Wäre es nicht schön, wenn der Kauf von Häusern zum Verkauf wie die neueste Neuwagenaktion wäre? "Keine Anzahlung, keine Zinsen für 12 Monate!" Sicher, und wir würden es lieben, wenn Revenue Canada nur "unser Wort dafür nehmen" würde, was wir dieses Jahr schulden. Wo ist das Vertrauen geblieben?
Aber bis sich die Dinge ändern, müssen Sie sich bei der Planung Ihres nächsten Hauskaufs mit der Realität der Anzahlungsanforderungen auseinandersetzen. In einer idealen Welt bedeutet dies, 20 Prozent des Kaufpreises aufzubringen und diese unangenehme Hypothekenversicherung mit hoher Quote zu vermeiden. Wenn Sie jedoch wie die meisten Käufer sind, ist das Minimum von 5 Prozent realistischer.
Die Herausforderung besteht darin, dass bei vielen Häusern, die heutzutage für 300.000 US-Dollar verkauft werden, sogar 5 Prozent oder 15.000 US-Dollar zum ersten Mal entmutigend sein können. Mit ein wenig Einfallsreichtum und Kenntnis der Optionen werden sich Ihre Aussichten für die Verwaltung dieser kritischen Anzahlung jedoch in kürzester Zeit verbessern.
Speichern Sie es
Vielleicht haben unsere Vorfahren gelernt, Dinge auf die harte Tour zu kaufen, indem sie für sie gespart haben, weil sie kein Visum für die Mayflower akzeptiert haben. Es ist eine Strategie, die wir gut nachahmen sollten, insbesondere wenn wir uns Häuser zum Verkauf ansehen.
Sobald Sie die Preisspanne herausgefunden haben, in der Sie einkaufen werden, und was dies für eine Anzahlung bedeutet, entscheiden Sie sich für Ihren Zeitrahmen und erstellen Sie einen Plan. Wie viel müssen Sie jeden Monat sparen, um Ihr Ziel zu erreichen? Es mag zunächst überwältigend erscheinen, aber es ist erstaunlich, wie sich kleine Änderungen am Ende auszahlen können.
Trinken Sie den kostenlosen Kaffee für eine Weile bei der Arbeit, anstatt den Fünf-Dollar-Latte zu kaufen. Essen Sie mehr und essen Sie weniger. Bevor Sie es wissen, sind Sie bereit, ein Angebot abzugeben, und die Zufriedenheit, die Sie beim Abschluss des Geschäfts verspüren, übertrifft die größte Koffein-Begeisterung, die Sie jemals hatten.
Gib es weiter
Eine mögliche Quelle für eine Anzahlung, die manchmal übersehen wird, ist eine bevorstehende Vererbung. Es ist etwas, worüber wir oft nicht sprechen, aus Angst, unempfindlich oder opportunistisch zu wirken.
Aber wenn "die Schrift an der Wand steht", ist nichts falsch daran, dies in Ihren Sparplan für zum Verkauf stehende Häuser einzutragen. Schließlich ist es der Grund, warum ein Großelternteil oder Onkel Sie in erster Linie in ihren Willen versetzt, damit sie Ihr Leben verbessern können, wenn sie weg sind. Außerdem, wenn sie an einen "besseren Ort" ziehen, warum kannst du das nicht?
Hol es raus
Haben Sie jemals das Haus auf den Kopf gestellt, um Ihre Brille zu finden, nur um festzustellen, dass sie die ganze Zeit auf Ihrem Kopf war? Manchmal haben wir das, was wir brauchen und realisieren es nicht einmal.
Vielleicht haben Sie Tausende auf ein steuerfreies Sparkonto gelegt und gedacht, es müsse dort bleiben. Wie sich herausstellt, können Sie jeden Betrag jederzeit ohne Strafe oder Steuern abheben.
Ihr registrierter Altersvorsorgeplan (RRSP) ist eine weitere Option zur Finanzierung von zum Verkauf stehenden Häusern. Vorausgesetzt, Sie zahlen es innerhalb von 15 Jahren zurück, sind Abhebungen ohne Vertragsstrafe im Rahmen des Home Buyers 'Plan der Canada Revenue Agency zulässig. Es ist eine Agentur, die selten auf Ihrer Seite ist. Nutzen Sie den Vorteil, solange Sie können.
Speichern Sie es, geben Sie es weiter oder nehmen Sie es heraus. Dies sind nur drei der vielen Möglichkeiten, um eine Anzahlung für Ihr neues Zuhause mit minimalem Stress oder Schwierigkeiten zu sichern. Versuchen Sie einfach nicht den IOU-Ansatz, besonders nicht mit dem Finanzbeamten. Er kann dich einsperren und den Schlüssel wegwerfen. Und während Sie endlich ohne Anzahlung in erstklassige "Immobilien" einsteigen würden, wird der Kompromiss kommen, wenn Sie Ihre neuen Nachbarn treffen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by L R Lindsay