So listen Sie ein FSBO-Home auf

Kostenlose Immobilienbewertung

Wussten Sie, dass heutzutage nur ein Drittel aller Hauskäufer einen Immobilienmakler nutzte? Wussten Sie, dass ein Verkäufer MLS-Angebote auch ohne Agent selbst nutzen kann? Auf dem heutigen Immobilienmarkt sind dies absolute Fakten! Es ist jetzt viel einfacher und rentabler als je zuvor, Ihr Haus als "For Sale By Owner" (FSBO) zu verkaufen. Damit Sie mit dem Verkauf Ihres Eigenheims so viel Geld wie möglich verdienen, tun Sie es selbst! Vergiss die Agenten! Nur Sie werden Ihre besten Interessen im Herzen haben, wenn es an der Zeit ist, Ihr Haus zu verkaufen. Es gibt einige Dinge, die Sie zuerst wissen müssen, bevor Sie Ihr eigenes Haus verkaufen. Wir werden einige hilfreiche Tipps in diesem Artikel untersuchen.

Überprüfen Sie zunächst die Aufzeichnungen auf Ihrem Grundstück. Nutzen Sie die Akten und das Personal Ihres Bezirksgerichts. Stellen Sie sicher, dass keine Pfandrechte oder Rechtsansprüche Dritter bestehen, um das Eigentum an Ihrem Haus zu übernehmen. Wenn Sie sich vom Gerichtsgebäude fernhalten möchten, kann Ihnen auch ein Immobilienanwalt in diesem Bereich weiterhelfen. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie dies im Voraus tun! Jetzt ist es an der Zeit, diese Informationen herauszufinden! Sie möchten nicht unangenehm überrascht sein, wenn Sie glauben, dass Sie bereit sind, ein Geschäft für Ihr Haus abzuschließen.

Stellen Sie als Nächstes sicher, dass Sie die Schwächen und Stärken Ihres Eigentums und Ihrer Wohnung persönlich kennen. Dies ist ein weiterer Bereich, in dem Sie nicht überrascht werden möchten! Lassen Sie frühzeitig eine Inspektion durch einen professionellen Inspektor durchführen. Sie werden Sie über Probleme informieren, die Ihre Aufmerksamkeit erfordern und sich wahrscheinlich auf Ihren Verkauf auswirken. Sie sind besser dran, wenn Sie diese Probleme sofort selbst beheben (nur mit seriösen professionellen Diensten). Wenn Sie sie nicht reparieren möchten, müssen Sie Ihren Verkaufspreis entsprechend anpassen. Sonst kauft niemand das Haus.

Das führt uns zum nächsten Tipp für FSBOs – lassen Sie den Preis Ihres Eigenheims von einem objektiven Experten bewerten. Mieten Sie einen Gutachter für ein paar hundert Dollar. Sie eignen sich am besten, um Ihr Haus gründlich zu bewerten und diese Bewertung mit ähnlichen Häusern zu vergleichen, die in Ihrer Stadt zum Verkauf stehen. Dies sollte kein Ratespiel sein! Wenn Sie Ihr Haus zu teuer bewerten, wird es niemand kaufen. Jedoch; Wenn Sie es zu niedrig schätzen, werden Sie sich selbst betrügen. Wenn Sie kein Experte auf diesem Gebiet sind, tun Sie sich selbst (und Ihrer Familie) einen Gefallen – lassen Sie sich eine professionelle Hausbewertung geben!

Ein letzter Punkt, um ein FSBO zu sein, ist sicherzustellen, dass Sie eine Verkaufsstrategie für sich selbst planen. Einige Nachforschungen über Ihre potenziellen Käufer von Eigenheimen sind hier angebracht. Finden Sie die Dinge heraus, die ihnen auffallen, wenn sie ein Zuhause suchen. Heute informieren sich nur noch 36% der Käufer über Immobilien eines Immobilienmaklers. So bleibt ein großer Prozentsatz der Menschen, die auf sich allein gestellt sind. Vergessen Sie nicht – SIE möchten auch die Einsparungen, die ein FSBO bietet. Wenn Sie feststellen, was die Öffentlichkeit von ihrem Zuhause erwartet, können Sie die Merkmale Ihres Zuhauses hervorheben, die ihren Kriterien entsprechen.

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Source by Bill Len

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