Die Dinosaurier in den Deal – sind Immobilien-Makler eine Sache der Vergangenheit?

Sind Sie Immobilienmakler der Vergangenheit an?

Nach Angaben der National Association of Realtors könnten sie sein. Die Zahl der Immobilienmakler hat über 26 % in weniger als 5 Jahren gesunken.

Und ich würde diese Zahlen Vertrauen. In den letzten zwei Jahrzehnten hat die NAR über $ 90 Millionen in politische Spenden ausgegeben. Sagen wir einfach, dass sie sicher in ihrer eigenen Branche investiert sind.

Es ist der gesunde Menschenverstand, die die Anzahl der Agenten gelöscht haben würde. Immerhin eine Menge Berufe haben Schnitt Arbeitsplätze seit der Rezession. Aber in allen Sektoren, müsste man ziemlich tief graben, um einen Verlust von 26 % finden. In der Tat einzige Bau Arbeiter-a berüchtigten Opfer der Büste-Can Keep Immobilienmakler Wohnungsunternehmen prozentual von Arbeitsplätzen verloren.

Noch, wenn ich entscheiden mich zwischen einem Bauarbeiter und Immobilienmakler jetzt, kann ich entscheiden, meine harten Hut raus. Sobald die Wirtschaft dreht sich um, beginnt Menschen Bau- und Kauf-Häuser wieder, wenn auf einer bescheidenen Skala. Jahren leicht verpfändete McMansion ist vorbei, aber Bauarbeiter werden sicherlich wieder gebraucht werden und ihre Industrie wird sich erholen. Es muss-wir haben nicht noch einen Weg gefunden, auslagern, Hausbau oder bauen Supercomputer, die es für uns tun können. Und Gott sei Dank dafür.

Immobilienmakler, stehen auf der anderen Seite ein ganz anderes Dilemma. Es läuft das Geschäftsmodell, das sie für so lange beschäftigt hat. Real Estate Agents verwendet, um Menschen Zugang zu angeboten, die niemand kannte. Sie lieferten eine wichtige Verbindung in die Stadt oder Gegend oder Gemeinschaft, wo eine Familie bewegen wollte. Sie könnten Sie ein Zuhause finden, die Ihren Vorgaben erfüllt. Wenn Sie ein Haus verkaufen musste, konnte sie erledigen alles für Sie, und legte es auf dem Markt im Stil.

Aber jetzt, wo finden Sie Dutzende von Websites mit video-Tutorials auf wie Sie Ihr Haus zu inszenieren, und jetzt, Trulia jedermanns Lieblings-iPhone-app geworden ist, hat das Immobilien-Spiel für immer verändert.

Alles, was ein Immobilienmakler tun können, kann der durchschnittliche Verbraucher jetzt Kosten sparende bequem von seiner Heimat tun. 90 % der Käufer von Eigenheimen finden ihr Zuhause im Internet, und es gibt kein halten mehr im Internet wenn es um Industrie-Änderung kommt. Zwischenhändler haben überall auf der Welt verschwinden. Wir verwenden Geldautomaten zu Einzahlungen machen, unsere Steuern mit billige Software, Netflix Videos ausleihen. Und ich kann nicht das letzte Mal ich eine Reisebüro kann rief denken Sie?

Es ist eine Stille Revolution, die in Immobilien. Käufer und Verkäufer sehen, daß sie direkt mit einander, und vor allem Geld sparen umgehen können. Wer würde Sie lieber nach Hawaii wenn Sie Ihr Haus verkaufen-Sie oder Ihr Vertreter? Ich mag nicht auf Annahmen zu machen, aber ich glaube, ich kenne die Antwort, dass man.

Die einzige Überraschung ist, dass der Makler hat dies dauerte lange. An dieser Stelle ist der Agent der Dinosaurier in den Deal. Ein paar werden unweigerlich überleben. Aber Agenten können erwarten, dass ihrer Branche zu ändern oder zu sterben innerhalb des nächsten Jahrzehnts haben wird, weil es ist nur einfacher zu kaufen und ein Haus selbst zu verkaufen und die Kommission zu retten. Und Provisionen bedeuten Tausende, wenn nicht Zehntausende von Dollar Bargeld in der Tasche.

Innovation kümmert sich nicht um die Immobilienkommission. Innovation hat nie kümmerte sich um seine eigenen folgen. Und wir umarmen Innovation jeden Tag.

Die amerikanische Öffentlichkeit umarmt diese große Chance Geld zu sparen und die Immobilien-Transaktion in die eigenen Hände zu nehmen.

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Source by Sissy Lappin

Real Estate in Second Life

Amerikaner lieben Spiele. Vielleicht ist es eine kulturelle Sache, und die Leidenschaft für Spiele ist natürlich nicht nur für dieses Land. Von der schönen Schlichtheit von Tic Tac Toe Spiele wie Dame und Monopol, Kartenspiele und auf bis zu besteigen die anspruchsvolle Gaming-Systeme wie Xbox und Wii, die Suche nach Unterhaltung wurde eine Konstante.

Grand Theft Auto rollte in Ruhm mit seiner Hightech-Darstellung einer futuristischen Stadt, die New York Liberty City genannt nachgeahmt. Namen von The Statue of Happiness, sind GetaLife Gebäude und Rotterdam Tower offensichtlich Tipps des Hutes in den Big Apple. Grand Theft Auto ist ein bisschen dunkler und heftiger, als viele Spieler bevorzugen und für viele die Suche nach einer virtuellen Welt mit fast unendlichen Möglichkeiten und weniger Kriminalität zu Second Life oder SL.

jetzt mit der Strömung in der Nähe von historischen Immobilien und wohnen Markteinbruch geführt hat, es nur natürlich ist, dass Second Life, wohl einer der beliebtesten virtuell-Reality-Spiele , möglicherweise noch attraktiver für neue Spieler müde von der Weltuntergangsstimmung real Life Immobilien.

Second Life im Jahr 2003 gegründet und ist im Besitz von Linden Lab. Die ganze Prämisse des Spiels basiert auf virtuelle Immobilien, und genau wie im wirklichen Leben, Geld kann erfolgen durch es. Das ist echtes Geld, konvertiert von der Linden-Dollar-Währung im Spiel benutzt. Möchten Sie wirklich genießen die Möglichkeiten und haben einige ernsthafte Spaß in Second Life, haben Sie zu eigenem Land, es zu tun. In Wirklichkeit sind die Spieler virtuelle Land leasing, sie besitzen es wirklich, aber die Prämisse ist die gleiche.

Ein Spieler will, dass eine kleine Parzelle Land zahlt eine Gebühr jeden Monat, ähnlich zu mieten. Wie Sie sich in Landbesitz bewegen, zahlen Sie mehr pro Monat. Die mehr Land, die Sie besitzen, desto mehr können Sie in Second Life. Es ist die ultimative Immobilien-Spekulation ohne Risiko. Musst du Premium-Mitglied bei Second Life zu eigenem Land zu sein, und je mehr Land Sie besitzen je höher Ihre Monatsgebühr ist an Linden Lab Spieler können eigene kleine Parzellen ohne irgendwelche Zahlen mehr als die monatliche Grundgebühr oder Sie entscheiden sich für Ihre eigene Insel. Linden-Auktionen Pakete Land, oder Sie können kaufen und verkaufen mit anderen Bewohnern von Second Life.

Es wurden nicht dokumentierte Fälle von Bewohnern in Second Life ein zweites Einkommen zu generieren oder sogar machen ihren Lebensunterhalt aus Immobilien Angebote. Virtuelles Land Weiterverkauf oder Vermietung von Parzellen erzeugen ein monatliches Einkommen, so seltsam es scheinen mag. Wenn Sie darüber, neben dem monetären Aspekt nachdenken, könnte es für einige Spieler sehr süchtig geworden. Sie müssten die Aufregung des Immobilien-Angebote, Spekulationen und potenziellen Gewinn oder Verlust ohne die Kopfschmerzen der Versicherungen, Hypotheken oder steuern. Das muss ein großer Anziehungspunkt für einige Bewohner des virtuellen Spiels sein.

Der Wert der Grundstücke in Second Life kann ähnlich wie im wirklichen Leben erhöht werden. Bewohner können das Land verbessern, Hausbau, Unternehmen hinzufügen oder auch Landschaftsbau die Eigenschaft. Ein Bewohner von SL konnte genug Land, um so groß wie diese Luxus-Eigentumswohnungen in Chicago http://www.chicagocondodirectory.com/luxury-condos Projekte zu entwickeln und vermieten oder verkaufen die Einheiten für ein Einkommen erwerben.

Aus dem gleichen Grund Linden behält sich das Recht, fügen Sie mehr Land, um das Spiel unter den Linden-Handlungen, die plötzlich den Wert von Grundstücken durch eine Erhöhung der Zufuhr verringern kann, sollte der Markt sich aus der hand.

Es gab auch einmal eine erste Land-Programm, um neue Spieler zu locken. Sie könnten mit einem Premiumaccount beitreten und erhalten eine kleine Parzelle Land ohne eine monatliche Gebühr bezahlen. Diese Praxis wurde jedoch Anfang 2007 stillgelegt. Und genau wie im wirklichen Leben gibt es verlassene Parzellen, die in die Rotation zurückgeworfen und zur Versteigerung kommen.

Es gibt auch andere Faktoren spielen bei Second Life, die wirklichen Leben, wie widerlich Nachbarn zu imitieren. Einige Bewohner haben beschuldigt worden, offensive Parzellen zu schaffen, in dem Bemühen, verringern Sie den Wert des benachbarten Parzellen und Verkäufe zu erzwingen. Um zu versuchen und Streitigkeiten zu begrenzen, begann Linden ermöglicht Bündnisse im Jahr 2007. Ein Bund grundsätzlich erlaubt, dass jemand besitzen eine Region des Landes (die bis zu 100 Bewohner halten soll) zu Regeln, die befolgt werden oder sonst Verlust des Landes stattfindet. Dadurch werden Bewohner, die mieten oder besitzen innerhalb dieser Region Verunstaltung Eigenschaft.

Natürlich finden Sie bei jeder Art von Land Rush, Immobilienmakler und Coldwell Banker war das erste Unternehmen, das auf der Second Life-Zug aufspringen. Das Unternehmen-Shop in der virtuellen Welt im Jahr 2007 eingerichtet und eine große Menge an Land Gebiete auf dem Festland von SL gekauft. Sein Plan war, das Land in 520 Einheiten, die Hälfte wird für Verkauf Wohnhäuser und die andere Hälfte als Mietobjekt aufzuteilen. Coldwell geplant auf den Markt die Häuser (die Käufer können nicht anpassen oder ändern) weit unter den üblichen Tarifen auf SL und bieten alles von Hubschrauber-Touren, Informationen zum wirklichen Leben Eigentumswohnungen, Häuser und Immobilien.

Coldwell Banker war nicht nur der erste große Immobilien-Unternehmen, Join SL, es war der erste, der tatsächlich eine realen Immobilie bis zum Verkauf auf Second Life setzen. Komplett mit drei dimensionale Replik von einem $ 3,1 Millionen Anwesen befindet sich auf Mercer Island, Washington.

Mit der Popularität des virtuellen home Touren und die Macht der Internet wächst, gekoppelt mit dem Wohnungsmarkt Einbruch 2008 Second Life kann eine Flucht und auch eine Investition für mehr Menschen geworden.

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Source by Kelly Brandon

Für Verkauf durch Owner Property Sales – Zeichen die Top 5 Warnung haben Sie eine unzuverlässige Käufer

A durch Eigentümer Eigentum verkaufen kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf von Eigentümer-Prozess ist nicht einfach, vor allem, wenn Sie es vorher getan haben. Im heutigen Markt ist es mehr Stress als je zuvor zu Hause schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO Hauptverkäufer haben ein gewisses Maß an Schwierigkeiten, ihre monatlichen Kreditraten. Obwohl Sie sehr darauf bedacht, Ihr Haus schnell zu verkaufen sind, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer anmelden, werden Sie in eine schlechtere Position als wenn Sie nichts getan hatte. Sie wollen nicht alle Vertrauen, Interesse an Ihrem Eigentum zum Verkauf zum Ausdruck kommt. In der Tat ist es klüger, niemand Vertrauen, bis sie, dass sie verdienen beweisen zu trauen. Es ist auch klug, einen Anwalt zu suchen alles über Sie und geben Ihnen gute Ratschläge über Angebot und der Verkauf Verträge. Wenn Sie Ihre Käufer bewegt sich sehr bewusst sollten Sie möglicherweise einige Gefahrensignale erkennen, bevor sie zum Problem werden.

Die Top 5 Warnung Anzeichen, dass Sie haben eine unzuverlässige Käufer einen Käufer nicht trauen:

  1. Wer will kaufen Ihre Heimat Kontingent für den Verkauf ihres alten Hauses machen erste
  2. , der will, um eine sehr kleine Anzahlung
  3. , will Sie ihren Kauf zu finanzieren, so dass sie nicht zur Beantragung eines Darlehens
  4. , nicht erhalten hat, Vorabgenehmigung für ein Hypothekendarlehen
  5. , die viele andere Eventualitäten im Kaufvertrag enthält, die sie wieder aus dem Geschäft

Ihr Haus schnell zu einem guten Preis verkaufen können, ist Ihr #1 Ziel. Achten Sie darauf, Ihr Ziel #2 für schattige Käufer beobachten, damit sie nicht die ganze Sache ruinieren zu machen.

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Source by Leo J. Vidal

Why You Need a Personal Assistant

erfolgreiche Immobilienmakler sind Experten bei Multitasking-jonglieren geöffnete Häuser, nehmen Anrufe von Kunden und kommen mit innovativen marketing-Strategien – während Sie versuchen, ein ausgeglichenes Privatleben zu erhalten. Für einige Mittel die Nachfragen auf ihrer Zeit zu groß geworden, und bestimmte Aufgaben bleiben auf der Strecke. Zur Wiederherstellung der Leistungsfähigkeit und den Druck, einstellen viele Makler heute persönliche Assistenten.

ist eine persönliche Assistentin das richtige für Sie? Bist du ein Grundstücksmakler, der gelben Haftnotizen und to-do-Listen bedeckend Schreibtisch hat, benötigen Sie einen persönlichen Assistenten. Wenn Sie wichtige Papiere innerhalb einer Minute oder zwei, dann ja nicht finden können, benötigen Sie ein Assistent. Wenn Ihre Familie nicht mehr, wer Sie sind erinnern, wenn Sie zu in der Tür Fuß, dann braucht man definitiv einen persönlichen Assistenten.

welche Dinge können persönliche Assistenten für Sie tun? Wenn sie ihre Immobilien-Lizenz haben, können sie viele von Ihren normalen Zuständigkeiten wie Eigenschaften, hosting geöffnete Häuser, das Unternehmen zu werben, geht über Verträge mit den Kunden und akzeptieren Zahlung verarbeiten.

ein Assistent, der keinen seiner Immobilien-Lizenz ist viel begrenzter, was er für Sie tun kann, aber er kann noch Ihr Leben viel einfacher machen. Er sieht auf die täglichen Verwaltungsaufgaben wie Umgang mit Kontakt führt, beantworten das Telefon reagiert auf e-Mail-Anfragen, sowie allgemeine Bürotätigkeiten wie Faxen von Dokumenten und Papieren Einreichung. Diese Aufgaben erfordern oft Konzentration und Aufmerksamkeit zum Detail, die schnell Ihre Zeit essen kann; Wenn jemand anderes sie für Sie kümmern kann, können Sie dieser Zeit zu mehr Einkommen zu generieren oder zu verbringen Zeit mit der Familie widmen.

Wenn Sie mag die Idee ein persönlichen Assistenten zu mieten, aber nur gelegentlich Hilfe, erwägen, einen virtuellen Assistenten. VA helfen Ihnen mit Termine, Telefonate und Zeitmanagement. Einige virtuellen Assistenten helfen auch bei der Pflege Ihrer Website. VA sind unabhängige Vertragspartner, so dass Sie nicht über Vorteile und Steuern von ihrem Gehaltsscheck ausziehen sorgen. Sie müssen auch nicht ihnen mit Büroflächen und Ausrüstung zu versorgen, da sie ihre Arbeit außerhalb von ihrem home Office ausführen.

stellen Sie sicher, dass wenn Sie einen virtuellen Assistent mieten möchten Sie ihre Referenzen überprüfen vor der Übergabe wichtige Informationen wie Kreditkartennummern und Website-Passwörter. Sie möchten wissen, die Person so gut wie möglich, so dass Sie gut fühlen können über sie mit Ihrem Unternehmen anzuvertrauen.

eine persönlicher Assistent ist nicht nur für prominente oder die sehr reichen; Es ist für jeden, der ein erfolgreiches Geschäft und nur wenig Zeit hat. Wenn Sie einen Assistenten einstellen, Sie befreien Sie sich nicht nur von einigen der mehr niederen Aufgaben im Zusammenhang mit Immobilienhandel tätig, aber Sie können auch Ihre neu gewonnenen Freizeit, Neugeschäft zu sammeln, oder einfach einige dringend benötigte Zeit. Eine persönlicher Assistent hilft Ihr Immobiliengeschäft reibungslos verläuft und ermöglichen es Ihnen, Ihre Zeit in produktiver Weise zu nutzen.

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Source by Joshua Keen

Wie um erfolgreich konvertieren FSBO auf Ihre Inserate

ich in Immobilien jetzt seit über 10 Jahren gewesen. Ich begann mit keine Einflussbereich und in einem völlig neuen Gebiet nach dem Umzug quer durch das Land zu verlagern. Ich war in meinem ersten Jahr International Rookie des Jahres mit mehr als $12Million im Vertrieb. Eines meiner wichtigsten Zielmärkte war für Verkauf durch Eigentümer.

Ich lernte einige Key-Pieces, eigentlich immer diese Aussichten, meine Kunden zu werden, hier ist der Plan für die Konvertierung:

der erste Schritt ist, um tatsächlich einen echten Aktionsplan für die Umwandlung von FSBO auf Ihre Inserate. Der Aktionsplan sollte erstrecken sich über 90 Tage für die high-Intensity-Kontakte, und dann konvertieren Sie ein Leben lang „berührt“, um sicherzustellen, dass sie Ihre Klienten und Kunden fürs Leben bleiben.

Der erste Schritt des Aktionsplans ist es, Interessenten finden: können Sie eine Vielzahl von Quellen einschließlich der Zeitung (online und offline), FSBO bestimmte Standorte und Bereiche herumfahren. Sobald Sie sie gefunden haben, müssen Sie sie Ihren Aktionsplan hinzufügen und diesem ersten Anruf tätigen.

Der erste Aufruf sollte etwas sein, das für Sie angenehm ist. Es sollte nicht bedrohen oder ihre Intelligenz in Frage zu stellen. Ihr lacht wohl in diesem Hotel, aber als ich anfing, gab es ein Kollege von mir, die auch FSBO Zielen war – er würde früh morgens ins Büro kommen und telefonieren. Du musst ihn bewundern, mit der Ausnahme, dass er immer seine anfängliche Anrufskript innerhalb von 30 Sekunden abgeschnitten würde weil sie auf ihn aufgehängt!

Der Grund für seine massive Fehler war, dass er einen Kurs von einem hoch angesehenen und erfolgreichen Immobilien-Trainer nahm (wenn auch eine, die eigentlich nie ein Haus verkauft hatte!). Dieser Trainer lehrte ihn das Skript, das viel zu oft ich höre: „Hallo, hier ist Joe Smith – ist der Eigentümer um? Toll, ich verstehe, dass Sie versuchen, sich, Ihr Haus zu verkaufen, ist das richtig? Wow weißt du, wie viele Menschen versuchen, die und dann am Ende Inserat mit einem Grundstücksmakler innerhalb von 30 Tagen? Weißt du, dass Menschen tatsächlich versucht getötet wurden, ihr Haus zu verkaufen von selbst?… „

das Gespräch war eine basierend auf Angst und ihre Intelligenz zu beleidigen. Was würden Sie tun, wenn Sie diesen Anruf bei 07:00 (oder jederzeit für diese Angelegenheit) erhalten? Sie würde wütend werden und auch auflegen!!!

Das andere Skript Fehler erzählen ihnen, dass Sie einen Käufer, dem Sie haben, bringen möchten. Das einzige Problem dabei ist, dass Sie wirklich keine haben und dann zeigen Sie bis zu finden Sie unter der Eigenschaft und eine Ausrede, die Ihre Käufer nicht es schaffte-nur zu gehen, um versuchen, sie, ihr Haus mit Ihnen zu verzeichnen! Warnung: sie haben es gehört und bereits dort gewesen!

Ihren ersten Anruf sollte man Verständnis und Geduld – nicht zu fürchten und Beleidigungen. Denken Sie daran, dass die FSBO beschlossen hat, ihr Haus ohne eine Agenten-Hilfe für eine beliebige Anzahl von Gründen verkaufen. Sie haben noch keine Ahnung, warum, aber Ihre Missionen später wird man herausfinden. Zuerst müssen Sie einen Fuß in die Tür bekommen.

Ich habe immer einen Ansatz, der mir erlaubt, ihr Eigentum zu besichtigen, ohne jemals zu erwähnen die Möglichkeit der Registrierung ihres Hauses. Wenn Sie den Anruf als echtes Interesse Person nähern, werden Sie mehr Erfolg haben.

Sobald Sie traf sich mit ihnen und besichtigten das Haus. Sie haben wesentlich mehr wissen auf dem Grundstück, den Eigentümer und die Gründe für den Versuch, FSBO zu verkaufen. Sie können dann beginnen, um zusätzliche Vertrauen aufzubauen und bieten Hilfe und Unterstützung. Dies wird durch eine Reihe von Postkarten, Telefonate, Handouts und Briefe erreicht.

Ihre Postkartenserie sollte auf verschiedene Dienste kostenlos anzubieten oder eine kleine Gebühr ausgerichtet: Verwendung von IVR-System, Flyer, anzeigen und Tour-Dienstleistungen, FSBO Website gelistet und vieles mehr. Je mehr die FSBO sieht Sie als einen Freund anstatt einen Verkäufer suchen, um einen anderen Eintrag, desto besser für Sie zu nehmen sind und werden in der Zukunft.

Ihr Brief-Serie gehören, Handouts, Führungen und anderen Trägermaterialien, die Ihre Professionalität zu zeigen, ohne zu Fragen für eine Auflistung. Beispiele für Ihre marketing-Materialien sind gut, aber tatsächliche Schritt für Schritt-Anleitungen („Hand in einen erfolgreichen Tag der offenen Tür“, etc.) sind viel besser. Dies ist wiederum die Gelegenheit, sich als Experte auseinander und die einzige Person, die versucht, die For Sale By Owner erfolgreich zu helfen.

Hier ist ein wichtiger Tipp: bitten, ihre offenen Tür zu veranstalten. Wenn Sie dies tun und es richtig tun, solltest du 1-2 zusätzliche Stücke des Geschäfts von jeden Tag der offenen Tür, die Ihnen helfen, dass FSBO Besitzer mit.

Hier ist das Endergebnis – die FSBO zu behandeln, als wären sie bereits Ihr Kunde. Helfen sie mit ihren Bemühungen… Wenn Sie den richtigen Prozess Folgen eines der beiden Ergebnisse treten. Entweder werden Sie aufgefordert, ihr Eigentum zu verzeichnen oder es wird zu verkaufen und Sie erhalten Empfehlungen und Zusatzgeschäft!

Viel Glück und gehen sie zu erhalten!

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Source by Rob D Tucker

Florida Commercial Real Estate 101: Lease and Property Types

es nur natürlich ist, von Immobilien zu denken, bei der Gründung eines Unternehmens. Vor allem, wenn Sie eine Ausgangsbasis für Ihr Vorhaben benötigen, ist es unerlässlich, lernen alles, was Sie über gewerbliche Immobilien. Wie andere Märkte des Landes ist die Florida-Gewerbeimmobilien-Markt mit vielen Optionen gefüllt. Bevor Sie über die Eingabe von denken, allerdings müssen Sie zuerst die Grundlagen lernen. Und zwei der wichtigsten Informationen, die Sie benötigen sind die Miete und Eigentum-Typen. 

Leasing Leasing ist ein wichtiger Teil von gewerblichen Immobilien, sowie Wohn. In dem Staat kann eine typische Florida Gewerbeimmobilien Eigenschaft verfügbar in einer Vielzahl von Leasing-Typen sein. Die Wahl des Mietvertrages hängt vor allem zwei Dinge: die Art der Immobilie und dem Vermieter. Fürs erste wäre dies irrelevant. Was Sie brauchen nur zu wissen, sind die häufigsten Arten von Leasing. 

Die drei gemeinsamen Mietvertrag Typen, die auch in den Florida-Gewerbeimmobilien-Markt zur Verfügung stehen, sind Triple Net, Brutto und Netto geändert. Zahlen Sie in einem dreifachen Netto-Lease als der Mieter einen erheblichen Teil der Ausgaben für das gesamte Anwesen zu bedienen. Die Deckung der Ausgaben werden Wartung, Grundsteuer und Versicherung, zusätzlich zu Ihrer monatlichen Miete.

Die grobe Leasing-Typ auf der anderen Seite ist am häufigsten in Einzel-bis multi-Tenant-Eigenschaften, wie Büro- und Immobilien. Bei dieser Art des Mietvertrages zahlt der Vermieter in der Regel für Wartung, Versicherung und steuern. Auch wird die grobe Art-Leasing in der Regel eine Eskalation Klausel gehören führen Ihre monatlichen Zahlungen an Überstunden erhöhen. 

Zu guter Letzt ist der modifizierten Netto-Lease die Kombination der beiden ersten. Dies gilt als ein Kompromiss zu helfen, Ihnen und dem Vermieter auf eine günstige Leasing-Struktur zu landen. 

Eigentum

wie die Leasing-Arten, gibt es auch drei Haupttypen von gewerblichen Immobilien. Erstens gibt es Multi-Familie-Eigenschaft, umfasst normalerweise duplex Häuser und andere Behausung für mehrere Familien. Apartments sind die häufigste Form dieser Eigenschaft, aber Eigentumswohnungen werden manchmal auch als. 

Büros sind auch eine andere Art von Gewerbeimmobilien. Sie können entweder eigenständig oder einzelne Gebäude sein. Verschiedene Arten von Unternehmen in der Regel ein einzelnes Gebäude mieten, und die Zahlungen gleichmäßig verteilt an die Mieter. 

Schließlich ist eine weitere häufige Art von kommerziellen Immobilien Florida die Verkaufsfläche. Diese Immobilie wird häufig für Verbraucher-basierte Produkte, wie Kleidung und Elektronik verwendet. Darüber hinaus werden Sie wahrscheinlich Einzelhandelsflächen in Einkaufszentren zu finden und Streifen Zentren. 

Mark Michael Ferrer
Florida Commercial Real Estate

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Source by Mark Ferrer

Wie ein Home Verkauf Anzeige

schreiben viele Menschen entscheiden sich für ihre Häuser ohne einen Grundstücksmakler in diesen Tagen, einen Plan zu verkaufen, die Ihnen etwas ernstes Geld sparen können. Natürlich hat Ihr Haus tatsächlich verkaufen, bevor Sie diese Strategie effektiv betrachten können. Nachfolgend einige Tipps und Tricks zum Verfassen von anzeigen, die in Ihrem Haus interessante erzeugt und, hoffentlich, führt zu einem Verkauf.

o betrachten Sie Ihre Anzeige-Optionen. Nicht allzu langer Zeit eine Immobilien-Anzeige hatte nur einen Zweck: in Ihrer lokalen Zeitung erscheinen. Und zwar Zeitungen immer noch eine gute Option, moderner Technik fordert eine weitergehende Marketingstrategie. Der beste Ort um zu starten wird sich Fragen, wo Sie aussehen würde, wenn Sie auf dem Markt, ein Haus zu kaufen waren. Die Antwort für die meisten Menschen ist das Internet. Es ist ideale Becase Sie nicht brauchen, lassen Sie Ihr Haus, um die Auswahl zu durchsuchen, und es ist bereit, wenn Hauskäufer sind. Das sind die gleichen Gründe, Sie möchten Ihre Anzeige online sein, und es gibt viele für Verkauf durch Owner (FSBO) Websites, die gerne Ihre Anzeige geschaltet werden. Zeitungen, sind natürlich eine erprobte und wahre Option, die nicht werden, sogar mit dem Internet-Prominenz diskontiert sollte. Wenn Sie außerhalb einer großen Metropole sind, stellen Sie sicher, dass Ihre Anzeige in Ihrer Lokalzeitung sowie eine große Tageszeitung in nahe gelegenen Städten erscheint; man weiß nie, wann jemand aus der Stadt und in einem eher ländlichen Ort verschieben möchten.

o bestimmen das Bild. Es dauert nur ein paar Worte für Hauskäufer, schnappen Sie sich das nächste Telefon und betteln um Ihr Haus zu sehen- oder für die gleichen Immobilienkäufer, die Seite zu drehen, ohne Ihr Haus einen zweiten Gedanken. Grundlagen wie den Stil (Ranch, zwei Geschichte, etc.) gehören und die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, aber Sie wollen auch beschreibende Formulierungen enthalten, die helfen, Menschen, die sich dort vorzustellen. Machen Sie es einfach auf Leser von Gängelei sie Edelsteine wie „Geräumige Küche, das in eine große Zimmer-perfekt für die Unterhaltung öffnet“ oder „Renoviert master-Bad, der Ihr Lieblings-Spa erschafft.“

o Put einen positiven Spin auf Dinge. , es ist nicht okay zu liegen, aber es ist okay, Ihr Haus so charmant wie möglich klingen zu lassen. Wenn es nicht Einzug bereit ist, sagen Sie etwas wie: „Ready to in das Haus Ihrer Träume behoben werden.“ Und wenn Sie in einer Umgebung leben, eine weniger-als-wünschenswerten Ruf-vielleicht hat, es ist bekannt für ältere Häuser ohne viel Platz-achten Sie darauf, wie Ihr Haus ist anders zu vermitteln. Beschreiben Sie, wie Ihr Haus sitzt auf eine große Menge oder die Tatsache, dass Sie eine übergroße Garage, die als Werkstatt genutzt werden kann. Geben Sie Immobilienkäufer einen Grund zu ändern ihre Meinung über die Nachbarschaft.  

o erstellen eine gewinnende Schlagzeile. Es ist das erste, was Menschen gelesen werden, so dass es sie greifen. Wählen Sie das absolute beste Eigenschaft oder Merkmal Ihres Hauses und machen, dass die Schlagzeile: „Gehobenen Familie wohnen zu einem tollen Preis“ oder „Weitläufigen Landsitz mit Obstgärten,“ zum Beispiel.

o gehören ein Foto (oder zwei). Während fabelhafte Kopie eine attraktive Vorstellung erstellen kann, gibt es keinen Ersatz für ein Foto. Wenn Sie genügend Platz-Website anzeigen und Flyer haben, für enthalten Sie Beispiel-mehrere Fotos der innen- und Außenseite Ihres Hauses. Wenn Sie nur Platz für ein Foto haben, sollte die Außenseite des Hauses, vorzugsweise an einem sonnigen Tag aufgenommen. Egal welche Winkel oder Raum Sie fotografieren, ist die Regel Nummer eine „sauber und ordentlich.“ Löschen Sie alle Unordnung vor ein Bild ausrichten, und sicher sein, dass die Gegend blitzsauber ist.

o alles dreht sich um den Preis. Es ist erstaunlich, wie viele Hauptverkäufer die Preisvorstellung in ihre Anzeige weglassen. Sei es durch Zufall oder Absicht, ist es ein Fehler. Es spielt keine Rolle, wie viel jemand liebt Ihr Haus, wenn es $100.000 über ihr Budget ist, haben Sie verschwendet Ihre Zeit und ihre da gibt es keine Möglichkeit, sie werden ein Angebot machen. Leute, wieviel die Haus Kosten im Voraus wissen zu lassen, ist effizient und höflich. Sie haben keine Zeit, Feld 20 Anrufe pro Tag von Leuten, die Fragen über die Kosten, nur um sie das Telefon nach unten zuschlagen hörte es. Möchten Sie nehmen Anrufe von Menschen, die den Preis kennen, sind komfortabel mit der Ballpark und möchten einen Termin vereinbaren um es zu sehen.

o halten Sie es kurz und bündig. Das ist die Absätze. Der beste Weg, um jemandes Aufmerksamkeit zu verlieren ist eine Menge von Informationen in weitläufigen Absätze zu quetschen. Kugeln sind eine großartige Möglichkeit, Fakten in leicht verdauliche Häppchen zu trennen. 

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Source by Jason Kay

Home Staging – der muss haben Marketing-Tool für Ihre Immobilie

MSN Encarta Wörterbuch definiert Home Staging als Akt der „Schönheits-ein Haus zum Verkauf: Reinigung, Reparatur und aktualisieren das Dekor und die Einrichtung eines älteren Hauses machen es noch attraktiver, wenn potenzielle Käufer gezeigt.“

Das Konzept stammt aus den 1970er Jahren, als ein California Grundstücksmakler und Dekorateur bemerkte, dass sie die Eigenschaften der Zeit «Bühne» verkauft schneller und für mehr Geld als der Durchschnitt nahm. Heute, es ist ein wichtiger Marketing/Merchandising-Werkzeug in den USA (und verbreiten nach Kanada aus dem Westen) für den Makler und die Hausbesitzer gleichermaßen und es ist besonders wichtig in einem langsamen Markt, wo Sie jeden Vorteil gegenüber Ihrer Konkurrenz brauchen. TV-Shows, wie entworfen, zu verkaufen und drehen Sie das Haus zeigen, dass einiges an Aufwand und eine kleine Investition kann eine Eigenschaft zu verwandeln und einen GROßEN Unterschied zu Verkauf Zeit machen!

Die Logik ist verblüffend einfach: Wenn Sie sich entscheiden, Ihren Gebrauchtwagen zu verkaufen, würde nicht Sie reinigen, waschen und reparieren es, bevor Sie verkauft es? Wenn Sie zu einem Vorstellungsgespräch gehen, würden Sie gehen tragen einen Trainingsanzug, Laufschuhe und mit strubbeligem Haar? Natürlich würden Sie nicht… nicht, wenn Sie diesen Job irgendwie wünschen. Also sollten Sie dasselbe für Ihr Haus tun, ist wahrscheinlich Ihre größte Investition und stellt eine Chance für eine größte Rendite. Machen Ihre Immobilie am besten aussehen, betonen seine besten Eigenschaften und Sie werden die meisten Interessenten zu gewinnen.

Der erste Eindruck zählt viel, gerade in der heutigen, wenn die meisten Käufer wählen Sie die Eigenschaften im Internet interessiert sind. Wenn Ihre Fotos nicht Ihr Haus von seiner besten Seite zeigen, sind Sie wahrscheinlich nicht auf Dutzende von potentiellen Käufern. Das gleiche gilt für die Besucher – wenn sie kommen, machen sie «zu Hause» fühlen, erstellen Sie diesen ersten Eindruck, der sie für IHR Haus fallen lässt.

Wie man das macht? Es gibt einige einfache Dinge, die Sie, selbst tun können – Fragen Sie Ihren Makler für Anregungen, suchen Sie im Internet oder kontaktieren Sie ein Home Staging Professional. «Do it yourself» staging Tipps gibt es auf meiner Website unter http://www.home-staging-montreal.com
ein professionelle Inszenierung Berater schaut Ihr Eigentum mit einem Käufer Auge und empfehlen einige einfachen und kostengünstigen Lösungen für ihren Wert – z. B. decluttering Entpersönlichung und reorganisieren Ihre Möbel und Kunstwerke zu verbessern.

Das Ergebnis: Ihr Haus «zeigt» besser als die Konkurrenz und es wird schneller und für mehr Geld verkaufen!

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Source by Sveta Melchuk

amazon

laufen Kopf: A REAL ESTATE ANALYTISCHEN PERSPEKTIVE

A Real Estate analytischen Perspektive

Ceci Leon, Chris Petz und Lori Williams

University of Phoenix

RES342: Forschung und Evaluation II

Robert Batiste

6. Oktober 2008

Werte A Real Estate analytischen Perspektive

die Wirtschaft der Vereinigten Staaten gilt als Immobilien beeinflusst haben in den letzten Jahren. In einem Artikel mit dem Titel „Halten, dass harte Hut praktisch“ sind die finanziellen Schwierigkeiten der Bauherren wie d.r. Horton analysiert. Entsprechend dem Artikel d.r. Horton „beendete das Geschäftsjahr am 30. September 2007, mit einem Nettoverlust von $ 712,5 Millionen“ (Cocheo, 2008). Infolgedessen begann die größte US-Homebuilder deutlich senken home Preise in einem Versuch, Gesicht wahren und einige positiven Cash Flow zu gewinnen. D.r. Horton ist nicht der einzige home Builder mit erheblichen Verlusten konfrontiert und darüber hinaus nicht die einzige Firma drastisch senken ihre Preise. Durch den Immobilienmarkt mit schockierenden Ergebnissen haben die Auswirkungen dieser Aktion gekräuselt.

in einem Versuch, diesen Trend in den Immobilien zu messen, wurde ein Experiment durchgeführt, in dem Bemühen, diesen Trend zu analysieren. Proben wurden an denen zahlreiche Häuser mit unterschiedlichen Eigenschaften. Eine null-Alternative Hypothese folgt, die die Trends in den Immobilienpreisen für das Beispiel veranschaulicht.

numerisch, die Hypothese gestellt ist das folgende:

H0: m = 190.000

H1: m > 190.000

dieser null-Alternative Hypothese auf vorläufige Forschungen auf dem Gebiet der Immobilien zu Hause Durchschnittskosten basiert. Wenn die Alternative Hypothese angenommen und der Z-Wert ist nachweislich weniger als-1.96, dann wir die Nullhypothese ablehnen und es werden erhebliche Auswirkungen im Hinblick auf den Einfluss der US-Wirtschaft gesehen wird. Wenn die Nullhypothese angenommen und die Alternative Hypothese abgelehnt wird, dann der Test war statistisch nicht signifikant und daher gibt es keine Auswirkungen, da die Daten nicht schlüssig.

Hypothesentest der Mittelwert einer Grundgesamtheit

Es gibt fünf Schritte zu einen Hypothesentest ein Mittelwert der Grundgesamtheit von denen unmittelbar ableiten, die Beobachtung der Daten entspricht.

1.  Die Nullhypothese muss in mathematische oder statistische Begriffe angegeben werden. Die Nullhypothese wird getan, um die es ermöglichen, zu berechnen, dass die Wahrscheinlichkeit einer möglichen Proben unter der Annahme der Hypothesis korrekt ist.

2.  Teststatistik muss sowie die Informationen in der Probe zusammengefasst werden, die für die Hypothese ist.

3.  Es muss die Verteilung der Teststatistik verwendet, um die Wahrscheinlichkeit Sets von möglichen Werten (in der Regel ein Intervall oder Vereinigung von Intervallen) zu berechnen.

4.  Sätze der möglichen Werte, die die extremsten Beweis gegen die Hypothese darstellt muss ausgewählt werden.

5.      Wahrscheinlichkeit, dass eine Probe in den kritischen Bereich fällt, wenn der Parameter θ ist. Dies ist der Bereich wo θ für die Alternativhypothese ist die Power des Tests bei θ genannt wird. Der Power-Funktion einer kritischen Region ist Karten θ θ.

hoch angenommen, der Wohnungsmarkt in einer Sammlung von Daten über Immobilien und die Auswirkungen auf die US-Wirtschaft gespielt, gibt es ein höheres Maß an Zwangsvollstreckungen. Hier spielte der Mittelwert von Immobilien und die Auswirkungen der Wohnungsmarkt auf die US-Wirtschaft. Die relevanten Hypothesentest für Immobilien wird wie folgt angegeben werden:

H0: m = 190

H1: m > 190

, wenn der Test für 100 Häusern in den US-Immobilienmarkt geführt wird, das Ergebnis ist:

X = 198 und s = 15

die Frage sich auf die Hinweise bezieht darauf, dass der US-Häusermarkt Börsencrash einen hohen Einfluss auf die Wirtschaft hat. Die Ableitung wird wie folgt angegeben:

die z nennt man die Teststatistik.

da Z-Testergebnis so hoch ist, und die Wahrscheinlichkeit, dass Ho stimmt so klein ist, die Ergebnisse H0 abgelehnt werden sollte, und H1 angenommen werden sollte. Deshalb können wir schließen, dass der US-Häusermarkt Börsenkrach eine enorme Auswirkung auf unsere Wirtschaft hatte.

weiter zu klären, es gibt 160 Häuser in Immobilien und es gibt eine direkte Auswirkung der Fülle von Immobilien Zwangsversteigerungen auf dem Wohnungsmarkt auf die US-Wirtschaft. Die Hypothese der Käufer müssen die minimale Kosten einer Hypothek zu testen. In der Regel geschätzte Durchschnitt werden 7,7.  Besteht die Notwendigkeit, eine Lösung zu haben.

einen Ablehnungsbereich für ein Signifikanzniveau von.05 zu berechnen.

, wenn die Stichprobe-Mittelwert 7,5 beträgt und die Standardabweichung.5 ist, die Schlussfolgerung ist, wie folgt:

Wir müssen zuerst schreiben die null und alternative Hypothesen;

H0: m = 7,7 H1: m < 7,7

dieser Test fällt unter die Kriterien eines linken tailed Test. Der Z-Score.05 entspricht, und das Ergebnis ist-1.96. Der kritische Bereich des angegebenen Bereichs auf der linken Seite des-1.96 liegt ist vertreten. Wenn der Z-Wert weniger als-1.96 ist, dann die Möglichkeit der Ablehnung der Nullhypothese und Annahme der Alternativhypothese besteht. Jedoch in dem Fall, wo die Z-Werte größer als-1.96, dann gibt es, war keine Ablehnung der Nullhypothese und der Test nicht statistisch signifikant.

die Testergebnisse sind die folgenden:

da-2.83 auf der linken Seite des-1.96 liegt, fällt es in die Immobilien-Schätzung. So gibt es die Ablehnung der Nullhypothese und die Alternativhypothese zu akzeptieren.  Schlüssig, muss Immobilien-Schätzung der US-Ökonomen für eine ausgeglichene Situation gründlich überprüft werden.

Ergebnisse

die Tatsache der Angelegenheit ist, unser Wohnungsmarkt ist auf jeden Fall auf einer täglichen Analyse aufgrund der gegenwärtigen Zustand wir uns befinden, als eine Nation. Die durchschnittliche Hause in Amerika kostet jetzt Tausende mehr durch höhere Produktivität und die Inflation auf Baustoffe. Mit Zwangsvollstreckungen auf dem Vormarsch, und die Situation finden unsere Banken jetzt selbst in ist die Möglichkeit, ein neues Haus zu besitzen für viele eine entfernte Möglichkeit. Unser Wohnungsmarkt hat seine Instabilität aufgrund verschiedener Faktoren erwiesen, aber unsere Forschung beweist, dass der Durchschnittswert eines amerikanischen Hauses nun eine plausible Einblick in die Zukunft der Wirtschaft.

mit einer jüngste Rettungsaktion der Wall Street gibt es noch viele Unsicherheiten, die dringend einige Antworten. Amerikanischen Unternehmen überleben das Knirschen und kann Ängste einer Depression beseitigen? Mit letzte Woche zweihundert Punkt Markt fallen ist auch der Markt anfällig für alternative Hypothese und instabilen Variablen, die die ständig des Status der Immobilien. In einem erschienenen Artikel mit dem Titel „Real Estate Home Wertschätzung“ (2008), die Zahlen, die die ursprüngliche Hypothese null lauten wie folgt:

weiterer Beweis beweist, dass ein durchschnittlicher Haushalt im Laufe des vergangenen Jahres drastisch geschwankt hat. Mit einem durchschnittlichen Preis von $212,00, die Ungenauigkeit des Marktes wird angezeigt, um verschiedene Variablen im Spiel besitzen – Finanzierung, Verantwortlichkeit, Probleme Umgang mit Eigentum und Verlustrisiko. Die Zahlen und Faktoren sind also die Ursache für viele Gesetzesreformen. Die 850 Milliarden US-Dollar Rettungspaket für unsere Nation Top Institutionen sind nun verpflichtet, eine neue Linie der Argumentation, die zu beiden Seiten des Spektrums flop können. Mit Tausenden von Familien verlieren ihre Häuser von den letzten Jahren, unser Markt ist stark abhängig von ein Problem, das viele von uns in diesem Land zu verwirklichen wollen – der amerikanische Traum.

Referenzen

Cocheo, Steve. (2008). „Halten den harten Hut praktisch.“  American Bankers Association .

ABA Banking Journal, 100.1, 1.

Hypothesentests für einen Mittelwert der Grundgesamtheit. (2008).

Immobilien und Hypotheken-Ressourcen. (2008). Immobilien Home Wertschätzung .  Abgerufen am 4. Oktober 2008

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3 Möglichkeiten, um Geld in Immobilien investieren ohne jemals eine Immobilie

Es scheint nenne ich einen Nebel der Informationen über die Immobilien zu investieren. Es ist nicht ungewöhnlich für einen Möchtegern-Investor zu zahlen mehr Geld lernen über Immobilien zu investieren, als er für einen Master-Abschluss zu zahlen. Auch nach all diesem Geld auszugeben, tun viele Investoren nie eine Immobilien-Transaktion. Trotzdem gibt es einige Personen, die erhebliche Einkommen ohne tatsächlich Kauf und Verkauf von Immobilien.

Im folgenden sind drei Techniken, die Einzelpersonen in der Immobilienbranche mit Geld zu machen, ohne tatsächlich Kauf und Verkauf von Immobilien selbst. Habe ich weggelassen ergänzende Investitionen wie Steuer Taten oder Steuer-Liens, leasen, Optionen, Optionen, Grundstücksmakler als beauftragten Agenten und andere Methoden, die nicht Ihre tatsächlich kaufen Eigenschaften benötigen.

1. Verkauf von anderen Menschen Eigenschaften (SOPPs) ist eine großartige Möglichkeit, Immobilien zu tun beginnen ohne Geld in die Geschäfte. Das erste, was zu tun ist bauen eine Käufer-Liste mit allen üblichen Vernetzung und Internet Erhebungsmethoden. Als nächstes wenden Sie sich an jede lokale Großhändler und Anfrage, welche Eigenschaften wieder zu verkaufen, dass sie zum Verkauf anbieten. In der Regel haben sie nichts einzuwenden, aber sie möchten, dass Sie, um die Eigenschaften von ihren Angebotspreis zu markieren. Zu guter Letzt werden Sie Ihre Liste von anderen Großhändlern Eigenschaften per e-Mail, sobald sie verfügbar sind. Nur weil der ursprüngliche Großhändler nicht verkauft haben, kann bedeutet die Eigenschaft nicht, dass jemand auf Ihrer Liste nicht es kaufen.

Sie sollten festlegen, was Ihre Vergütung ist, bevor Sie jemand fremdes Eigentum e-Mail und ich schlage vor, Sie bekommen es schriftlich in einem einfachen Partnerschaftsvertrag. Diese neu mit anderen Großhändlern Eigenschaften erfordern einige Reisen auf Ihrer Seite, um sicherzustellen, dass Sie Kredit für die Käufer bekommen, die Sie auf die Eigenschaft senden. Senden Sie Ihren Käufern keine Eigenschaften, die für Verkauf Zeichen mit den Großhändler-Telefonnummer zu haben – ansonsten wird Ihre Führung rufen Sie den Eigentümer!

2. um mehr Geld für Großhandel Transaktionen, sollte ein Investor Prospekt für und erhalten Hausbesitzer einen Vertrag mit ihnen abschließen, der einen Zeitraum von 15-30 Tagen Inspektion hat und dann werben die Eigenschaft, die Liste seiner Großhandelskunden. Die Anleger müssen nicht Geld haben, um die Transaktion abzuschließen, wenn er einfach den Vertrag an den Endkäufer abtritt, fand er. Eine Richtlinie, die ich benutze ist; Wenn der Gewinn weniger als $15.000, sollte der Anleger den Vertrag abzutreten. Ist das Ergebnis größer als $15.000, sollte der Investor eine doppelte schließen also weder den Käufer beziehungsweise Verkäufer kennt die Höhe des Gewinns des Investors. In diesem Fall kann Geld ist nötig, aber des Anlegers transaktionale Mittel, die viel einfacher zu bekommen als hartes Geld sein sollte.

Investoren, die durch den Verkauf an andere Investoren Großhandel lernen sehr schnell, dass ihre Liste der Käufer entscheidend für ihren Erfolg. Je mehr e-Mails auf ihre Liste der Käufer, desto leichter ist es, ihre Eigenschaften zu verkaufen und die Konkurrenz von den Käufern auf ihrer Liste führt zu höheren Großhandelspreisen. In der Tat haben die erfolgreichsten Großhändler der größte Käufer Listen. Der anhaltende Erfolg hängt von ihrer hinzufügen Namen ständig da ein Käufer möglicherweise nicht genau zum Zeitpunkt eine Immobilie kaufen möchten steht zum Verkauf, oder der Großhändler Wal Käufer möglicherweise vorübergehend aus Mitteln ausgeführt haben.

(3) die noch produktivere Verfahren zur Herstellung von Geld in Immobilien, mit keine Reise beteiligt sind, ist ein Experte in Ihrem Markt. Dies klingt unmöglich, da Sie keine Angebote getan haben und kann nicht noch keine Erfahrung, aber Sie können dies tun, durch Interviews mit lokalen und nationalen Experten, Buchung diese Interviews auf Ihrer Website oder Online-Teleseminars zu tun. Alle nationalen Experten und einige der lokalen Experten haben Produkte, die Ihnen provisionspflichtig sind. Sollte man in der Lage, viele Lautsprecher Line-up, die bereit sind, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und die Planung für ein ganzes Jahr kann ziemlich einfach sein.

Zusammenfassend lässt sich sagen gibt es eine Reihe von Möglichkeiten, um Geld in Immobilien zu machen, ohne Kauf und Verkauf von Immobilien. Das Endergebnis der ob Sie Großhandel andere Investoren Eigenschaften, Ihre eigenen Eigenschaften, oder Sie starten eine Internet-marketing-Programm, Ihr Schlüssel zum Erfolg ist ein massives Gebäude Liste der Käufer und weiterhin so oft wie möglich hinzufügen. Nie noch war es richtiger zu sagen: „Ihre macht ist in der Liste!“

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