EIFS – Synthetischer Stuck Kosten – Preis – Eine lukrative Investition

Unabhängig davon, ob Sie planen, Ihr Haus zu renovieren, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen, oder für den Rest Ihres Lebens in Ihrem Haus wohnen möchten, bietet die Renovierung mit synthetischem Stuck den größten ROI (Return on Investment) für Ihr Geld. Allein der ästhetische Wert von EIFS lässt ein Haus als Juwel unter seinen Nachbarn hervorstechen und einen bleibenden ersten Eindruck hinterlassen. Es hört jedoch nicht bei den ersten Eindrücken auf, da ein neues Abstellgleis an Ihrem Haus in Bezug auf "Kosten vs. Wert" als die beste Renovierung Ihres Hauses eingestuft wird. Wenn das nicht genug wäre, wird jedes Geld, das ursprünglich nicht durch eine höhere Hausbewertung zurückgefordert wurde, durch erhebliche Reduzierungen Ihrer Heiz- und Kühlkosten ausgeglichen, wodurch Sie jahrelang Geld in Ihre Tasche stecken.

Der offensichtlichste Vorteil von synthetischem Stuck ist seine Schönheit. Es gibt kein Abstellgleis, das mit der großen Auswahl an Texturen, Farben und Designoptionen mithalten kann. Von Ihren charmant einfachen EIFS mit flachem Rand bis hin zu den Gesimsen, Säulen, Pilastern, Schlusssteinen, Blumen und kunstvollen Formteilen von Häusern mit einem Wert von mehreren Millionen Dollar, die mit synthetischem Stuck verkleidet sind. Dieser "ästhetische Wert" ist zwar schwer in tatsächliche Dollars zu übersetzen, aber von unschätzbarem Wert für seine Fähigkeit, den wichtigen "ersten Eindruck" Ihres Hauses zu stärken und ihn für potenzielle Käufer hervorzuheben. Diese Einschränkung gilt jedoch nicht nur für potenzielle Käufer. Hausbesitzer mit kürzlich abgeschlossenem EIFS erzählen glücklich (mit einem großen Lächeln) Fälle von bisher unsichtbaren Nachbarn, die bei ihrem Haus vorbeischauen, um ihnen ein Kompliment zu machen, ihren Neid auszudrücken und eine Überweisung zu beantragen.

Von Ihren charmant einfachen EIFS mit flachem Rand bis hin zu … millionenschweren Häusern, die mit synthetischem Stuck verkleidet sind.

Viele Faktoren des EIFS (wie der ästhetische Wert und die Schimmelpilzsicherheit) können nicht in US-Dollar gemessen werden. Laut dem "Cost vs. Value Report" des Remodeling Magazine aus dem Jahr 2007 gibt es jedoch direkte Kosten im Verhältnis zum Wert. In diesem hoch angesehenen Bericht, in dem die Kosten verschiedener Umbauprojekte für Eigenheime und ihre Kapitalrendite zum Zeitpunkt des Wiederverkaufs aufgeführt sind, belegt das Faserzement-Abstellgleis (wie der EIFS) mit einer erstaunlichen Rendite von 88,1% den (nicht überraschenden) ersten Platz. Dies bedeutet, dass bei einer EIFS-Renovierung im Wert von 15.000,00 USD der Wert Ihres Hauses sofort um 13.215,00 USD gegenüber 9.900,00 USD bei einem vergleichbaren Badezimmerzusatz von 15.000,00 USD (66,0% Kostendeckung) steigt. In Wirklichkeit bläst eine synthetische Stuckrenovierung andere wertmäßig aus dem Wasser, weil …

Dies bedeutet, dass bei einer EIFS-Renovierung im Wert von 15.000,00 USD der Wert Ihres Hauses sofort um 13.215,00 USD gegenüber 9.900,00 USD bei einem vergleichbaren Badezimmerzusatz von 15.000,00 USD steigt

Das Hinzufügen von EIFS zu Ihrem Zuhause führt zu erheblichen Energieeinsparungen. Hausbesitzer berichten in der Regel von einer Reduzierung ihrer Energiekosten um 25% bis 40% aufgrund des höheren Dämmwerts ihrer Wände. Die Methode, mit der synthetischer Stuck den Wärmeverlust / -gewinn verringert, ist zweifach. In erster Linie verhindert die Isolierung das Eindringen von Wärme durch Wände und wirkt in zweiter Linie als Luftbarriere – verhindert den Luftstrom und damit die Wärmeübertragung. Dies bedeutet, dass in der kalten Jahreszeit weniger Wärme verloren geht und in der warmen Jahreszeit weniger Wärme in Ihr Haus eindringt – ein doppelter Vorteil für diejenigen, die in Kanada und den oberen Bundesstaaten leben. Bei einer typischen jährlichen Heiz- / Kühlkostenrechnung von rund 2.500,00 USD und einer Ermäßigung von mindestens 25% kann der durchschnittliche Hausbesitzer mit einer Rückerstattung von 625,00 USD rechnen jedes Jahr. Betrachtet man noch einmal unsere EIFS-Renovierung im Wert von 15.000,00 USD und subtrahiert man den Anstieg der Hausbewertung (13.215,00 USD), so hat dies nur 1.785,00 USD gekostet. Bei einer Energieeinsparung von 625,00 USD pro Jahr sind Sie "out of the red" nur 3 Jahre ([3 * $625.00 = $1,875.00] – 1.785,00 USD = 90,00 USD.)

Bei einer typischen jährlichen Heiz- / Kühlkostenrechnung von rund 2.500,00 USD und einer Ermäßigung von mindestens 25% kann der durchschnittliche Hausbesitzer damit rechnen, jedes Jahr 625,00 USD zurückzuerhalten.

Egal, ob Sie eine Renovierung mit EIFS planen, um Käufer von Eigenheimen anzulocken oder einfach nur intelligent in Ihr größtes Kapital zu investieren, Sie können sicher sein, dass Sie die richtige Wahl treffen. Nachdem Sie Ihre Investition in 3 Jahren vollständig zurückgezahlt haben, verfügen Sie über einen Vermögenswert, der einen ROI von ca. 4,2% (625,00 USD / 15.000,00 USD) für eine Reduzierung der Heiz- / Kühlkosten um 25% und 6,7% (1.000,00 USD / 15.000,00 USD) für 40 erzielt % Reduktion (nach 2 Jahren). Diese Energieeinsparung ist ein großes Plus für Käufer von Eigenheimen, die auch zunehmend umweltbewusst werden und das frisch renovierte Äußere Ihres Eigenheims lieben.

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Source by John Duke

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