Leerverkaufsangebot – Ist es eine gute Idee oder ein Betrug? 4 Tipps

Leerverkäufe können großartig oder schrecklich sein. Wie können Sie feststellen, ob es eine gute Idee für Sie ist oder ob es sich nur um ein Programm für einen öligen Investor handelt? Hier sind vier Tipps, die Sie beachten sollten.

Leerverkäufe sind nur bei verkehrten Hypotheken sinnvoll

Sie können einer der vielen sein, die eine Hypothek unterzeichnet haben, die mehr sichert, als Ihr Haus tatsächlich wert ist. Oder vielleicht sind Sie einer der vielen, die beobachtet haben, wie der Wert Ihres Eigenheims gesunken ist, während Ihre Hypothek immer noch hoch ist. Wenn das nach dir klingt, dann bist du in einem verkehrte Hypothek. Wenn Ihre Hypothek beispielsweise 120.000 US-Dollar beträgt und Ihr Haus nur für 100.000 US-Dollar verkauft werden kann, stehen Sie auf dem Kopf.

Wenn jemand versucht, mit Ihnen einen Leerverkauf abzuschließen, und Ihre Hypothek nicht auf dem Kopf steht. . . etwas ist los

Leerverkäufe machen Banken nicht glücklich

Ein Leerverkauf ist genau das. Es ist ein Verkauf, der weniger ist, als die Bank erwartet hat. Der einzige Grund, warum sie sich dafür entscheiden, ist, wenn sie sicher sind, dass sie den gesamten geliehenen Betrag verlieren werden. Wenn Ihnen jemand sagt, dass Ihre Bank einen Leerverkauf ohne Störungen durchführen wird, wissen Sie, dass jemand ernsthafte Zuckerbeschichtungen vornimmt.

Leerverkäufe können Sie in Schwierigkeiten bringen

Es ist sehr ratsam, mit einem Immobilienanwalt zu sprechen, bevor Sie Leerverkaufsunterlagen unterschreiben. Lassen Sie es nicht von Ihrem Anwalt oder jemandem, den Sie kennen und der viele Häuser verkauft hat, leiten. Sie brauchen jemanden, der die Gesetze Ihres Staates und die Risiken von Leerverkäufen kennt.

Einige Leerverkäufe sind legitim

Leerverkäufe nicht kategorisch zählen. Wenn Sie auf dem Kopf stehen, kann ein Leerverkauf ein guter Ausweg sein. Du wirst mit nichts weggehen, aber du wirst keine Abschottung um deinen Hals haben.

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Source by Brett Habing

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