Wie man ein Haus ohne Bankdarlehen kauft

Es gibt eine unausgesprochene Regel auf dem Immobilienmarkt. Sie müssen eine Bankhypothek haben, um ein Haus zu kaufen. Aber wussten Sie, dass es einen geheimen Weg gibt, ein Haus ohne eine Hypothek zu kaufen.

Es gibt einen geheimen finanziellen Trick, den Sie verwenden können, um das Haus Ihrer Träume in ungefähr 8 Jahren zu kaufen und KEINE Hypothekenzahlung zu haben. Ich weiß, das klingt lächerlich, aber es ist wahr. Wenn ich diesen Artikel schreibe, konzentriere ich mich meistens auf die negativen Aspekte von Wohneigentum und darauf, was man beim Kauf eines Hauses vermeiden sollte. Diese Woche dachte ich, ich würde mich auf die andere Seite des Tisches konzentrieren. Was tun, wenn Sie sich NICHT in finanziellen Schwierigkeiten befinden oder das Risiko haben, Ihr Haus zu verlieren.

In den letzten Wochen habe ich E-Mails von Leuten bekommen, die versuchen, in ihr erstes Haus zu kommen oder ihr jetziges Haus aufzurüsten . Ich bekomme selten Fragen darüber, was ich tun kann, um ein Haus zu retten. Daher werde ich versuchen, Ihrem derzeitigen Zuhause mehr Aufmerksamkeit zu widmen. Jetzt zurück zu dem, was du wirklich wissen willst. Wie bekomme ich ein Haus ohne Hypothek? Bevor ich Ihnen sage, wie Sie dies tun, denken Sie bitte daran, dass Sie keine Hypothek auf ein Haus haben, obwohl es eine Hilfe ist, es ist nicht die Antwort auf all Ihre finanziellen Sorgen.

Sie müssen immer noch Steuern und Strom, Gas usw. Und erinnere mich, dass ich das Haus deiner Träume gesagt habe. Nicht Ihr derzeitiges Haus, also mehr als wahrscheinlich Sie werden höhere Gas-, Strom- und Stromrechnungen gegenüberstellen. Ihre Steuern könnten auch wesentlich höher sein. Also, wenn Sie mit diesen Problemen einverstanden sind, werde ich mein Geheimnis mit Ihnen teilen. Haben Sie jemals von Zinseszinsen oder Zinseszinsen gehört? Compounding ist grundsätzlich, wenn Sie mit einer kleinen Menge Geld beginnen und es sich im Laufe der Zeit aufbauen, dann nehmen Sie das aufgebaute Geld und reinvestieren es mit dem ursprünglichen Geld, um eine noch höhere Rendite zu erzielen.

Im Laufe der Zeit können Sie enorme Renditen erzielen, indem Sie Ihre Gewinne weiter reinvestieren. Nun, wenn ich nicht zu technisch geworden bin, kann diese Technik der Compoundierung auch für ein Haus verwendet werden. Sie können ein Haus für einen unter Marktpreis kaufen, bleiben Sie im Haus seit ungefähr zwei Jahren, machen Sie einige kleinere Verbesserungen und verkaufen Sie das Haus mit einem Gewinn. Das liegt daran, dass Hauswerte im Laufe der Zeit immer steigen, und durch den Kauf eines Hauses unter Marktwert steigt der Wert noch schneller.

Nimm den ganzen Profit aus diesem Haus und leg ihn auf dein nächstes Haus, das du unter Markt kaufst Wert auch. Tun Sie die gleiche Technik, durch das vierte oder fünfte Haus werden Sie ein größeres Haus haben, sehr wenig, wenn irgendwelche Schulden und Sie haben Steuern auf keinen der Gewinne aus dem Verkauf Ihrer anderen Häuser bezahlt. Der Grund, warum Sie keine Steuern zahlen, ist, dass die Regierung Ihnen erlaubt, keine Steuern auf den Verkauf Ihres Hauses zu zahlen, wenn es Ihr Hauptwohnsitz für zwei Jahre ist und Sie den Gewinn aus dem Verkauf ziehen und für Ihren neuen Hauskauf verwenden . Es ist die Art, wie die Regierung sich dafür bedankt, dass sie die Wirtschaft stimuliert hat (indem sie ihr Haus verkauft und ein anderes gekauft hat).

Jetzt weiß ich, dass Sie wahrscheinlich denken, dass Sie nicht alle zwei Jahre umziehen möchten. Sie müssen nicht alle zwei Jahre umziehen, zwei Jahre sind nur das Minimum, dass Sie im Haus sein müssen, um sich für die Steuerbefreiung zu qualifizieren. Dies ist eine großartige Technik für jüngere Paare, denen es nichts ausmacht, sich alle paar Jahre zu bewegen (besonders zu einem größeren Haus). Jetzt für den Haftungsausschluss. Bevor Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses beginnen, erkundigen Sie sich bitte bei Ihrem Buchhalter, ob Sie sich für diese Ausnahme qualifizieren können. Auch diese Technik scheint ein wenig kompliziert zu sein. Wenn du Fragen dazu hast, schiesse mir eine Email und ich kann es ein wenig weiter erklären.

Bis zum nächsten Mal, Viel Glück und Gott segne dich und erinnere dich … Wenn du irgendwelche Fragen zum Sparen hast oder Wenn du dein Haus oder irgendwelche Themen auf Immobilien verkaufst, über die du mehr wissen möchtest, bitte maile mir und ich beantworte deine Fragen in dieser Spalte.

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Source by Arthur Veal