Property Managementberatung – müssen 7 Möglichkeiten, Sie zu organisieren zu vermieten Ihre Plätze schneller

weiß, die ich nicht wieviele Male am Anfang meiner Eigenschaft Management Karriere sagen können, eine Mietinteressenten genannt und mich unvorbereitet erwischt. Ich lernte schnell ich gespeichert 5-10 Stunden pro Woche und mehr Häuser gemietet, um gut vorbereitet. Hier sind meine besten Tipps.

1) Antragsformulare
Property Manager sollten mindestens 50 leere Vermietung Anwendungen mit ihm jederzeit durchführen. Ziemlich häufig, werden Sie sich Inserat eine neue Miete Haus und haben keine Anwendungen in der Küche platzieren. Anwendungen im Haus haben, so dass Sie nicht immer zu Ihrem Auto während einer Vorführung ausführen möchten.

Die Hausverwaltung müssen auch die Vermietung-Anwendung gespeichert auf dem Computer in ein Format, die schnell an Ihre Kunden per e-Mail werden kann. Sie wollen nicht beschränken sich nur faxen oder diese Form von Ihnen abholen. Dies geht sehr schnell und schmerzlos.

2) mindestens 10 Kopien der leere Leasing
oft Sie einen Mieter zu genehmigen und mit ihnen den Mietvertrag unterzeichnen erfüllen müssen. Auf Ihrem Weg aus dem Büro am Ende des Tages vergessen Sie völlig ausdrucken und Kopien des Mietverhältnisses zu bringen. Auch die organisierte Person ruft Seite verfolgt. Mit den leeren Mietvertrag in Ihr Auto garantiert Ihnen nie Show mit leeren Händen.

3) Schlüssel Tags
Sie sollte eine kleine Schachtel mit Schlüsselanhänger tragen, damit Sie Tasten beschriften können, Sie von neuen Inserate/Immobilienbesitzer erhalten. In der Vergangenheit würde ich ständig vergessen, welche Tasten welche Eigenschaften gehören und haben um sie zu werfen. Dies bedeutet, dass die Vermietung nicht vermietet werden kann, bis ich einen Hausmeister gibt, um die Schlösser zu ändern bekommen konnte. Mit nur ein wenig mehr Disziplin und markieren den Schlüssel, sobald Sie es erhalten sparen Sie sich eine Menge Ärger.

4) Digitalkamera
solltet ihr Ihrer digitale Kamera im Auto so weit wie möglich, um Sie sicherzustellen sind bereit für neue Angebote. Die Hälfte der neue Eigentümer haben ihr Eigentum gereinigt und es ist bereit zu gehen. Indem er die Kamera bereit können Sie einfach alle Bilder ausrichten, die Sie die Miete auf MLS oder Craigslist werben müssen.

5) Property Management-Vereinbarungen
wie des Mietvertrags, solltet ihr 10 Kopien Ihrer Management-Vereinbarung in Ihrem Auto. Damit wird die Vorbereitung auf ein Inserat Termin viel einfacher und weniger belastend. Wenn Sie Ihre Kamera, Visitenkarten und der Verwaltungsvertrag mitbringen, haben Sie alles was Sie brauchen, um den neuen Besitzer zu registrieren. Sie sollen auch das Abkommen im e-Mail-Format schnell an die Besitzer über das Internet senden.

6) Stifte und Visitenkarten
Es ist peinlich, nicht auf eine Liste oder leasing Termin haben. Professionalität ist in den Details gefunden.

7) Veranstalter zu tragen alles
können Sie kaufen einen Organizer bei Office Depot oder Klammern, die die oben aufgeführten Punkte gespeichert werden können. Einige Leute bevorzugen eine Aktentasche, aber ich persönlich benutze eine schwarze Kunststoff-Box mit hängenden Ordner. Verwenden, was zu Ihnen passt, aber lassen Sie es einfach an einem Ort in Ihrem Auto

Hinweis: ein prepared-Eigenschaft-Manager erstellt eine automatische Aufgabe in Outlook oder ein Tagesplaner, um alle Elemente einmal im Monat wieder aufzufüllen. Organisieren ist für Ihre Hausverwaltung, nutzlos, wenn man kein Follow-up-System, um sicherzustellen, dass Sie organisiert bleiben.

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Source by David Lowrey