Der Kauf eines Hauses beinhaltet mehr als nur das Durchsuchen der Seiten von Kleinanzeigen nach einem zum Verkauf stehenden Haus. Immobilieninvestitionen wie der Kauf eines Wohnsitzes wären wahrscheinlich der enormste Kauf, den eine durchschnittliche Person tätigen kann. Trotz des hohen Preises gibt es nichts Erfüllenderes, als sich einen eigenen Platz zu sichern und Träume darum zu bauen.
Warum sollten Sie ein Haus kaufen?
Mieten ist natürlich eine Alternative für diejenigen, die es sich noch nicht leisten können, ein eigenes Haus zu haben. Zu einem beträchtlichen Preis kann der Preis, den Sie für die Miete zahlen, Ihnen jedoch auch einen Wohnsitz verschaffen, der monatlich gezahlt werden kann, insbesondere durch Bankfinanzierung. In diesem Sinne ist es immer klüger, Ihr Geld für die Bezahlung eines Hauses zu verwenden, das Sie selbst nennen können, das einen Platz anmietet und nichts von dem Budget zurückbekommt, das Sie verloren haben.
Einfach ausgedrückt ist die Suche nach einem Haus zum Verkauf eine Möglichkeit, Ihr Geld in einen Vermögenswert zu verwandeln.
In verschiedenen Studien stellten Experten fest, dass der Wert von Häusern zwischen 1940 und 2010 viermal höher war. Dies bedeutet, dass diejenigen, die in den 1940er Jahren ein Haus gekauft haben, ihre Immobilie jetzt zu einem vierfachen Preis verkaufen können. Darüber hinaus wurden diese Prozentsätze nur aus einem Durchschnittswert abgeleitet. Gute Makler können die Immobilie zu einem viel höheren Wert auf den Markt bringen.
Diejenigen, die ein Haus in den Bust-Perioden gekauft haben, die die 1990er Jahre und zwischen 2007 und 2011 umfassen, werden voraussichtlich in der Lage sein, ihre Häuser mit einem doppelten Wert innerhalb von zehn Jahren oder weniger zu verkaufen.
Was sollten Sie tun, bevor Sie ein Haus kaufen?
Erstkäufer können dieses Unternehmen einschüchternd und verwirrend finden, insbesondere wenn ihnen die Bedingungen für Zahlungen, Zinsen und Amortisationen vorgelegt werden. Es ist richtig, in Immobilien zu investieren, ist ein mühsamer und entmutigender Prozess, wenn Sie sich nicht mit den Bedingungen vertraut machen. Vor dem Kauf des Hauses muss man daher:
1. Entscheiden Sie sich für spezifische Bedürfnisse. Beachten Sie, dass Sie die Hälfte der Schlacht gewinnen würden, wenn Sie wissen, was Sie wollen. Wenn Sie ein Haus zum Verkauf finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht, sind Sie im Kampf siegreich. Wenn Sie sich für eine Maisonette oder einen Bungalow entscheiden, können Sie Ihre Auswahl einschränken und aus dem Pool der verfügbaren Optionen auswählen.
2. Vergleichen Sie die Hypothekenzahlungen. Das Festlegen eines guten Budgets dient als Leitfaden für die Auswahl der richtigen Preisspanne und verhindert, dass Sie ein Haus kaufen, das weit über Ihre Möglichkeiten hinausgeht. Die Bank kann eine Einschätzung abgeben, dass Ihr Einkommen ausreicht, um das Haus zu bezahlen, aber nur Sie können feststellen, ob neben Ihren Hobbys und anderen Ausgaben ein zusätzlicher Zahlungsraum besteht.
3. Finden Sie einen guten Agenten. Er oder sie kann Ihr Vertreter im Verhandlungsprozess sein. Der beste Agent sollte ansprechbar, entspannt, selbstbewusst und fest sein. Sehen Sie sich die Erfahrung und das Training des Agenten an. Geben Sie alle Details des Hauses ein, das Sie kaufen möchten, z. B. die Anzahl der Schlafzimmer, den Platz für die Garage usw.
4. Dokumente einreichen und Treuhandkonto schließen. Durch diesen Prozess erhalten die neuen Eigentümer die Urkunden, den Titel und andere rechtliche Eigentumsnachweise.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Thomas M Johanson