So bestehen Sie ein Quiz zur Erhaltung von Eigentum für die Vergabe von Unteraufträgen zur Abschottung

Als kleineres Unternehmen für die Bereinigung von Zwangsvollstreckungen kann sich Ihr Unternehmen für die Vergabe von Unteraufträgen an größere Unternehmen zur Erhaltung von Immobilien anmelden. Sie können Ihre Dienstleistungen auf der Grundlage von Unteraufträgen für Arbeiten wie Inspektionen, Reparaturen, Schlosswechsel und Fensterverkleidungen, Rasenpflege, Überwinterung, Müllabfuhr im Inneren, Beseitigung von Außenabfällen usw. anbieten.

Viele der größeren Unternehmen verlangen zunehmend, dass der kleinere Subunternehmer ein Quiz durchführt, das für die Unterauftragsbereinigung mit ihren Unternehmen in Betracht gezogen wird. Diese Tests sind einfache "Aussortierungs" -Taktiken, damit die größeren Unternehmen die qualifiziertesten Subunternehmer finden können.

Kennen Sie die HUD-Richtlinien?

Viele dieser Mini-Prüfungen dienen dazu, Ihr Verständnis der HUD-Richtlinien für die Erhaltung von Eigentum zu bestimmen. Viele der größeren Unternehmen beziehen einen Großteil ihrer Immobilien direkt von HUD Management and Marketing (M & M) Contractors.

Die M & M-Auftragnehmer vermarkten und verwalten Einfamilienhäuser im Besitz von oder in der Obhut von HUD. (Dies sind Häuser mit einer FHA-versicherten Hypothek, bei der die Hausbesitzer mit den Zahlungen in Verzug waren. Der Kreditgeber oder das Hypothekenunternehmen, das unter dem Ausfall gelitten hat, übergibt das Haus letztendlich an HUD im Austausch gegen eine Zahlung für Versicherungsansprüche.)

Ein Quiz zur Erhaltung von Eigenschaften kann von sehr einfach bis hochkomplex reichen. Schauen Sie sich unten einige Beispielfragen und -antworten an.

Beispielfragen und -antworten

Viele Quizfragen enthalten häufig gestellte Fragen zur Definition der Immobilienbranche, die sich auf das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung beziehen. In einem Quiz kann beispielsweise Folgendes gefragt werden:

Frage: Was ist die Definition der Beförderungsbedingung in Bezug auf eine HUD-Eigenschaft?

Antworten: Sie könnten etwas sehr Einfaches angeben, wie das Folgende: Damit sich eine Immobilie in einem Beförderungszustand befindet, muss die Immobilie unbeschädigt sein (unbeschädigt durch Überschwemmung, Feuer, Hurrikan / Tornado, Kessel usw.). das Gras muss geschnitten werden; Das Grundstück muss ausreichend winterfest sein. Alle Rückstände sowie gefährlichen und ungesunden Materialien müssen entfernt werden. und das Eigentum muss effizient vernagelt und gesichert werden, einschließlich aller Pools und Whirlpools, mindestens.

Eine weitere Beispielfrage, auf die Sie bei einem Test stoßen können, ist möglicherweise die folgende:

Frage: Bitte beschreiben Sie ausführlich die Schritte, die Sie unternehmen müssen, wenn Sie eine Immobilie mit einem Trockenheizsystem winterfest machen.

Antworten: Trockenwärmesysteme. Der Warmwasserbereiter und alle Leitungen für die Wasserversorgung und -verteilung müssen so entleert werden, dass ein Einfrieren und andere Schäden vermieden werden. Alle Ventile und Wasserhähne müssen während des Prozesses geöffnet bleiben. (Nach Abschluss der Entleerung sollten sie geschlossen werden.) In alle Befestigungsfallen, einschließlich in Toilettenschüsseln und Tanks, sollte eine angemessene Menge Frostschutzmittel gegeben werden.

Um sich als potenzieller Subunternehmer für die Abschottungsreinigung hervorzuheben, können Sie in Ihrer Antwort detaillierter darauf eingehen. Wenn Sie beispielsweise die obige Frage zur Überwinterung verwenden, können Sie die Antwort näher erläutern, indem Sie die Anforderungen für die Überwinterung detaillierter beschreiben, indem Sie Informationen aus den HUD-Richtlinien abrufen (die durch Durchsuchen des Internets leicht zu finden sind).

Sie könnten beispielsweise Folgendes in Ihre Antwort aufnehmen:

Antworten – In der Regel müssen die Immobilien zwischen dem 1. Oktober und dem 31. März einmal winterfest gemacht werden. Es kann jedoch Ausnahmen geben, die auf den örtlichen Anforderungen beruhen. Sofern nicht anders angegeben, sollte die Überwinterung das Reinigen der Toiletten und das Entleeren aller Heizsysteme und Rohrleitungen in einer Weise umfassen, die ausreicht, um Schäden und Gefrieren zu vermeiden. Luftdruck oder in einigen Fällen Frostschutzmittel können verwendet werden, um das System zu reinigen und ein Einfrieren zu verhindern.

Alle Aufgaben sollten unter Berücksichtigung lokaler und staatlicher Vorschriften und Bestimmungen durchgeführt werden. Vorher- und Nachher-Fotos müssen zusammen mit anderen Belegen zur Erstattung eingereicht werden.

Weitere Beispielfragen

Hier sind einige weitere Beispielfragen, auf die Sie bei einem Quiz zur Abschottung von Subunternehmern stoßen (sehen Sie, ob Sie die Antworten online selbst finden können):

Während eines Mülls bemerken Sie, dass sich ein Motorrad in einem sehr guten Zustand in einer freistehenden Garage befindet. Was tun?

Wann beginnt und endet die Grasschneidesaison in Ihrem geografischen Versorgungsgebiet?

Beschreiben von Diensten, die während eines formellen Papierkorbs ausgeführt werden?

Welche Schritte sollten Sie unternehmen, wenn Sie zu einem angeblich leeren Grundstück mit dem Befehl zur Sicherung gelangen und feststellen, dass es von jemandem besetzt ist?

Alle oben genannten Antworten finden Sie in den HUD-Richtlinien, die wiederum ziemlich einfach online zu finden sind.

Lassen Sie sich nicht von einem Quiz abschrecken

Obwohl viele der größeren, formalisierten Unternehmen die Durchführung eines Quiz benötigen, um Ihr Geschäft mit der Abschottungsbereinigung bei ihren Unternehmen zu registrieren, tun dies viele nicht. Suchen Sie also im Internet und lassen Sie sich von einem Quiz nicht davon abhalten, sich als potenzieller Subunternehmer bei seinem Unternehmen anzumelden, wenn ein Unternehmen in Bezug auf Service und geografisch für Ihr Unternehmen geeignet zu sein scheint.

Das Schmieden von Allianzen ist der Schlüssel zum Wachstum Ihres Unternehmens

Recherchiere und greife das Quiz mit Inbrunst an. Als kleineres Unternehmen für die Bereinigung von Zwangsvollstreckungen kann die Erlangung von Unteraufträgen über die größeren Konservierungsunternehmen, die Ihre Region bedienen, Ihren Gewinn exponentiell steigern.

Viele dieser größeren Unternehmen betreuen häufig Hunderte von Immobilien gleichzeitig in mehreren Bundesstaaten. Der Abschluss einer Allianz mit dem größeren Unternehmen für Immobilienerhaltung ist der Schlüssel, um Ihr Geschäft mit Abschottungssanierungen wirklich auszubauen.

Viele Erfolgswünsche für Ihr Abschottungsgeschäft.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Cassandra Black

Stoppen einer gerichtlichen Verfallserklärung in Massachusetts durch Einreichung einer Beschwerde oder eines Antrags auf einstweilige Verfügung

Die Bemühungen der Hausbesitzer in Massachusetts, den Verkauf von Zwangsvollstreckungen zu stoppen, wurden durch die jüngste Forderung des Generalstaatsanwalts von Massachusetts, Kreditgeber und Kreditservicer sollen Zwangsvollstreckungen aussetzen, angesichts der jüngsten Enthüllungen über weit verbreiteten Missbrauch unter Finanzinstituten wertvoll. Die weit verbreitete Publizität in den Medien in Bezug auf Fehlverhalten von Finanzinstituten bietet Munition für Hausbesitzer, die einen Zwangsvollstreckungsverkauf durch Einreichung einer Beschwerde und eines Antrags auf einstweilige Verfügung vor Gericht stoppen möchten.

Da es sich bei Massachusetts um einen "außergerichtlichen" Zwangsvollstreckungsstaat handelt, verläuft der Zwangsvollstreckungsprozess äußerst schnell (häufig in nur 90 Tagen) und im Wesentlichen ohne gerichtliche Kontrolle, es sei denn, ein Hausbesitzer reicht vor Gericht eine Klage ein, um den Zwangsvollstreckungsprozess zu stoppen. Dies kann durch Einreichung einer Beschwerde und Antrag auf einstweilige Verfügung erfolgen. Musterformulare zur Abschottungsverteidigung in Massachusetts, einschließlich Beschwerden und einstweiliger Verfügungen, stehen zum Download zur Verfügung.

Die Ankündigungen der Generalstaatsanwaltschaft bieten zusammen mit den erheblichen Schutzmaßnahmen des Massachusetts Consumer Protection Act leistungsstarke Munition, um einen Zwangsvollstreckungsverkauf in Massachusetts zu stoppen. Ein Hausbesitzer in Massachusetts, der versucht, einen Zwangsvollstreckungsverkauf zu stoppen, kann eine Reihe schlagkräftiger Argumente und Handlungsgründe vorbringen, darunter:

  • Betrug / Zwang infolge von Falschdarstellungen, die der ursprüngliche Kreditgeber zum Zeitpunkt des Darlehens gegenüber dem Hausbesitzer gemacht hat;
  • Illegalität des zugrunde liegenden Kredits aufgrund seiner ungeheuer hohen Kosten, die zum Zeitpunkt des Kredits täuschend einbehalten und / oder verschwiegen wurden;
  • Versäumnis des Kreditdienstleisters, nach dem Gesetz von Massachusetts vorgeschriebene Zwangsvollstreckungsbescheide vorzulegen; und
  • Mangel an Stehen (d.h.das Finanzinstitut nicht über die erste Note verfügt und / oder keine vollständige Auftragskette erstellen kann).

Beschwerden über die Einstellung der Zwangsvollstreckung und Anträge auf einstweilige Verfügung sollten beim Obersten Gerichtshof des Landkreises eingereicht werden, in dem sich die Immobilie befindet.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Marc Rapaport

Die 5 Stufen einer erfolgreichen Hundeausbildung

Welpen und Hunde lernen durch Assoziation, Beständigkeit und Wiederholung. Um die entsprechende Assoziation zu erhalten, liegt es an Ihnen, es Ihrem Hund so einfach wie möglich zu machen, die Verbindung zwischen dem, was Sie befehlen, und dem erwarteten Verhalten herzustellen.

Halten Sie die Trainingseinheiten kurz, interessant und unterhaltsam. Beende sie, während dein Hund voll verlobt ist. Sie möchten, dass sie sich darauf freuen, "Schule zu spielen" und nicht unter dem Bett rennen und sich verstecken, wenn es Zeit ist, Hausaufgaben zu machen!

Stufe 1 – Vereinigung / Erwerb

Damit Ihr Hund Ihrem Befehl folgen kann, muss er zunächst ein Gefühl dafür bekommen, welches Verhalten Sie erwarten. Dazu müssen sie dem Befehl das erwartete Verhalten zuordnen. Das Wort oder die Wörter bedeuten ihnen nichts, bis Sie die erwartete Zuordnung zu diesem Befehl demonstrieren.

Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in einem fremden Land und haben keine Erfahrung mit dieser Sprache. Sie müssen eine Toilette finden, also was machen Sie? Irgendwie muss man dieses Bedürfnis auf zivilisierte Weise kommunizieren, also muss man den einfachsten Weg finden, es auszudrücken. Das Gleiche gilt für Ihren Welpen oder Hund … halten Sie es einfach, damit sie die Assoziation erwerben können.

Stufe 2 – Konsistenz

Es gibt nichts Frustrierenderes oder Verwirrenderes für Ihren Hund als Inkonsistenz. Wenn Sie und alle in Ihrem Zuhause nicht mit Befehlen und Erwartungen übereinstimmen, wird Ihr Hund niemals die richtige Assoziation für das Befolgen von Befehlen oder gutmütiges Verhalten erhalten.

Konsistenz vereinfacht das Training, sei es Gehorsam oder Verhalten. Wenn jeder, der mit dem Hund lebt und arbeitet, den Befehlen und Erwartungen entspricht, wird Ihr Hund die Assoziation schneller erwerben und angemessen reagieren.

Wenn möglich, sollte die ganze Familie an den Schulungskursen teilnehmen. Dies hilft, die Dinge beim Lernen von Befehlen und Korrekturen konsistent zu halten. Ihr Hund wird das zu schätzen wissen!

Hinweis: Befehle und Korrekturen sollten nicht nur konsistent sein. Die Regeln des Hauses sollten auch konstant sein. Wenn eine Person den Welpen oder Hund auf dem Bett oder der Couch erlaubt und die Regeln keine Haustiere auf den Möbeln sind, verwirrt dies das Tier.

Stufe 3 – Wiederholung

Seien Sie bereit, sich so oft wie nötig zu wiederholen! Nicht alle Hunde lernen im gleichen Tempo. Einige fangen schneller an als andere. Der Schlüssel zum Lernen von Assoziationen ist die konsequente Wiederholung. Sobald Ihr Hund das erwartete Verhalten verstanden hat, können Sie das Lernen interessanter gestalten und die Messlatte höher legen. Fordern Sie ihren Verstand heraus! Mach weiter so!

Fast alle Hunde wollen ihrem Besitzer gefallen. Um mehr aus Ihrem Hund herauszuholen, fordern Sie seine Gedanken heraus, indem Sie Befehle erweitern und variieren. Erweitern und variieren Sie die Wiederholungen jedoch nicht, bis Ihr Hund mindestens 90% der Zeit angemessen auf den einfachen Befehl reagiert. Das ist eine faire Einschätzung, dass Ihr Hund versteht, was erwartet wird.

Stufe 4 – Verstärkung

Anstatt immer wieder mündlich einen Befehl zu geben, der Ihrem Hund nur "bla, bla, bla" wird. Verstärken Sie Ihren Befehl mit einer physischen Geste, ähnlich der Gebärdensprache.

Das Beobachten und Reagieren auf Ihre Handbefehle hält Ihren Hund nicht nur auf Sie fokussiert, sondern verstärkt auch das erwartete Verhalten, ohne Ihren Hund zu Tränen zu langweilen. Ihre Freunde werden so beeindruckt sein!

Stufe 5 – Wartung

Hundetraining ist eine Liebesarbeit. Wie Gebühren und Steuern endet es nie. Nur allzu oft schreiben Menschen ihren Welpen oder Hund in jungen Jahren in eine Trainingsklasse ein und erwarten, dass sie ein Leben lang hält. Das tut es nicht!

Wartung ist die letzte Stufe. Stellen Sie sich Wartung als CEU (Continuing Education Units) der Hundeausbildung vor. Die am besten erzogenen Hunde sind diejenigen, die lernen, Grenzen zu respektieren und kontinuierlich positiv mit Menschen und anderen Tieren umzugehen. Die meisten Menschen stellen fest, dass ihr Hund durch die Aufrechterhaltung und Erweiterung des Trainings ihres Haustieres während ihres gesamten Lebens aufmerksam und scharf bleibt. Gelegentlich sind sie sogar angenehm überrascht von der Fähigkeit ihres Hundes, etwas Neues zu lernen, selbst wenn sie älter werden. Alte Hunde können neue Tricks lernen!

Arbeiten Sie Ihren Hund täglich einige Minuten lang. Arbeiten Sie das Training in den Alltag ein, und Sie haben die Trainingszeit verdoppelt. Je mehr Zeit Sie investieren, desto höher ist Ihre Rendite.

Melden Sie sich regelmäßig für eine Auffrischung oder einen fortgeschritteneren Kurs mit positiver Verstärkung, straffreiem Gehorsam oder sogar Beweglichkeitstraining an. Sie und Ihr Hund werden nicht nur die gemeinsame Zeit genießen, sondern als Team auch neue Herausforderungen angehen.

Fazit: Wenn Sie die 5 Stufen der Hundeausbildung, des Erwerbs, der Beständigkeit, der Wiederholung, der Verstärkung und der Wartung berücksichtigen, sollten Sie kein Problem damit haben, in Ihrem Welpen oder Hund den gut erzogenen, gut erzogenen besten Freund eines Hundes zu finden. ' Ich wollte schon immer.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Karen Soukiasian

Hausmalerei Gerüche – den Geruch loswerden

Hausbesitzer, besonders solche mit kleinen Kindern, fragen mich oft, wie ich Farbgerüche loswerden kann. Es ist für einige Leute ein so großes Problem, dass sie mich nach einer möglichen Geruchskontrolle fragen, bevor sie überhaupt die Schätzung des Gemäldes buchen.

Die gute Nachricht ist, dass die Entwicklung der Hausfarbe mit geruchsarmen und sogar geruchlosen Linien für einige Anwendungen einen langen Weg zurückgelegt hat. Die schlechte Nachricht ist, dass es immer noch so viele Gründe gibt, das stinkende Zeug zu verwenden, besonders wenn Sie ein älteres Haus neu streichen. Alkyd- (auf Ölbasis) und Schellack- oder Alkoholgrundierungen sind besonders wirksam bei der Abdichtung von Wasserschäden und alten ölfarbenen Oberflächen, um sie zu Latex-Decklacken aufzurüsten. Sie stinken aber auch sehr nach potenziell lang anhaltenden Dämpfen. Selbst die gängigsten geruchsarmen Alkydfarben, die heutzutage häufig zum Neulackieren von Holzarbeiten verwendet werden, können unter den am besten belüfteten Bedingungen tagelang einen anhaltenden Geruch haben.

Wie werden Sie den Geruch los?

Ich habe gerade eine E-Mail von einer Mutter erhalten, die mir genau diese Frage gestellt hat. Das Zimmer ihres kleinen Kindes wurde vor fast zwei Wochen gestrichen und seitdem hat sie die Fenster offen gelassen und den Ventilator eingeschaltet. Trotzdem ist der Farbgeruch stark genug, dass sie sich Sorgen macht, das Kind im Zimmer schlafen zu lassen. Die Bemalung dieses Raumes erforderte viel Grundierung, um die dunkelbraune Ölfarbe zu bedecken, die vom vorherigen Hausbesitzer verwendet wurde. Da die Farbe aufgehellt und die Oberflächen in einen weitaus umweltfreundlicheren Acryl-Latex umgewandelt werden mussten, wurde ein üblicher Alkyd-Primer der Top-Marke verwendet, um dem gesamten Raum einen Neuanfang zu ermöglichen. Und obwohl auf der Dose "Geruchsarm" aufgedruckt war, war es offensichtlich NICHT geruchlos. Um die Sache noch schlimmer zu machen, mussten alle Holzarbeiten in einer führenden Alkyd-Halbglanzmarke "Geruchsarm" ausgeführt werden, die ein glattes, glänzendes Finish sowie einen Migräne-induzierenden Dampf erzeugte.

Also was kannst du tun? Nun, es gibt einige Möglichkeiten, wie Sie diese Situationen überwinden können, die über die offensichtliche Belüftung hinausgehen, um Gerüche zu kontrollieren, zu beseitigen und sogar zu verhindern.

"Eine Unze Prävention" … Bevor es so etwas wie "geruchsarme Farbe" gab, fügten wir jeder Gallone Ölfarbe einen Spritzer Vanilleextrakt hinzu, um sie "geruchsarm" zu machen. Es war billig, einfach zu machen und hatte keinen Einfluss auf die Farbe. Jetzt, da geruchsarme Alkydfarben auf dem Markt üblich sind, macht das Hinzufügen von etwa einem Esslöffel Vanilleextrakt sie praktisch geruchlos.

Oder wie im obigen Fall ist das Malen bereits fertig. Für Vanille ist es zu spät und der Geruch verschwindet nicht so schnell, wie sie möchten. Was hier passiert, ist, dass die Gerüche in den Wänden eingeschlossen werden, während die Farbe aushärtet, und wahrscheinlich auch in allen Stoffen und Teppichen im Raum. Sie brauchen etwas anderes, um sie endgültig aufzunehmen. Also, hier ist, was ich ihr geraten habe. Schneiden Sie ein paar Zwiebeln in Stücke und legen Sie sie in ein paar Schalen mit kaltem Wasser. Stellen Sie eine der Schalen in den Raum und die andere in den Schrank. So einfach und verrückt es auch klingt, die Zwiebeln absorbieren und beseitigen tatsächlich die Farbdämpfe und Gerüche … manchmal so schnell wie über Nacht!

Diesen Trick habe ich vor ungefähr 17 Jahren beim Erstellen eines Kinderzimmers gelernt. Ich hatte ungefähr 5 Wochen damit verbracht, ein stark zerfallendes und staubiges altes Dachzimmer bis zur Geburt des Babys in ein Kinderzimmer umzuwandeln. Und wie sich herausstellte, wurde das Baby ungefähr zwei Wochen früher geboren und war bereit, nach Hause zu kommen, gerade als ich das Projekt beendete. Die Arbeit erforderte viele stinkende Grundierungen und Versiegelungen, um jahrzehntelange Vernachlässigung und Wasserschäden zu begraben. Wie damals üblich, fügte ich Vanilleextrakt hinzu, um den Geruch der Farben (und die Schädigung meiner Gehirnzellen) zu minimieren, aber der Geruch klärte sich nicht schnell genug auf, um das Neugeborene hereinzubringen. Die Nanny des Hausbesitzers, die in die Wohnung zog Das Schlafzimmer nebenan (und der ebenfalls von dem Geruch beunruhigt war) benutzte über Nacht ein paar Schüsseln geschnittener Zwiebeln in kaltem Wasser und der Geruch war am nächsten Tag verschwunden. Ich konnte es nicht glauben!

Ich habe diese Technik seitdem mit großartigen Ergebnissen empfohlen. Hierbei ist jedoch zu beachten, dass sich dieses Beispiel in einem leeren Raum befand. Bei einem voll möblierten Raum, wie in unserem obigen Fall, sollten Sie in Betracht ziehen, Kleidung, Vorhänge, Teppiche oder alles andere, was die Gerüche einfangen könnte, auszulüften und ihnen ein oder zwei Schuss Febreeze zu geben, um den Trick heutzutage auszuführen.

Jetzt gibt es manchmal extreme Fälle, in denen Gerüche einfach keine Option sind. Einige Menschen sind sehr allergisch gegen die in Farben enthaltenen VOCs (flüchtigen organischen Verbindungen) und die Farbstoffe, mit denen sie gefärbt werden. Einige können sogar bei kurzfristigem Einatmen der Dämpfe ziemlich krank werden. In diesen Fällen müssen Sie auf die gesamte Bandbreite der Tricks zurückgreifen:

  1. Leeren Sie den Raum vor dem Malen vollständig, um sicherzustellen, dass nichts die Gerüche einfängt.
  2. Öffnen Sie alle Fenster, bevor Sie die Farbdosen öffnen, und lassen Sie sie während des gesamten Malvorgangs geöffnet.
  3. Fügen Sie Ihren Farben auf Alkyd-, Alkohol- oder Schellackbasis Vanilleextrakt hinzu. (Latexfarben benötigen diesen Schritt normalerweise nicht, da sie zunächst relativ geruchsarm sind).
  4. Stellen Sie mehrere Schalen mit Zwiebeln in den Raum (wie oben), während Sie malen, um die Dämpfe beim Entweichen zu absorbieren.
  5. Wenn das Gemälde fertig ist, versiegeln und entfernen Sie alle Farbdosen, verpacken Sie Ihre Drop Sheets in Plastik, bevor Sie sie durch den Rest des Hauses herausnehmen (oder wenn möglich aus dem Fenster werfen), um zu verhindern, dass sich die eingeschlossenen Dämpfe ausbreiten drinnen.
  6. Aktualisieren Sie Ihren Vorrat an Zwiebeln in Wasser, da die alten Zwiebeln zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Gemäldes bereits voller Dämpfe waren.
  7. Halten Sie die Fenster offen und warten Sie, bis die Farbe vollständig getrocknet ist und die Gerüche verschwunden sind, bevor Sie die Möbel und andere Gegenstände austauschen.

Natürlich werden diese Tipps im Zusammenhang mit der Innenanstrich angeboten, aber Sie sollten auch versuchen, Ihrer Farbe etwas Vanille hinzuzufügen, wenn Sie das Äußere auch in Alkyd-Beschichtungen streichen. Es erspart dem Maler viele Kopfschmerzen … im wahrsten Sinne des Wortes. Aber ob innen oder außen, diese einfachen Ideen, kombiniert mit einem guten, altmodischen gesunden Menschenverstand, sollten einen frischen neuen Look mit sauberer, atmungsaktiver Luft erzeugen, mit der Sie leben können.

Viel Spaß beim Malen!

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Dee L. Potter

Verkauf Ihrer Modellautosammlung

Sie sammeln seit Jahren Modellautos. Als andere Jungen in den Ferien Fahrräder und anderes Spielzeug bekamen, waren Sie begeistert, Ihre Pakete zu öffnen und die neuesten Modellautos auf den Markt zu bringen. In Eile bringen Sie sie in Ihr Zimmer und fügen sie einem Ehrenplatz in Ihren vielen Regalen hinzu, in denen der Rest Ihrer Sammlung bequem ruht. Es wäre undenkbar gewesen, Ihre Modellautos aus dem Paket zu nehmen. Sie waren froh, sie in ihrem makellosen Zustand zu halten, bis endlich die Zeit gekommen ist, in der Sie entscheiden, dass alles in Ordnung ist und Sie jeden mit Stolz öffnen können.

Mit der Zeit haben Sie es jedoch auch getan. Sie sind erwachsen geworden und haben viel weniger Zeit zum Sammeln von Modellen als früher. Wenn Sie die Wahl zwischen der Zeit mit Ihrer Sammlung oder der Zeit mit Ihrer Familie haben, gewinnt die Familie jetzt. Sie möchten Ihre Sammlung an eine andere Person weitergeben, die genauso leidenschaftlich ist wie Sie. Gleichzeitig möchten Sie einen fairen Wert daraus ziehen, da Sie wissen, dass einige der Modellautos in Ihrer Sammlung einiges wert sind. Wie machst du das?

Als erstes müssen Sie den relativen Wert Ihrer Sammlung bestimmen. Wenn Sie in Sammlerzeitschriften und online nachsehen, können Sie leicht die Werte für die meisten Modellautos in Ihrer Sammlung abrufen. Sobald Sie diese Informationen haben, können Sie mit der Suche nach dem richtigen Käufer beginnen. Wenn Sie schnell jemanden suchen, ist es am besten, ihn auf einer kostenlosen Internet-Listingseite aufzulisten, damit Sie ihn einfach verschieben können. Eine andere Möglichkeit besteht darin, sie als Sammlung auf einer Internetauktionsseite zu verkaufen. Es gibt viele verschiedene, daher müssen Sie nur die richtige finden, die Ihren Anforderungen entspricht.

Wenn Sie den größtmöglichen Nutzen aus Ihrer Sammlung ziehen möchten und sich nicht für die Aufteilung Ihrer Sammlung interessieren, ist eine Auktion der beste Weg. Sie können jedes Ihrer Modellautos einzeln auflisten, um das beste Angebot zu erhalten. Dieser Weg kann jedoch viel zeitaufwändiger sein, da Sie jede Auktion als separate Auktion behandeln müssen. Wenn Sie diese Route nicht bevorzugen, können Sie auch andere Optionen in Betracht ziehen.

Wenn es in Ihrer Nähe lokale Flohmärkte gibt, sind diese ein sehr gutes Werkzeug. Viele verschiedene Arten von Sammlern durchsuchen Flohmärkte nach neuen Objekten für ihre Sammlung. Wahrscheinlich können Sie mehrere Ihrer Modellautos auf diese Weise bewegen. Wenn Sie nicht alle auf einmal verschieben können, sprechen Sie möglicherweise mit einem der Stammhändler über den Kauf Ihrer Sammlung zu einem leicht ermäßigten Preis. Normalerweise finden Sie eine, die gerne zu ihren Verkaufsartikeln hinzufügt.

Die andere Wahl ist normalerweise die letzte Wahl. In vielen Gebieten gibt es ein lokales Auktionshaus, in dem Sie Ihre Modellautosammlung zum Verkauf anbieten können. Dies ist eine sehr schlecht bezahlte Möglichkeit, Ihre Sammlung zu verkaufen. Sie erhalten nicht so viel, wie Sie möchten, aber wenn Sie es schnell verschieben müssen, listen Sie es auf diese Weise ohne Mindestgebot auf. Vor diesem Hintergrund sollten Sie nun einige Ideen haben, wie Sie Ihre Modellautosammlung verkaufen möchten. Wer weiß, vielleicht können Sie mit diesen weg beginnen, einige neue zu sammeln!

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Victor Epand

Im Direktvertrieb – Lassen Sie Ihre Frank-Liste hinter sich und verwenden Sie Zielmarketing

Für die meisten von uns im Direktvertrieb bedeuten 10 neue Mitarbeiter eine Beförderung – entweder für jemanden in unserer Organisation oder für uns selbst. Manchmal entspricht es der Qualifikation für einen besonderen Anreiz – vielleicht eine Reise zu einem exotischen Ort oder vielleicht zu Designerschmuck.

Die meisten von uns, die den veralteten Ideen folgen, die unsere Upline-Angebote bieten, haben ihre Räder durchgedreht und beobachtet, wie SIE Reisen und Anerkennung verdienen, während wir uns am Kopf kratzen und uns fragen, warum wir nicht in die Action einsteigen. Ich meine, schließlich machen wir genau das, was sie uns gesagt haben, genau so, wie sie es uns gesagt haben.

Passiert dir das?

Unsere Upline sagte, machen Sie eine Liste von 100 Personen. Prüfen.

Unsere Upline sagte, kontaktieren Sie sie alle und bitten Sie sie, Ihnen beim Einstieg zu "helfen". Prüfen.

Unsere Upline sagte, es sei ein Spiel mit Zahlen, rede mit allen. Prüfen.

Unsere Upline soll keine Anzeigen in der Zeitung schalten. Prüfen.

Unsere Upline soll 3-Wege-Anrufe tätigen. Prüfen

Unsere Upline sagte, bringen Sie unsere Rekruten zu den Opportunity-Meetings. Prüfen.

Laut unserer Upline verteilen Sie jeden Monat 500 Visitenkarten. Prüfen.

Wächst Ihr Team sprunghaft?

Unsere Upline hat uns nie gesagt, dass wir eine Autorität für das beste Produkt unseres Unternehmens sein sollen (das wären SIE!).

Unsere Upline hat uns nie gesagt, dass wir uns zuerst und das Unternehmen an zweiter Stelle vermarkten sollen.

Unsere Upline präsentiert nie uns als Autorität. Sie werden der "Guru" anstelle von uns!

Unsere Upline hat uns nie gesagt, dass wir das Internet nutzen könnten, um unsere Geschäfte auf Autopiloten aufzubauen.

Es bedeutet, dass Sie sich als Experte positionieren müssen. Setzen Sie sich auseinander und beginnen Sie JETZT wie ein Führer zu denken und zu handeln. Ändern Sie Ihre Einstellung – auch wenn Sie schon seit Jahren im Geschäft sind, denken Sie auf der nächsten Gehaltsstufe wie eine Führungskraft. Schon ganz oben in deinem Spiel? Toll. Denken Sie wie der Eigentümer Ihres Unternehmens.

Übrigens sind SIE der Eigentümer Ihres Unternehmens. Sie haben das beste Produkt, das Sie jedem anbieten können – und das sind SIE. Sie können dieses Produkt nicht von einem anderen Unternehmen erhalten.

Christie Northrup, die Lemonaid Lady, ist eine Verfechterin der FRANK-Liste. Sie spricht stattdessen über die Verwendung von "WILMA":

"W.ho

ichs a

L.ikely

M.Arketing

EINudience? "

Zielmarketing ist der beste Weg, um wünschenswerte Ergebnisse zu erzielen. Die Shotgun-Methoden funktionieren immer noch, aber die Zeit und Energie, die Sie in das Wachstum eines Unternehmens auf diese Weise investieren, ist für mich zu hoch.

Lassen Sie uns die Zahlen aufschlüsseln. Angenommen, Sie können 500 Visitenkarten nur für die Versandkosten kaufen (es gibt Online-Unternehmen, die regelmäßig Sonderangebote anbieten). Sie haben eine Investition von 10 US-Dollar in Materialien plus die Zeit, die für die Lieferung aller benötigt wird. Von hier aus müssen wir viele Annahmen treffen:

  • Angenommen, Sie verschenken 30 auf jeder Party (3 an jeden Gast – wer braucht 3 Visitenkarten?)
  • Angenommen, Sie haben 8 Partys pro Monat (das ist im Direktvertrieb ziemlich Standard).
  • Angenommen, Sie verschenken 1 an jede Person, die Sie außerhalb einer Party treffen (das sind weitere 260 Personen pro Monat).
  • Angenommen, es dauert 1 Minute, um jede Karte außerhalb einer Party zu liefern (und Sie bauen wirklich keine Beziehung auf, sondern schieben ihnen nur eine Karte in die Hand).
  • Nehmen Sie eine Conversion-Rate von 1% an

Sie verbringen jeden Monat 4 Stunden damit, nur Karten zu verschenken, plus die zusätzlichen 24 Stunden, die Sie für die Vorbereitung und Durchführung Ihrer Partys aufgewendet haben. Und ich muss wiederholen – wer braucht wirklich 3 Ihrer Visitenkarten? Mehr auf den Punkt, wer wird 3 Ihrer Visitenkarten nehmen?

Und wenn Sie jedes Jahr 6.000 Karten verschenken, erhalten Sie 60 neue Leads (ungefähr 5 pro Monat) kann buchen, kaufen oder rekrutieren. Die meisten davon werden wahrscheinlich sowieso von deinen Shows kommen, um ehrlich zu sein. Zum 120 $ in Visitenkartenkosten (plus andere Show- und Reisekosten) und 336 Stunden Ihres Lebens. Jeder POTENTIAL Lead kostet Sie $ 2 und 5,6 Stunden Ihres Lebens!

Dreht sich dein Kopf schon?

Wenn Sie wirklich keine andere Methode zum Aufbau Ihres Geschäfts haben, ist dies ein Anfang. Aber ich hoffe, Sie erkennen, dass es andere, bessere Möglichkeiten gibt, Ihr Geschäft auszubauen. Sie könnten definitiv diese Zeit (und dieses Geld) einsetzen, um sie anderswo besser zu nutzen.

Finde eine Nische und fülle sie.

Im Direktvertrieb gibt es für jede Produktlinie gezielte Interessentengruppen. Sie müssen lediglich Ihr Home Office nach der Zielgruppe Ihres Direktvertriebsunternehmens fragen. Wenn sie es dir nicht sagen können, hast du größere Probleme. Wenn Sie Küchengeräte verkaufen, wer ist Ihr Zielmarkt? Männer? Frauen? Was ist mit Alter, Einkommen, ethnischer Herkunft? Je mehr Sie sich konzentrieren, desto kleiner wird Ihr Markt.

Kleinerer Markt = größere Kapitalrendite

Wenn Sie Ihre Zeit und Ihr Geld mit Bedacht in Ihren Zielmarkt investieren, können Sie Ihre Zeit- und Geldkosten leicht auf weniger als die Hälfte dessen senken, was Sie für die Visitenkartenmethode mit Schrotflinten bezahlt hätten.

Stellen Sie sich das so vor. Wäre es für einen Einzelhändler ratsam, Werbung an alle in einer ganzen Stadt zu senden, wenn sie nur Kinderkleidung verkaufen? Absolut nicht! Eine bessere Verwendung ihrer Werbedollar wäre, sich auf Orte zu konzentrieren, an denen Mütter von Kindern ihre Kleidung wollen / brauchen. Mütter kaufen die Kleidung, nicht die Kinder (in den meisten Fällen), daher ist es ratsam herauszufinden, wo sie Käufer sind.

Denken Sie an Ihr Produkt? Wer sind die wahrscheinlichsten Käufer? Ja, im Gegensatz zu dem, was Ihre Upline Ihnen gesagt hat, ist es in Ordnung, vorab zu urteilen. Zumindest für jetzt. Konzentrieren Sie sich auf diesen Markt. Sie wissen, wo sie am wahrscheinlichsten ihr Geld ausgeben (mit Ihnen!), Und finden jetzt heraus, wo sie am wahrscheinlichsten ihre Zeit verbringen. Geh dorthin. Vermarkten Sie sich dort.

Sie haben schon einmal gehört, dass Partys / Demos das Blut eines Direktvertriebs sind. Ihr am meisten anvisierter Markt liegt direkt vor Ihnen – in einer semi-gefangenen Gruppe. Dies ist ein Ort, an dem Sie NICHT vorurteilen möchten. Jeder ist aus einem bestimmten Grund da. Dieser Grund kann Sie sein.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Lisa Young

Wird Ihr Unternehmen einen Gewinn erzielen?

Break-Even-Analyse ist ein Tool, mit dem ermittelt wird, wann ein Unternehmen in der Lage sein wird, alle seine Ausgaben zu decken und Gewinne zu erzielen. Für das Startup-Unternehmen ist es äußerst wichtig, Ihre Startup-Kosten zu kennen, die Ihnen die Informationen liefern, die Sie benötigen, um genügend Umsatzerlöse zu erzielen, um die laufenden Kosten für den Betrieb Ihres Unternehmens zu bezahlen.

Ein Startup-Unternehmer muss verstehen, dass ein Produktumsatz von 5.000 US-Dollar nicht die monatlichen Gemeinkosten von 5.000 US-Dollar abdeckt. Die Kosten für den Verkauf von Einzelhandelswaren im Wert von 5.000 US-Dollar könnten zum Großhandelspreis leicht 3.000 US-Dollar betragen, sodass die Umsatzerlöse von 5.000 US-Dollar nur einen Bruttogewinn von 2.000 US-Dollar für Gemeinkosten liefern. Die Gewinnschwelle ist erreicht, wenn der Umsatz allen Geschäftskosten entspricht.

Um Ihren Break-Even-Punkt zu berechnen, müssen Sie Ihre festen und variablen Kosten identifizieren. Fixkosten sind Ausgaben, die nicht vom Verkaufsvolumen abhängen, wie z. B. Miete oder Verwaltungsgehälter. Diese Kosten müssen unabhängig vom Umsatz bezahlt werden und werden häufig als Gemeinkosten bezeichnet. Die variablen Kosten variieren direkt mit dem Verkaufsvolumen, z. B. die Kosten für den Kauf von Inventar, den Versand oder die Herstellung eines Produkts.

Die Formel zur Bestimmung Ihres Break-Even-Punkts erfordert nur eine einfache Arithmetik.

Wird Ihr Unternehmen Geld verdienen?

Bevor Sie einen Geschäftsplan erstellen, sollten Sie herausfinden, ob Ihr Geschäft ausgeglichen ist. Finden Sie heraus, an welchem ​​Punkt Sie die Gewinnschwelle erreichen. Wie viele Verkäufe bis zu diesem Ereignis?

Wie können Sie feststellen, ob Ihre Geschäftsidee rentabel ist? Die ehrliche Antwort lautet: Sie können nicht. Diese Unsicherheit sollte Sie jedoch nicht davon abhalten, die finanzielle Solidität Ihrer Idee zu untersuchen. Durch die Erstellung einer so genannten Break-Even-Analyse sowie mehrerer anderer Finanzprognosen können Sie feststellen, ob Ihr Unternehmen erfolgreich sein wird oder nicht.

Was eine Break-Even-Analyse Ihnen sagt

Ihre Break-Even-Analyse zeigt Ihnen, wie viel Umsatz Sie zur Deckung Ihrer Ausgaben einbringen müssen, bevor Sie einen Cent Gewinn erzielen. Wenn Sie Ihren Break-Even-Punkt erreichen und übertreffen können – das heißt, wenn Sie problemlos mehr als den Umsatz erzielen können, den Sie zur Deckung Ihrer Ausgaben benötigen -, hat Ihr Unternehmen gute Chancen, Geld zu verdienen.

Viele erfahrene Unternehmer verwenden eine Break-Even-Analyse oder Prognose als primäres Screening-Tool für neue Geschäftsvorhaben. Sie werden nicht einmal einen vollständigen Geschäftsplan erstellen, es sei denn, ihre Break-Even-Prognose zeigt, dass ihre prognostizierten Umsatzerlöse ihre Geschäftskosten bei weitem übersteigen.

So bereiten Sie eine Break-Even-Analyse vor

Um eine Break-Even-Analyse durchzuführen, müssen Sie fundierte Vermutungen über Ihre Ausgaben und Einnahmen anstellen. Obwohl Sie keine Kristallkugel haben, sollten Sie ernsthafte Nachforschungen anstellen – einschließlich einer Analyse Ihres Marktes -, um Ihr geplantes Verkaufsvolumen und Ihre voraussichtlichen Ausgaben zu bestimmen. Am besten investieren Sie in ein Do-it-yourself-Businessplan-Produkt, um zu lernen, wie Sie angemessene Einnahmen- und Kostenschätzungen vornehmen können.

Sie müssen die folgenden Schätzungen und Berechnungen vornehmen, wenn Sie Ihre Break-Even-Analyse vorbereiten:

Fixkosten. Die Fixkosten (manchmal als "Overhead" bezeichnet) variieren von Monat zu Monat nicht sehr. Dazu gehören Miete, Versicherung, Nebenkosten und andere festgelegte Kosten. Es ist auch eine gute Idee, ein wenig mehr, beispielsweise 10%, in Ihre Break-Even-Analyse zu investieren, um verschiedene Ausgaben zu decken, die Sie nicht vorhersagen können.

Umsatzerlöse. Dies ist der Gesamtbetrag aus Verkaufsaktivitäten, den Sie jeden Monat oder jedes Jahr in Ihr Unternehmen einbringen. Um eine gültige Break-Even-Analyse durchzuführen, müssen Sie Ihre Prognose auf das tatsächlich erwartete Geschäftsvolumen stützen – nicht darauf, wie viel Sie benötigen, um einen guten Gewinn zu erzielen.

Durchschnittlicher Bruttogewinn für jeden Verkauf. Der durchschnittliche Bruttogewinn ist das Geld, das von jedem Verkaufsdollar übrig bleibt, nachdem die direkten Kosten eines Verkaufs bezahlt wurden. (Direkte Kosten zahlen Sie für die Bereitstellung Ihres Produkts oder Ihrer Dienstleistung.) Wenn Amy beispielsweise durchschnittlich 100 US-Dollar für Waren zur Herstellung von Dessous zahlt, die sie für durchschnittlich 300 US-Dollar verkauft, beträgt ihr durchschnittlicher Bruttogewinn 200 US-Dollar.

Durchschnittlicher Bruttogewinnprozentsatz. Dieser Prozentsatz gibt an, wie viel von jedem Dollar Umsatz das Bruttogewinn ist. Teilen Sie zur Berechnung Ihres durchschnittlichen Bruttogewinnprozentsatzes Ihren durchschnittlichen Bruttogewinn durch den durchschnittlichen Verkaufspreis. Wenn Amy beispielsweise mit Dessous, die sie für durchschnittlich 300 US-Dollar verkauft, einen durchschnittlichen Bruttogewinn von 200 US-Dollar erzielt, beträgt ihr Bruttogewinn 66,7% (200 US-Dollar geteilt durch 300 US-Dollar).

Berechnung Ihres Break-Even-Punktes

Sobald Sie die obigen Zahlen berechnet haben, ist es einfach, Ihren Break-Even-Punkt herauszufinden. Teilen Sie einfach Ihre geschätzten jährlichen Fixkosten durch Ihren Bruttogewinnprozentsatz, um die Höhe der Umsatzerlöse zu bestimmen, die Sie einbringen müssen, um die Gewinnschwelle zu erreichen. Wenn Amy beispielsweise Fixkosten von 6.000 USD pro Monat hat und ihre erwartete Gewinnspanne 66,7% beträgt, beträgt ihre Gewinnschwelle 9.000 USD Umsatz pro Monat (6.000 USD geteilt durch 0,667 USD). Mit anderen Worten, Amy muss jeden Monat 9.000 US-Dollar verdienen, um ihre Fixkosten und ihre direkten (Produkt-) Kosten zu bezahlen. (Diese Zahl beinhaltet weder einen Gewinn noch ein Gehalt für Amy.)

Verzichten Sie nicht auf eine Break-Even-Analyse

Obwohl das Erstellen einer Break-Even-Prognose kompliziert klingen mag, sind Sie es sich selbst schuldig, eine als einen der ersten Schritte in Ihrem Geschäftsplanungsprozess vorzubereiten. Wie Sie sehen, zeigt Ihnen eine realistisch vorbereitete Break-Even-Prognose, ob Ihre Idee ein sicherer Gewinner, ein sicherer Verlierer ist oder wie die meisten Ideen geändert werden muss, damit sie funktioniert.

Wenn Sie nicht die Gewinnschwelle erreichen können

Wenn Ihre Gewinnschwelle höher ist als Ihre erwarteten Einnahmen, müssen Sie entscheiden, ob bestimmte Aspekte Ihres Plans geändert werden können, um eine erreichbare Gewinnschwelle zu erreichen. Zum Beispiel können Sie vielleicht:

Finden Sie eine günstigere Bezugsquelle

  1. Verzichten Sie auf einen Mitarbeiter
  2. Sparen Sie Miete, indem Sie von zu Hause aus arbeiten, oder
  3. Verkaufen Sie Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung zu einem höheren Preis.

Wenn Sie an den Zahlen basteln und Ihr Break-Even-Umsatz immer noch als unerreichbare Zahl erscheint, müssen Sie möglicherweise Ihre Geschäftsidee verwerfen. Wenn dies der Fall ist, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie es herausgefunden haben, bevor Sie Ihr (oder ein anderes) Geld in die Idee investiert haben.

Weitere Finanzanalyse

Wenn Ihre Break-Even-Prognose zeigt, dass Sie mehr Umsatz erzielen, als Sie zum Break-Even benötigen, können Sie sich glücklich schätzen. Sie müssen jedoch noch herausfinden, wie viel Gewinn Ihr Unternehmen erzielen wird und ob Sie über genügend Bargeld verfügen, um Ihre Rechnungen bei Fälligkeit zu bezahlen. Kurz gesagt, eine Break-Even-Prognose ist ein großartiges Screening-Tool. Sie benötigen jedoch eine umfassendere Analyse, bevor Sie anfangen, echtes Geld in Ihr Unternehmen zu investieren.

Im Folgenden finden Sie zusätzliche Finanzprognosen, die ebenfalls Teil Ihres Geschäftsplans sein sollten, um das finanzielle Bild Ihres Unternehmens abzurunden.

Eine Gewinn- und Verlustprognose. Dies ist eine monatliche Prognose des Nettogewinns Ihres Unternehmens aus dem operativen Geschäft.

Eine Cashflow-Prognose. Dies zeigt Ihnen, wie viel Bargeld Sie Monat für Monat haben, um Ihre Ausgaben zu decken.

Eine Startkostenschätzung. Dies ist die Summe aller Ausgaben, die Ihnen vor der Eröffnung Ihres Unternehmens entstehen.

Die Erstellung einer Break-Even-Prognose hilft Ihnen bei der Entscheidung, ob es sich lohnt, einen Geschäftsplan für Ihre Idee zu erstellen. Er sollte jedoch niemals eine vollständige Gewinn- und Verlustprognose und Cashflow-Prognose ersetzen.

Alles beginnt mit einem Traum, dann fügen Sie einen Hauch von Realität hinzu und wer weiß, wohin es geht!

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Graeme Nichol

Die Vermieter-Mappe – inkl. Arbeitshilfen online: Musterbriefe, Formulare und Erläuterungen (Haufe Fachbuch)

Die Vermieter-Mappe - inkl. Arbeitshilfen online: Musterbriefe, Formulare und Erläuterungen (Haufe Fachbuch)

Jetzt kaufen

Musterbriefe, Formulare und Erläuterungen
Broschiertes Buch
Dieses Formularbuch unterstützt Sie als Vermieter bei der täglichen Arbeit. Es enthält die Musterverträge, -formulare und -briefe, die Sie am häufigsten brauchen: Mietverträge, Musterbriefe für Mieterhöhungen, Modernisierungsvereinbarungen, Abmahnungen, Kündigungen und vieles mehr.

Alle Muster werden ausführlich erklärt. Sie sind rechtssicher, auf dem neuesten Stand und können sowohl als Kopiervorlage als auch als Download genutzt werden. Mit diesem Buch sparen Sie Zeit und arbeiten immer mit fehlerfreien, juristisch verlässlichen Unterlagen.

Inhalte:

Das Mietverhältnis sicher gestalten
Die Details zur Mietzahlung verbindlich regeln
Schritt für Schritt zur korrekten Nebenkostenabrechnung
So setzen Sie eine Mieterhöhung durch
Die rechtssichere Kündigung: Ablauf und formale Aspekte
Worauf Sie achten müssen, wenn der Mieter auszieht
In der Neuauflage:

Formulare auf dem aktuellen Rechtsstand mit allen Änderungen im Mietrecht
Arbeitshilfen online:

Alle Musterverträge, -formulare und -briefe aus dem Buch



Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close