Es ist manchmal schwierig, Ihre Farm profitabel zu halten. Es kann zu viel kosten, die Farm in Top-Form zu halten, während gleichzeitig versucht wird, einen Gewinn zu machen. Wenn die Farm seit Generationen in Ihrer Familie ist, sind Sie möglicherweise nicht bereit, sie zu verkaufen, selbst wenn Sie Profit machen. Viele Landwirte suchen heute nach Kreditgebern für umgekehrte Farmhypotheken, um ihnen zu helfen, mit dieser Art von Situation umzugehen.
Es gibt einige spezifische Anforderungen, die notwendig sind, um sich für eine umgekehrte Farmhypothek zu qualifizieren. Sie sind im Grunde die gleichen wie bei jeder umgekehrten Hypothek, primär, dass der Kreditnehmer 62 Jahre alt oder älter ist und ein Eigentümer sein muss. Sobald die umgekehrte Hypothek erlangt ist, erhält der Eigentümer (Kreditnehmer) Geld in einer Summe oder als monatliche Zahlung und er ist nicht verpflichtet, die Immobilie aufzugeben, solange er sie noch benutzt oder in ihr lebt.
Eine umgekehrte Farm-Hypothek ist ein zinsgünstiges Darlehen, das nur Senioren zur Verfügung steht, die ihre eigenen Häuser (Farmen) besitzen. Das Eigenkapital, das in der Heimat (Farm) aufgebaut wurde, wird als Sicherheit verwendet und der Betrag des Darlehens ist ein Prozentsatz des Wertes des Hauses (Bauernhof). Dieses Darlehen muss nicht zurückgezahlt werden, bis das Haus oder der Betrieb vom Eigentümer endgültig geräumt wird oder bis der Eigentümer stirbt. Das Gut hat dann ungefähr 12 Monate Zeit, um das verbleibende Guthaben auf der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen, oder hat die Möglichkeit, das Haus (Bauernhof) zu verkaufen, um das Guthaben abzuzahlen.
Ein Bauer hat mehrere Optionen zur Auswahl umgekehrte Farmhypothek. Er kann monatliche Zahlungen, eine Pauschalzahlung oder eine Kombination aus beiden erhalten, wenn Mittel aus der umgekehrten Hypothek verteilt werden. Dann, wie mit einer regulären umgekehrten Hypothek, kann das erhaltene Geld in irgendeiner Weise ausgegeben werden, die der Kreditnehmer wählt. Eine Option könnte darin bestehen, bessere landwirtschaftliche Geräte zu kaufen, um die Produktivität auf dem Bauernhof insgesamt zu steigern.
Mit einer umgekehrten Hypothek hat ein Landwirt die Mittel, die er braucht, und muss sich nicht darum sorgen, sein wertvolles Ackerland zu verlieren. Er wird in der Lage sein, weiter auf der Farm zu arbeiten und zusätzliches Einkommen für eine gesteigerte landwirtschaftliche Produktivität zu haben.
Um für eine HUD-Rückwärtshypothek in Frage zu kommen, verlangt die Federal Housing Administration, dass alle Hausbesitzer das Alter von 62. Sie müssen ihr eigenes Heim (Bauernhof) besitzen oder mindestens die Hälfte der Hypothek bezahlt haben. HUD erfordert kein Einkommen oder Kredit erfordert eine umgekehrte Hypothek.
Es ist manchmal schwierig, Ihre Farm profitabel zu halten. Es kann zu viel kosten, die Farm in Top-Form zu halten, während gleichzeitig versucht wird, einen Gewinn zu machen. Wenn die Farm seit Generationen in Ihrer Familie ist, sind Sie möglicherweise nicht bereit, sie zu verkaufen, selbst wenn Sie Profit machen. Viele Landwirte suchen heute nach Kreditgebern für umgekehrte Farmhypotheken, um ihnen zu helfen, mit dieser Art von Situation umzugehen.
Es gibt einige spezifische Anforderungen, die notwendig sind, um sich für eine umgekehrte Farmhypothek zu qualifizieren. Sie sind im Grunde die gleichen wie bei jeder umgekehrten Hypothek, primär, dass der Kreditnehmer 62 Jahre alt oder älter ist und ein Eigentümer sein muss. Sobald die umgekehrte Hypothek erlangt ist, erhält der Eigentümer (Kreditnehmer) Geld in einer Summe oder als monatliche Zahlung und er ist nicht verpflichtet, die Immobilie aufzugeben, solange er sie noch benutzt oder in ihr lebt.
Eine umgekehrte Farm-Hypothek ist ein zinsgünstiges Darlehen, das nur Senioren zur Verfügung steht, die ihre eigenen Häuser (Farmen) besitzen. Das Eigenkapital, das in der Heimat (Farm) aufgebaut wurde, wird als Sicherheit verwendet und der Betrag des Darlehens ist ein Prozentsatz des Wertes des Hauses (Bauernhof). Dieses Darlehen muss nicht zurückgezahlt werden, bis das Haus oder der Betrieb vom Eigentümer endgültig geräumt wird oder bis der Eigentümer stirbt. Das Gut hat dann ungefähr 12 Monate Zeit, um das verbleibende Guthaben auf der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen, oder hat die Möglichkeit, das Haus (Bauernhof) zu verkaufen, um das Guthaben abzuzahlen.
Ein Bauer hat mehrere Optionen zur Auswahl umgekehrte Farmhypothek. Er kann monatliche Zahlungen, eine Pauschalzahlung oder eine Kombination aus beiden erhalten, wenn Mittel aus der umgekehrten Hypothek verteilt werden. Dann, wie mit einer regulären umgekehrten Hypothek, kann das erhaltene Geld in irgendeiner Weise ausgegeben werden, die der Kreditnehmer wählt. Eine Option könnte darin bestehen, bessere landwirtschaftliche Geräte zu kaufen, um die Produktivität auf dem Bauernhof insgesamt zu steigern.
Mit einer umgekehrten Hypothek hat ein Landwirt die Mittel, die er braucht, und muss sich nicht darum sorgen, sein wertvolles Ackerland zu verlieren. Er wird in der Lage sein, weiter auf der Farm zu arbeiten und zusätzliches Einkommen für eine gesteigerte landwirtschaftliche Produktivität zu haben.
Um für eine HUD-Rückwärtshypothek in Frage zu kommen, verlangt die Federal Housing Administration, dass alle Hausbesitzer das Alter von 62. Sie müssen ihr eigenes Heim (Bauernhof) besitzen oder mindestens die Hälfte der Hypothek bezahlt haben. HUD erfordert kein Einkommen oder Kredit erfordert eine umgekehrte Hypothek.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Matt Murren