wie man ein Mangelurteil vermeiden? Wird mein Kreditgeber nach mir mit einem potenziellen Mangelurteil zu kommen? Ist eine gerichtliche Verfallserklärung Mangelurteil dasselbe wie ein Leerverkauf Mangelurteil? Welche Wirkung hat Konkurs auf Mangel Urteile zu vermeiden? Wie verhandle ich mit meinem Kreditgeber ein Mangelurteil zu vermeiden, wenn ich meine Heimat zu kurzen Verkauf entscheiden? Gibt es Anwälte, die mir aus einem Mangelurteil verhandeln werden, wenn ich Verkauf kurz mein Zuhause? Erzwingen alle Kreditgeber Mangel Urteile? Sind Bank of America, Ocwen, EMC Hypothek, Chase, Wells Fargo, sächsische alle Mangel Urteile durchzusetzen?
OK, einige Antworten. Ja sind die Banken Mangel Urteile suchen. Wenn Sie eine gerichtliche Verfallserklärung auf Ihrem Grundstück stattfinden statt Leerverkäufe die Eigenschaft erlaubt, Sie hatten keinen Einfluss auf die Materie. Deshalb wir inständig, Kunden, kurze Verkauf der Immobilie und erhalten einen gute Leerverkauf Anwalt vertreten Sie die Mangelurteil zum Zeitpunkt der Transaktion zu vermeiden. Es gibt Anwälte, die mit „gut“ Leerverkauf Immobilienmakler arbeiten, das dies nichts für Sie tun wird. Sie verlangen tatsächlich Ihre kreditgebende Stelle am schließend Tisch auf dem HUD-1 für ihre Dienste und SIE BEZAHLEN NICHTS.
Ein bisschen reden wir über Leerverkauf Vs Abschottung. Vor allem wenn Sie gerichtliche Verfallserklärung können Schäden, die sie Ihre Fähigkeit, Hypothek Geld viel viel mehr als ein Leerverkauf zu leihen. Die neuen versicherungstechnischen Regeln zeigen deutlich, dass Sie eine gerichtliche Verfallserklärung Kreditaufnahme für 5 Jahre verhindern wird. Diese werden nach der „Smart Money 2012″ Unterseite. Ein Leerverkauf geben Ihnen nur eine zweijährige Auszeit, just-in-Time in 2012 sprichwörtliche Wohnimmobilien unten zu kaufen. Alles Spekulation natürlich, aber Sie wollen sicher Möglichkeiten so schnell wie möglich.
Der Unterschied zwischen einer Abschottung Mangelurteil und ein Leerverkauf Mangelurteil ist Kontrolle. In einem Leerverkauf haben Sie die Möglichkeit, mit dem Kreditgeber zu verhandeln, und wenn Sie oder Ihr Anwalt Leerverkauf oder Ihre sehr gute Leerverkauf Grundstücksmakler fleißig sind und ein gutes Argument zum gegebenen Zeitpunkt im Verhandlungsprozess machen können Sie die Mangelurteil vermeiden, indem mit dem Kreditgeber bei Abschluss zu verzichten. Sie werden oft nur um das Geschäft abschließen, wenn Sie im richtigen Moment Druck bringen tun. Timing ist entscheidend bei der Herstellung dieser Anforderung. Eine gute Leerverkauf Anwalt oder Leerverkauf Grundstücksmakler können einen großen Unterschied in diesem Prozess machen. Es IST wichtig.
In einem gerichtlichen Verfallserklärung Event müssen Sie nicht keine Kontrolle, ob oder nicht es wird ein Mangel, den die Bank von Ihnen erfassen kann. Die Bank entscheidet ohne Einmischung oder Interaktion mit Ihnen. Wenn sie denken Sie haben Vermögen oder Cash Flow und warf nur die kreditgebende Stelle unter den Bus, kommen sie nach Sie für die Mangelurteil. Sie werden Sie verklagen und belästigen Sie und versuchen, Sie bis Sie brechen, Insolvenz, Selbstmord begehen oder befassen sich mit ihnen in einem Zahlungsplan oder einen Verkauf von einigen anderen Anlageklassen, musst du sie auszahlen. Ja, habe die Führungskräfte der diese großen Hypothekenbanken albern Reich auf die Steuerzahler. Michael Moores „Kapitalismus, a Love Affair“ zu sehen und einige ernsthafte Religion über das geschehen in diesem Land zu bekommen. Wir sind alle verschraubt, es sei denn haben, wir unterrichten diese Banken und die gierigen Jackass, die ihnen eine Lektion mit unseren Stimmen ausgeführt und mit der Jurierung der Verletzungen sie uns zeigen die Verstöße gegen die Gerichte zugefügt und fordern von den Gerichten das Relief das Gesetz schreibt. Dies ist, warum wir tun was wir tun. Wir sind hier um Hausbesitzer ihre Möglichkeiten kennen.
Zweitens, was kann man tun, um sich selbst vor Mangel Urteile von jedem Geschmack aus einer Hypothekenbank zu schützen? Gibt es etwas. Es ist so einfach. Es ist die Bully-Prinzip. Schläger greifen nicht auf Kinder mit Baseballschlägern. Eine forensische Prüfung Ihres Sub Prime variabel verzinslichen Darlehens ist wie einen Baseballschläger aus dem Schrank nehmen, bevor Sie außerhalb Schritt. Sie haben einen extrem hohen Wahrscheinlichkeit schwere Verstöße gegen das Bundesministerium zu finden, wenn Sie eins dieser Darlehen haben. Wir haben Hunderte und Hunderte von Hypotheken auditiert und umsetzbare Verletzungen der RESPA und TILA in praktisch jedem zu finden. Wenn Sie, wie wir vorschlagen und Kopie der forensische Prüfung an Ihren Kreditgeber verlangen, dass sie die Mängel in Ihrem Darlehen zu heilen, werden Ihre kreditgebende Stelle lange und hart zu gehen nachdem Sie für ein Mangelurteil denken. Warum sollten sie wann gibt es so viele andere, die nicht wissen, dass sie eine Verteidigung oder einen Zähler haben behaupten, weil sie nicht ihre Hypothek geprüft haben?
OK, das ist eine wichtige Frage. Sind alle Kreditgeber gleich? Erzwingt Bank of America Mangel Urteile über Chase, Ocwen, Wachovia, PNC, Saxon oder EMC? Sind Sie sicher, wenn Ihre Leerverkauf mit einer lokalen kreditgebenden Stelle war? Erhalten Sie eine bessere Darlehensänderung, wenn Sie Wachovia statt Bank of America als Kreditgeber haben?
Das sind gute Fragen. Es gibt Unterschiede in wie diese Banken auf den Ansturm der Darlehen Änderungen und Leerverkäufe reagieren. Sie verfügen jeweils über verschiedene Strategien und Methoden. Wir hatten eigentlich OneWest reagieren auf eine Maiszucker fordern, dass unsere Kunden bezahlen für die Anfertigung von Kopien der Dokumente, die wir angefordert wurden. Absolut illegal. Vor kurzem abgelehnt GMAC reagieren zum Teil unserer Kunden Maiszucker, die besagt, dass einige der Dokumente, die wir waren anfordern „Geschäftsgeheimnis“ geschützt waren. Beide wurden HUD angezeigt.
Fazit soll dieses Beitrags die Macht zeigen, dass ein Hausbesitzer aus eine forensische Prüfung bekommt. Es ebnet das Spielfeld für Sie. Es können Sie Bedingungen festlegen. Es zwingt die Bank mit Ihnen umgehen, kein Maß an alle macht, sondern ein Maß an Respekt. Wenn Sie wissen, dass Sie Ihre Bank mit einer Rescissionable-Verletzung von RESPA oder TILA kaputt haben, sind Sie in den Fahrersitz. Leerverkauf können Sie Ihr Haus ohne die Angst vor dem drohenden Mangel Urteil Belästigung. Sie können ein Rücktritt schreiben an Ihre kreditgebende Stelle und zwingen eine Prinzip Reduktion auf Ihre Hypothek in Ihre Hypothekenänderung zu prüfen. Es spielt keine Rolle, ob Sie in Florida, Delaware, North Carolina, Virginia und Maryland Leben sind Richtlinien des Bundes und Ihrer Bank werden Sie respektieren, nachdem Sie ihre Verletzungen aufzudecken. Die transition(alone) mit Ihrer kreditgebenden Stelle wörtlich Telefon Erbrechen auf Sie, Ihnen zu zeigen lohnt die Kosten der Prüfung der Respekt, den Sie verdienen. Danke fürs Lesen. Unsere Büronummer ist 540-341-1481
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Jeff A Greenberg