Anole Lizards: So kaufen und transportieren Sie Ihr neues Heim für Haustiere

Anole Eidechsen als Haustiere

Anole-Eidechsen, manchmal auch amerikanische Chamäleons oder einfach Anoles genannt, sind eine gute Wahl als Haustier. Sie benötigen nicht viel Platz und sind pflegeleicht. Anolen sind eine besonders gute Wahl für Menschen, die möglicherweise eine Haustierallergie haben oder ihre Haustiere nicht bewegen können.

Diese kleinen Reptilien stammen aus dem Südosten der Vereinigten Staaten und sind faszinierend zu beobachten. Sie werden buchstäblich die Farben vor Ihren Augen ändern und einzigartige kleine Persönlichkeiten haben. Normalerweise schüchterne Kreaturen, werden die meisten die Stimme ihres Besitzers kennenlernen und sich glücklich auf Ihren Fingern und Händen ausruhen.

So kaufen Sie eine Anole

Sie finden diese lebhaften Reptilien zum Verkauf in den meisten großen Tierzentren. Normalerweise kosten sie weniger als zehn Dollar.

Sie können eines oder mehrere kaufen, solange Sie über ein ausreichend großes Terrarium verfügen. Wir empfehlen mindestens ein 20-Gallonen-Terrarium, vorzugsweise größer. Sie sind eine Einzelgängerart, die ihr eigenes Territorium in freier Wildbahn erschließt, also denken Sie nicht, dass Sie mehr als eine kaufen müssen, um sich gegenseitig Gesellschaft zu leisten.

Suchen Sie nach einer lebhaften, aktiven Eidechse, die ein gesundes Gewicht und Temperament aufweist. Männchen sind etwas größer als Weibchen und haben möglicherweise mehr Haut unter dem Hals, was allgemein als Wamme bekannt ist.

Die größte Vorsicht besteht darin, nicht zwei Männchen zusammen unterzubringen. Sie werden Feinde sein und kämpfen, wobei man unweigerlich Angst hat und schmollend ist. Zusammen gehaltene Weibchen stellen kein Problem dar.

Bringen Sie Ihr Haustier nach Hause

Die Heimreise wird eine der stressigsten Zeiten im Leben eines Anolis sein. Achten Sie darauf, keine anderen Besorgungen zu erledigen. Bringen Sie Ihr Haustier direkt nach Hause und lassen Sie sein Terrarium fertig und einsatzbereit.

Wenn Sie Ihr Haustier im Winter kaufen, achten Sie darauf, dass Ihr Fahrzeug ausreichend warm ist. Die Zoohandlung wird die Eidechse wahrscheinlich in einen großen Plastik-Airbag stecken, der oben befestigt ist. Bringen Sie sie direkt nach Hause und deponieren Sie sie vorsichtig in ihrem neuen Terrarium.

Seien Sie nicht beunruhigt, wenn sie in den ersten Minuten hektisch herumhuschen. Das ist stressig für sie, aber schon bald werden sie sich beruhigen und beginnen, gemächlicher zu erkunden. Wir empfehlen, das Terrarium kurz vor dem Betreten leicht zu benebeln, falls sie durstig sind. Sie werden Wassertropfen von den Zweigen, Ästen und Felsen aufsaugen, mit denen Sie ihr Zuhause dekoriert haben.

Füttern Sie Ihr Haustier nach ein paar Stunden. Zu diesem Zeitpunkt haben sie sich einigermaßen an ihre Umgebung gewöhnt. Mach dir keine Sorgen, wenn sie nicht sofort fressen. Es kann ein oder zwei Tage dauern, bis Sie sich angepasst und bequem haben.

Zusammenfassung

Anole-Eidechsen sind großartige Haustiere, also hol ihnen einen guten Start. Wählen Sie ein gesundes Exemplar, das robust und aktiv erscheint. Holen Sie sie direkt aus der Zoohandlung nach Hause und halten Sie ihr Terrarium schon im Voraus einsatzbereit. Geben Sie ihnen schließlich Zeit, sich an ihre neue Umgebung zu gewöhnen und sich in ihrem neuen Zuhause rundum wohl zu fühlen.

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Source by Jim Hofman

So kaufen Sie Immobilien in den USA

Wenn Sie neu auf dem US-Immobilienmarkt sind, wird der Kauf von Immobilien in den USA zunächst kein einfacher Prozess sein. Während Sie heute auf dem US-Markt einige großartige Angebote finden, besteht immer noch die Möglichkeit, einige kostspielige Fehler zu machen.

Das sollte Sie jedoch nicht davon abhalten, zu investieren. Es sollte Ihnen lediglich die Bedeutung der Due Diligence bewusst machen. Nachfolgend sind die beiden wichtigsten Dinge aufgeführt, die Sie beachten sollten.

So kaufen Sie Immobilien in den USA:

1. Beachten Sie die steuerlichen Auswirkungen für ausländische Investoren: Ihre Entscheidung, in US-Immobilien zu investieren, hängt höchstwahrscheinlich von der Höhe der Steuern ab, die Sie beim Kauf der Immobilie zahlen müssen. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Kapitalertragssteuer und Grunderwerbsteuer.

Als Nicht-Bürger der USA gibt es beim Kauf von Immobilien in den USA bestimmte steuerliche Auswirkungen – und zusätzliche Auswirkungen, wenn ein Ausländer eine Immobilie in den USA verkauft.

Es sind jedoch nicht nur schlechte Nachrichten. Möglicherweise stehen Ihnen auch Steuererleichterungen zur Verfügung. Die USA tun ihr Bestes, um derzeit ausländische Investitionen zu fördern, insbesondere angesichts des schwierigen Wirtschaftsklimas.

Das Wichtigste, was Sie beim Kauf von Immobilien in den USA wissen müssen, ist, was Ihre steuerlichen Auswirkungen sind, gut oder schlecht. Dies wird Ihnen helfen, ein gut informiertes Gebot abzugeben und Ihren Einkauf im Einklang mit Ihrem Budget zu halten.

2. Schauen Sie sich die lokale Wirtschaft an: Wenn es um Investitionen in US-Immobilien geht, ist die lokale Situation wichtiger als die Gesamtsituation. Derzeit ist so ziemlich jede Stadt in den USA von der Rezession betroffen, daher ist es Ihr Ziel, eine Stadt zu finden, die sich dem Trend widersetzt.

Das bedeutet eine anständige Wirtschaft, geringe Kriminalität und gute Schulen. Noch wichtiger als die tatsächlichen Zahlen ist, ob die positiven Wirtschaftsnachrichten im Vergleich zu den Vorjahren zu- oder abgenommen haben. Grundsätzlich sollten Sie beim Kauf von Immobilien in den USA nach einer Stadt suchen, die auf Erholung steht und nicht weiter in eine Depression versinkt.

Ein guter Indikator dafür ist, ob es eine gesunde Zuwanderung von Neubürgern in die Stadt gibt. Laut der National Association of Realtors befinden sich einige der heißesten US-Märkte für ausländische Investoren in Florida, Texas, Arizona und Kalifornien.

Wenn Sie diese 2 Dinge beim Kauf von Immobilien in den USA beachten, können Sie kostspielige Fehler vermeiden und eine gut informierte und rentable langfristige Investition tätigen.

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Source by Martin Sejas

Soll ich mein Haus an einen Investor verkaufen?

Die Schritte zum Verkauf eines Hauses auf traditionelle Weise mit Immobilienmaklern und Tag der offenen Tür können stressig sein. Besonders belastend kann es auch sein, wenn Sie in finanzielle Schwierigkeiten geraten oder das Haus, in dem Sie wohnen, beschädigt ist. Einige Hauseigentümer wissen nicht, was sie tun sollen, wenn ihr Zuhause mehr als eine Wohnung belastet, und unter diesen Umständen können Immobilieninvestoren eine gute Hilfe sein. Hier sind einige Gründe, warum der Verkauf eines Hauses an einen Investor die richtige Wahl für Sie sein kann.

Schnelle Bearbeitungszeit

Die durchschnittliche Zeit, die das Haus vom Angebotsdatum bis zum Verkaufsdatum auf dem Markt bleibt, beträgt je nach lokalem Markt etwa drei Monate. Viele Hausbesitzer haben keine drei Monate Zeit, um auf den Verkauf zu warten, und während der schwachen Jahreszeiten oder eines Käufermarktes kann die Bearbeitungszeit für einen Verkauf Monate länger sein.

Ein schneller Eigenheimverkauf wird auch durch den rechtlichen Papierkram behindert. Ein Angebot des Käufers kann bestimmte Bedingungen enthalten, wie z. B. das Warten auf die Genehmigung des Kredits durch den Käufer oder die Bedingung eines besicherten Hypothekenzinses des Käufers. Unabhängig davon, wenn der Hausbesitzer nicht aufpasst, kann das Angebot, selbst wenn ein Verkäufer ein Angebot erhält, einige bedingte Maßnahmen beinhalten, die das Haus wochenlang länger als erwartet auf dem Markt lassen.

Bei Investoren ist dies ihre Sache und sie haben die Schritte des rechtlichen Prozesses zu einem schrittweisen Verfahren gemacht. Für Sie bedeutet dies, dass gute Anleger den rechtlichen und finanziellen Prozess bereits vollständig abgeschlossen haben und sich daher nur noch auf beiden Seiten einig werden muss, dass das Geld den Besitzer wechselt. Ein schneller Hausverkauf kann mit einem Investor in nur zwei Wochen abgeschlossen werden.

Verkauf des Hauses wie es ist

Da Anleger mit dem Haus einen Gewinn erzielen möchten, suchen sie normalerweise nach einem Haus, das repariert werden muss, da dies normalerweise das beste Gewinnpotenzial bietet. Wenn Sie als Hausbesitzer entscheiden, das Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen, müssen Sie möglicherweise viel Geld ausgeben, um alles instand zu setzen, bevor Sie es überhaupt auf den Markt bringen können. Wenn ein Haus verfällt, bedeutet dies normalerweise, dass die derzeitigen Eigentümer ein wichtiges Lebensereignis hatten, das dazu geführt hat, dass sie sich nicht um ihr Haus kümmern können. Die Idee, Zeit und Geld in ein Haus zu investieren, ist für diese Art von Verkäufern normalerweise keine Option.

Im Gegensatz zu den meisten Hauskäufern, die bezugsfertige Häuser wollen, kaufen erfahrene Immobilieninvestoren Häuser "wie sie sind" selbstverständlich. Wenn Sie mit Investoren sprechen, müssen Sie wahrscheinlich selbst kein Geld für Hausinspektionen oder -bewertungen ausgeben, da der Investor solche Arbeiten selbst durchführen möchte.

Verhandlungsschwierigkeiten überwinden

Unternehmen, die Häuser kaufen, haben eine größere Auswahl an finanziellen Möglichkeiten, die Sie als Verkäufer nutzen können. Investoren sind an Gewinnen interessiert, und oft ist die profitabelste Lösung oft die vorteilhafteste Lösung für Hausbesitzer. Zum Beispiel wenden sich viele Hausbesitzer an Investoren, um Hilfe bei der Zwangsvollstreckung zu erhalten. Anleger können die Hypothek für einen bestimmten Zeitraum kaufen, während der Hausbesitzer seine Finanzen bereinigt und das Haus später wieder kauft. Investoren haben ein Haus von einem Hauseigentümer gekauft und dann einen Mietvertrag abgeschlossen, in dem der Bewohner Mieter wird – eine Win-Win-Situation für beide Parteien, da der Investor keinen Mieter finden muss und der vorherige Eigentümer nicht muss ausziehen. Anleger können das Geld im Voraus komplett in bar bereitstellen oder Barzahlungen im Laufe der Zeit planen. Unabhängig davon sind Investoren viel flexibler bei der Bereitstellung von finanziellen Zahlungsoptionen oder Wohnbedürfnissen für Sie je nach Ihrer Situation.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kontaktaufnahme mit einem Investor Ihnen viel Zeit und Stress ersparen kann, wenn Sie Hilfe bei der Zwangsvollstreckung benötigen, schnell Geld benötigen oder daran denken, ein Haus zu verkaufen, das eine größere Reparatur erfordert.

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Source by Melissa Gifford

Ein Haus verkaufen? Home Staging-Tipps, um Ihrem Kunstwerk zu helfen, Ihr Zuhause zu verkaufen

Home Staging kann ein weißes Elefantenhaus in eine heiße Immobilie verwandeln, aber Sie müssen einige Schlüsselkonzepte erkennen. Ein wichtiger Fehler, den viele Hausverkäufer machen, ist zu vergessen, dass Inszenierung nicht gleich Inneneinrichtung ist. Wenn Sie verkaufen, denken Sie an potenzielle Käufer, nicht an Ihren individuellen Geschmack.

Besonders groß kann die Herausforderung sein, wenn es darum geht, Kunst an die Wand zu bringen. Die Wahl von Kunst, mit der Sie gerne leben, unterscheidet sich stark von der Wahl von Kunst, um ein Haus zu verkaufen.

Viele Hausverkäufer hinterlassen einfach ihre eigenen Kunstwerke an den Wänden. Wenn Sie schon eine Weile mit dem Haus leben, könnten Sie einen großen Fehler machen. Kunst, die für Sie persönlich funktioniert, wird wahrscheinlich nicht dazu beitragen, das Haus zu verkaufen.

Unangemessen oder beleidigend – Ein Bühnenarbeiter, der ein Haus betrat und mit einem riesigen Gemälde des nackten kleinen Jungen des Verkäufers in ALL seiner Pracht konfrontiert wurde. Das ist ein wenig extrem, aber potenzielle Käufer können empfindlich sein.

Individualistisch – Religiöse Ikonen, asiatische Kunst oder eine afrikanische Maskensammlung… Käufer haben so oder so starke Gefühle. Vielleicht haben Sie Glück und finden einen Käufer, der Ihre Sammlung liebt. Aber Käufer haben oft Schwierigkeiten, diese Bilder aus ihrem Unterbewusstsein zu löschen.

Bland and Ho Hum – Beige auf Beige? Kunst, die in einem örtlichen Motel besichtigt werden könnte? Sogar ein neuer Rahmen kann ein Bild ein wenig hervorheben.

Einen schmalen Grat in Sachen Kunst zu gehen, kann schwierig sein. Ich verbringe viel Zeit mit meinen Kunden, um diese Artikel durchzugehen. Sie sind oft überrascht, wie viel Unterschied das Kunstwerk macht.

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Source by Pam Ellis

Tipps für bessere Verhandlungen beim Verkauf Ihrer eigenen Immobilie

Seien wir ehrlich, der Verkauf Ihres Hauses ist eine der größten finanziellen Transaktionen, die Sie in Ihrem Leben tätigen können, und der Preis, den Sie mit dem Käufer vereinbaren, bestimmt, wie viel Geld Sie erhalten. Es ist unnötig zu erwähnen, dass es beim Verkauf Ihrer eigenen Immobilie wichtig ist, effektiv mit dem Käufer zu verhandeln, um das bestmögliche Angebot zu erzielen. Darüber hinaus können Verkäufer ihre Margen maximieren, indem sie mit den richtigen Informationen über ihr Haus sowie den lokalen Immobilienmarkt in Verhandlungen gehen.

Heutzutage hängt der Verkauf eines Hauses mehr vom Verhandlungsgeschick des Verkäufers ab, natürlich an zweiter Stelle vom Zustand des Hauses selbst. Es braucht einen taktvollen Verstand, eine Person mit aufschlussreichem Branchen-Know-how, Zeit und viel Geduld. Darüber hinaus wird es definitiv helfen, den Prozess zu beschleunigen, wenn Sie mit ein paar Hausaufgaben vorbereitet sind. Hier sind einige Tipps, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses beachten sollten.

1. Bewerten Sie Ihr Haus richtig- Die Preisvorstellung Ihres Hauses kann Ihren Verkauf ausmachen oder brechen! Darüber hinaus ist es möglicherweise nicht die beste Idee, Ihr Haus zum Verkauf weit über oder unter dem Preis zu setzen, zu dem Sie das Haus gekauft haben. Darüber hinaus ist es wichtig, den realistischen Preis Ihres Eigenheims zu ermitteln, wenn Sie echte Hauskäufer anziehen möchten.

2. Timing ist der Schlüssel- Wenn es darum geht, den Verkauf Ihres Hauses zu verhandeln, ist Timing das A und O. Darüber hinaus bewegt sich der Wohnungsmarkt das ganze Jahr über nach einem ziemlich festen Zeitplan. Während es nicht unmöglich ist, ein Haus im November oder Dezember zu verkaufen, ist es viel wahrscheinlicher, dass Sie Ihr Haus im Frühjahr zum bestmöglichen Preis verkaufen, wenn mehr Käufer auf der Suche sind.

3. Kennen Sie Ihr Zuhause, bevor Sie Verhandlungen aufnehmen- Dies mag wie ein Kinderspiel erscheinen, aber viele Verkäufer machen dies beim Hausverkauf nicht zu einer Priorität. Darüber hinaus sind Informationen während des Verhandlungsprozesses sehr wertvoll, und es gibt einige Dinge, über die Sie sich informieren sollten, bevor der Käufer sie anspricht. Stellen Sie beispielsweise sicher, dass Sie den Zustand Ihres Hauses und den Zustand der Reparaturen kennen, bevor der Käufer den Preis niederschlägt, indem Sie alle erforderlichen Reparaturen mit seinem eigenen Hausinspektionsbericht auflisten. Darüber hinaus sollten Sie Ihr Zuhause auch mit ähnlichen in der Umgebung vergleichen. Suchen Sie unter anderem nach Häusern mit ähnlicher Größe, gleicher Zimmeranzahl und gleichem Alter. Wenn es Häuser wie Ihres gibt, die kürzlich verkauft wurden, stellen Sie sicher, dass Sie den Preis herausfinden, für den sie verkauft wurden. All diese Fakten werden Ihnen helfen, ein gutes Angebot sowie ein Gegenangebot zu machen, wenn es darum geht, einen Hausverkauf zu verhandeln.

4. Finger weg von Schnäppchenjägern- Es versteht sich von selbst, dass Sie Ihre Zeit nicht mit Schnäppchenjägern oder Low-Budget-Käufern verschwenden sollten, da diese Käufer Ihnen nie den angemessenen Betrag für Ihr Haus zahlen werden.

5. Seien Sie höflich und höflich- Respekt spielt eine wichtige Rolle, um bei Verhandlungen das Vertrauen der an Ihrer Immobilie interessierten Kaufinteressenten zu gewinnen. Außerdem kommt es nicht selten vor, dass Deals storniert werden, weil die Käufer durch das unhöfliche Verhalten der Verkäufer beleidigt waren. Folglich sollten Verkäufer sicherstellen, dass sie während des Verhandlungsprozesses respektvoll und höflich bleiben und ihr Bestes tun, um nicht unhöflich zu erscheinen.

Letztendlich gilt: Je realistischer Sie in Ihren Erwartungen sind und je effektiver Sie verhandeln, desto schneller können Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen. Wenn Sie sich mit den oben genannten Tipps und Tricks wappnen, können Sie knifflige Verhandlungen reibungslos meistern und den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigenheim sichern.

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Source by Jass P Chawla

Landschaftsbauideen für Vorgarten und Hinterhof

Haben Sie verschiedene Landschaftsgestaltungsideen für Vorgarten- und Hinterhofprojekte in Betracht gezogen? Sie möchten vorankommen, haben aber keine Bilder für Ihre Landschaftsgestaltungsideen für Vor- und Hinterhof gefunden? Die Motivation für ein gesünderes, friedlicheres und entspannteres Leben entsteht in einem wachsenden Bewusstsein für den Wert der Landschaftsgestaltung als Wohnsitz. Ihre Strategien für die Modernisierung Ihres Hauses dürfen sich daher nicht auf die Mauern Ihres Wohnsitzes beschränken, sondern sollten sich auf Ihren Rasen, Ihre Hinterhöfe und Ihre Wohnbereiche im Freien ausweiten.

Landschaftsgestaltung, richtig organisiert, effektiv durchgeführt und angemessen finanziert, erhöht den Komfort, erhöht die optische Attraktivität und steigert die Wertigkeit Ihres Hauses. Diese Website "Bilder und Ideen für die Landschaftsgestaltung von Vor- und Hinterhöfen" wurde als Service für Hausbesitzer erstellt, die Landschaftsgestaltungsideen für Vor- und Hinterhof benötigen und auch das Äußere ihrer Residenzen so schön und gemütlich wie die Innenräume gestalten möchten. Die Informationen zum Thema "Bilder und Ideen für die Garten- und Gartengestaltung" kommen Ihnen und Ihrem Zuhause zugute! Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Informationen und Einblicke zu erhalten, wie Sie Landschaftsgestaltungsideen für Vor- und Hinterhof umsetzen können, um Ihr Zuhause zu Ihrem persönlichen Paradies zu machen.

Wie setzen Sie Landschaftsgestaltungsideen für den Vorgarten um?

Wenn Sie ein neues Haus kaufen oder Ihr älteres aufwerten möchten, sind Sie natürlich mit jedem Fuß Boden beschäftigt, der damit verbunden ist, denn modernes Wohnen und moderne Gartenarbeit können jeden Zentimeter Ihres Hauses nützlich machen und attraktiv. Neue Strategien der Gartenbodenverbesserung, Sortierung, Zäune und Terrassierung machen selbst hügelige Grundstücke, die früher unerwünscht waren, jetzt attraktiv und wählerisch. Die moderne Chemie hat Ihrem Gartenboden neue Nährstoffe zugeführt und nun Waffen geliefert, die gegen die traditionellen Gegner des Gartens resistent sind: Krankheiten und lästige Insekten. Robustere Zwiebeln und Pflanzensamen machen Landschaften produktiver und unglaublich lebendig. Unglaubliche Hybriden haben die Liste der blühenden Bäume und Sträucher erweitert und Exemplare für jeden Farb- und Gestaltungsplan, jede Art von Haus und Garten hervorgebracht. All diese Möglichkeiten eignen sich hervorragend für Landschaftsgestaltungsideen für den Vorgarten und den Hinterhof.

Neue Gartengeräte und Zubehör beschleunigen die zeitaufwändigen Gartenarbeiten im Hinter- und Vorgarten. Neue Ideen und Wohnformen führen uns ins Freie, und Grillabende und komfortable Rasenmöbel machen einen kleinen Vor- und Hinterhof so luxuriös, wie es früher nur mit einem riesigen Grundstück möglich war. Architektonisch könnte das heutige Zuhause mehr ein Teil der freien Natur sein als das von gestern. Riesige Panoramafenster, Glaswände, verglaste Sonnenterrassen und Balkone machen Ihren Garten zu einem Element Ihres Hauses. Dadurch wird die Szene umso wertvoller. Ein schöner Garten, ein üppiger Rasen und gesund blühende Bäume und Sträucher bringen genauso viel ins Innere Ihres Hauses wie Ihre Vorhänge und Fensterdekorationen oder Tapeten. Der Zeit- und Arbeitsaufwand für Ihre Rasen- und Landschaftsgestaltung zahlt sich in jeder Hinsicht aus, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Landschaftsgestaltungsideen für Vor- und Hinterhof, die zum Tragen kommen, steigern Ihr Zuhause und den Wert.

Benötigen Sie Hilfe bei der Gestaltung von Ideen für den Vorgarten?

Wann immer Sie Ihr Grundstück planen, werden Sie von vielen Konzepten beeinflusst, die Sie bei der Dekoration Ihres Hauses verwenden. Proportion, Textur, Farbgebung, Linie, Ruhe, Funktionalität – das sind Begriffe, die neben der Gestaltung auch den Landschaftsbau betreffen. Und wer über ein großes Grundstück verfügt, profitiert ebenso von einer sorgfältigen Planung wie der Eigentümer von einem Drittel des Hektars. Gartenbücher sind voller konventioneller Ideen für eine hervorragende Hinterhof- und Vorgartengestaltung, aber Sie sollten nicht nur den perfektesten Garten allein berücksichtigen, sondern die einzige Strategie, die für Ihren speziellen Haushalt ideal ist. Bewerten Sie Ihre Familie, ihre Anforderungen und Routinen; dann stylen und gestalten Sie Ihre Anlage so, dass sie ihren Vorurteilen, Wünschen und Anforderungen am besten gerecht wird.

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Source by Jake Widmer

Zusammenfassend – Worum geht es beim Major Account Management?

Major Account Management ist ein langfristiger Prozess – es braucht Zeit:

Wir müssen erkennen, dass wir langfristig im Major Account Management tätig sind. Die Verwaltung eines Großkunden braucht Zeit und wir werden unsere Investition nur dann rechtzeitig amortisieren, wenn wir ein langfristiges Ergebnis erzielen können. In einigen der Organisationen, mit denen wir zusammengearbeitet haben, führt dies zu Spannungen, da die gesamte Kultur darauf abzielt, ein kurzfristiges Verkaufsergebnis zu erzielen, bei dem Produkt und Gewinn die Haupttreiber und Erfolgsmaßstäbe sind. Wir sollten nicht unterschätzen, welche Herausforderung das Major Account Management für die Unternehmenskultur darstellen kann. Es betont die Beziehung mehr als das Produkt, den Gewinn mehr als das Volumen und das Team mehr als den Einzelnen, langfristig mehr als kurzfristig. Gleichzeitig müssen die praktischen kurzfristigen Realitäten des Geschäftslebens berücksichtigt werden.

Eine der besten Möglichkeiten, diese Spannungen zu bewältigen, besteht darin, jemanden zu haben, der als Mentor, Gewissen oder Führer für den Account Manager und das Account-Team fungiert. Sie sind nicht an der laufenden Verwaltung des Kontos beteiligt, werden jedoch eingeladen, wichtige Vorschläge und Präsentationen einzusehen und zu kommentieren. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, alle paar Monate an der Überprüfung des langfristigen Plans beteiligt zu sein, um sicherzustellen, dass die Beziehung so produktiv wie möglich ist und die Werte der gesamten Organisation widerspiegelt.

Die Rolle des Major Account Managers besteht darin, für die Gesamtbeziehung verantwortlich zu sein. Sie beeinflussen alle am Konto Beteiligten, um ein koordiniertes, synchronisiertes Vorgehen zu gewährleisten. Der Major Account Manager ist dafür verantwortlich, den Account-Plan zu erstellen, die Zustimmung und das Engagement des Teams einzuholen und dann die Umsetzung zu überwachen

Major Account Management beinhaltet Beziehungen nicht nur einen mechanischen Ansatz:

Unter dieser Überschrift sollten wir drei Hauptaspekte des Großkundenmanagements diskutieren.

o Die Bedeutung von Beziehungen im Major Account Management.

o Die Komplexität der Beziehungen im Major Account Management.

o Zuordnung von Beziehungen im Major Account Management.

Bedeutung:

Im Major Account Management ist es essenziell, dass wir sowohl Menschen als auch Prozesse managen. Natürlich müssen wir die Produktpreise stimmen. Wir müssen in der Verwaltung exzellent sein. Unser Kundenservice und unsere Produktpalette müssen stark sein. Aber "Menschen kaufen von Menschen" und "Wir sind in einem People-Business". Das komplexe Spektrum an Beziehungen innerhalb eines Großkunden zu verwalten ist schwierig und anspruchsvoll, aber unsere Fähigkeit, Beziehungen zu verwalten, wird bestimmen, ob wir nachhaltig erfolgreich sind oder nicht.

Komplexität:

Bei einem reaktiven Verkauf gibt es nur eine Beziehung – die zwischen Verkäufer und Käufer. Bei Großkunden ist die Situation viel komplexer. Es gibt oft Kontakte auf vielen Ebenen und an vielen Standorten. Bei einem Großkunden haben wir 1000 Beziehungen zwischen dem zehnköpfigen Account-Team und den einzelnen Vertretern des Kunden identifiziert. Aber es ist nicht nur ein Problem der Zahlen, es ist oft ein Problem der Politik. Manche Kontakte möchten nicht, dass wir mit Leuten in anderen Abteilungen oder auf anderen Ebenen sprechen. Es kann auch sein, dass die Komplexität durch die Produktpalette verursacht wird. Die Benutzer eines Produkts sprechen selten mit den Spezifikationen für ein anderes Produkt. In jeder komplexen Beziehung werden uns manche Menschen mehr mögen als andere. Von abteilungsübergreifenden Spannungen ganz zu schweigen. All diese Dinge machen die Beziehungen zu Großkunden komplex und wir müssen ihre Komplexität erkennen.

Kartierung:

Wenn Beziehungen wichtig und komplex sind, müssen wir unbedingt einen Weg finden, diese Beziehungen abzubilden, zu analysieren, zu planen und zu überwachen. In den letzten Jahren haben wir festgestellt, dass ein auf dem Schachspiel basierender Ansatz eine sehr praktische Möglichkeit bietet, die Schlüsselprobleme zu identifizieren.

Wenn wir diese Fragen souverän beantworten und unser Denken im gesamten Account-Team einfach und klar kommunizieren können, haben wir den halben Weg zum Erfolg. Dieser Ansatz hat Menschen in einem breiten Spektrum von Organisationen eine gemeinsame Sprache und Arbeitsweise vermittelt

Nur bei ausgewählten Kunden möglich:

Das letzte Wort dieser Definition wird ausgewählt. Die Auswahl der richtigen Key Accounts ist aus drei Hauptgründen von entscheidender Bedeutung:

o Wir haben nicht die Ressourcen, um jeden Kunden als Key Account zu behandeln.

o Nicht jeder Kunde möchte als Key Account behandelt werden.

o Die Auswahl ermöglicht es uns, unsere Aktivitäten im Einklang mit unseren allgemeinen Geschäftszielen zu priorisieren.

Viele Unternehmen stufen ihre Großkunden einfach nach dem Jahresumsatz ein, aber die Unternehmen, die im Großkundenmanagement wirklich vorankommen, berücksichtigen eine Reihe anderer Faktoren. Sie stellen auch sicher, dass jeder weiß, wer die Großkunden sind und warum sie Großkunden sind. Es ist wichtig, bei den Auswahlkriterien, die Sie verwenden, streng zu sein! Sie müssen auch eine Form der Gewichtung anwenden, um Ihre Prioritäten widerzuspiegeln. Die Tatsache, dass ein Major Account nicht alle Ihre Kriterien erfüllt, macht ihn nicht als Major Account aus. Es muss nur in anderen Bereichen höher punkten, um sich zu qualifizieren.

Auf der Grundlage dieser Bewertung können Organisationen ihre Konten bewerten. Sie können Premier, 1. und 2. Liga wie eine Fußballliga sein, oder Gold, Silber und Bronze wie olympische Medaillen oder First Class, Club Class, Economy und Standby wie eine Fluggesellschaft. Die Analogie zu einer Fluggesellschaft ist gut, denn auf einem Flug können Sie Leute im Standby haben, die mit dem Service, den sie erhalten, vollkommen zufrieden sind, obwohl sie wissen, dass es Leute gibt, die in der Club Class einen "besseren" Service erhalten. Bei der Bewertung Ihrer Konten geht es nicht darum, einigen Kunden einen besseren oder schlechteren Service zu bieten. Es geht darum, allen Ihren Kunden den passenden Service zu bieten. Wenn wir unsere Großkunden auswählen und konsequent liefern, was wir versprechen, verwalten wir unsere Kunden professionell und effektiv.

Zusammenfassung – Erfolgsfaktoren im Key Account Management:

Ö Erfolgreiche Entwicklung der Rolle:

o Effektive Arbeitsbeziehungen mit anderen Mitgliedern des Teams.

o Kontinuierliches Bestreben, die Produktivität des Account-Teams zu verbessern.

o Engagement des Managements für die Rolle des Account-Teams mit Aufstiegsmöglichkeiten.

o Stärkung der Rolle durch autorisierte Karrierestrukturen, Stellenbeschreibungen und Kernausbildungsprogramme.

Ö Die Schlüsselqualifikationen:

o Verstehen der finanziellen und rechtlichen Anforderungen des Kontos.

o Verständnis der Geschäftsziele des Unternehmens.

o Verständnis der Geschäftspolitik des Unternehmens.

o Bauen Sie ein hohes Maß an Produktbewusstsein auf.

o Verständnis der Geschäftsziele des Kunden.

o Identifizieren Sie die Entscheidungsträger.

o Die Einkaufsstrategie des Kunden verstehen.

o Wettbewerbsaktivitäten bewerten.

o Erstellen Sie einen Account-Entwicklungsplan.

o Gewährleistung einer effektiven Auftragsabwicklung.

o Schaffen Sie die richtigen Umsatz- und Rentabilitätsniveaus.

Ö Die Kernkompetenzen:

o Delegation

o zwischenmenschliche Fähigkeiten.

o Beratung.

o Finanzkontrolle und Analyse.

o Projektmanagement.

o Mann-Management.

o Initiative & Kreativität.

Die sekundären Fähigkeiten:

Z.B. Branchenkenntnisse, Wettbewerbskenntnisse, Produktkenntnisse etc.

Erfolgsfaktoren in der Key-Account-Entwicklung:

Ö Die Phasen eines langfristigen Prozesses

o Vorverkauf.

o Vertragsverhandlung.

o Implementierung / Lieferung.

o Überprüfung.

o Ausbeutung.

Ö Ziele für ein Account-Team

o Stellen Sie sicher, dass dem Kunden ein stimmiges und professionelles Bild Ihres Unternehmens als Geschäftspartner präsentiert wird.

o Sichern Sie eine langfristige Geschäftsbeziehung mit dem Kunden als Basis für wachsendes Geschäft.

o Durchdringen Sie das Unternehmen und die Entscheidungsfindungseinheit des Kunden und schaffen Sie neue Möglichkeiten, die genutzt werden können, um das Kontowachstum zu beschleunigen.

o Die strategische Geschäftsausrichtung und -organisation der Kundenorganisationen verstehen und fortlaufend dokumentieren.

o Geben Sie dem Senior Management Team des Unternehmens Feedback zum langfristigen Wachstumspotenzial im Marktsektor des Kunden und zu kritischen Erfolgsfaktoren für deren Nutzung.

o Sicherstellen, dass die Lösungen des Unternehmens technisch solide sind und auf einem angemessenen Verständnis der aktuellen Anforderungen basieren und die Wahrnehmung der Kunden hinsichtlich der Vorteile der Marktorientierung des Unternehmens stärken.

o Stellen Sie sicher, dass die gesamten Ressourcen des Unternehmens so bereitgestellt werden, dass die Kundenanforderungen erfüllt und die Ziele des Account-Plans unterstützt werden.

Abschluss:

Eine effektive Major Account Management-Strategie hängt davon ab, dass Sie Ihre Großkunden intelligent auswählen, eine starke, konsistente und flexible Arbeitsweise sowohl mit Großkunden als auch mit anderen Kunden schaffen und den Plan dann diszipliniert, effektiv und effizient umsetzen.

Einer der Erfolge des Major Account Management-Programms war die Schaffung gemeinsamer Modelle und Sprache, die Diskussionen und Planungen zwischen Einheiten und Abteilungen erleichtern. Es hat auch dazu geführt, dass unsere Kunden sich verpflichten, für wichtige Beziehungen langfristig zu planen. Major Account Management hat viele Auswirkungen auf Einzelpersonen, Abteilungen und das Unternehmen als Ganzes. Es wird immer anspruchsvoll sein, aber richtig gemacht wird es sehr lohnend sein

Copyright © 2006 Jonathan Farrington. Alle Rechte vorbehalten

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Source by Jonathan Farrington

Wie finden Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in Ihrer Nähe?

Die Suche nach Immobilien ist keine leichte Aufgabe, insbesondere wenn Sie keine Vorkenntnisse haben. Meistens ist es sogar unmöglich, das Gesuchte zu finden. Wenn Sie mit einer solchen Situation konfrontiert sind, wird es Zeit, dass Sie erkennen, dass Sie professionelle Hilfe benötigen, um Ihr Traumhaus zu finden. Die eigentliche Herausforderung besteht darin, einen potenziellen Makler zu finden, der Ihnen das beschafft, was Sie brauchen. Andernfalls laufen Sie im Kreis ohne Ergebnisse. Es gibt mehr als einen Weg, einen zuverlässigen Agenten zu finden. Die Definition eines guten Maklers hängt von Ihrem Bedarf ab. Eine gewerbliche Immobiliengesellschaft kann bei Wohnimmobilien keine große Hilfe sein. Verwenden Sie die folgenden Rippen, um einen guten Makler zu finden.

Frag einen Freund, der gerade umgezogen ist

Freunde sind eine große Hilfe, egal in welcher Situation Sie sich befinden. Die Leute ziehen ständig um und vielleicht sind einige Ihrer Freunde einfach an einen anderen Ort gezogen. Wenn einer Ihrer Freunde umgezogen wäre, hätte er dies mit Hilfe eines Maklers getan. Sie sollten ihn sofort kontaktieren, um zu fragen, wie er die neue Unterkunft gefunden hat. Wenn das Gespräch mit Ihrem Freund zufriedenstellend ist, sollten Sie wahrscheinlich den Kontakt eines ähnlichen Immobilienmaklers fragen. Vergessen Sie nicht, nach dem Verfahren zu fragen, das er befolgt hat und was er bezahlen musste.

Nehmen Sie Online-Hilfe an

Die meisten Menschen bevorzugen einen klassischen Ansatz, um einen Makler zu finden. Wenn Sie zu den Menschen gehören, die einer strengen Routine folgen und kaum einen freien Tag haben, sollten Sie es mit Online-Brancheneinträgen versuchen. Das Beste an diesen Branchenverzeichnissen ist, dass Sie nirgendwo hingehen müssen, insbesondere während der anhaltenden Pandemie. Sie finden die besten Immobilienoptionen mit wenigen Klicks auf Ihrem Computer. Sobald Sie dort sind, sollten Sie nach den lokalen Immobilienmaklern suchen.

Umfrage zum Markt

Die Marktbeobachtung ist eine der ältesten Methoden, wenn Sie noch nie zuvor Erfahrung mit einem Makler hatten. Sie sollten wissen, dass die Immobilienmakler nur in ihrem begrenzten Bereich aktiviert werden. Sie wissen möglicherweise nicht, ob eine Immobilie außerhalb der Stadt verfügbar ist. Wenn Sie also ein bestimmtes Gebiet im Sinn haben, in dem Sie leben und wohnen möchten, dann nehmen Sie sich besser etwas Zeit und suchen Sie nach lokalen Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche nach einer guten Wohnoption helfen können.

Folgen Sie den Anzeigen auf leerstehenden Immobilien

Sie können dies als den einfachsten Weg bezeichnen, um einen Immobilienmakler zu finden. Sie haben vielleicht schon oft bemerkt, dass, sobald ein Haus oder ein Gebäude frei ist, der jeweilige Makler aufgibt und um Kontaktaufnahme wirbt. Diese Anzeige kann eine große Hilfe sein, wenn Sie sie sich ansehen. Wenn Sie Ihr nächstbestes Zuhause mit Blick auf ein bestimmtes Gebiet suchen. Sie sollten sich die Anzeigen zu den leerstehenden Objekten ansehen. Nur wenige Makler beschäftigen sich möglicherweise mit diesem Bereich. Die Kontaktaufnahme mit einem solchen Makler ist also für Ihre Immobiliensuche von großem Vorteil.

Nutzen Sie soziale Medien

Die Technologie hat sich auf ein extremes Niveau weiterentwickelt. Jetzt trägt man einen kleinen Computer in Form eines Smartphones die ganze Zeit in der Tasche. Jeder versucht heutzutage, sein Unternehmen in den sozialen Medien zu registrieren. Dafür gibt es zwei Hauptziele. Erstens kann es helfen, mehr Kunden zu gewinnen, und es kann auch ein zweites Geschäft sein, wenn Sie viele Follower haben. Alles, was Sie tun müssen, ist, eines dieser Portale nach einer relevanten Geschäftsseite zu durchsuchen, um die Glaubwürdigkeit der Kommentare und Follower zu überprüfen.

Einen guten Makler zu finden ist so schwer wie es scheint. Sie sollten Ihr Traumhaus nicht aufgeben und die oben genannten Methoden anwenden, um einen zuverlässigen Makler zu finden. Denken Sie immer daran, einen Vertrag nicht zu unterschreiben, wenn Sie es eilig haben, da Sie einige wichtige Details leicht überspringen können. Sie sollten das Haus vorzugsweise mit Ihrer Familie besuchen. Der Familienbesuch ist wichtig, weil Sie nicht in eine Situation geraten möchten, in der Ihre Familie das von Ihnen gewählte Zuhause ablehnt.

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Source by Billy M Harris

Ideen für Immobilienwerbung – 5 einzigartige Werbeoptionen

Beim Aufbau eines Kundenstamms für Immobilien ist der Erfolg keine Übernachtleistung. Es wird viel harte Arbeit bedeuten. Andere über Ihr Unternehmen oder die von Ihnen verkaufte Immobilie zu informieren, bedeutet nicht unbedingt, dass Sie überall viele textbasierte Anzeigen schalten müssen. Sie müssen kreativ sein, um Ihre potenziellen Käufer zu begeistern. Hier sind einige Tipps für Ihr nächstes Ziel der Immobilienwerbung.

  1. Erstellen Sie einen Video-Rundgang durch das Haus. Nutzen Sie die Technologie von Smartphones und Drohnen. Mit ihnen und Ihrer Kreativität können Sie auf verschiedene Teile des Hauses schießen, um eine realistische Ansicht dessen zu präsentieren, was Sie verkaufen.
  2. Erstellen Sie kostenlose Angebote, um E-Mail-Adressen zu sammeln. Wenn Sie aufmerksam sind, können Sie wahrscheinlich feststellen, dass viele Websites und Blogs Pop-ups enthalten, die kostenlose Testversionen, kostenlose Newsletter, PDF-Downloads von Artikeln und vieles mehr anbieten. Durch einfaches Ausfüllen der elektronischen Formulare können Ihnen die Benutzer E-Mail-Adressen mitteilen, mit denen Sie später Ihre Angebote zum Verkauf von Immobilien versenden können.
  3. Seien Sie ein Ansprechpartner für lokale TV-Netzwerke und Radiosender. Als Experte für Immobilien können Sie die Aufmerksamkeit lokaler Fernsehsender und Radiosender gewinnen. Es ist wie eine Bewerbung um einen Job, aber wenn Sie mit ihnen anfangen können, haben Sie einen großartigen Ort, um die Immobilien in Ihrem Portfolio zu bewerben. Sie können ihnen eine E-Mail senden, um entweder einen Brief zu senden, in dem Sie Ihre Bemühungen darlegen, oder ein kurzes Video, in dem Sie sich als Experte präsentieren und bereit sind, ihr Ansprechpartner für Themen im Zusammenhang mit Immobilien zu sein.
  4. Profitieren Sie von den angesagten Internet-Memes. Geben Sie es zu oder nicht, Sie gehören auch zu den Internetnutzern, die von den angesagten Memes, die wir sehen, begeistert sind. Sie tragen eine Reihe von Grafiken, die von Animationsfiguren, Hollywoodstars, Tieren und vielem mehr reichen. Abhängig von den Grafiken und den dazugehörigen Texten werden sie zu Instrumenten, um Botschaften an diejenigen zu senden, die sie sehen. Wenn dies gesagt ist, können Sie Memes haben, die die Leute tatsächlich dazu bringen, die Immobilie zu kaufen, die Sie verkaufen, oder sie zum Handeln auffordern, um Ihre Dienste als Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen.
  5. Lassen Sie Video-Testimonials von früheren Kunden erstellen. Gehen Sie über die üblichen Testimonials hinaus, die vollständig im Text enthalten sind und in bestimmten Abschnitten der Website oder des Blogs platziert werden. Bitten Sie stattdessen um Video-Testimonials von Ihren früheren Kunden. Abgesehen davon, dass Sie ihre echten Erfahrungen präsentieren, präsentieren Sie potenziellen Kunden echte Menschen.

Gehen Sie einzigartig. Gehen Sie über das Übliche hinaus. Erschöpfen Sie Ihren kreativen Saft, um Ihre Kunden zu begeistern. Immobilienmarketing ist anspruchsvoll und erfordert, dass Sie sich zu einer Marke und Autorität durcharbeiten.

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Source by Desare A Kohn-Laski

Mist, niemand sagt dir jemals, wenn du aufs College gehst, um deinen Abschluss in Pferdewissenschaften zu machen

Als Kind wusste ich immer, was ich machen wollte. Ich habe verschiedene Berufswahlen hinter mir, aber alle drehten sich um Pferde. Als mein Abschlussjahr verging, verbrachte ich unzählige Stunden damit, an vierjährigen Colleges in Pferdewissenschaften zu recherchieren und mich an Schulen im ganzen Land zu bewerben, deren Programme mich faszinierten. Ich landete an der Colorado State University, nachdem ich zwischen West Texas A&M, der Tarleton State University und Texas A&M diskutiert hatte. Ich machte meinen Abschluss in Pferdewissenschaften an der Colorado State University und versuchte sofort, in die Arbeitswelt einzusteigen, um meinen Platz in der Pferdewelt zu finden. Was für eine Lernerfahrung!

Wenn Sie kurz vor dem Abitur stehen oder vielleicht einen Sohn oder eine Tochter haben, die kurz vor dem Abitur stehen und entschlossen sind, eine Schule für Pferdewissenschaften zu besuchen. Auf der einen Seite ist es großartig, dass sie wissen, was sie tun wollen, insbesondere angesichts der erstaunlichen Anzahl von nicht deklarierten Hauptfächern an staatlichen Universitäten. Auf der anderen Seite ist die Pferdewissenschaft in den Augen der meisten Arbeitgeber ein fast wertloses Hauptfach. Es ist auch ein Abschluss, der viel Unternehmergeist erfordert, um in der Pferdewelt erfolgreich zu sein. Wenn Sie ein Mitläufer und kein Anführer sind, ist dies möglicherweise nicht die richtige Wahl, auf die Sie hinarbeiten können.

Dies ist ein schwieriger Ort, da alle Eltern die Träume ihrer Kinder unterstützen möchten. Sie können von allem leben, wenn Sie wirklich entschlossen sind, es zu tun, und Sie lieben, was Sie tun. Das Problem ist, dass es nach dem Besuch von College-Campus und einer Menge Rauch in den Hintern geblasen wird, wie wunderbar jede Schule ist viel Geld für den Abschluss.

Pferdewissenschaft ist ein beliebter Vor-Tierarzt. Die meisten vierjährigen Schulen, die den Abschluss anbieten, haben auch ein Veterinärprogramm. Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie nicht daran interessiert sind, Tierarzt zu werden, immer noch mit Schülern der Vorstufe arbeiten, die in jeder Klasse ein A erhalten müssen. Für den durchschnittlichen Studenten der Pferdewissenschaften, der dort sein Wissen über die Pferdebranche vertiefen möchte, bedeutet dies, dass es keine Kurvennoten gibt und der Wettbewerb um Klassen mit begrenzten Plätzen hart ist. Die ersten Präferenzen gehen oft an die Vor Veterinärstudenten, die den durchschnittlichen Pferdewissenschaftsstudenten ein weiteres Jahr zurückdrängen lassen, bevor er den erforderlichen Kurs belegen kann, der nur im Frühjahr einmal im Jahr angeboten wird.

Eine andere Leistung, die vielleicht schwieriger ist, als im Wettbewerb mit Veterinärstudenten und Vor-Veterinärstudenten in die erforderlichen Kurse zu kommen, besteht darin, einen Job in diesem Bereich zu bekommen, damit Sie Erfahrungen sammeln können, die die meisten Arbeitgeber von Ihnen wünschen, während Sie noch auf dem College sind. Sobald ein Arbeitgeber erfährt, dass Sie nicht oft vor Veterinärmedizin sind, werden Sie von den Personalentscheidungen dieser Pferde-Arbeitgeber zusammengestoßen. Der beste Weg, dies zu vermeiden, besteht darin, sich zu erkundigen, ob das Praktikumsprogramm der Schule tatsächlich die Vermittlung von Schülern bei Arbeitgebern vorsieht . Die meisten Schulen, die Praktikumsprogramme anbieten, tun dies, da Praktika erforderlich sind, um ihr pferdewissenschaftliches Programm abzuschließen. Arbeitgeber wählen in der Regel Veterinärstudenten und PraktikantInnen für Positionen in einem Stall oder einer Pferdeanlage, weil sie den Gedanken mögen, jemanden mit tierärztlichen Kenntnissen rund um die Pferde für eine minimale Investition zu haben. In 9 von 10 Fällen wird der Student der Pferdewissenschaften nicht einmal zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen, wenn er mit Studenten der Veterinärmedizin konkurriert. Aus diesem Grund ist ein Schulpraktikum von entscheidender Bedeutung, um dieses Problem insgesamt zu vermeiden.

Einer der anderen interessanten kleinen Leckerbissen, die Sie lernen, während Sie während des Colleges versuchen, einen Job im Zusammenhang mit Pferden zu bekommen, ist, dass die Pferdeindustrie dafür berüchtigt ist, dass Sie erwarten, dass Sie sich kostenlos den Hintern abarbeiten. Das bedeutet, dass Sie besser der Meister der Schaufel sein sollten, bereit, jede freie Minute für einen geringen Ausgleich zu arbeiten, und dies mit einem Lächeln und vielleicht, nur vielleicht, bekommen Sie die Gelegenheit, ein Pferd zu reiten oder mit einem unglaublichen Trainer zu arbeiten , oder übernehmen Sie einige Verantwortlichkeiten, die nicht der Grund der Fassarbeit sind. Ich muss zugeben, dass die Pferde-Arbeitgeber, die denken, dass sie dem Bildungssystem einen Gefallen tun, indem sie diese Praktika anbieten, wirklich nach ihrem eigenen Interesse suchen und versuchen, billige Arbeitskräfte zu finden. Es ist sicherlich nicht für die Studenten in den meisten Fällen von Vorteil. Sie gehen davon aus, dass jeder Student der Pferdewissenschaften eine gehaltene Ponyprinzessin oder ein Prinz ist, dessen Rechnungen von ihren reichen Eltern bezahlt werden und dass die College-Anrechnung, die sie Ihnen als Gegenleistung für Ihre harte Arbeit geben, der Entschädigung entspricht, die sie einem Nicht-Studenten zahlen würden. Das andere Problem sind die meisten dieser Jobs, wie ich bereits erwähnt habe, dass Sie nicht wirklich etwas lernen, sondern all die Hausarbeiten und Arbeiten erledigen, die sonst niemand auf der Farm erledigen wird, außer Wanderarbeiter. Was raten Sie mal, als Praktikant ist man noch niedriger, weil sie die Wanderarbeiter bezahlen müssen! Es ist ein ziemlich trauriges und entmutigendes System. Ich stimme zu, dass das Schöpfen von Kot Charakter aufbaut, aber es gibt eine Grenze dafür, wie viel Charakterbildung ein College-Student braucht, während er versucht, die Seile in der Pferdeindustrie während der Schule zu erlernen. Es gibt auch einen fairen Anteil von Pferde-Arbeitgebern, die dieses System ernsthaft missbrauchen und nur daran teilnehmen, um ihre freien Sklavenarbeitsplätze zu bekommen.

Die Realität ist, wenn Sie Ihren Abschluss in Pferdewissenschaften abgeschlossen haben, liegt es an Ihnen, was Sie damit tun. Es ist ein Abschluss, der am besten für diejenigen unter Ihnen geeignet ist, die Ihr eigenes Unternehmen im Zusammenhang mit Pferden gründen möchten, da Arbeitgeber es ansonsten als wertlosen Abschluss betrachten. Die meisten Absolventen der Pferdewissenschaften verdienen ihren Lebensunterhalt in einer Branche außerhalb der Pferdeindustrie und stoßen oft aufgrund der Gültigkeit des Abschlusses selbst auf Hindernisse. Aus diesem Grund möchte ich diejenigen von Ihnen, die diesen Abschluss anstreben, die keine Veterinärstudenten sind, zu einem Nebenfach oder einem zweiten Bachelor-Abschluss in einem Bereich ermutigen, der Ihnen hilft, eine Anstellung zu finden, falls Sie nach dem Abschluss nicht in der Pferdebranche arbeiten . Ich würde Business, Marketing, Informatik, Recht oder alles, was mit dem Energiebereich zu tun hat, empfehlen. All diese Möglichkeiten ergänzen Ihren Abschluss in Pferdewissenschaften und stellen sicher, dass Sie nach dem Abschluss viele Karrieremöglichkeiten haben.

Wundern Sie sich nicht, dass das niedrige Gehalt auch nach dem Abschluss Ihres Pferdewissenschaften-Abschlusses anhält. Die meisten Pferde-Arbeitgeber denken, dass sie großzügig sind, indem sie Ihnen eine Unterkunft zusammen mit einem riesigen Monatsgehalt von 1500,- im Gegenzug für 60 Stunden pro Woche harter Arbeit anbieten. Diese Arbeit beinhaltet fast immer, mehr Mist zu schöpfen, ja selbst nach all den Erfahrungen, die Sie in Ihren Praktika gesammelt haben, sind die Arbeitgeber immer noch der Meinung, dass Sie mehr Übung für wenig Geld brauchen! Was sie Ihnen normalerweise nicht sagen, ist, dass die Unterkünfte, die sie anbieten, ein scheußliches Rattenloch sind, und Sie müssen diese Unterkunft mit der anderen Farmhilfe teilen, und Sie können die Nebenkosten bezahlen. Oh ja, die Pferdeindustrie ist hart. Aus diesem Grund würde ich Ihnen wärmstens empfehlen, dass Sie in der Wirtschaft nebenberuflich tätig sind, wenn dies Ihre Richtung ist. Als die erfolgreichsten in der Pferdebranche gelten selbstständige Kleinunternehmer, die sich auf den Weg gemacht und ihr eigenes Unternehmen gegründet haben, um ihren Lebensunterhalt zu verdienen. Sie haben wirklich keine andere Wahl, es sei denn, Sie verdienen ein Monatsgehalt von 1500 US-Dollar und leben in einem Rattenloch ohne Freizeit, ist Ihre ideale Berufswahl.

Wenn Sie das Glück haben, einen Pferdejob zu finden, der nicht auf einer Pferderanch, einer Zuchtanlage oder einer Trainingseinrichtung stattfindet, ist die Bezahlung normalerweise nicht gut und es wird von Ihnen erwartet, dass Sie hart arbeiten! Mein Beispiel stammt aus eigener Erfahrung. Im April meines letzten College-Jahres bekam ich eine Stelle bei der Arabian Horse Association als Member Services Representative. Ich war so aufgeregt, tatsächlich einen Pferdejob zu bekommen, dass mir die 82-Meilen-Einwegfahrt nach Denver oder die beschissene Bezahlung, die zu dieser Zeit weniger als 10,50 pro Stunde betrug, nichts ausmachte. Ich dachte, der Job wäre perfekt für mich, da ich mich sehr darauf konzentrierte, etwas über Pferde-Eventmanagement zu lernen, und war begeistert, dass ich tatsächlich die Erfahrung und die Chance bekommen könnte, der AHA bei der Durchführung ihrer Zuchtschauen zu helfen. Es brachte auch meine Familie in Schach, weil sie es mir nicht schwer machte, nicht in der Pferdeindustrie zu arbeiten, da ich es mir bis zu diesem Zeitpunkt nicht leisten konnte, kostenlos für die Pferdesklavenfahrer im College zu arbeiten, da ich keine Ponyprinzessin war. Ich musste meinen Weg durch die Schule bezahlen, was bedeutete, dass ich Rechnungen bezahle, nicht nur für Alkohol. Ich war dafür verantwortlich, einen Lastwagen, meine Unterkunft, mein Essen und mein Pferd zu bezahlen. Die Zeit, in der ich nicht im Unterricht war, umsonst zu arbeiten, kam für mich nicht in Frage. Ich habe anderthalb Jahre bei der AHA gearbeitet, nur um festzustellen, dass sie immer mehr Dateneingabe haben wollten, ich selten meine Kabinenhölle verlassen konnte und die größten Gehaltserhöhungen, die sie stündlich gaben, waren.05 pro Stunde und im Jahr und eine Hälfte bekam ich eine Erhöhung um 1,05. Im selben Jahr stiegen die Treibstoffpreise um mehr als 30 Liter pro Gallone. Während dieser Zeit wurden innerhalb der AHA mehrere höher bezahlte Stellen frei, aber was Sie nicht wissen, ist, dass die Stellen, auf die ich mich beworben habe, in der Entwicklungsabteilung des Zuchtverbandes waren, sie wollten Leute mit Marketing- und Wirtschaftsabschlüssen, nicht Pferdewissenschaften. Das andere Problem mit meinem Job war der lange Arbeitsweg. Ich konnte es mir nicht leisten, näher an meinen Arbeitsplatz zu ziehen, weil er mitten in der Stadt lag und ich mein Pferd eine Stunde oder mehr von meinem Wohnort entfernt besteigen und mehr Geld ausgeben musste, um ein Pferd zu haben, während ich in der Lage wäre, sehe mein Pferd weniger, nur um eine zusätzliche Stunde Schlaf zu bekommen und eine 82-Meilen-Einwegfahrt zu vermeiden. Ich lebte mit meinem Pferd auf einem 5 Hektar großen Pferdegrundstück für weniger Geld, als es mich gekostet hätte, näher an meine Arbeit zu ziehen. Ja, scheiß drauf. Ich habe gekündigt und mein eigenes Geschäft in der Öl- und Gasindustrie gegründet, nachdem ich von meinem zukünftigen Ehemann mehrmals angestiftet hatte, dass ich auf der Straße ins Nirgendwo sitze. Er hatte recht.

Ich bedauerte, dass ich während meiner Schulzeit nicht mehr Zeit damit verbracht habe, mehr über Wirtschaft und Marketing zu lernen. Es ist schwer, überhaupt daran zu denken, zur Schule zu gehen, da ich 5 Jahre lang die staatlichen Studiengebühren bezahlt habe, nur um festzustellen, dass der Abschluss wertlos war. Jeder erfolgreiche Pferdeunternehmer, den ich kenne, wird Ihnen sagen, dass er Dutzende von Leuten mit meinem Abschluss kennt, die ihn nicht verwenden. Daher mein Rat an diejenigen von Ihnen, die noch entschlossen sind, dies zu tun:

  • Du solltest besser dickhäutig sein und auf viel Ablehnung vorbereitet sein. Der Wettbewerb mit Veterinärstudenten wird durchgeschnitten.
  • Sie müssen Ihren Lebensunterhalt verdienen, bis Sie einen Job finden können, also finden Sie andere Talente, die es Ihnen ermöglichen, Ihren Lebensunterhalt zu verdienen, bis Sie sich diesen Traumjob in der Pferdewelt sichern können.
  • Seien Sie auf die Arbeitgeber von Pferdeabschaum vorbereitet, es wird egal sein, wie viel Mist Sie schöpfen, viele dieser Positionen sind Sackgassen und sie sind nur auf der Suche nach billigen Arbeitskräften. Sie haben absolut kein Interesse daran, dir zu geben, was du willst, sie werden dich bearbeiten, bis du aufhörst oder für so wenig Geld wie möglich aufgibst.
  • Nehmen Sie in Ihrer College-Karriere nicht mehr als einen Job an, bei dem es darum geht, Pferdemist zu schöpfen, ernst, es tut Ihnen nicht gut und Sie werden Ihre Zeit verschwenden. Sie werden mehr erfahren, indem Sie Arbeit von anderen Unternehmen bekommen, die Ihnen helfen können, in Zukunft ein erfolgreicher Geschäftsinhaber zu werden. Ich habe eine Steuersaison für einen Buchhalter gearbeitet, es war eine der besten Erfahrungen, die ich je auf dem College gemacht habe, und es hat mir so viel über das Unternehmertum beigebracht. Die Erfahrung war unglaublich!
  • Wenn Sie einen LKW haben, lassen Sie sich nicht von einem Pferdearbeitgeber dazu überreden, Ihr persönliches Fahrzeug zu seinem Vorteil zu nutzen, es sei denn, er beabsichtigt, Sie dafür angemessen zu entschädigen. Ich hatte einen Job im College auf einer andalusischen Farm, wo der Besitzer der Meinung zu sein schien, dass ich nicht viel bezahlte, was die kostenlose Nutzung meines Lastwagens zum Heuholen beinhaltete.
  • Schränken Sie Ihre Berufswahl während Ihrer Schulzeit ein, anstatt zukünftige potenzielle Arbeitgeber zu kontaktieren, um herauszufinden, wonach sie suchen, wenn sie für diese Positionen einstellen. Warum, weil Sie sich nicht in einem Einstiegsjob in der Pferdebranche wiederfinden möchten, um nur herauszufinden, dass die besseren Jobs, die sie anbieten, einen ganz anderen Abschluss erfordern, wie ich bei der Arabian Horse Association herausgefunden habe. Auf diese Weise können Sie auf den besten Abschluss für Ihren gewählten Berufsweg hinarbeiten und nicht mit einem wertlosen, nutzlosen Abschluss enden, der es Ihnen in Zukunft erschwert, eine Anstellung zu finden.
  • 2-jährige Studiengänge sind gut, um viele praktische Erfahrungen zu sammeln, aber sie ermöglichen es Ihnen nicht, an einem Backup-Hauptfach wie Business teilzunehmen.
  • 2-jährige Programme sind in der Regel besser geeignet für diejenigen, die in Pferdeausbildung, Reitunterricht und Coaching einsteigen möchten. Diese Programme sind auch billiger und in der Regel sind sie akademisch viel einfacher zu absolvieren. Denken Sie daran, dass viele Berufe einen 4-jährigen Abschluss erfordern, es sei denn, Sie haben einen Job, der hauptsächlich eine technische Position wie ein Elektriker, Klempner oder einen anderen spezialisierten Beruf ausübt, der eine spezielle Ausbildung erfordert.
  • 4-jährige universitäre Equine Science-Programme umfassen in der Regel Programme zur Reproduktion von Pferden, in denen Sie die Kunst der künstlichen Befruchtung und des Samensammelns sowie die Fähigkeiten erlernen können, die für die Arbeit in einem Reproduktionslabor oder einer Zuchteinrichtung erforderlich sind.
  • 4-jährige pferdewissenschaftliche Abschlüsse sind in der Regel weniger praktisch als ein zweijähriger pferdewissenschaftlicher Abschluss. Du verbringst solide 2 Jahre damit, mindestens an den Kernanforderungen zu arbeiten, die jedes Hauptfach, das die Schule anbietet, von den Schülern verlangt wird. Dazu gehören Kurse wie Algebra, Sprache, Englisch, Statistik, Chemie, Biologie, Fremdsprachen und öffentliches Reden. Natürlich sind die meisten dieser Kurse völlig nutzlos und werden Sie in der realen Welt nicht machen oder brechen.
  • Es gibt einige 4-jährige Pferdewissenschaftsprogramme, bei denen Sie nie mit einem Pferd umgehen. Seien Sie vorsichtig, schließlich macht es nicht viel Sinn, einen Abschluss in Pferdewissenschaften zu machen, wenn Sie nie mit einem Pferd umgehen. Wenn Sie nur direkt mit Pferden umgehen und arbeiten möchten, ist ein 2-Jahres-Programm möglicherweise die bessere Wahl.

Persönlich kann ich bestätigen, dass ich meinen Abschluss in Pferdewissenschaften bereue. Ich hätte mir auch gewünscht, dass die Berufsberater an meiner Schule ehrlicher zu mir gewesen wären. Ich habe viel Geld für diesen Abschluss bezahlt, nur um nach dem Abschluss seinen wahren Wert herauszufinden. Ihre beste Verteidigung auf dieser Welt, wenn Sie in der Pferdebranche arbeiten möchten, besteht darin, darauf vorbereitet zu sein, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen, da dies wirklich der beste Weg für Sie ist, ein anständiges Leben zu führen. Es ist eine harte Welt, und wenn Sie mit diesem Abschluss Ihren Abschluss machen und einen hochbezahlten Job erwarten, werden Sie lange suchen, da es nur sehr wenige davon gibt. Tatsächlich gibt es nur sehr wenige Positionen in der Pferdewissenschaft, die sogar 35.000 US-Dollar pro Jahr zahlen. Viele höher bezahlte Positionen in der Pferdewelt haben auch andere Studienpräferenzen für ihre Bewerber, die keine pferdewissenschaftlichen Abschlüsse sind und nur praktische Kenntnisse der Pferdewelt voraussetzen, kein pferdewissenschaftlicher Abschluss.

Schließlich, wenn Sie nach einem Job suchen, um nur Ihre Rechnungen zu bezahlen, werden die Abschlüsse der Pferdewissenschaften oft nicht berücksichtigt, was es schwieriger macht, eine Anstellung außerhalb der Pferdewelt zu finden. Ihre beste Verteidigung auf dieser Welt ist es, Ihre Ausbildung abzurunden, keine Tunnelblick-denkenden Pferde und nur Pferde zu bekommen. Erlangen Sie einen zweiten Bachelor oder ein Nebenfach in einem Studiengang, der nicht nur Ihrer Pferdekarriere helfen kann, sondern Ihnen auch helfen kann, sich zu einem späteren Zeitpunkt einen Arbeitsplatz außerhalb der Pferdebranche zu sichern. Am wichtigsten ist, dass Sie sich von Ihrem College nicht mit Bullshit verwirren lassen, sie wollen nur Ihr Geld und kümmern sich wirklich nicht darum, was mit Ihnen nach dem Abschluss passiert. Der Lebensunterhalt nach dem Abschluss liegt bei Ihnen, nicht bei der Schule, die Sie absolviert haben, und es gibt keinen Abschluss, der garantiert, dass Sie nach dem Abschluss eine Anstellung finden, insbesondere auf dem heutigen Arbeitsmarkt.

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Source by Jennifer Hampson

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