So erzielen Sie eine stärkere Nachfrage beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung in einem Resort-Markt

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Der Winter in Florida und der Sommer am Lake Tahoe sind die Hochsaison für den Immobilienverkauf in diesen gegenüberliegenden Landesteilen. Wenn in diesen kurzen Spitzenzeiten mehr Immobilien auf den Markt kommen als zu jeder anderen Jahreszeit, wie erzeugen Sie Interesse und Aufregung, wenn an jedem Preispunkt unter zwei Millionen US-Dollar ein intensiver Wettbewerb herrscht?

Ich denke, es ist wichtig, bei der Vermarktung neuer Angebote einen vielseitigen Ansatz zu verfolgen. Nur ein neues Angebot an der MLS einzustellen und ein offenes Haus auf der wöchentlichen MLS-Tour zu haben, reicht nicht aus, um die anderen Agenten zu begeistern, die Käufer in Ihre Immobilie bringen. Mit Hilfe von Kreativität können einige, die ein umfassendes Marketingprogramm für Ihre Immobilie planen und aufbauen, dazu beitragen, sie schneller und zu einem höheren Prozentsatz des Angebotspreises zu verkaufen.

Die Preisgestaltung Ihrer Immobilie gemäß den aktuellen Marktbedingungen ist nur ein Teil der Gleichung. Ein vielseitiger Ansatz für die Werbung für ein neues Listing ist der Schlüssel, um das größte Interesse von Käufern und Agenten zu wecken.

Wenn ein neues Angebot in die MLS aufgenommen wird, schicke ich gerne E-Mails und Faxe an jeden Agenten und jedes Büro in der Community, um das Marketing zusätzlich zu unterstützen. Printwerbung, ein virtueller Rundgang, die Präsenz auf der Website meines Brokers und meiner persönlichen Immobilienwebsite ( http://www.InsideIncline.com ) können alle dazu verwendet werden, das Interieur zu präsentieren und äußere Merkmale einer Immobilie.

Offene Häuser sind ein wichtiges Instrument für den Verkauf von Immobilien auf den Resortmärkten, insbesondere an Wochenenden in der Nebensaison und täglich während der Hauptsaison. Wenn viele Interessenten gleichzeitig durch eine bestimmte Immobilie laufen, entsteht eine Anregung, die potenzielle Käufer zum Handeln anregen kann. Die Werbung für das Open House durch Printanzeigen, Schilder, Direktwerbung und auf Ihrer Website ist von entscheidender Bedeutung, um den Verkehr zur Immobilie zu steigern.

Die wichtigsten Faktoren für eine hohe Nachfrage nach Ihrer Immobilie sind jedoch der richtige Preis und die geplante Marketing-Kampagne. Ich empfehle Ihnen, die Immobilie auf der MLS-Tour zu besuchen, gefolgt von einem Wochenende mit offenen Häusern, um sicherzustellen, dass jeder Vertreter Ihrer Gemeinde die Möglichkeit hat, seine Käufer zu kontaktieren und sie dazu zu bringen, Ihre Immobilie zu sehen. Dies führt zu einer stärkeren Nachfrage nach Ihrer Immobilie, indem Sie eine größere Anzahl von Agenten und Käufern in kurzer Zeit darauf aufmerksam machen.

Die überwiegende Mehrheit der Käufer in den meisten Ferienmärkten lebt nicht in Vollzeit. Daher benötigen sie eine Vorankündigung, um die Immobilie besichtigen zu können. Der Versuch, eine Immobilie in wenigen Tagen zu verkaufen, ist ein schönes Ziel, schließt jedoch normalerweise aus, dass die meisten Interessenten Ihre Immobilie sehen. Durch die Zusammenarbeit bei der Präsentation Ihrer Immobilie und des Zeitpunkts der Auflistung können Sie eine größere Nachfrage nach Ihrer Immobilie schaffen, indem Sie einen Marketingplan implementieren, der die meisten Käufer dazu bringt, Ihre Immobilie in den ersten Tagen nach ihrer Auflistung zu sehen.

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Source by Don Kanare