Wie man erfolgreich Immobilien-Auktionen navigiert

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Für diejenigen, die immer davon geträumt haben, ihr Traumhaus zu kaufen, glauben sie, dass Immobilienauktionen der Ort sein können, wo sie sich endlich diesen Traumplatz mit einem Rabatt leisten können. Das Hindernis bei diesem Denken ist, dass Sie eine Strategie haben müssen, um irgendwie der beste Bieter zu sein. Viele Menschen sehen ihr Traumhaus aufgrund ihrer Unerfahrenheit beim Auktionsprozess bei anderen Bietern auf Auktionen. Der beste Weg, Erfahrung zu sammeln, besteht darin, an einer Auktion teilzunehmen und zu sehen, wie Immobilienauktionen durchgeführt werden.

Obwohl Sie möglicherweise alle Informationen über den finanziellen Teil des Prozesses überprüft haben und Sie vielleicht nicht unschlüssig sind, wie viel Sie für Ihr Eigentum ausgeben, werden Sie das Auktionshaus wahrscheinlich einschüchternder finden als du denkst. Es gibt drei Parteien, die sich mit jeder einzelnen Auktion befassen. Sie, die erste Partei, sind da, um in eine Immobilie zu investieren. Dann gibt es den Auktionator, der anwesend ist, um zu versuchen, den besten Deal für den Verkäufer und sein / ihr Auktionshaus zu erhalten, da sie einen Prozentsatz des Verkaufspreises erhalten. Schließlich gibt es die anderen Bieter, die versuchen, dieses Eigentum von Ihnen wegzunehmen, um ihre eigenen Investitionen in Eigentum zu befriedigen.

Nachfolgend einige Anregungen, Tipps und Strategien zum Umgang mit der aggressiven Umgebung von Auktionshäusern.

1. Mach dich selbst bemerkbar. Platzieren Sie sich so, dass der Auktionator Sie bei Ihren Geboten gut sehen kann. Stellen Sie sicher, dass Sie in der Nähe eines Ganges oder nicht direkt hinter jemandem sitzen, so dass die Sichtlinie zwischen Ihnen und dem Versteigerer ununterbrochen ist. Obwohl es keinen Weg gibt, um bemerkt zu werden, müssen Sie nicht alle Schnickschnack haben, um bemerkt zu werden, Sie müssen nur in der Lage sein, einen klaren Überblick darüber zu haben, was um Sie herum passiert, und stellen Sie sicher, dass Der Auktionator hat einen klaren Blick auf dich. Wenn Sie sich entscheiden, dass es an der Zeit ist zu bieten, stellen Sie sicher, dass Sie Ihren ganzen Arm ausstrecken und den Marker mit einem Sinn für Zweck aufstellen.

2. Suche nach einem Agenten. Durch die Verwendung eines Agenten bei diesen Arten von Auktionen, müssen Sie nicht durch die Motoren der Gebotsabgabe selbst gehen und dann Fehler minimieren. Sie werden Ihrem Agenten Anweisungen zu Ihrem Höchstgebot und anderen Informationen erteilen, dann wird der Agent in Ihrem Namen weiterbieten. Agenten können wirklich nützlich sein, weil sie Vertreter mit strengen Richtlinien sind, die sie einhalten müssen, was es einer erfahrenen Person ermöglicht, innerhalb der Parameter eines weniger erfahrenen Investors zu arbeiten.

3. Nutze das Internet, um zu bieten. Wenn Sie eine Immobilienauktion besuchen und der Meinung sind, dass Sie mit dieser Art von Einstellung nicht klug investieren können, können Sie Online-Gebote abgeben, die der Auktionator dann zum Live-Bietprozess hinzufügt. Auf diese Weise haben Sie nicht die aggressive Umgebung der Auktion und Ihre Identität kann anonym bleiben.

4. Spring! Ein Springer auf einer Immobilienauktion ist jemand, der bis zum letzten Moment warten wird, um zu bieten. Obwohl dies die Konkurrenz psychisch beeinflussen und Sie zu einem Überraschungssieger auf einer Auktion machen kann, ist dies sicherlich nichts für Unerfahrene und kann nur für diejenigen angewendet werden, die mindestens einige Auktionen durchgeführt haben.

5. Seien Sie vorsichtig bei Geboten, die möglicherweise nicht wirklich existieren. Während einer Auktion kann ein Auktionator so tun, als ob er verschiedene Gebote für Immobilienauktionen akzeptiert, aber in Wirklichkeit gibt es keine. Der Versteigerer kann dies nur bis zum Mindestpreis tun, wenn der Zweck darin besteht, Interesse an einer bestimmten Auktion zu generieren. Wenn Sie die gefälschten Gebote, die "akzeptiert" werden, erkennen können, ist das Zinsniveau möglicherweise niedrig und Sie könnten zu einem Schnäppchen in der Auktion verurteilt werden.

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Source by Oliver Wingrove