, wenn es um marketing Gewerbeimmobilien Büroflächen für Verkauf oder Vermietung geht, ist es wichtig, den Zielmarkt Ende zu verstehen, den Sie erreichen möchten. Ein paar wichtige Entscheidungen über das Hotel und die Lage vorgenommen werden, bevor die marketing-Strategie und Kampagne umgesetzt werden müssen.
Verkäufer bezahlt Werbung
am Anfang sollte gesagt werden, dass Kunden oder Lieferanten bezahlt, Werbung oder Marketing die Norm in Büro-Immobilien-Marketing und sollte bei jeder Gelegenheit gesucht werden. Alle Anbieter, die einen Immobilienmakler wählt basierend auf das Angebot von „frei“ oder „Discount“ Marketing sind selbst Unrecht tun. Die Botschaft, ist für Mieter und Käufer über die Immobilie in erster Linie, von größter Bedeutung. Einen schnellen Verkauf oder Vermietung ist weitaus wichtiger als angebotenen Einsparungen bei den Marketingkosten.
Einige erfahrene Makler werden zu Recht Fuß entfernt von Inserate wo trägt der Kunde nicht zur Vermarktung; Dies ist eine gute Idee, wenn man bedenkt, dass der Client nicht wirklich motiviert, Hilfe zur Selbsthilfe zu verkaufen oder zu vermieten die Eigenschaft. Der Kunde ist nicht wirklich echt oder nicht berücksichtigte die Markttrends. Zeitverlust auf Kunden, die weniger als realistisch ist nicht guten Immobilien Geschäftspraxis.
Jede Eigenschaft ist Special
jeder Eigentümer betrachten ihre Eigenschaft als besondere; Sie wollen ihre Probleme so schnell wie möglich gelöst. Der einzige Weg, dies zu tun ist in den Zielmarkt im Verhältnis zu dem Eigentum angesichts der aktuellen Anfrage derzeit zu erschließen. Heute ist der Immobilienmarkt ändern und fast monatlich wechselnden. Als die lokalen Immobilienmakler es ist wichtig zu verstehen, diese Verschiebungen und ändert, so dass jeder Eigenschaft auf die Trends in der näheren Umgebung richtig abgestimmt werden kann.
Hier sind einige wichtigen Fragen in der marketing-Kampagne für die Immobilie Inserat zu behandeln.
- genau, wer ist der ideale Käufer oder Besatzer für die Büroimmobilie zu identifizieren. Faktoren, die Einfluss auf die Entscheidungen hier haben werden der Förderung, Richtpreis oder Miete, und die Verbesserungen.
- Angesichts der ideale Käufer oder Mieter für die Eigenschaft, wie groß ist das Publikum und wo können sie gefunden werden? Wie können Sie diese Zielgruppe erreichen?
- die meisten Käufer und Mieter für jede Eigenschaft, die heute auf dem Markt genommen wird, befinden sich bereits in der näheren Umgebung. Ortskenntnisse und Vernetzung deshalb so wichtig, in Ihrer Rolle als Immobilienmakler.
- welche Botschaft sollte die Eigenschaft und Werbung zu fördern? Welchen Tatsachen und Punkte Unterschied schenkt arbeiten mit bei der Vermarktung der Immobilie?
- ist das Anwesen vor Ort bekannt, es hat eine Geschichte der Hinweis und das ist gut oder schlecht? Natürlich können diese Faktoren auf Ihre Marketing-Entscheidungen auswirken.
- was Segmente der Medien am besten mit der Zielgruppe für die Eigenschaft verbinden? Den Tellerrand mit diesem. Traditionelle und nicht traditionele Methoden des Marketings zu verwenden.
- wie werden Sie verfolgen die Marketing-Wirkung oder Anfragen, so dass Sie wissen, welche Ergebnisse erzielt werden? Diese Tatsache ist wichtig, so können Sie Änderungen mit der Vermarktung für Dinge, die nicht funktionieren.
- welche Botschaft in jeder Werbung gehen sollte? Inhalt der Werbung ist weitaus wichtiger als die Medien, die verwendet werden, wenn es darum geht, die Anfrage zu generieren.
- welche Werbebudget haben Sie die Zielgruppe erreichen? Wenn Geld begrenzt ist, Erstellen von 3 alternative Budgets für den Kunden zur Auswahl. Sie werden in der Regel die Mitte des Bereichs wählen.
die Vermarktung von Büroflächen und Bürogebäude ist ein einfacher Prozess, wenn Sie sich an diese Regeln halten, die Ihnen helfen die Kampagne zu bauen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by John Highman