Käufer Agenten vs Verkäufer Agents
Haben Sie sich jemals gefragt, was genau ist mit Immobilienmakler? Dieser informative Bericht kann Ihnen einen Einblick in alles geben, was Sie jemals über Immobilienmakler wissen wollten.
Du möchtest entweder ein neues Zuhause verkaufen oder kaufen, aber du bist unsicher, welchen Makler ich damit hineingehe. Verständnis der Rolle eines Maklers und wie sie sich auf Sie beziehen, wenn Sie ein Verkäufer oder Käufer ist extrem wichtig. Zum ersten Mal zu Hause Käufer oder Verkäufer müssen Sie sich bewusst sein, ein paar Fakten, und klären Sie die Spinnweben der Verwirrung über die Verantwortlichkeiten und Pflichten eines Maklers.
Je nachdem, welchen Zustand du in Realtors lebst, kann man sich verpflichten, nur als Verkäufer oder Käufer zu handeln. Viele Male aber ein Makler kann eine doppelte Rolle der Vertretung sowohl der Verkäufer und Käufer, oder als Dual-Agent bekannt. Mit anderen Worten, sie haben die Pflicht, das Haus für den bestmöglichen Preis für den Verkäufer zu verkaufen, und zur gleichen Zeit sind verpflichtet, den besten Preis für einen Käufer zu bekommen. Dies kann ein wenig Nervenregal für viele Menschen sein, aber die beste Verteidigung ist in der wissen über die rechtlichen und moralischen Verantwortlichkeiten im Zusammenhang mit einer Realtor's dual Agentur Repräsentation, und wie können Sie sich sicher fühlen über die Arbeit mit ihnen.
Wahrhaftig ist der einzige Unterschied zwischen Ihnen und Immobilienmakler-Experten Zeit. Wenn Sie ein wenig mehr Zeit in das Lesen investieren, werden Sie so viel näher an Expertenstatus sein, wenn es um Immobilienmakler geht.
Die Gesetzmäßigkeiten der Tatsache für Makler sind, dass in den meisten Staaten sind sie verpflichtet, das Wissen zu teilen, von welcher Partei sie arbeiten. Die meisten der Zeit Makler arbeiten für die Einzelpersonen, die ein Haus verkaufen. Wenn Sie unklar sind, stellen Sie sicher zu fragen, so dass alle nervösen Jitter auf Ihrem Teil zu erleichtern. Immer davon ausgehen, dass jeder Makler für eine Firma arbeitet, die sowohl einen Verkäufer als auch einen Käufer repräsentiert, und wenn Sie ein Käufer sind, stellen Sie sicher, dass Sie alle Informationen, die alle Angebote betreffen können, die für Ihren Kauf eines Hauses angeboten werden, behalten. Käufers Agenten haben eine Loyalität gegenüber dem Käufer nur. Dies wird durch die Unterzeichnung einer vertraglichen Vereinbarung zwischen dem Bevollmächtigten und dem Käufer bestätigt. Der Käufer sollte sich bewusst sein, dass die Bevollmächtigten in einer gesetzlichen und moralischen Verpflichtung gehalten werden, keine persönlichen Tatsachen nicht nur dem Hausverkäufer, sondern dem Makler zu veröffentlichen. Eine wesentliche Offenlegung ist jedoch zulässig über die Eigenschaft, wie etwa alle bekannten Schädlingsbefall oder Probleme mit der Struktur selbst. Eine duale Agentur für einen Makler wird in der Regel für sie angenommen, wenn sie einen Käufer darstellen; Achten Sie darauf, in den Realtor's Status für Ihren eigenen Seelenfrieden zu überprüfen. Jedoch ist der Vertragsschutz für jedermann gewährt, der sich für den Kauf einer Immobilie durch einen Agenten interessiert, der das Interesse eines Verkäufers darstellt, indem er einen Vertrag unterzeichnet, um beide zu vertreten.
Wenn Sie auf dem Markt sind, um ein Haus zu kaufen, müssen Sie eine angemessene Menge an Service von jedem Immobilienmakler erwarten, der Sie repräsentiert. Das Ziel sollte es sein, Ihre besten Interessen voll zu vertreten. Sie müssen von Ihrem Agenten eindeutig informiert werden, wenn Sie verlangen, dass Sie einen exklusiven Klauselvertrag unterzeichnen. Dieser rechtsverbindliche Vertrag verlangt, dass Sie nur mit diesem Agenten arbeiten. Suchen Sie immer nach einem Agenten, der Ihnen erlaubt, andere Makler in Ihrem Namen zu arbeiten. Alle Käufer Agenten sollten fleißig arbeiten, um Ihnen zu helfen, Ihr Haus zu verkaufen, indem Sie Vergleiche Studien der in Ihrem Bereich, und um alle Inspektionen zu behandeln, oder die Arbeit mit einem Kreditgeber und das Darlehen Bewerbungsprozess. Er oder sie sollte mehr als bereit sein, Ihre Wünsche zu berücksichtigen und zu respektieren, wenn Sie ein offenes Haus für andere Makler oder die Öffentlichkeit planen. Agenten sollten immer höflich über allgemeine Terminzeiten, um mit Ihnen zu treffen, und sollte immer ein Handy im Falle von unerwarteten Fragen rund um den Verkauf Ihres Hauses. Ihr Käufer Agent sollte klar erklären, alle Aspekte des Vertrages an Sie. Fragen wie Vertrag Entschädigung und ihre genauen Gebühren für den Verkauf Ihres Hauses, zusammen mit Sachen wie, wie lange müssen Sie Ihr Haus mit ihnen Liste sollte in einem schriftlichen Vertrag abgedeckt werden.
Der Tag wird kommen, wenn du etwas benutzt hast, was du hier gelesen hast, um einen positiven Einfluss zu haben. Dann sind Sie froh, dass Sie sich die Zeit genommen haben, mehr über Immobilienmakler zu erfahren.
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Source by Linda Chandler