Neues Buch lehrt Immobilieninvestoren, reich zu werden, indem sie andere anleiten

Barry Wilmeths „Making Others Rich First“ bietet eine neue Sichtweise auf Immobilieninvestitionen für neue und erfahrene Investoren. Wilmeth, der seit vielen Jahren in Immobilien in den Vereinigten Staaten investiert, weiß, dass es bei Immobilieninvestitionen nicht nur darum geht, sich selbst reich zu machen. Es geht auch darum, anderen zu helfen, reich zu werden, indem sie ihnen qualitativ hochwertigen Wohnraum bieten oder ihnen helfen, ihr erstes Eigenheim zu kaufen, und für diejenigen, die noch mehr wollen, geht es darum, neuen Investoren zu helfen, ihre eigenen finanziellen Träume für den Erfolg zu verwirklichen. Ich liebe Wilmeths Haltung in diesem Buch. Während einige Leute Immobilieninvestments als wettbewerbsfähig ansehen, glaubt Wilmeth, dass es für alle viel gibt und wir alle mehr bekommen, wenn wir uns gegenseitig helfen. Wie er zu Beginn des Buches feststellt: "Wir haben ein existentielles Gefühl, dass unser Glück vom Glück anderer abhängt und dass das Geben mehr Glück bringt als das Nehmen."

Andere zuerst reich machen soll dem Immobilieninvestor helfen, mit den Grundlagen des Investierens zu beginnen, aber es soll auch erfahrenere Investoren ermutigen, andere im Immobilieninvestmentgeschäft zu betreuen. Jedes Kapitel bietet sowohl für den Mentor als auch für den Mentee Nuggets an Informationen, und obwohl die Gesamtstruktur dem Mentee zugutekommt, denke ich, dass Mentoren hier viel finden werden, um ihnen neue Ideen zum Investieren zu geben.

Das Buch ist in fünf Abschnitte unterteilt, von denen jeder drei oder vier Kapitel hat. Diese Abschnitte sind: Auf dem Weg zum Reichtum; Festlegen des Geschäftsrahmens; Vorbereitung, Ausbildung und Anwendung; Motiviert bleiben; und eine Rendite für Ihre Investition zu erzielen. In allen Abschnitten erzählt Wilmeth persönliche Geschichten von Investitionen, die er getätigt hat, zeigt, wie man die Zahlen berechnet, um potenzielle Auszahlungen zu ermitteln und ob sich eine Investition lohnt, und motiviert die Leser kontinuierlich, Maßnahmen zu ergreifen.

Maßnahmen zu ergreifen ist besonders wichtig. Wilmeth wusste, dass er, egal wie viele Bücher er las oder Seminare er besuchte, nie wirklich etwas über Immobilieninvestitionen lernen würde, bis er durch den Kauf einer Immobilie aktiv wurde. Diese erste Aktion zahlte sich aus durch das Wissen, das er durch den Besitz erworben hat, und heute besitzt er Mietimmobilien in den Vereinigten Staaten und kauft und verkauft auch regelmäßig Immobilien.

Wilmeth versteht, dass Immobilieninvestitionen zunächst beängstigend sein können, aber er sagt:

"Die Angst wird nachlassen, je mehr Sie ähnliche Geschäfte tätigen. Ich sage neuen Investoren immer wieder: 'Warte nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufe Immobilien und warte.' Machen Sie sich auf den Weg, indem Sie eine Immobilie kaufen und vermieten, indem Sie einen seriösen Hausverwalter einsetzen. Dies ist keine Exkursion. Es ist ein Praktikum. Es ist ein On-the-Job-Training (OJT). Lernen aus einem Buch oder ein seminar regt zum nachdenken an. Learning by doing macht erfahren.“

Darüber hinaus spricht Wilmeth darüber, wie man Geld für Investitionen findet – von privaten Investoren und anderen Quellen. Sobald das Investitionsgeld verfügbar ist, führt Wilmeth die Leser durch, wie sie beim Kauf einer Immobilie ihre Sorgfaltspflicht erfüllen müssen, damit sie schlechte Geschäfte vermeiden können, und er spricht auch darüber, wie sie sich erholen können, wenn Sie ein schlechtes Geschäft abschließen. Ein schlechtes Geschäft ist kein Grund aufzugeben, sondern eine Gelegenheit, aus Ihren Fehlern zu lernen.

Wilmeth führt die Leser auch durch alle Details der Geschäfts- und Steuerplanung. Er führt sie in das ein, was er die MBA-Formel nennt, die aus Folgendem besteht: Überwachen Ihrer Belastungen und Gutschriften, Ausgleichen der Bücher und Analysieren der Zahlen.

Er spricht auch darüber, wie wichtig es ist, anderen zu folgen. Sie müssen schnell reagieren, am Telefon sein, anstatt auf eine E-Mail-Antwort zu warten, und sich ständig vor andere stellen, damit sie Ihnen helfen, Angebote zu finden und Verkäufe zu tätigen. Selbst wenn Sie die Antworten auf die Frage von jemandem nicht kennen, kann das bloße Antworten dazu führen, dass Sie eine Beziehung aufbauen, von der Sie langfristig profitieren können. All diese Punkte werden auf diesen Seiten ausführlich erklärt, ebenso wie Tipps zu Netzwerken, Freiwilligenarbeit, Marketing und vielem mehr.

Aber jenseits aller Immobilieninvestitionsdetails liegt die Kernbotschaft des Buches – die Bedeutung des Mentorings, die Wilmeth in zwei Hauptpunkten zusammenfasst: 1) „Wenn Sie neu beim Investieren sind, sollten Sie wirklich einen Mentor haben , es wird ein Tag kommen, an dem Sie mich flüstern hören werden: ‚Ich habe es Ihnen doch gesagt‘“ und 2) „Wenn Sie bereits ein erfahrener Investor sind, können Sie mehr Geschäfte abschließen und Ihr Geschäft ausbauen, indem Sie ein guter Mentor sind zu anderen."

Letztlich kann Mentoring nur für einen Immobilieninvestor von Vorteil sein. Wie Wilmeth sagt:

„Ihre Aussage aus erster Hand ist viel stärker als ein Seminar, ein Buch oder die Teilnahme an einem Treffen eines Investorenclubs. Sie werden auf andere als glaubwürdig und als ein ‚Wenn ich das kann, kannst du‘-Vorbild wirken. Ich glaube Der beste Weg, um ein echter Deal zu sein, besteht darin, Schritte zu unternehmen, um Ihr Vermögen zu steigern, Ihre Geschichte zu teilen und dann anderen zu helfen, reich zu werden, ohne eine Gebühr zu erheben."

Ja, Sie haben richtig gelesen – "ohne eine Gebühr zu erheben". Wilmeth beschreibt den Unterschied zwischen Coaches, die Gebühren erheben, und echten Mentoren, und seine Einstellung zum Mentoring ist daher erfrischend.

Viele erfolgreiche Geschäftsleute werden versuchen, Ihnen zu sagen, wie Sie reich werden können, indem Sie mit Ihnen teilen, was sie getan haben, aber es ist selten, jemanden zu finden, der dies tut, um etwas zurückzugeben, anstatt sich selbst zu nützen. Nicht, dass Wilmeth die persönlichen Vorteile bestreitet, anderen zu helfen, aber sein aufrichtiger Wunsch, anderen zu helfen, zuerst reich zu werden, hebt dieses Buch von allen anderen bereits erhältlichen Immobilienbüchern ab. Egal, ob Sie neu in der Immobilieninvestition sind oder mehr erfahren möchten, indem Sie etwas zurückgeben, dieses Buch wird Ihnen neue Möglichkeiten eröffnen.

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Source by Tyler Tichelaar

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