Ihren Lesern interessante Orte. Machen Sie Ihren Immobilienblog zu einer Referenz für die Leser, um sich mit den verschiedenen interessanten Orten der Community vertraut zu machen. Lassen Sie Ihre Schriften sie zu den Westenrestaurants, Unterhaltungszentren, Museen, Einkaufszielen und sogar Touristenattraktionen führen. Diese lokalen Publikumsmagneten verdienen es, in Ihrem Blog im Rampenlicht zu stehen. Es wird auch helfen, wenn Sie Händler, Einrichtungen oder Körperschaften benachrichtigen, die Sie in Ihrem Schreiben erwähnen. Dadurch treibst du sie dazu, deine Schriften auf ihren jeweiligen Plattformen zu teilen. Dies wird schließlich die Weiterleitungen von ihren Spaces zu Ihren erhöhen.

Analysieren Sie lokale Marktstudien. Verschiedene Studien liefern unterschiedliche Erkenntnisse. Sie senden Signale an Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Präsentieren Sie Statistiken, Daten und andere Informationen, die wertvoll sind und die Entscheidungen Ihrer Leser beeinflussen. Wird dieser Monat gut sein, um ein Haus zu kaufen? Werden die Hauspreise im nächsten Monat zumindest für Ihren Markt steigen?

Geben Sie Tipps, Anregungen und Ratschläge. Ihr Blog kann auch als Kommunikationsverbindung zwischen Ihnen und Ihren Lesern dienen. Binden Sie sie durch Tipps zum Home Staging in Ihre Beiträge ein. Schlagen Sie vor, wie sie das Zimmer ihrer Söhne oder Töchter besser neu einrichten können. Geben Sie Ratschläge zum Umgang mit lauten Nachbarn. Es gibt viele Themen, bei denen Ihre fachliche Meinung und Ihr Rat gefragt sind.

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Source by Desare A Kohn-Laski

6 Dinge, die Sie von Ihrem Immobilienmakler verlangen müssen!

In den Vereinigten Staaten gibt es weit über eine Million lizenzierte Immobilienfachleute, von denen jedoch nur ein relativ kleiner Prozentsatz für die überwiegende Mehrheit der abgeschlossenen Transaktionen verantwortlich ist. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Eigenheim verkaufen möchten oder ein potenzieller, qualifizierter Käufer sind, ist es ratsam, Ihren Makler sorgfältig auszuwählen, basierend auf Ihren persönlichen Interessen und nach dem Gespräch mit ihm, wie er ist haben die Kombination aus Einstellung, Begabung, Fähigkeiten, Beharrlichkeit, Professionalität und Fachwissen, um Ihre Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten zu erfüllen! Nach über 15 Jahren als lizenzierter Immobilienverkäufer im Staat New York bin ich fest davon überzeugt, dass Sie diese 6 Dinge von der Person verlangen müssen, die Sie einstellen. Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, kurz zu überlegen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt und warum es wichtig ist.

1. Integrität: Der Immobilienprofi, den Sie wählen, muss konsequent, absolute Integrität zeigen! Um Ihnen zu dienen und zu vertreten, brauchen und verdienen Sie jemanden, dem Sie sich sicher fühlen, dem Sie in guten oder weniger guten Zeiten ständig vertrauen können!

2. Treue: Fast jeder Bundesstaat sowie der Maklerausschuss enthalten einen Ethikkodex, der das Verhalten eines Maklers gegenüber seinen Kunden und Kunden usw. betrifft! Eine der wichtigsten Komponenten ist, dass Sie einem Kunden volle Loyalität und den Schutz seiner Privatsphäre usw. schulden , das bedeutet nicht, gegen das Gesetz zu verstoßen und/oder jegliches Material bereitzustellen falsche Angaben!)

3. Sagen Sie, was sie wissen müssen: Mein Service – gekennzeichnet, Slogan, ist, Ich werde dir immer sagen, was du wissen musst, nicht nur, was du hören willst. Sie brauchen und verdienen jemanden, der Sie auf realistische Weise informiert, anstatt eine rosafarbene Brille zu tragen!

4. Bereiten Sie einen Kunden vor: Agenten schulden ihren Kunden die Bereitschaft und Bereitschaft, sie gründlich und konsequent auf potenzielle Möglichkeiten vorzubereiten, um diesen Prozess so stressfrei wie möglich zu gestalten! Wenn man seine Kunden richtig vorbereitet, wird die Transaktionszeit einfacher!

5. Verhandlungskompetenz: Einer der Gründe, einen bestimmten Agenten zu beauftragen, ist sein Verhandlungsgeschick, um den besten Preis in kürzester Zeit und mit minimalem Aufwand zu erzielen! Dies erfordert, dass der Einzelne den lokalen Immobilienmarkt usw. gründlich versteht und kennt.

6, Handhabungsdetails: Der Transaktionszeitraum ist oft voller Herausforderungen und erfordert, die Details effektiv und effizient auf einer konsistenten Basis zu behandeln!

Da für die meisten der Wert ihres Hauses ihr größter finanzieller Vermögenswert ist, ist es nicht sinnvoll, alles zu tun, um sicherzustellen, dass Sie es schützen, die besten Entscheidungen treffen und treffen? die klügsten Aktionen! Beachten Sie diese 6 Dinge, wenn Sie Ihren Immobilienmakler beauftragen!

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Source by Richard Brody

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