Reparieren eines Sinkhole Damaged Home? Hüten Sie sich vor der Geld-Pit

Wenn Sie kaufen, verkaufen oder besitzen Immobilien in Florida oder haben ein Bewohner in Florida für längere Zeit, sind Sie wahrscheinlich wohl bewusst, dass Florida anfälliger für Sinkholes als Hurrikane oder Tropische Sturmschäden kombiniert. Es ist unmöglich, die Menge der monetären Schäden zu bestimmen, die jährlich von Florida Sinkholes verursacht werden. Ein Sinkhole beschädigte Hauskosten im Durchschnitt zwischen $ 100.000 bis über $ 150.000, so dass wir die Mathematik machen konnten, aber wir wissen einfach nicht, wie viele Häuser oder Unternehmen tatsächlich betroffen sind.

Obwohl es eine Datenbank von The Florida Geological Survey über die Anzahl der gemeldeten Sinkholes in Florida – niemand weiß wirklich die wahre Anzahl von Sinkhole Häuser oder Vorkommen von Sinkholes in Florida und die einzigen Daten, die gesammelt werden Daten auf der Grundlage der Anzahl der beobachteten Florida Sinkholes basiert. Die Florida Geological Survey (FGS) hat seit 1907 Daten über Florida Karsts (Sinkholes) gesammelt, um die Beziehung zwischen den Karsts und den Grundwasserressourcen des Landes und den Grundwasserleitern zu verstehen.

Doch faszinierend für Geologen – Florida und seine Beziehung zu "Karst" und der "Aquifer" ist das letzte, was der Besitzer von Sinkhole beschädigt Hause kümmert sich um. Wenn Sie vermuten, dass Ihr Haus von einem Sinkhole beschädigt wurde, als das, was Sie brauchen, ist "HILFE". Wenn du eines dieser 9 häufigsten Anzeichen von Sinkhole-Aktivität gesehen oder erlebt hast, dann musst du dich sofort erkundigen, was zu tun ist und vielleicht am wichtigsten, was nicht weiter zu tun ist.

1) Du hast Depressionen Oder eine Öffnung im Boden

2) Risse, die in den Innenböden, Wänden oder Decken laufen.

3.) Die Fenster und Türen öffnen sich nicht und schließen sich richtig.

4) Es ist ein Hang im Stockwerk des Hauses.

5.) Treppenstufen Risse an den Außenwänden des Hauses

6.) Rissbildung oder Knickung

7) Das Brunnenwasser hat Schmutz oder Schmutz in ihm.

8) Fühlen Sie das Haus unter Ihren Füßen.

9) Das Haus neben Ihrem Haus ist ein Florida-Sinkhole nach Hause.

Es könnte andere Anzeichen von Sinkhole Schäden an Ihrem Haus wie Sanitär und andere verschiedene Probleme, und es ist am besten, um die Anzeige zu suchen Vice of ein Experte sinkhole Ingenieur, um festzustellen, welche Schritte zu nehmen. Sind Sie für ein Sinkhole beschädigtes Haus vorbereitet?

Besitz eines Sinkhole beschädigt Hause kann teuer und sogar einmal repariert werden; Besitz eines Hauses, das von einem Florida Sinkhole betroffen ist, kann ein kontinuierlicher Alptraum sein. Die meisten Hausbesitzer glauben, dass, sobald ein Sinkhole beschädigt Hause repariert wird, ist es nicht mehr ein finanzielles oder sonst gefährliches Risiko. Das ist nicht der Fall. Besitzer von nicht reparierten Sinkhole beschädigte Häuser können über $ 150.000 reparieren ein Haus zu verbringen, nur um die Sinkhole und der Schaden wieder und wieder wieder zu machen. Oft verkaufen Sie Ihr Haus zu einem Investor, der Ihre Sinkhole Hause kaufen wird "nicht repariert" ist die klügste Wahl. So schwierig es auch sein mag, sich mit dem beschädigten Haus zu trennen, spart es meistens einen Hausbesitzer finanziell und in einigen Fällen, entfernt sie von dem, was eine sehr gefährliche Situation sein könnte.

Reparieren eines Sinkhole Damaged Home? "Hüten Sie sich vor der Geld-Grube"

Die Kosten für die Reparatur eines Sinkhole beschädigt Hause ist astronomisch. Die meisten Hausbesitzer denken, dass, wenn ein Sinkhole schädigt ihre Heimat, die Versicherung müssen die Kosten für die Reparaturen zu decken. Die Wahrheit ist, dass die Versicherungsgesellschaften nicht ermutigen, mit kombinierten Methoden der Reparatur und sie werden nur zahlen bis zu den politischen Grenzen für die Reparatur des Hauses. Das Problem ist zusammengesetzt und etwas von einem zweischneidigen Schwert, wie die meisten Versicherungsunternehmen versuchen, sehr schwer zu vermeiden, an die Grenzen der Politik zu zahlen. Darüber hinaus Versicherungsgesellschaften oft empfehlen, dass ein Hausbesitzer entscheiden sich für nur eine bestimmte Reparatur-Methode im Vergleich zu einer kombinierten bewährten Methode der Sinkhole Reparatur.

Welche Optionen haben Sinkhole Damaged Homes Besitzer haben?

Besitz eines Sinkhole beschädigt Hause kann die Besitzer Finanzen in vielerlei Hinsicht beeinflussen. Nicht nur, dass es den Wert aus Ihrem Haus saugen, es saugt Sie trocken von den hohen Kosten der anfänglichen und wiederkehrenden Reparaturen. Aber welche Möglichkeiten hast du, wenn du ein Sinkhole nach Hause hast? Die Optionen sind ziemlich direkt – Bleiben Sie und reparieren oder verkaufen und bewegen Sie sich in ein Haus, das sicher und frei von Sinkhole Schäden ist. Am wichtigsten ist, verkauft der Besitzer der Besitzer aus der großen Geldgrube. (Kein Wortspiel beabsichtigt) Dies bedeutet, dass keine anfänglichen oder rezidivierenden Reparaturen von dem Besitzer abgedeckt werden müssen, wenn sie an einen Investor von Sinkhole beschädigten Eigenschaften verkauft werden.

Was Käufer über dein Sinkhole wissen wollen und was du veröffentlichen musst

Wenn du denkst, du kannst dein sinkhole beschädigtes Haus verkaufen, nachdem du es repariert hast – denkst du nochmal. Zuerst müssen Sie diese Informationen an potenzielle Käufer Ihres Hauses weitergeben. Zweitens versichern Versicherungsgesellschaften normalerweise einen Käufer, der eine Sachversicherung sucht, dass Ihr Haus als Sinkhole-Eigenschaft aufgeführt ist – wenn Sie tatsächlich entschlossen sind, in einem Sinkhole-Bereich zu sein. Natürlich gibt es hier keine wirkliche Bereitschaft, mit Ausnahme von Karten der vergangenen Sinkhole-Aktivitäten im Bereich sowie der Geologie-Berichte. Versicherung Verfügbarkeit ist ein gültiges Anliegen und Käufer, die nicht spezialisiert auf den Kauf von Sinkhole beschädigte Häuser, die meisten immer zu Fuß weg von dieser Art von Verkauf. Viele Käufer und Hausbesitzer sind versichert Versicherung, auch wenn es einen Bericht von einem Sinkhole innerhalb einer halben Meile oder weniger von der Heimat, die sie kaufen möchten. Auch dies ist nur eine weitere Realität des Besitzens einer Sinkhole beschädigt Hause. Versicherungsgesellschaften haben das Recht, keine Versicherungspolice auf der Grundlage von Sinkholes im "Bereich" auszugeben.

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100 Mietmarkt-Tipps

Manchmal brauchen wir Ideen, um mit Gegenständen im Leben zu beginnen. Diese Liste soll 101 "Ideen" und Sachen liefern, um herauszufinden, um die kreativen Säfte zu rollen. Die meisten sind reine Immobilienpunkte zu denken. Ein paar sind einfache Ideen, die ich glaube, helfen, Dinge im Leben zu bewegen. Also hier gehen wir:

  1. Loopnet ist die größte Online-Brokerage in den USA. Hier finden Sie 100s oder sogar Tausende von Angeboten.
  2. Über 50% der Mietverträge stammen online. Um wirklich zu profitieren, brauchst du eine Miet-Website.
  3. 50% der neuen Haushalte, die im Laufe des nächsten Jahrzehnts gebildet werden, werden auf der Grundlage der aktuellen U.S. Census Bureau Daten
  4. Focus Landschaftsbau und Boden Anstrengungen auf den Eingang zur Verbesserung der Vermarktung Aussicht Verkehr
  5. Wenn Sie Vor-Ort-Mitarbeiter haben, finden Sie sie weg von den besten Bereichen und in den Bereichen, die den Kampf mehr neigen, wird die Fläche sofort mit nur bescheidenen Kosten zu verbessern.
  6. Mietversicherung ist ein guter Weg, um inkrementelle Einkommen zu erzielen.
  7. Große Haustierpolitiken können den Mietverkehr und das Einkommen erhöhen, wenn sie richtig verwaltet werden.
  8. Achten Sie auf die Bedingung, Sichtbarkeit und Lesbarkeit Ihrer Outdoor-Eigenschaft Zeichen. 40% des Geschäftsverkehrs beginnt mit einem guten Zeichen.
  9. Das staatliche Verkehrsministerium kann in der Regel Verkehrsdaten auf den Hauptstraßen liefern. Die Kenntnis des Verkehrs erzählt sehr viel darüber, wie die Immobilie ausführen wird.
  10. Haben Sie eine gemeinsame Kleiderordnung für Immobilienpersonal, um neue Resident Eindrücke zu verbessern.
  11. Ihr Leasing-Manager sollte von einer ähnlichen sozialdemografischen Gruppe mit Ihrem Zielverleih sein. Wenn nicht, wird das Leasing beschädigt.
  12. Follow-up alle elektronischen Kontakt innerhalb einer Stunde, um dramatisch verbessern Ihre Aussicht enge Preise
  13. 20% der Perspektiven suchen Wohnungen und Mietwohnungen über das Wochenende. Haben Sie einen Plan, um dieses Einkaufsmuster zu treffen?
  14. Online-Perspektiven nicht weiter an Ihrer Immobilie über 80% der Zeit nach der ersten Stunde interessiert sein. Haben Sie einen Plan, um eine positive Antwort vor der zweiten Stunde zu gewährleisten?
  15. 36% der neuen Haushalte für das nächste Jahrzehnt werden hispanisch sein. Bieten Sie Spanisch sprechenden Zugang und Dokumente an? Ihre Belegung könnte davon abhängen.
  16. Einwanderungshaushalte werden für die nächsten 40 Jahre 82% des Bevölkerungswachstums ausmachen. Diese Haushalte werden eine unverhältnismäßige Anzahl von Kindern haben. Marketing konzentriert sich auf diese Tatsache wird einen Vorteil haben.
  17. Urban Vermietungen werden von 77% von Gen Y (ca. 75.000.000 aufkommende Mieter) begünstigt.
  18. Babyboomer treten in eine erstklassige Mietzeit ein, die auf dem Alter basiert. Haben Sie eine ältere Mietstrategie?
  19. Bieten Sie einen Energiespar-Geschenkkorb an neue Mieter, die sich bewegen. Inkludieren Sie Energiesparlampen, Wetterstrippen und andere Gegenstände, die sie sofort verwenden können, um Nutzrechnungen zu schneiden.
  20. Craigslist ist statistisch die Quelle von über 14% der neuen Leasingverhältnisse.
  21. Posting Craigslist Anzeigen spät in den Tag verbessert ihre Wirksamkeit.
  22. Posting Craigslist Anzeigen am Samstag Nacht ist die effektivste Buchungszeit der Woche
  23. Die meisten Vermietungen treten am Montag auf und der Band verläuft im Laufe der Woche nach den verfügbaren Statistiken.
  24. Fast die Hälfte der Mietperspektiven wird zwischen 17:00 und 9:00 Uhr identifiziert. Was ist dein nach Stundenplan.
  25. Der Nationale Mehrfamilienhausrat bietet große Wohnungsstatistiken an.
  26. Das Zentrum von Harvard für gemeinschaftliche Wohnstudien ist eine der besten Quellen für die Entwicklung von Trendinformationen und Analysen.
  27. Das U.S. Census Bureau bietet Bevölkerung, demografische, Wohnungswesen und andere Statistiken kostenlos an.
  28. Lokale Beschilderung kann den Mietverkehr erheblich steigern. Suchen Sie nach Orten, wo ein wenig niedrige Kosten auf schwer frequentierten Gebieten platziert werden können.
  29. Großes Management macht für große Miete. Die Verwaltung selbst kann nicht die Ergebnisse, die Sie verfolgen. Betrachten Sie einen starken strategischen Management-Partner, so dass Sie sich auf die Investitionsentwicklung konzentrieren und die Miete an sie vermieten können.
  30. Ausstattung können Einheiten mieten. Oft können Annehmlichkeiten zu niedrigen Kosten hinzugefügt werden und erhöhen den Verkehr.
  31. Mitbewohner mieten Mit Echo-Boomer verlassen Haus und Babyboomer Alterung könnte dies eine bedeutende Chance, die eine höhere Marge bietet
  32. Bieten teilweise versorgte Einheiten zu deutlich niedrigeren Kosten als Firmeneinheiten an. Sie können überraschende Nachfrage begegnen
  33. Spread Flyer bei lokalen Unternehmen konzentriert sich auf Ihre demografischen
  34. In einigen Märkten kann die Kabelwerbung eine effektive Belegungsverstärkung sein.
  35. Anschlagtafeln geben einen ungeheuren Aufzug zu den Eigenschaften mit der unmittelbaren Nähe zur Beschilderung.
  36. Betrachten Sie Anzeichen an lokalen Sportstätten
  37. Partner der PTA und Schwerpunkt Lehrer
  38. Entwickeln Sie ein starkes Empfehlungsprogramm, das die Bewohner für neue Mieter belohnt.
  39. Temporäre Richtungsbeschilderung ist ein bewährter Verkehrsverstärker.
  40. Eine Modell-Einheit wird Ihre enge Rate und Verkehr steigern, wenn es vorbereitet und beworben wird.
  41. Pay-per-Click-Werbung, die korrekt verwendet wird, kann die Mietzeit drastisch erhöhen.
  42. Einige Eigenschaften haben erfolgreich eine Web-Werbekampagne mit Blogging und anderen SEO-Taktiken erstellt, um die Mietzeit zu erhöhen.
  43. Die Verbesserung der Energieeffizienz und die niedrigen Nützlichkeitskosten können den Verkehr erhöhen und den Erfolg vermitteln.
  44. Mit einer Teppichreinigung oder einem Upgrade kann die Resident-Retention erhöht werden.
  45. Die Schaffung eines aktiven sozialen Umfelds für einen Multiunit-Komplex wird die Nachfrage erhöhen und die Abreibung reduzieren.
  46. Einfacher Zugang zu großen Arbeitszentren verbessert die Marktfähigkeit der Immobilie für die Vermietung und den Verkauf.
  47. Vermeiden Sie Eigenschaften mit erheblichen Nachbarschaftsproblemen. Diese können sehr schwer rückgängig gemacht werden.
  48. Mieter neigen dazu, Gasheizung und Kochen zu vermeiden. Vermeiden Sie die Eigenschaften oder ändern Sie die elektrische ASAP.
  49. Mit guten Schulen in fußläufiger Entfernung kann ein Belegungsverstärker sein.
  50. Mieter bevorzugen weniger Rechnungen. Wenn Sie eine Rechnung Konsolidierung Ansatz anbieten können, kann dies manchmal mieten Einheiten.
  51. Wechseln Sie die Eigenschaft, um Wasser und Gas einzeln zu dosieren, um die Einnahmen zu erhöhen.
  52. MOBILE Häuser können eine hervorragende Mieteinnahme sein. Investoren, die sich auf verlässlichen Gewinn eher als "Status" -Käufe konzentrieren, machen oft größere Gewinne.
  53. Betrachten Sie die Umwandlung eines besetzten Kellers in die bezahlte Lagerung
  54. Betrachten Sie das Hinzufügen von Speichermodulen auf Pads auf verfügbare Eigenschaften.
  55. Hinzufügen von Reinigungsdiensten für mehr Umsatz
  56. Vorbeugende Instandhaltung in den besetzten Einheiten durchführen, um einen besseren Einheitszustand zu fördern und die Instandhaltungskosten zu senken
  57. Betrachten Sie langlebige Geruchsaufnahme Teppich, um Teppichkosten zu senken
  58. Installieren Sie Fliesen oder Linoleum in stark frequentierten Bereichen wie Flure und Türen, um Teppichverschleiß zu reduzieren.
  59. Betrachten Sie die Vermietung von Platz für andere Unternehmen für mehr Umsatz in den Verkehrsflächen.
  60. Fügen Sie lokale Geschäftsanzeigen in hoch sichtbaren Bereichen wie der Pool oder Büro für mehr Umsatz hinzu.
  61. Fügen Sie eine lokale Business-Willkommenspaket Werbekorb für neue Bewohner, um neue Einkommen zu verdienen.
  62. Arbeitgeber-Partnerschaften einrichten und Regierung für Rabatte für mehr Verkehr einsetzen
  63. Verbinden Sie die Handelskammer, um Zugang zu Auftragnehmer und vorübergehende Wohngelegenheiten zu erhalten.
  64. Halten Sie Tabs auf andere Eigenschaften Vermietung Promotionen wöchentlich zu vermeiden, hinterlassen von neuen Werbe-Ploys.
  65. Verfolgen Sie die jüngsten Verkäufe auf Loopnet, um Tabs auf den Marktwert zu halten.
  66. Folgen Sie potenziellen Kaufmöglichkeiten, indem Sie sicherstellen, dass Sie auf der Verteilung aller lokalen Handelsmakler sind.
  67. Halten Sie die Verwaltungskosten mit der Zeit des Personals abgestimmt auf das Mietvolumen und die ansässigen Bedürfnisse.
  68. Gehen langsame Miete. Nehmen Sie mehr Zeit, um Referenzen zu überprüfen, etc. und Sie haben langsamer Mieterumsatz.
  69. Verbringen Sie mehr Zeit mit Aussichten, die sehr früh aussehen. Statistisch gesehen werden diese Mieter viel längerfristige Einwohner sein.
  70. Langfristige Verträge anbieten, um längerfristige Einwohner anzuziehen. Das reduziert den Umsatz und erhöht die Rentabilität.
  71. Fokus Kapitalverbesserungen auf Erhaltung und Wertschöpfung im Laufe der Zeit
  72. Wasserdichte Duschköpfe können die Wasserkosten deutlich senken
  73. AC Wartungs-Zertifizierung der Wartungspersonal kann drastisch reduzieren Auftragnehmer Kosten
  74. Regelmäßiges Leasing-Training kann den Kundenservice und die Leasingleistung drastisch verbessern
  75. Repost Craigslist Anzeigen alle 72 Stunden (3 Tage) für maximale Effektivität und sich an Website-Richtlinien zu halten.
  76. Besser noch Post Craigslist fügt zweimal wöchentlich am Samstagabend und am Dienstag Abend für minimale Anstrengung und maximale Effektivität hinzu
  77. Verwenden Sie keine fantastischen Anzeigen auf Craigslist. Grundsätzlich besser.
  78. Fügen Sie ein Standard (aber grundlegendes) Format auf Craigslist Anzeigen hinzu, die Einzelteildetails, gute Fotos, Richtungen, Annehmlichkeiten, einige nützliche Gemeinschaftsinformationen für beste Resultate einschließen.
  79. Auf Ihrer Immobilien-Website gehören Informationen über die Gemeinschaft, Schulen, Shopping, etc. Hilfe Mieter bestätigen, dass dies die Heimat für sie ist.
  80. Große Wohnung Website sollte eine Online-Bewerbung enthalten. Je näher man die Aussicht auf die Miete bringen kann.
  81. PDF-Anwendungen arbeiten NICHT online. Online-Bewerbungen sollten interaktiv sein.
  82. Anzeigen sollten einen Link zu Ihrer Online-Bewerbung enthalten
  83. Vermietung Webseiten sollten die Möglichkeit, einen Termin zu vereinbaren, wenn sie nicht bereit sind zu bewerben.
  84. Gute Resident-Hintergrund-Checks verhindern Räumungen später
  85. Gute Billing-Nachfolge, die verhindert, dass die Mieten sehr spät werden, um spätere Versuche zu vermeiden.
  86. Die Überprüfung der Miete Referenzen ist ein guter Weg, um qualitativ hochwertige Einnahmen zu gewährleisten.
  87. Zahlungspläne müssen die Fähigkeit bezahlen. Wenn der Bewohner nicht die Möglichkeit hat zu zahlen, solltest du vertreiben.
  88. Eigentumsschilder auf Fahrzeugen ist eine effektive kostengünstige Werbung
  89. Radio kann eine effektive Werbung sein, wenn es mit Ereignissen gekoppelt ist. Typischerweise ist das Radio nicht laufend wirksam
  90. Wissensökonomien haben höhere Wachstumsraten als andere Gebiete im nächsten Jahrzehnt.
  91. Frische Köche, neutrale, aber positive Düfte und andere Berührungen im Büro erhöhen den Mieterfolg
  92. Text Zugang zu Ihrer Immobilie kann den Verkehr für die Miete zu erhöhen.
  93. Wenn Ihr Eigentum hat eine sehr gute Handy-Abdeckung können Sie in Erwägung ziehen, mit einem Handy anstatt ein Büro-Telefon, um Kosten zu senken und die Leistung der Leistung zu verbessern.
  94. Außerhalb der Stunden können E-Mail- und Textabdeckungen die Mietleistung erhöhen.
  95. Die gleiche Regel gilt für Online-Kontakt gilt für Voicemail-Nachrichten. Reagieren Sie innerhalb einer Stunde und positive Mietergebnisse sind viel größer – so hoch wie 90%
  96. Leasing ist eine Frage der Beziehung. Leasing-Mitarbeiter, die effektiv schafft ein Gefühl der Gemeinschaft / Familie mit Interessenten mieten mehr Einheiten.
  97. Mitarbeiter vor Ort sollten sich nicht persönlich mit Bewohnern beschäftigen. Der Verlust der Objektivität kann Einnahmen und Verhaltensrisiken schaffen.
  98. Sicherstellen, dass die Immobilienbüros deutlich mit Beschilderung markiert sind und leicht zu finden sind. Vermeiden Sie Eigenschaften, die dies nicht bieten.
  99. Die ILS-Standorte sind sehr effektiv, um Verkehr für Wohngemeinschaften zu produzieren. ILS steht für Internet Listing Service und enthält Seiten wie Apartment Finder oder MyNewPlace
  100. Haben Sie Ihren Leasingvertrag ins Spanische übersetzt. Übersetzen Sie auch Seite 1 Ihrer Homepage auf Spanisch. Das ist ein langer Weg zur Vermietung zu diesem demographischen

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Versicherungsagenten Name Choices – Versicherungsspezialist, Finanzplaner oder Lebensberater?

Sind Sie einer der einfachen Versicherungsagenten? Agenten oft lieber ihren Titel als Versicherungsspezialist oder Finanzberater auf ihrer Visitenkarte zu aktualisieren. Namen wie Lebensberater spiegeln positive Erfahrung und Wissen. Welche dieser verschiedenen Begriffe unterscheidet Sie davon, nur einer der Versicherungsagenten zu sein? Hier sind 101 Top-Entscheidungen zu holen.

Es gibt noch viel mehr zu einem Namen, den ich dann realisieren kann. Nennen Sie sich ein Agent oder Vertriebsmitarbeiter macht Sie Sound laufen der Mühle. Es projiziert auch den Klang eines Verkäufers, der versucht, dir etwas zu verkaufen. Nur wenige Leute genießen das Gefühl einer Person verkauft sie etwas, es stinkt an Druck. Aus diesem Grund werden Sie in dieser Liste von verschiedenen Begriffen sehen, wie hohe Wörter wie Spezialist, Experte und Profi Rang sind. Die Aussicht bekommt eine völlig neue Perspektive, nur durch den Titel, den du dir selbst gibst! Die Aussichten bemerken genau, wenn ein Agent gemeinsam mit ihnen zusammenarbeitet, um eine Entscheidung darüber zu treffen, was der beste Aktionsplan ist.

Wichtige Internet-Suchtipp: Um eine genaue Zählung zu erhalten, zitieren Sie Markierungen um Ihren Begriff, "Versicherungsspezialist" gibt Ihnen nur diesen Begriff genau so Auftrag. Ohne die Anführungszeichen würden Sie auch alle Fälle von Personen, die Begriffe wie Spezialistenversicherung, Spezialist für das Schreiben von Versicherungsansprüchen, Spezialisten für Kfz-Versicherung Verkauf, etc.

Um diesen Artikel Wert, vor jedem der Versicherungsvertreter unterscheidet die Anzahl der aktuellen Google-Listen. Auf diese Weise können Sie leicht sehen, wie oft Internet-Ansichten "Versicherungsagent" Look-up-Begriffe wie Spezialist, Planer, Vertreter und. Berater Bitte erinnern Sie sich, dass sich die Google-Zählfiguren täglich ändern.

1. 10.600.000 = Finanzberater

2. 6.690.000 = Versicherungsagent

3. 4,280,000 = Finanzplaner

4. 2.120.000 = Anlageberater

5. 1.780.000 = Versicherungsmakler

6. 1,600,000 = Anlageberater

7. 999.000 = Versicherung

8. 735.000 = Versicherungsspezialist

9. 638.000 = Finanzspezialist

10. 604.000 = Finanzfachmann

11. 590.000 = Finanzspezialist

12. 513,000 = life pro

13. 433.000 = Versicherungsfachmann

14. 431.000 = Krankenkasse

15. 322.000 = Versicherungsfachmann

16. 271.500 = Versicherungsverkäufer

17. 269.000 = Lebensperson

18. 268.000 = Lebensversicherungsagent

19. 253.000 = Versicherungsberater

20. 252.000 = Versicherungsberater

21. 244.000 = Versicherungsvertreter

22. 219.000 = Versicherungsmanager

23. 218.000 = Nachlassberater

24. 217.000 = Versicherungsleiter

25. 189.000 = Nachlassplaner

26. 186.000 = unabhängige Versicherung

27. 179.000 = Versicherungsvertreter

28. 155.000 = Versicherungsverkäufer

29. 130.000 = Versicherungshersteller

30. 126.000 = Investitionsvertreter

29. 120.000 = Versicherungsbehörde

30. 119.000 = Versicherungsvertreter

31. 112,000 = lebensmittel

32. 107.000 = Lebensversicherungsspezialist

32. 104.000 = Lebensspezialist

33. 102.000 = Versicherungsberater

34. 89.900 = Versicherungsvertriebsleiter

35. 86,200 = zugelassener Versicherungsagent

36. 85,200 = Versicherungsmanager

37. 71.000 = Gesundheitsfürsorge

38. 66.600 = Versicherung pro

39. 65.100 = Versicherungsvertreter

40. 60.000 = Versicherungsdesigner

41. 59.400 = Versicherungsvertreter

42. 55.600 = Lebensberater

43. 54.500 = Gruppenagent

44. 52,200 = Ins-Agent

45. 50.100 = Gutachter

46. 50.000 = Versicherungsprofis

47. 46.800 = Versicherungsberater

48. 43.800 = finanzielle

49. 43.400 = Versicherungsverkäufer

50. 40.200 = Versicherungsvertriebsspezialist

51. 37,700 = Lebenserzeuger

52. 37.000 = Versicherungskaufmann

53. 35.400 = unabhängige Versicherungsmakler

54. 34.700 = Langzeitpfleger

55. 34.500 = Finanzplanungsberater

56. 33.900 = Krankenversicherungsspezialist

57. 31.300 = Krankenversicherungsfachmann

58. 29.300 = Lebensversicherungsfachmann

59. 29.000 = Versicherungsvertreter

60. 28.900 = Finanzplanungsberater

61. 27.500 = Krankenversicherungsfachmann

62. 26.000 = Krankenversicherungsberater

63. 25.500 = unabhängige Versicherungsfachmann

64. 24.700 = Arbeitnehmer-Spezialisten

65. 24.000 = Lebensberater

66. 22.900 = Lebensversicherungsberater

67. 21.800 = Lebensversicherungs-Verkaufsspezialist

68. 19.900 = Lebensversicherungsfachmann

69. 19.300 = Versicherungshersteller

70. 19,200 = lizenzierter Finanzplaner

71. 16.200 = Krankenkassenhersteller

72. 14.900 = Versicherungsberater

73. 14.000 = Begriff Lebensversicherungsmakler

74. 12.800 = Langzeitpflegespezialist

75. 12.700 = Annuitätsspezialist

76. 12.500 = Nachlassplanung Spezialist

77. 12.200 = Versicherungsvermarkter

78. 11.950 = Lebensversicherungsvertreter

79. 11.900 = Versicherungsplaner

80. 10.600 = Versicherungsvertrieb

81. 10.400 = Lebensversicherungsberater

82. 10.200 = Versicherungsschreiber

83. 9,650 = Versicherungsrekrutierer

84. 9.480 = Finanzplanungsberater

85. 9.030 = Nachlassplanung Berater

86. 8.570 = Annuitätsmakler

87. 7.520 = Versicherungs-Generaldirektor

88. 7.070 = Versicherungslehrer

89. 6.800 = Langzeitpflegeversicherungsfachmann

90. 6.670 = Begriff Lebensversicherungsagent

91. 6.440 = Langzeitpflege Versicherungsagent

92. 5.870 = lizenzierte Lebensmittel

93. 5.300 = Finanzversicherungsagenten

94. 5,270 = Annuitätsagent

95. 5,080 = Ins professionelle

96. 5,030 = Krankenversicherer

97. 5,010 = Invalidenversicherungsvertreter

98. 4.990 = Arbeitnehmer Leistungen

99. 4.430 = Hypothekenversicherungsagenten

100. 4.200 = Behindertenversicherungsfachmann

101. 3.900 = Langzeitpflegestelle

Um deinetwegen willen, sag niemals potenziellen Klienten, dass du einer von 1.500.000 Versicherungsagenten lizenziert hast, um Leben, Gesundheit, Renten und Finanzpolitik zu verkaufen. Der Begriff Versicherungsspezialist oder Versicherungsfachmann macht sofort Ihre Perspektive zuversichtlich, Ihre Fähigkeiten.

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Sollten Sie mehr Aufmerksamkeit auf große Suchmaschinen wie Google, Yahoo und Ask bekommen wollen, hier sind einige Tipps. Auf der Vorderseite Ihrer Website-Einstiegsseite, verwenden Sie den Titel und die erste Zeile, um einen beschreibenden Begriff über die Dienstleistungen, die Sie zur Verfügung stellen. Anstatt Ankündigung "Versicherungs-Agent für viele Produkte", versuchen Sie dies, "Krankenversicherung Profi-und Invaliden-Versicherung Spezialist." Beide Titel haben nur etwa 5.000 konkurrierende Einträge, die jeweils 3.500 bis 4.000 Schwachstellen beinhalten können. Jetzt hängt es davon ab, den Rat zu geben, und Internet-Suchmaschinen-Fähigkeiten, die Sie besitzen. Ein Internet-Sucher könnte Sie jetzt in den Top 100 Auflistungen für jeden der Begriffe finden! Auf einer "Versicherungsagent" suchen, mit weit über 6.000.000 Auflistungen, könnte es eine 24/7 Woche dauern, bis Sie zum Ende des Haufens gelistet sind.

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Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen: Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung

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Wie bekomme ich reiche Kauf von Immobilien aus Ihren Eltern mit kein Geld nach unten und keine Kredit

Sie können reich von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht Eine Anzahlung oder Gutschrift verlangen. Ob Sie ein erstmaliger Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern von einem Haus kaufen, in dem Sie mit ihnen leben, zu einer Investitionsobjekt, die Sie Miete an Mieter vermieten.

Sie müssen nicht eine ganze Immobilie kaufen



Wenn du von deinen Eltern kaufst, kannst du jeden gewünschten Prozentsatz wie 10%, 50% oder 75% kaufen. Wenn Sie zahlen weniger als voller Preis, haben Sie niedrigere Hypothek Zahlungen und Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, welchen Prozentsatz Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalanerkennung, Hypothekenzinsabzüge, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie ein teilweises Interesse an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung des Besitzes, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Vermögenssteuern, Hausbesitzer Versicherung oder Hausbesitzer Vereinsgebühren und Wartung.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Besitzer erhöhen Du kannst mehr als eine Person für eine Immobilie verantwortlich machen.

Lebt du schon zu Hause Miete-freie oder Miete? Ist also, warum nicht in das Haus deiner Eltern einkaufen, da du schon dort wohnst und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommst? Dann wohnst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebe in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt Wenn deine Eltern mehr als eine Eigenschaft haben, kannst du in eine ihrer Sekundär- oder Investitionsobjekte einkaufen und auf eigene Faust leben.

Du musst kein Darlehen von einer Bank bekommen

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für ein Darlehen von einem traditionellen Kreditgeber wie eine Bank, die Einkommen, Vermögenswerte und Kredit-Anforderungen hat, weil Ihre Eltern können als Bank und geben Ihnen Verkäufer Finanzierung für qualifizieren Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Haus Darlehen erstellen

Wenn deine Eltern als Bank fungieren, kannst du günstige Darlehensbedingungen erhalten, indem du deinen eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem niedrigeren Marktzins und einer Rückzahlungsfrist deiner Wahl strukturierst.

Sie brauchen keine Anzahlung



Abhängig von dem Zustand, in dem du wohnst, können deine Vermögenssteuern nicht zu den gegenwärtigen Werten überprüft werden, wenn du von deinen Eltern oder Großeltern wegen eines Eltern-Kindes und Großeltern zum Enkelhaus-Vermögenssteuer-Neubewertungsausschluss kaufst. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Besitz haben und Vermögenssteuern haben, die auf den Werten ihrer Eigenschaften basieren, wenn sie sie gekauft haben.

Du kannst Geschenke aus deinen Eltern bekommen

Ihre Eltern können Ihnen Bargeld oder Aktien Geschenke zu Ihren Einkäufen, reduzieren die wichtigsten Beträge von Darlehen Sie schulden ihnen und können Sie mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Personen, die sie wünschen, ohne es an die Internal Revenue Service melden müssen. Dies ist eine Art und Weise, die Ihre Eltern an Sie verkaufen können, ohne dass Sie die gesamte Schuld zurückzahlen müssen, die Sie ihnen schuldig sind.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition verwandeln

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand zu leben oder aus irgendeinem anderen Grund, können Sie Ihre Ergänzungen zu einer Investition durch den Kauf in Ihre Eltern zu Hause und machen Hypothek Zahlungen an sie .

Du kannst Vorteile erhalten, wenn du ein Makler bist, der von deinen Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Bargeld von Ihren Eltern am Ende der Escrow erhalten. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Eigenschaft gibt, um alle vorhandenen Pfandrechte auszahlen und bezahlen Sie eine Provision, können Sie ein traditionelles Darlehen, um ein Interesse an Ihrem Eltern Eigentum zu kaufen und erhalten eine Provision für die Vertretung selbst als Käufer, oder Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer

Du kannst immer noch reich werden, wenn deine Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern nicht eine Option zum Kauf von sind, erwägen den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern. Sie können ein teilweises Interesse an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern als fremde zu kaufen

Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg von uns selbst zu erreichen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihren Erfolg aufzubauen.

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Werden kommerzielle Zoning Ihren Immobilienwert erhöhen?

Wenn du die richtige Kombination von Artikeln hast und du ein umfangreiches Taschenbuch hast, kann dies dein Ticket zum Ruhestand sein. Aber manchmal ist es dein Ticket für das arme Haus.

Ich schaute auf ein Haus, das gemischt gemischt ist. In diesem Bereich bedeutet dies, dass man entweder die Residenz als Haus nutzen oder die Residenz als Gewerbegebiet nutzen kann. Diese Arten von Websites sind in der Regel auf niedrige Auswirkungen Elemente wie Bürogebäude, Wohnungen, etc. begrenzt.

Was ist der Fang? Nun, du musst ein groß genug Grundstück haben, um eine kommerzielle Arbeit zu machen. Dies ist der Grund, warum Sie fünf Häuser entlang einer belebten Straße alle zum Verkauf auf einmal sehen und die Zonierung ist kommerziell. Dies ist, weil für die kommerzielle Entwicklung genehmigt werden muss, muss es ein groß genug Paket, um die kommerzielle Entwicklung zu machen.

In der Regel für gemischte Wohn-Zonen, sind diese Bereiche in der Nähe der Stadt oder in der Nähe von anderen Wohnungen Oder Geschäft in der Gegend. Ich habe mehrere dieser Arten von Eigentum beurteilt. Viele Male, Werbung für die Zonierung als gemischte Nutzung ist genug, um das Haus für mehr zu verkaufen, nur weil es zu diesem bestimmten Käufer, der in der gleichen Heimat leben will und führen ein Geschäft aus dem Haus zu appellieren. Ein Haus, das ich beurteilte, bot einen Wohnbereich auf der Hauptebene an und ein Tageslichtkeller bot Bürogebäude an, die vermietet wurden.

Mein Verständnis ist, dass einige Banken, die sich auf Wohngebiete spezialisieren, kein Geld für gemischte Gebrauchseigenschaften ausleihen . Dies ist natürlich ein Untergang, wenn Sie versuchen, ein Wohn-Darlehen zu bekommen. Einige Käufer werden nicht wollen, ihre Wohn-Haus für Bürogebrauch zu verwenden. Dies wird die Anzahl der Käufer, die Ihr Zuhause kaufen möchten, beschränken.

So wird die kommerzielle Zonierung Ihren Immobilienwert erhöhen? Wenn Ihr Haus ist ein Wohnhaus mit der besten Nutzung als Wohnnutzung, kommerzielle Zonierung kann Ihren Hauswert zu verringern und machen es schwierig, ein Darlehen zu bekommen und machen es schwierig zu verkaufen, weil Sie sich auf einer belebten Straße befinden. Wenn Ihr Haus ist Wohnnutzung und die höchste und beste Verwendung ist es, eine kommerzielle Struktur zu bauen, am häufigsten wird Ihr Land als kommerzielle Nutzung verwendet werden mehr wert als Ihr Haus als Wohnnutzung verwendet.

So, die Moral Der Geschichte ist, einen offenen Geist auf diese Arten von Eigenschaften zu halten. Ich sah an einigen Häusern den anderen Tag an, wo das Haus ein älteres Wohnhaus mit einem größeren Los ist. Die Zonierung kann von Wohn-zu kommerziellen für $ 1500 umgestellt werden. Wohnhäuser mit größeren Losen mit ähnlicher Zonierung verkauften sich für $ 350.000 bis $ 400.000. Wohnhäuser, die auf kommerzielle Zonierung geschaltet wurden, verkauften sich für $ 500.000 bis $ 700.000. Also für $ 1500 und einige Zeit, wäre dies eine gute Investition für Ihr Geld.

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Drei-Speichen-Regel: Das 1600 Jahre alte Geheimnis der ertragreichen und sicheren Geldanlage

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Das 1600 Jahre alte Geheimnis der ertragreichen und sicheren Geldanlage
Gebundenes Buch
So profitieren Sie von der wohl ältesten Investmentstrategie der Welt

Dieses Buch räumt mit den falschen Mythen von Markowitz und moderner Portfoliotheorie auf. Es zeigt Ihnen, wie Sie aus den drei Anlageklassen Forstimmobilien, Edel- und Technologiemetalle und Index-Wertpapiere ein krisensicheres, diversifiziertes Portfolio ohne größeren Aufwand kostengünstig aufbauen und pflegen können. Hören Sie endlich damit auf, wie Odysseus ständig auf die Sirenen zu hören, die nur Ihr Bestes wollen, nämlich Ihr Geld! Beginnen Sie sich selbst um Ihre Geldanlagen zu kümmern. Nach dem Studium dieses Buches haben Sie einen seit Jahrhunderten bewährten Fahrplan an der Hand, wie Sie Ihr eigenes Vermögen, sei es noch so groß oder noch so klein, sinnvoll und krisensicher anlegen und aufbauen können.

Nicht erst seit dem Hollywood-Blockbuster „Wolf of Wallstreet“ wissen wir, dass Banken und Broker zunächst an sich selbst denken, und – wenn überhaupt – erst in zweiter Linie an Sie. Private Spekulanten machen zudem immer wieder die gleichen Fehler. Sie handeln viel zu viel und unterschätzen die dabei entstehenden Kosten. Sie diversifizieren viel zu wenig und tragen dadurch sehr hohe Risiken. Sie hören immer wieder auf die Propheten der Branche, die es statistisch nachweisbar auch nicht besser wissen können. Durch die menschliche Angst und Gier werden Anleger immer wieder zu unüberlegten Entscheidungen getrieben, die letztlich nur der Finanzbranche höhere Umsätze bescheren.

Dem gegenüber gibt es die alte Drei-Speichen-Regel, die von Rabbi Isaak bar Aha im vierten Jahrhundert nach Christus im Babylonischen Talmud formuliert wurde: Man soll sein Vermögen stets in drei Teile teilen: ein Drittel Land, ein Drittel Handelswaren und ein Drittel bar zur Hand. Neue Studien zeigen, dass eine solche einfache Vermögensaufteilung…



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Die vielen Gründe für die Lagerung

Es ist erstaunlich, wie oft Menschen brauchen zusätzliche Speicherung in ihrem Leben. Sie können denken, es ist nur, wenn die Menschen bewegen, dass Off-Site-Speicher benötigt wird, aber es gibt viele andere Gründe zu Betrachten Sie Speicherplatz. Der wichtigste Punkt im Auge zu behalten ist, dass die Lagerung, die Sie wählen, sauber, sicher, trocken und sicher sein muss. Das letzte, was du tun möchtest, vertraue deinen persönlichen oder geschäftlichen Gegenständen auf eine Lagereinrichtung, die jene Dinge gefährdet, die aus irgendeinem Grund Bedeutung haben.

Lagerbedarf ist unbegrenzt

Die Arten von Gegenständen, die Menschen speichern variieren erheblich. Sie können kurzfristige oder langfristige Lagerung benötigen. Sie können Gegenstände haben, die Sie einfach nicht sicher sind, dass Sie behalten möchten und so entscheiden, sie zu speichern, bis Sie Ihren Verstand bilden. Sie könnten Geräte haben, die eine temperaturgesteuerte Speicherumgebung oder Geschäftsunterlagen benötigen, die nach dem Gesetz gepflegt werden müssen.

An einem Punkt nutzten die Menschen Off-Site-Speicher für geschäftliche Zwecke oder nur, wenn sie vorübergehende Lagerung während des Fahrens benötigten . Lagereinrichtungen dienen heute vielen weiteren Zwecken:

  • Studenten, die Schlafsäcke zwischen Semestern oder während der Sommerpause speichern
  • Geschäfts- oder persönliche Ausrüstung, die selten verwendet wird
  • Einrichtungsgegenstände bei der Arbeit in Übersee für einen längeren Zeitraum
  • Antiquitäten, die in einer kontrollierten Umgebung eingewickelt und gelagert werden müssen
  • Elektronische Geräte
  • Immobilienartikel
  • Haushaltswaren, die Lagerung unter wechselnden Standorten benötigen
  • Aufzeichnungen
  • Bootsspeicherung während der Nebensaison
  • Gegenstände, die in der Zukunft abgeholt werden sollen
  • Gegenstände, die Schutz vor Witterungseinflüssen brauchen

Mit anderen Worten, wenn Sie große oder kleine Gegenstände haben, können Sie nicht auf dem Gelände halten, aber nicht verwerfen wollen, es ist bewegte Unternehmen Tucson, AZ Verbraucher können Lösungen für Speicherbedarf anfordern . Sobald Sie sich entscheiden, einige Gegenstände zu speichern, ist es wichtig, ein Unternehmen zu wählen, das sich hervorragend um seinen Speicherplatz kümmert, so dass Sie Artikel verlassen können, ohne sich darum zu kümmern, dass sie beschädigt sind.

  • Platz für Ihre Platzbedürfnisse
  • Die Eigenschaften von hochwertigem Stauraum umfassen die folgenden:
  • Temperaturgesteuert
  • Saubere
  • Gut gebaute Lagerregale
  • Versicherte Anlage plus Inhalt Versicherung Verfügbarkeit
  • Schädlingsbekämpfung
  • Einfacher und schneller Zugriff auf Ihre gespeicherten Gegenstände
  • Bequeme Lage
  • Praktische Betriebsstunden
  • Sicherheitssystem
  • Vielzahl von Speicherplatzkonfigurationen für Kundenbedürfnisse

Für diejenigen, die den Zugang zu den gespeicherten Gegenständen häufig planen, ist es wichtig, eine umziehende Firma zu wählen Tucson, AZ Kunden können leicht von ihren Geschäften oder Häusern erreichen. Sie möchten auch eine Firma wählen, die Ihren Platz unterbringen kann Platzbedarf, so dass Sie nur für die Lagerung bezahlen müssen, die Sie benötigen.

Die Leute benutzen die Off-Site-Speicherung aus so vielen Gründen, aber die wichtigste ist Bequemlichkeit. Wenn Sie Geschäfts- oder Haushaltswaren haben, haben Sie nicht Platz, um auf Prämisse zu speichern, dann betrachten Sie das Leerzeichen durch eine bewegte Firma. Lager in Tucson, AZ hält Ihre wertvollen Einzelteile sauber, geschützt vor dem trockenen Klima und sicher.

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Ferrari Autos und einige ihrer berühmten Besitzer, ein kurzer Führer

Ferrari Luxus Sportwagen haben immer eine besondere Affinität mit der Vereinigung von nicht nur die Rennwelt und die Oberstufen des Formel 1 Grand Prix, sondern auch ein

Ein Ferrari, der außerhalb einer teuren Boutique oder eines Cafés in Monaco geparkt wurde, würde niemals "aus dem Ort sehen", wäre das? Dies ist wahrscheinlich auf die Tatsache zurückzuführen, dass Ferrari Sportwagen immer einen beruhigend ziemlich großen Preisschild hatten, um mit ihrem Bild des Reichtums für seinen Besitzer zu gehen.

In diesem Sinne sind die Autos, die zu Prominenten gehören, Hollywood Schauspieler und berühmte Leute haben immer noch mehr Aufmerksamkeit erregt als ihre weniger berühmten Gegenstücke. Wenn also einige dieser berühmten Autos in einer klassischen Autoauktion enden oder angekündigt werden, dass sie verkauft werden, beginnt eine Medien-Raserei und so ein Bieterkrieg zum Top-Preis.

In einem neuen klassischen Auto Auktion am Silverstone, ein seltener 2003 "Ferrari 575 Maranello" mit nur 10.000 Meilen auf dem Kilometerzähler wurde schließlich für £ 66.000 verkauft und wurde von einem unbekannten privaten Käufer gekauft. Was war einzigartig an diesem Auto war seine besondere Herkunft von seinen berühmten Vorbesitzern.

Die Tatsache, dass dieser Ferrari war nicht nur selten, aber seine früheren Besitzer eingeschlossen; Der legendäre Gitarrenheld "Eric Clapton" und der BBC Radio und TV-Moderator Chris Evans, die beide riesige Ferrari-Fans in ihrem eigenen Recht sind.

Chris Evans ist seit dem letzten Mal in der Motorsport-Welt Wenige Jahre, mit seiner wachsenden Sammlung von Ferrari's, die jetzt sieben im Line-Up enthält. Aber sein letzter Erwerb ist derjenige, der alle spricht. Es ist ein sehr seltener 1960 Ferrari 250 California Spyder, der über £ 5 Millionen bei der Auktion kostet. Was macht dieses klassische Auto noch spezieller ist, dass seine einzige Nummer 13 von nur 56 Autos jemals von diesem Modell produziert wurde, aber es war offiziell im Besitz des späten (großen) Filmschauspielers James Coburn, der ein massiver Ferrari-Fan war.

James Coburn hat seine Liebe von Autos von seinem Vater und wurde angeblich den Automobil-Fanatiker Schauspieler Steve McQueen auf Ferrari Sportwagen zurück in den frühen sechziger Jahren gedreht haben.

Andere Prominente und Star, die eine Liebe teilen Für Ferrari Sportwagen sind vor allem Jay Kay aus der Band Jamiroquai, die eine Reihe von Ferrari's inklusive hatte; Ein Ferrari F40, ein 360 Spider, Ferrari Enzo, Ferrari 456GT. Veteran Rock Sänger Rod Stewart besitzt auch einen Ferrari F40, eine 360 ​​Spider und jetzt neue Murcielago.

Star of Film und TV, Joanna Lumley hat einen klassischen Ferrari 328 GTS Targa, wo als Leadgitarrist der Who Rock Band Hat auch eine Leidenschaft für Ferraris, da Pete Townshend derzeit einen Ferrari 550 Maranello besitzt.

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Home Based Business – 12 Ergonomische Tipps für Ihren Computer Workstation

Bei der Arbeit von Ihrem Heimbüro können Sie eine Tendenz haben, nicht so viele Pausen zu nehmen, als ob Sie in einem traditionellen Büro waren. Sie können sich stundenlang arbeiten, bevor Sie von Ihrem Stuhl aufstehen, da die Unterbrechungen normalerweise weniger sind, um Sie abzulenken. Page

Hier sind 12 Tipps zum Aufbau eines ergonomischen Computers.

Hier sind 12 Tipps für die Erstellung eines ergonomischen Computers.

Hier sind 12 Tipps für die Erstellung eines ergonomischen Computers Arbeitsstation:

1. Verwenden Sie einen guten Stuhl mit einem dynamischen Stuhl Rücken und Sitz Pfanne. Lehnen Sie sich zurück und benutzen Sie es, anstatt sich nach vorne zu lehnen

2. Positionieren Sie die Oberseite des Monitorgehäuses 2-3 "(5-8 cm) über der Augenhöhe

3. Verwenden Sie einen Blendschutzschirm und ein optisches Glas-Blendschutzfilter, wo nötig

4

5. Setzen Sie Ihre Füße auf den Boden oder die stabile Fußstütze

6. Verwenden Sie einen Dokumentenhalter, vorzugsweise in Reihe mit dem Computerbildschirm

] Halten Sie Handgelenke flach und gerade in Bezug auf Unterarme, um Tastatur / Maus / Eingabegerät zu benutzen

8. Ihre Arme und Ellbogen sollten entspannt und nah an Körper sein

9. Zentrieren Sie Ihren Monitor Und die Tastatur vor dir, so dass du dich nicht umdrehst

10. Verwenden Sie eine Negativ-Tilt-Tastatur mit einer oberen Mausplattform oder einer nach unten kippbaren Plattform neben der Tastatur für den besten Handgelenkwinkel

[19459001[11459002]

12. Häufige kurze Pausen (Mikrobreaks)

[1945900] 1] Ideale Tippposition: Negative Pisten-Tastaturunterstützung

In der idealen Schreibposition werden sowohl statische als auch dynamische Muskelbelastungen minimiert. Diese Haltung wird erreicht, wenn die Tastatur unterhalb der sitzenden Ellbogenhöhe liegt und die Tastaturbasis sanft von dem Benutzer entfernt ist, so dass die Tastenoberteile den Händen in einer neutralen Haltung zugänglich sind. In dieser Position können sich die Arme, Schultern, Nacken und Rücken entspannen, vor allem bei kurzen Reitpausen. Auch in dieser leicht verstellbaren sitzenden Position liegt der untere Rücken an der Lendenstütze des Stuhls, der Winkelwinkel wird geöffnet, um die Zirkulation zum Unterarm und zur Hand zu fördern, der Bauchwinkel und der Poplitealwinkel (hinter den Knien) werden geöffnet Zur Förderung der Durchblutung. Die Füße liegen fest auf dem Boden.

Problem Haltungen:

Schreibtisch-Top-Tastatur – Typing an einer Tastatur auf einem Schreibtisch ist eine gemeinsame Arbeit Haltung für viele Computer-Nutzer. In dieser Position ist es schwierig, das Handgelenk in einer neutralen Haltung zu halten, weil die Unterarme durchhängen, während sie müde sind, und das bringt die Handgelenke in eine größere Handgelenkverlängerung. Auch die meisten Benutzer müssen mit ihren Ellbogen gebeugt arbeiten, die die medianen und ulnaren Nerven am Ellenbogen komprimieren und den Blutfluss in die Hände einschränken können. Die Arbeit mit den Unterarmen schräg auf, erhöht die Muskelbelastung in den Oberarmen, Schultern und Nacken.

Konventionelle Tastaturablage – Das Tippen an einer Tastatur auf einer herkömmlichen Artikulations-Tastaturablage kann die Haltungsprobleme für Benutzer erhöhen. Das Arbeiten mit der Tastatur, die auf dem Tablett steiler abgewinkelt ist, ist eine häufige Arbeitshaltung für viele Computerbenutzer. In dieser Position ist es auch schwierig, das Handgelenk in einer neutralen Haltung zu halten, weil die Unterarme durchhängen, während sie müde sind, und das bringt die Handgelenke in eine größere Handgelenkverlängerung.

Natürlich gibt es auch andere ergonomische Faktoren wie die richtige Beleuchtung, Belüftung, Mausbenutzung, Möbelhöhen und Stile sowie Telefongeräte, um einen Namen zu nennen wenige. Seien Sie sicher zu erforschen, was am besten für Ihre spezifische Situation und Budget sein wird. Kümmere dich um deinen Körper und kümmere dich um dich in der Zukunft.

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