Kauf eines SCOPE-Grundstücks in Baltimore

In Städten mit Quartieren, in denen hohe Leerstandsquoten herrschen, wurden Programme entwickelt, um die Sanierung von Wohnhäusern und Nachbarschaften zu fördern. Viele Städte haben mehr als ein Programm, um die unterschiedlichen Bedürfnisse eines vielfältigen Käufers zu erfüllen. Schwimmbad.

Eines dieser Programme in Baltimore ist das Programm "Selling City Owned Property Efficiently" (SCOPE). Dies ist ein Programm der Stadt Baltimore zur Förderung der Wiederherstellung und Belegung von Immobilien. In diesem Programm bietet die Stadt Immobilien, die sie besitzt, für eine geringe Gebühr basierend auf Quadratmeterzahl und dem Zustand des Gebäudes.

Einige SCOPE-Eigenschaften haben Bestimmungen, die in ihren Verkäufen enthalten sind. Einige Immobilien verlangen, dass der Käufer die sanierte Immobilie nach deren Fertigstellung tatsächlich in Anspruch nimmt, während andere diese Anforderungen nicht erfüllen und vermietet werden können. Alle Verträge haben die Anforderung, dass die Immobilie innerhalb von 18 Monaten nach Abschluss des Verkaufs fertiggestellt und für die Bewohner bereit sein muss. Wer SCOPE-Angebote einsehen möchte, muss ein Formular "Hold Harmless Right of Entry" unterschreiben, um die möglichen Gefahren zu erkennen, die in einem seit längerer Zeit leerstehenden Heim auftreten könnten.

SCOPE-Listen enthalten geschätzte Kosten für die Rehabilitation. Die Stadt nimmt diese Schätzungen basierend auf dem Zustand des Gebäudes und dem, was sie denken, ersetzt werden muss. Seien Sie sich bewusst, dass dies grobe Schätzungen sind und Ihre Reparaturen werden Sie sicherlich mehr kosten als die Schätzung.

In den Jahren seit Beginn des Programms wurden viele Immobilien über das SCOPE-Programm verkauft. Wie bei jedem Programm zur Revitalisierung innerstädtischer Nachbarschaften kann der Übergang jedoch nur so schnell erfolgen, wie neue Käufer Interesse an Investitionen in diese Projekte entwickeln. Wenn Sie die Möglichkeit haben, in eine dieser Immobilien zu investieren, sprechen Sie mit einem qualifizierten Immobilienmakler, um Ihnen zu helfen, eine passende Immobilienliste zu finden.

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Source by Justin D Lee

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