Kaufen Sie ein Leerverkaufshaus zu stark reduzierten Preisen

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Möglicherweise haben Sie alles gelesen oder gehört, was Sie heute mit dem Kauf eines Leerverkaufshauses sparen können. Viele Menschen, die noch nicht einmal Erfahrung mit dem Kauf von Häusern oder Immobilieninvestitionen haben, kaufen diese Häuser jetzt mit großem Erfolg. Dies ist jedoch ein Prozess, der vollständig verstanden werden muss, bevor er durchgeführt wird.

Wenn Sie diese Immobilie kaufen, kaufen Sie im Wesentlichen ein Haus zu einem stark reduzierten Preis. Die Worte "Leerverkauf" bedeuten grundsätzlich, dass der Kreditgeber des Verkäufers bereit ist, einen Rückzahlungsbetrag zu akzeptieren, der unter dem Restbetrag der aktuellen Hypothek liegt. Sie können Angebote für Eigenheime machen, die der Verkäufer und sein Kreditgeber dann berücksichtigen. Sowohl der Verkäufer als auch der Kreditgeber müssen sich einig sein, dass der Leerverkauf akzeptiert wird.

Kreditgeber erlauben meistens, dass ein Haus zum Leerverkauf angeboten wird, wenn der aktuelle Käufer bei Hypothekenzahlungen in Verzug geraten ist oder die Zahlungen vollständig eingestellt hat. In einigen Fällen kann ein Kreditgeber dem derzeitigen Käufer jedoch gestatten, das Haus als Leerverkauf aufzulisten, selbst wenn seine Hypothekenzahlungen vollständig aktuell sind. Situationen wie diese können auftreten, wenn der Käufer aufgrund des sinkenden Immobilienmarktwerts im Haus "auf den Kopf gestellt" wurde (weil mehr als das Haus wert ist).

Wenn Sie überlegen, ein Leerverkaufshaus zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie einige Nachforschungen anstellen, sobald Sie ein potenzielles Haus gefunden haben. Wenn Sie herausfinden, ob eine Zwangsvollstreckungserklärung ausgestellt wurde, und den Betrag erfahren, der noch zu Hause geschuldet ist, und Informationen, die ein Agent für Sie erhalten kann, können Sie entscheiden, ob dies eine gute Chance ist, ein Angebot abzugeben. Kreditgeber, die ein Haus anbieten, für das sie eine Abschottung vornehmen, sind möglicherweise motivierter als diejenigen, die Häuser haben, für die die Käufer noch Zahlungen leisten. Die Kenntnis des geschuldeten Betrags ist hilfreich, da Sie eine Vorstellung von den Finanzen hinter dem Geschäft erhalten: Wie viel der Kreditgeber möglicherweise bereit ist, zu verkaufen. Wenn Sie alle relevanten Informationen erhalten, können Sie beim Kauf dieser Immobilien ein Bündel sparen.

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Source by Kristina Jarczyk

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