Gerichtliche Verfallserklärung Jagd für Zelle Turm Leasing

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Immobilien-Investoren, die Zwangsvollstreckungen zu kaufen finden immer mehr Wohnhäuser mit bestehenden Mobilfunkantenne Mietverträge. Zelle Turm Mietverträge können die Abschottung des Käufers bester Freund sein. Ausgeschlossene Eigenschaften mit einer Zelle Website Lease zu kaufen ist nicht einfach, aber die Angebote sind da draußen. Auch der versierte Immobilien-Investor, der eine Menge von Zwangsvollstreckungen kauft wird wahrscheinlich nicht werden ein Telekom leasing-Experte, und ehrlich gesagt sogar Immobilien investierende Experten wissen Hocke über Umgang mit einer Zelle Turm Leasing beim Kauf eines abgeschotteten Gebäudes.

Eine Mobilfunkantenne Lease wird entweder Mobilfunkmast auf rohen Land oder auf dem Dach Antenneninstallation auf gewerbliche oder private Eigenschaft beizufügen. Wenn die Eigenschaft eine Abschottung und die Bank nicht dem Empfänger noch, wird es schwierig sein die Informationen zu erhalten, es sei denn, der Eigentümer/Vermieter kooperativ ist und Ihnen genug vertraut zu lassen Sie den Mietvertrag ansehen. Es ist nicht wirklich eine Möglichkeit, diese Art von Verfallserklärungeigenschaften zu identifizieren. Solche Angebote sind sehr schwer zu finden, und es wird empfohlen, dass Sie nicht verschwenden Ihre Zeit jagt diese Regenbögen. Die niedrig hängenden Früchte im Fokus: bankeigenen Wohn Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien.

Es ist viel einfacher auf der Suche nach der REO mit zellulären Bestandsmieter. Wenn die Eigenschaft Bank im Besitz ist, als Empfänger sie jede vorhandene Lease belasten die Räumlichkeiten vor Verkauf weitergeben müssen, und es in ihrem besten Interesse ist zu den Angaben des Mietvertrages oder Ihre sind glücklich… mehrere Träger Mietverträge.

Sie müssen den Wert des Mietvertrags herausfinden. Beginn des Mietverhältnisses, zu wissen, welche das Datum ist, dass sie zahlt des Besitzers nach der Zelle Website Genehmigung begonnen werden soll. Möchten Sie wissen, die Höhe der Miete zahlen sie monatlich, was die jährlichen Steigerungsraten sind, dass der Vorbesitzer zugestimmt und über wie viele Jahre am hinteren Ende des Mietverhältnisses noch übrig sind. Die bestimmte Mobilfunkbetreiber bestimmt auch den Wert der Zelle Turm Mietvertrag an der Wall Street.

Wie finden Immobilieninvestoren Abschottung Eigenschaften, die mobile-Carriern als Mieter haben?

Dies ist, wo Sie brauchen, um kreativ zu sein. Gute Abschottung Investoren haben ihre Vogel-Hunde, die ihnen Angebote senden. Die Chancen stehen gut, dass sie hätte nie gedacht, über die Suche nach Zwangsversteigerungen mit Mobilfunkantenne Website Leasing. Ihre beste Wette ist, um mit Ihrer Bank Abschottung Fach- oder REO-Manager.

Alle große Banken haben Gebäude in ihren Büchern mit zellulären Website Leasing, die sie an Investoren marketing sind nicht. Sie sind einfach zu beschäftigt, um eine Datenbank der ausgeschlossenen Eigenschaften mit den bestehenden Mobilfunkanbieter Mietern an einem Strang ziehen.

Erfolgreiche Immobilien-Investoren, die diese Angebote finden wollen sollten ihre bestehenden Beziehungen bei den Banken anzapfen, die Geschäfte auf dem Gebiet, denen sie operieren tätigen, mögliche Angebote zu identifizieren, die vorhandenen zellulären Mietverträge und wo die Bank als Empfänger fungiert. Fragen Sie Ihren Banker, ihre Verfallserklärungeigentum zu scannen / REO Datenbank für Begriffe wie Verizon Wireless, T-Mobile, Omnipoint, Cellco, Sprint, Nextel, Alltel, Cingular, AT&T, Metro PCS, Krone, Towerco, SBA oder American Tower. Wenn Sie ein ausgeschlossenes Eigentum oder Gebäude mit einer Zelle Turm Lease befestigt, Sie können deutlich versüßen das Geschäft für sich selbst, weil Sie von Bargeld ziehen können die zelluläre Leasing – oft sind Mengen sechsstelliges – und legte es auf die Hypothek oder auf ein anderes Gebäude zu kaufen.

Es ist auch eine sehr gute Idee, ein Mobilfunkmast leasing-Sachverständigen für die Überprüfung der Bedingungen des Leasing-Vertrags, die 99 % der Immobilien Rechtsanwälte disqualifiziert.

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Was bedeutet eine Rechtshängigkeit in der Abschottung Rechtsweg?

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Die rechtlichen Bedingungen, die Eigenheimbesitzer in der gerichtlichen Verfallserklärung oft stoßen gehört Rechtshängigkeit . Sie können zunächst über den Begriff herausfinden, wenn sie wegen dieser Art von Dokument eingereicht gegen das Eigentum versuchen lehnt, ihr Haus und die Hypotheken-Broker zu refinanzieren. Wenn ein Rechtshängigkeit eingereicht worden ist, wird es mit dem county Recorder als Dokument beeinflussen den Titel zeigen.

Ein Rechtshängigkeit nicht stoppen oder verhindern, dass gerichtliche Verfallserklärung überhaupt, wie es ist nur ein Dokument, die Kündigung bei der anderen Partei, die die bestimmte Eigenschaft des Dokuments betroffen forscht. In den meisten Fällen eines Eigenheimbesitzers hinter auf die Hypothekenzahlungen des Kreditgebers Anwälte werden die anfängliche Abschottung Klage bei Gericht einreichen und ein Rechtshängigkeit wird an der Grafschaftsekretärin oder des Recorders Office darauf hingewiesen, dass eine bestimmte Eigenschaft in den Prozess der anhängigen Rechtsstreitigkeiten ist.

Die Rechtshängigkeit der Begriff ist lateinisch für „Klage anhängig“, und die Klage, der es sich bezieht ist das rechtliche Verfahren der Zwangsvollstreckung. Wenn der Kreditgeber nicht für die Eigenschaft verklagt wurde, die für die Zahlung der ausgefallenen Hypothekendarlehen verkauft werden, würde dieses Dokument nie in erster Linie eingereicht werden, da keine Klage anhängig sein würde.

In der Tat ein Rechtshängigkeit speziell weist darauf hin, dass die Eigenschaft ist gerichtliche Verfallserklärung gegenüberstellen, und das Dokument jemand, z. B. eine Versicherungsgesellschaft für Rechtsmängelhaftung oder potenzielle Abschottung Refinanzierung Kreditgeber zeigen, Erforschung der Immobilien, die sie engagiert sich in einem Rechtsstreit. So soll die Rechtshängigkeit die gerichtliche Verfallserklärung bedeuten; Es tut nichts, um die gerichtliche Verfallserklärung zu verhindern, aber es wirkt sich nicht selbst aus den Eigenheimbesitzern Fähigkeit, ihr Haus zu speichern.

Die am häufigsten verwendeten rechtlichen Mechanismus, der stoppen Abschottung würde ist Einreichung Konkurs mit dem Gericht, und auch das setzt nur den Prozess auf Eis, während die Gläubiger und Schuldner, zu einer Einigung kommen auf eine Regelung der Schulden verhandeln.

Haus-und Wohnungseigentümer können auch möchten betrachten loszuwerden, die Rechtshängigkeit beeinflussen ihre Heimat durch die Montage einer Verteidigung gegen die Klage, die die Abschottung Prozess geführt hat. Dies ist eine direkte Verteidigung des Rechtsstreits, jedoch keine zusätzliche rechtliche Verfahren wie Bankrott, die verwendet werden, um den Anzug auf Eis gelegt.

Wenn ein Rechtshängigkeit mit dem county Recorder gegen ein Stück des Eigentums eingereicht wird, bedeutet dies, dass das Haus schon in irgendeinem Stadium des Verfallserklärungprozesses. Die Haus-und Wohnungseigentümer sind nicht mehr im preforeclosure Stadium oder lediglich hinter der Zahlungen. An dieser Stelle kann Abschottung nicht verhindert wird, wie es ist bereits von der kreditgebenden Stelle ist mit seinen Anwälten verfolgt–es muss gestoppt werden, und Haus-und Wohnungseigentümer müssen damit beginnen, einen realistischen Plan zusammenstellen und erforschen verschiedene Möglichkeiten zum stoppen Abschottung, wie z. B. eine Hypothekenänderung Rückzahlung planen, Verkauf des Hauses oder eine gerichtliche Verfallserklärung Rettungsaktion Darlehen.

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Wie man ein Haus mit kleinem Budget

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inszenieren richtige Inszenierung Ihres Hauses eines ist kann die ersten Schritte, um ein Haus zu verkaufen, und es die profitabelste. Sie können es zur Zeit nicht sehen, vor allem, wenn Sie verbringen Tausende von Dollar, um es zu erreichen, dass dies wahr ist. Wenn Sie Ihr Haus richtig inszeniert haben, wird es immer besser verkaufen. Die gute Nachricht ist, dass die meisten der Zeit, die es nicht Sie Tausende kostet um das Haus zu diesem Punkt zu bringen. Wenn Sie weiterhin diesen Artikel lesen, finden Sie einige kostengünstige Lösungen für Sie, den Ball ins Rollen.

Warum heißt Sie Stufe A Home

, wenn Sie ein Haus Inszenierung sind es, die Sie Zuhause in ihrem besten Zustand angezeigt werden. Sie möchten Menschen zeigen, dass Ihr Haus ist ein großes Haus, das bereit ist für ihr Leben. Alle anderen Prinzipien, das Haus zu zeigen versucht, es als nützlich und attraktiv zu zeigen. Sie wollen jedes Zimmer einen wahren Zweck auch wenn der Käufer nicht, den Raum der gleichen Weise nutzen, Sie zeigen, dass das Haus funktionsfähig ist. Wenn Sie diesen Gedanken im Kopf behalten beurteilen Sie die richtige Inszenierung und Aktualisierungen Ideen sind es Wert, zu tun und welche nicht.

Eine Zeitleiste

zu machen, wenn Sie das Geld fehlt, manchmal etwas zu tun, es getan man kann, es bedeutet nur, dass in zusätzliche Beinarbeit setzen müsst. Es können Sie begeistern, auch wenn Ihr Haus in sehr gutem Zustand ist, wenn Sie nicht selbst einen Plan machen. Sie sollten beginnen mit einem Blick durch die zeitgenössische Zeitschriften zu versuchen, herauszufinden, welcher Stil zu emulieren, so dass Sie die gesamte Stil wissen, bevor Sie gehen für all die Dinge, die du gehst zu kaufen für zu Hause suchen. Auch sollte man eine Hauptkontrolle getan, damit Sie wissen, was Gegenstände müssen behoben werden, um die Prüfung bestehen. Sie sollten nicht versuchen, mutig zu sein, sondern stattdessen sollten Sie wählen Sie einen zeitgenössischen Stil, die Sie gut mit und bleiben sie im ganzen Haus.

Low-Cost äußere Änderungen:

-die vordere Tür, Postfach, und die Zahlen auf dem Bordstein für einen einladenden Look zu malen.

-Pflanzen frisch, in der Saison rund um das Haus.

-Waschen der Außenfenster, Armaturen, und außerhalb des Hauses, da sie Schmutz im Laufe der Jahre ansammeln.

– Get eine neue Fußmatte
– Hang eine Hängematte zu Ihrem Hinterhof.

Niedrige Kosten-allgemeine innere Änderungen:

-alles sauber. Besonderes Augenmerk auf das Bad und die Küche weil dies, wo Käufer ist auf der Suche nach Schimmel, Schimmel, und andere Staub und Schmutz sein. Pretend Sie für jemanden, der die königliche Familie reinigen.

-fix und die Wände neu streichen. Helle Farben wie Beige oder Eierschale. Streichen Sie die Decke um hellere Farbe dann werden die Wände. Vorbereiten Ihres Hauses auf diese Weise haben Sie viel mühsame Arbeit zu tun, aber es wird sehr viel teurer, Maler zu mieten.

-get rid of Unordnung und keine Möbel, die im Allgemeinen aus dem Blick von der Zimmer und des Hauses beeinträchtigt wird. Nachdem Sie bestimmte Dinge losgeworden sind, dann ist es Zeit zum Einkaufen an Orten wie der Flohmarkt, Second Hand Läden und Flohmärkte, Stücke zu finden, die das Aussehen Ihres Hauses zu betonen. Auf diese Weise kann einen Teil der Kosten niedrig zu halten aber gleichzeitig geben Ihnen ein gutes Design, das Sie richtig vermarkten können. Der Artikel kann etwas so einfaches wie ein Satz Handtücher in einem Korb. Oder vielleicht Sie eine Lampe in einen kleinen Raum hinzufügen, so dass man ihm das Aussehen eines Büros.

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Top Ten Bad Inszenierung Tipps – wie um es zu verkaufen

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Bühne Badezimmer eines der wichtigsten Zimmer zu konzentrieren auf sind, wenn seit dem Verkaufsmarkt. Wie Schlafzimmer sie haben mehr als ihre Namen vermuten lassen, nur um zu Baden oder schlafen legt, sie haben gesehen, wie verwöhnen Zimmer & Oasen der Entspannung, die das schicke Luxushotel zu imitieren, viele sind gekommen um zu genießen.

Aber wie Küchen gelten sie als teure Zimmer wieder einbauen oder renovieren. Wenn Käufer kein Bad, das anspricht werden sie schätzen es kostet Tausende zu renovieren und das wird kommen aus ihren Angebotspreis oder sonst abschrecken, dass die Käufer setzen in ein Angebot! Aus diesen Gründen ist es äußerst wichtig, achten Sie auf Ihr Badezimmer, wenn Ihr Haus zu verkaufen ist.

Hier sind meine „Top Tipps“ Inszenierung Ihres Badezimmers für den Markt.

1. Reinigen Sie, reinigen dann wieder sauber!

Niemand mag die Idee von jemand anderem Schmutz. Das Badezimmer ist ein Ort, wo wir alle unsere schützende Schichten zu entfernen. Wenn Ihr Haus zu inszenieren, Ärmel hochkrempeln, die Handschuhe raus und jede Oberfläche von oben nach unten zu reinigen. Schrubben Sie die Fliesen, waschen Sie oder wechseln Sie die blinde, Duschvorhänge. Sobald Sie fertig sind, reinigen… wieder rein und sauber zu halten.

2. Teppiche, WC Matten & Loo Sitz Cosys!

Teppiche sind weich unter den Füßen, aber halten sie Feuchtigkeit und Gerüche. Ich ermutige wirklich jeden Verkauf zu entfernen und ersetzen Sie mit Fliesen, Bad Grade Holz Laminat oder eine gute Qualität-Lino. Die Matten, die passen um den Sockel der Toiletten und Waschbecken aus alten altmodisch plus stellen Sie sich vor, was es im Laufe der Jahre spritzte haben kann… Ich weiß, dass dies Ihre Zuschauer denken!

Loo Sitz Cosys, diese durchgeknallten Abdeckungen, die über den Deckel – passt nicht!

3. lassen Sie das Licht Flut In

, wenn Sie ein Fenster zu Ihrem Badezimmer haben, gründlich reinigen, entfernen Sie die Netze (solange es nicht Klarglas) und die blinden voll erhöhen oder ziehen Sie die Vorhänge, als viel natürliches Tageslicht wie möglich zu lassen. Wenn der Privatsphäre eine Überlegung dann erwägen, einen Zuckerguss Film oder Farbe verdeckt das Glas aber erlauben maximale Licht Zoll

4. Klar die Unordnung

kann Bäder wie Kuriositätenläden mit der Körperpflege-Produkte verwenden wir in diesen Tagen. Wann verkaufen jede Oberfläche Ihrer täglichen Pflege Produkte löschen. Verlassen Sachen zu sehen Käufer ablenken, wie sie beginnen, Ihren Lebensstil und nicht das Zimmer zu sehen. Denken Sie daran, dass „Zu viel Information“ keine gute Sache ist.

(5) Fliesen & Bewurf

Wenn die Fliesen in einem guten Zustand sind und die Farbe arbeiten dann geben wir ihnen eine gründliche Schrubben zu entfernen aufgebaut, Fett und Schmutz. Wenn die Fugenmasse in gutem Zustand ist aber verfärbt dann Einsatz gute alte Bleiche & eine Zahnbürste, die weiße bringen zurück (Schutzbrille tragen & Handschuhe) oder einen Bewurf Stift verwenden, um die weiße wiederherzustellen. Wenn die Fugenmasse hat geknackt und überworfen, Lohn für Fliesenleger, regrout, machen die Fliesen gut wie neu aussehen.

Wenn Ihre Fliesen alt altmodisch in Farbe oder Stil sind dann entweder Malerei über sie, mit einer speziellen Kachel Farbe betrachten oder Fliesen über sie betrachten (Ton Fliesen stellen eine perfekte Oberfläche auf neu anordnen).

6. Schimmel, Schimmel & Muff

gibt es positiv nichts unangenehmer als zu Fuß in ein Badezimmer, das mit einem der drei drin ist. Ein Hauch von Muff, wird ein Patch der Decke Schimmel oder Mehltau Badematte oder Dusche Vorhang und Sie küssen Haus Verkauf guter Kauf. Hast du Schimmel, lernen Sie die Wurzel der Ursache – Check der Schlot ist klar, reparieren Sie die Dunstabzugshaube oder beheben Sie das Leck verursacht dann Reparatur und Lackierung (verwenden Sie eine Form, die Hemmung der Farbe) zu.

Mehltau-Elemente wie Badematten, alte Waschlappen, gebeizt, Duschvorhänge & Waschlappen oder feuchten Mops und Reinigungsteile in den Papierkorb geworfen und ersetzt werden sollte. Muff muss verboten werden. Ihr Badezimmer Luft und nicht feuchte Handtücher oder andere Gegenstände auf den Heizkörpern trocknen.

(7) tippt, Köpfe & Duschschläuchen

sind anfällig für scale-up und unangenehm zu suchen. Verwenden Sie eine Qualität Entkalker und bringen Sie den Glanz zurück in den Oberflächen Chrom oder Metall. Duschköpfe und Schläuche können auch unsympathisch und sammeln Schmutz im Laufe der Jahre so entfernen Sie sie aus ihren Beschlägen und Entkalken und reinigen Sie sie. Verwenden Sie eine alte Zahnbürste, um wirklich in der Ecken & Ritzen zu bekommen. Wenn Armaturen Reinigung entziehen, vielleicht das Metall wurde abgetragen, dann erwägen, mit frischen neuen Armaturen zu ersetzen.

8. sonstige Heimwerkerarbeiten.

Wie immer eine Wartung, die Sie hinterlassen haben, wie z. B. die Umrüstung der gebrochenen Duschvorhang, Leuchte, Handtuchhalter, Regale etc. ausklingen. Kunden sehen unerledigte DIY und infolgedessen Hunderte aus der Preisvorstellung zu klopfen.

9. attraktives Zubehör & Gerüche

appellieren an Ihre Käufer Bestrebungen. Nachdem Sie eingelagert haben alle diese tägliche Pflegeprodukte investieren in einigen attraktiven Badeöle, duftende Seifen, natürliche Kerzen, die sanft die Luft mit einem sauber aber nicht klinische Geruch infuse wird. Kaufen Sie einen Satz von übereinstimmenden Handtücher, die mit Ihrer Farbgebung. Diese Tücher sind für Show nur, halten jeden Tag Handtücher zur hand, aber nur die Show Handtücher während der Betrachtung.

Anlagen hinzufügen eine frische & Weichheit, Badezimmer. Kaufen Sie gesunde Bad liebevolle Anlagen, die den Raum geeignet sind, die Sie haben. In größeren Bädern können Palmen in kleineren Badezimmern optimal „Efeu“ und „Peace In The Home“ besser arbeiten können. Was auch immer der Anlage müssen sie in Tip Top Zustand bleiben.

10. Keep It Clean & ordentlich

wie bei jedem Zimmer, wenn Ihr Haus zu verkaufen, sobald sie Sie dann vorgelegt hat, dass es so bleibt brauchen. Dies kann schwierig sein, wenn Sie in der Eigenschaft, vor allem im Bad aufhalten.

Mein Rat ist, einige einfache Weidenkörbe, eine für jedes Mitglied des Haushalts zu investieren. Halten Sie die tägliche Körperpflege in diesen Körben und nur nehmen sie ins Bad, wenn Sie es verwenden. Stowe Ihnen entfernt in einem Schlafzimmer Schrank. Wie klug mit jeden Tag Handtücher.

Abschließende Gedanken

werden fest mit allen im Haus und sorgen dafür, dass alle Verantwortung, das Bad sauber und bereit für eine Besichtigung zu halten. Kunden lieben die Idee eines neuen Badezimmers, die niemand je benutzt hat. Wenn Sie ein ganz neues Bad haben nicht alles in Ihrer macht, die zu präsentieren haben „So gut wie neu“ Sie.

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Source by Brian Cotsen

Das Handwerker-Special – wie ein Haus in einem schlechten Zustand oder kaufen verkaufen vorstellen ein Haus mit No Deposit

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• Sie verkaufen Ihr Haus, aber Sie müssen nicht, denn Sie haben lassen Sie es über die Jahre heruntergekommen und es viel Tender Loving Care braucht.

• Sie es nicht beheben können, weil Sie das Geld nicht.

• sind Sie hinter den Hypothekenzahlungen.

Wenn das klingt wie das Haus Sie jetzt haben, dann lesen Sie weiter. Die Lösung für diese schwierige Häuser verkauft ist überraschend einfach und unglaublich effektiv. Ein Haus-Vertriebsstrategie (oder ein Haus kaufen Strategie für diese Angelegenheit) erklären Sie am einfachsten anhand eines Beispiels.

Hier geht:

The Handyman Special

• die Situation – Sie sind ein Verkäufer mit einem Haus in einem schlechten Zustand. Es lohnt sich derzeit $ 200 000. Alle Häuser in Ihrer Nähe sind es Wert $300 000.

• sind die Nachbarn auf dem Rücken zu Ihr Haus zu renovieren, weil es sich den Wert ihrer Häuser zu bringen.

• mussten Sie professionelle Handwerker in Ihnen Zitate auf die Reparatur. Sie können nicht sich leisten, die $ 30 000 für die Reparatur bezahlen und man konnte nicht die Zeit, um DIY finden. Sie sind zu beschäftigt, um zu versuchen und die Hypothekenzahlungen dafür zu bezahlen!

Hier ist was Sie tun – „Machen Sie Ihr Haus leicht zu kaufen, so wird es einfach zu verkaufen“. Mit der speziellen Handwerker Strategie hier sind die Schritte zu befolgen:

1. Nehmen wir an, wenn Ihr Haus in gutem Zustand war es Wert $300 000 wäre.

2. auch angenommen (konservativ) die Bank wäre glücklich, auf einer 80 % verleihen Darlehen Wert-Verhältnis. Dies bedeutet, dass sie einen Käufer $240 000 $300 000 Immobilienkauf verleihen.

3. als nächstes zu tun ist Ihr Haus für den Verkauf auf sagen $270 000 setzen. Fragen Sie in Ihrem Marketing für Menschen, die gut mit ihren Händen. Ja erhalten Sie ein großes Interesse, weil es deutlich unter dem Bereichswert von $ 300 000 ist. Aber wenn ein Kunde kommt, überprüfen Sie sie erwarten sollten (wenn sie Augen im Kopf haben), zum Preis zu sträuben, wenn sie den schlechten Zustand Ihres Hauses sehen.

4. nun erklären Sie an den Käufer, dass Sie es zu einem Preis von $ 30 000 in Ordnung wollten bringen, aber wenn der Käufer gerne die Arbeit selbst zu erledigen wäre stattdessen Sie gerne $30 000 abschlagen und verkaufen es für $240 000 statt. Dies bedeutet, dass akzeptieren Sie eine Einzahlung von $30 000 in Form von „Sweat Equity“. Der Käufer braucht keine Kaution in Bar. Der Käufer hat $ 30 000 von Arbeit statt.

Also – was ist drin für den Verkäufer? Der Verkäufer muss nicht mehr zahlen, $30 000 für Reparaturen und Renovierungen. Der Verkäufer erhält $ 40 000 mehr als erwartet ($240 000 anstelle von aktuellen Wert von $ 200 000). Die Eigenschaft Titel bleibt im Namen des Verkäufers, bis die Renovierungsarbeiten, zu ihrer Zufriedenheit abgeschlossen sind. Der Verkäufer muss nicht wertvolle Zeit dabei DIY Renovierungen zu verbringen.

Also – was ist drin für den Käufer? Der Wert des Hauses werden $300 000, wenn es oben fixiert ist. Der Käufer zahlt nur $240 000 an den Verkäufer. Der Käufer weiß, dass DIY viel billiger als die $ 30 000 an den Verkäufer zitiert – 4000 $ bis $8000, mit ihren eigenen Fähigkeiten und Netzwerk (Verwandte, Freunde, professionelle Kontakte) sagen.

Der Käufer wird mit einem Haus Wert $300 000 am Ende für die er bezahlt nur $240 000 (zzgl. Kosten zu reparieren). Er/Sie hat $60.000 „Eigenkapital“ im Haus, bevor sie selbst einziehen (Dies ist 20 % des Hauses).

Fazit: Wie funktioniert dieses alle Ende?

• the Bank sieht ein Haus Wert $300 000 und ein Käufer, der einen Vertrag zum Verkauf für $240 000 hat. Sie freuen sich 80 % der Bewertung an den Käufer ($240 000) zu verleihen. Glücklich Bank!

• der Verkäufer bekommt $ 40 000 mehr als er/Sie jemals geglaubt möglich und habe keinen Cent ausgeben oder heben Sie einen Hammer, um es zu bekommen. Glückliche Verkäufer!

• der Käufer bekommt ein schönes Zuhause eingerichtet und renoviert, um ihren Geschmack und das einzige Geld ausgegeben ist etwa $8000. KEINE Einzahlung erforderlich. Die Bank gab ihnen das Geld, das sie brauchten, um das Haus des Verkäufers Preis von $240 000 zu kaufen. Wow – ein schönes Zuhause von $300 000 für nur $8000 Bargeld. Glücklicher Kunde!

Also hat die „Handwerker-Special“ Strategie für ein Haus zu verkaufen in diesem Fall glücklich Verkäufer, glücklicher Kunde und glücklich Banker geführt. Nun, das ist eine WIN – WIN – WIN-Situation.

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Source by Inezmaree Stockley

So erstellen Sie fantastische Real Estate Flyer

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als ein Agent, Investor oder ein Eigenheimbesitzer, die schaut, um Ihre Heimat oder Investment Immobilie verkaufen, Sie überlegenes Marketingteams Material zurecht. Welche marketing-Materialien verwenden Sie? Outsourcen Sie Ihr Marketing? Ist es zeitaufwändig und teuer? Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantwortet oder mehr Kontrolle über Ihre marketing-Kampagnen um Ihren Gewinn zu maximieren möchten? Nun, für mich als Real Estate Großhändler Suche ich immer neue und innovative Wege zur Vermarktung meiner Eigenschaften, vor allem, wenn es sparsam ist und ich kann kreativen Kontrolle über meine marketing-Tools. In den letzten paar Jahren habe ich freien Software wie Word und Publisher, Gimp verwendet, um Flyer, Newsletter und Aktualisierungen zu erstellen. Es war durchschnittlich, aber es funktionierte.

Diese Methode funktioniert hat, aber ich wollte meine Eigenschaften und Anzeigen über den Anfänger stehen oder sogar erleben, Investoren zu. Ich wollte etwas neues, also eines Tages tun, eine einfache Suche im Internet stieß ich auf Turn-Key-Flyer (Professional Real Estate Vorlagen) die Basis PDF-Vorlagen, die Sie professionell haben PDF-Flyer für das Marketing entwickelt. Immobilien-Flieger sind der Grundstein zu einer vollständigen Marketingkampagne zu fördern, werben und verkaufen Immobilien. Bunte Flyer hinzufügen Integrität, Ihre Marketing-Bemühungen und Ihr Unternehmen. Erstellen Ihre eigenen Immobilien-Flyer mit Turn-Key hilft Ihnen, die Vorteile und Nutzen Ihrer primären Bewohner oder Anlageobjekte auf visuelle Weise anzuzeigen.

Wichtige Punkte

· Direkt auf dem Flyer

bearbeiten · Punkt & Klick: Hinzufügen/ersetzen Fotos

· Von Anfang bis Ende in Minuten

· Einzigartige und kreative Design

· Fügen Sie Pazazz mit Styling

· Öffnen Sie, bearbeiten Sie, speichern unter… PDF Vorlage Spitzentechnologie

· Sie können per E-Mail

· Sie können drucken für: geöffnete Häuser, REI-Meetings, Schulungen

· Wiederverwendbar, Vielseitigkeit

· Funktioniert sowohl auf Mac und PC

mit Turn-Key-Flyer, die sie augenblicklich erstellt und sie sind vollständig anpassbar in Adobe. Es ist schnell und leicht editierbare Vorlagen immer und immer wieder verwenden. Einfach das Formular ausfüllen und Ihre Eigenschaft Fotos hochladen. Sie können auch Plug-in Ihre Kontaktdaten, Ihr Firmenname oder Zugehörigkeit und Dienstleistungen Sie anbieten. Für alle Flyer können Sie wählen, es wird immer eine elegante und professionelle Gestaltung haben und gleichzeitig einfache Handhabung als Priorität. Für meine Renditeimmobilien wollte ich potenziellen Hauskäufer Onlinesuche oder besuchen Sie einen Tag der offenen Tür nach Hause gehen und haben etwas sie könnte verweisen auf und hilft sie zu erinnern, was sie sahen, Eigentum nicht einfach wegwerfen mein Flyer.

Verwenden Sie e-Mail-Marketing? Es ist perfekt für e-Mail-marketing, um potenziellen Käufern und Verkäufern zu gewinnen. In einem wettbewerbsintensiven Markt ist es schwierig, sich von Ihren Mitbewerbern abheben. Immobilien-Flieger sind druckerfreundlich und haben die Eigenschaftsinformationen, dass Sie potentielle Käufer anzeigen möchten. Turn-Key-Flyer sind ideal für alle, die um Immobilien zu vermarkten; FSBO (für Verkauf durch Owner), Grundstücksmakler, Großhändler. Mit Flyer ist einfach und kostengünstig und kann für fast jede Art von Immobilie durchgeführt werden. So wollen Sie ein upgrade von unprofessionell sind Förderung und intensivieren, um die nächste Stufe der Immobilien-marketing dann Turn-Key-Flyer eine große einmalige Investition, dass man eine schwere Rückkehr auf Geld immer und immer wieder zu sehen. Vielen Dank für das lesen, viel Glück auf zukünftige Immobilienmarketing.

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Source by Terron Dancy

Mit Farb-Psychologie zu verkaufen Ihr Haus

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, wenn Sie Ihr Haus für den Weiterverkauf zu malen, können Wahl der richtigen Farben einen großen Unterschied in Ihrem Gehalt am schließen. Zum Beispiel, wussten Sie, dass die Außenfarbe der Häuser Verkauf am schnellsten eine bestimmte Gelbton ist, sondern die Wahl des falschen Schatten gelb einen Verkauf töten kann?

Viele Broschüren finden Sie in Paint Stores zeigen verschiedene Kombinationen von Fassadenfarbe Farben. Aber die meisten Menschen erkennen nicht, dass die meisten dieser Kombinationen tatsächlich drei Farben, und nicht nur zwei gehören. Begrenzung Ihrer Außenfarbe-Schema nur noch zwei Farben auch Grenzen Ihres Einkommens potentielle.

Denken Sie für einen schnellen Verkauf, fröhlichen Farben und gehen für ein Drittel oder sogar eine vierte, Außenfarbe. Denken Sie „Disneyland Main Street“, wo jeder Shop im glorreichen Multi-Farben gemalt wird. Weitere Farben hinzufügen wird auch Definition der verschiedenen architektonischen Details Ihres Hauses hinzufügen. Verwenden Sie Glanz oder seidenmatten Lack auf Holz trim.

Die Psychologie der Außenfarben

bei der Wahl der Außenfarben, berücksichtigen den Verkaufspreis Ihres Hauses. Bestimmte Farben, vor allem stummgeschaltet, komplexe, locken wohlhabend oder gut ausgebildete Käufer, während Kunden mit weniger Einkommen oder weniger Bildung im allgemeinen einfachere Farben bevorzugen. Eine komplexe Farbe enthält Farbtöne von grau oder braun, und erfordert in der Regel mehr als ein Wort zu beschreiben, wie „Salbeigrün,“ im Gegensatz zu „Green.“

Auf der anderen Seite sind einfache Farben einfach und rein. In der Regel schneller verkaufen Häuser in der unteren Preisklasse und für höhere Preise als in einfachen Farben wie gelb oder braun, akzentuiert von White, malte blau oder grün trimmen.

Die Psychologie der Innenraum Farben

mit farbigen, anstatt fade, erhöht sich Ihr Gewinnpotenzial weiße Wände. Lynette Jennings getestet die Wahrnehmung von Raumgröße und Farbe, und entdeckte, dass ein Zimmer weiß lackiert erschien erschien nur vergrößern, um ein paar Leute im Vergleich zu einem identischen Raum lackiert in der Farbe – und der wahrgenommene Unterschied nur ungefähr sechs Zoll war! Die meisten Menschen auch besser aussehen, wenn von Farbe umgeben, und fühle mich glücklicher und da Käufer wählen Häuser, die sie machen glücklich, dass wissen Dollar in der Tasche beim Abschluss setzen kann!

Eingänge sollten die Außenfarben ins Haus bringen. Schattierungen von außen überall zu Hause zu wiederholen machen das ganze Haus scheinen im Einklang zu sein. Wohn- und Familienzimmer in einem etwas helleren die Außenfarbe lackiert wird sichergestellt, dass Sie eine Farbe wie Ihre Käufer, die ausgewählt haben, denn wenn sie nicht wie Ihre Außenfarben, sie würde nicht gestört haben, nach innen zu schauen. Wenn sie die Außenfarben lieben, lieben sie das Innere zu.

Bei der Wahl der Farben im Innenraum betrachten Sie die Verwendung von jedem Zimmer. Zum Beispiel fühlen sich Küche und Essbereich Bereiche, die „Lebensmittelfarben,“ wie Kaffee braun, Sellerie Grüns und Rührei gelb angemalt sind natürlich.

Da tiefere Farbtöne bedeuten, Intimität und Ruhe, ich mag Schlafzimmer malen einen mittleren Farbton Grün oder blau für die warmen Jahreszeiten zu verkaufen, und rouge rot für kühleres Wetter. Weitere Schlafzimmer können in grün, blau oder ein blassrosa Shell-cremige Tönen lackiert werden. (Siehe das Kapitel über die Psychologie der Farbe in meinem Buch „Joy, the Home: Geheimnisse des Interior Design Psychologie“ für weitere Informationen.)

Verkauf von Saison

immer berücksichtigen Ihre Verkauf beginnt (die Zeit des Jahres werden Sie Ihr Haus marketing) und Klima bei der Auswahl der Farben. Schätzung der Höhe der Zeit, die Sie benötigen, erhalten Ihr Haus zum Verkauf bereit, und fügen Sie dann auf zusätzliche Tage für unerwartete Verzögerungen. Kühle Farben zu verwenden, wie z. B. blau-, grün- und Grautöne, um im Frühling und Sommer und warmen Farben, wie z. B. verkaufen vergilbt, rot- und Maroons, beim Verkauf im Herbst und Winter.

Farbintensität

mein Mann und ich in der Regel hellere Farben beim Malen der Außenbereich unserer Investitionen Puppenhäuser, denn es macht sie größer erscheinen. Auf der anderen Seite sieht unsere Hütte im Wald reicher als eine dunklere Farbe gemalt. Als wir beschlossen, es gemalt haben, ich als die üblichen Kabine Farben dunkelbraun und Scheune rot, aber verliebte mit Olympic ist wunderschön „Stachelbeere“ Pflaume Farbe.

Wenn fertig, Ihr Haus zu malen, schauen Sie sich die Farben der benachbarten Häuser und wählen Sie Farben, die in Einklang zu bringen, noch von der Masse abheben. Farben, die sich schlecht mit anderen Häusern werden von der gesamten Nachbarschaft ablenken.

Am Anfang des Artikels sagte ich Ihnen, dass Häuser mit gelben Fassade am schnellsten verkaufen. Aber welche Gelbton verkauft sich am besten? Erstens, die gelben zu vermeiden: gelb mit grünen Untertönen schauen zu den meisten Kunden kränklich, und gelb mit orange Untertönen Käufer geben einen Eindruck von Billigkeit.

Die meistverkaufte gelbe Außenfarbe ist eigentlich eine helle, sonnige Gelb, vor allem, wenn mit einem oder mehreren sorgfältig ausgewählten Akzentfarben ergänzt. Zum Beispiel ein semi-gloss White trim wird geben Sie Ihrem Haus ein sauberes und frisches Aussehen, und Hinzufügen einer dritten Farbe, z. B. Grün, machen Ihr Zuhause noch attraktiver für potenzielle Käufer.

Farben beeinflussen die Menschen in vielerlei Hinsicht, und Sie können mit den Grundsätzen der Farbpsychologie, machen Ihr Haus Stand heraus von der Konkurrenz, schneller und zu einem höheren Preis zu verkaufen.

(c) Copyright 2014, Jeanette. Alle Rechte vorbehalten.

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Source by Jeanette Joy Fisher

8 Tipps für Home Küche umzugestalten

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viele Hausbesitzer nutzen Sie die Küche ihrer Heimat den Wert und die Käufer Pool erhöhen umgestaltet.

Ein Haus verkaufen Küche umbaut oft schneller und zu einem höheren Preis dank Küche Updates.

Hausbesitzer suchen, um ihr Haus bald verkaufen, kann erste wollen ihre Küche aktualisieren. Es ist in der Regel eine 100 % Rendite Umbau-Projekt, helfen den interessierten Käufer von Eigenheimen-Pool zu erhöhen und in der Regel besser konkurrieren in einem engen Wohnungsmarkt. Küche Umbau-Projekte müssen nicht Mega Investition Dollar Kosten. Durch kluge Planung erhalten Hausbesitzer eine Rendite von 2-3 $ für jeden $1 investiert. Das bedeutet, dass eine Küche umgestalten tatsächlich Geld verdienen kann. Nicht alle nach Hause Umbau Investitionen tragen die gleiche hohe Rendite; Küche umbaut sind jedoch einer der besten Orte, um zu starten.

Spiegeln die TV schnell zeigt die vielen Möglichkeiten für heutige trendige Kochshows. Haus-und Wohnungseigentümer sind mit der Idee des Seins kulinarischen Meister wie noch nie verliebt. Wo Budgets und Lage hoch endete Küche Investitionen zu ermöglichen, kann ein Upgrade auf eine Profi-Stil Küchen kochen Begeisterung nutzen. Kleine bis mittlere Küche Investitionen sind ziemlicher Sicherheit zahlt sich aus. Teure Küche umbaut können auch höhere Zahl von potenziellen Käufern und attraktive Renditen gewinnen, wenn die Häuser zu verkaufen, wenn die richtige Hauptentwerfer und Updates gemacht und gut vermarktet -.

Haus-und Wohnungseigentümer können einen völlig neuen Look mit erstellen ein aktualisiertes Küche umgestalten, verwandeln den Raum von abgesperrt, lebendige, Mulch-funktional und einladend:

* hinzufügen eine benutzerdefinierten Insel. Ein Granit und Quarz Counter Tops ist ein Favoriten der Hobbyköche. Erstellen Sie richtige Arbeitsraum und Oberflächen, die attraktiv, langlebig und beliebt sind.

* installieren eine Rücken-Splash mit Naturstein

* hinzufügen Spaß Speicher erstreckt sich Ihre Küche und macht es so viel mehr nutzbar

* verwenden Sie eine lustige neue Malerei auf Ihrem Schrank. Neuer Farbe sagt „frisch und sauber“ in einem Augenblick, und ist eine der kosteneffektivsten Verbesserungen. Mieten ein Profi machen alle den Unterschied in Ecken schneiden und „Verschleiß“ Länge des Lebens zu gewinnen. Für den Verkauf von schneller, betrachten einer neutralen Farbe wie hellbraun – man denke an Kaffee mit Sahne.

* ändern sich Ihre Schränke. Fügen Sie eine Glasfront zu Lieblingsgerichte zu präsentieren. Versuchen Sie anbringen einer dünnen Furnier-Blatt, das Kabinett die Oberfläche, die Türen zu ersetzen und fügen Sie neuer Hardware für einen fertigen und altmodischen Look hinzu.

* eine neue Spüle mit einem stilvollen Wasserhahn Kopf zu installieren. Glatte Edelstahl widersteht Kratzern und ist leicht zu pflegen.

* aktualisiert Küchengeräte, spätere Modelle mit energiesparenden Eigenschaften

* Hartholz oder Laminat-Fußböden

die Länge der Zeit Hausbesitzer sollten für das Projekt zu planen werden by:

1) bestimmt den Umfang des Projekts
2) mit den richtigen Materialien bestellt und auf der Seite auf Zeit
3) Ihre Remodelers Verfügbarkeit – es ist gut, Ihr Projekt mit der Flexibilität der Einbau in Ihre Fremdfirma Kalender planen.

Eine Küche umgestalten sollte das Haus Stil widerspiegeln. Achten Sie darauf, eine professionelle Hauptentwerfer zu gewinnen, wenn Sie versuchen, in einem traditionellen oder historischen Haus „modern“ gehen. Haus-und Wohnungseigentümer können erfolgreich Wertes des Ausgangs beim Hinzufügen eine ausgezeichnete fließt, sind komfortabel, funktionell und maximieren Sie den verfügbaren Speicherplatz auf stilvolle Weise.

Verwenden ein Hauptentwerfer, ob Sie sie bezahlen nur für ihre Designkompetenz oder die komplette Arbeit zu erledigen, das Geld gut angelegt werden und Hausbesitzer sparen Geld am Ende.

Heute kann die Küche für viele Facetten des Familienlebens verwendet werden. Wie z. B.: ein Familientreffen spot, Mahlzeitplanung Bereich, Computer-Basis für Projekte und Unterhaltung Mittelpunkt beim Hosting-Freunde und Familie.

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Source by Jeannie Hill

The importance of managerial accounting in the workplace

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Managerial Accounting befasst sich mit dem Einsatz von wirtschaftlicher und finanzieller Informationen planen und steuern viele Aktivitäten eines Unternehmens und die Entscheidung Managementkurs zu unterstützen. Genauer gesagt in Planung & Abstimmung mit Produktion, marketing und Finanzaufgaben Rolle Management Accountants eine wichtige. Eine Teilmenge von dem leitenden Berufsstand ist Kostenrechnung steht für die Entschlossenheit und die Anhäufung von Produkten, Prozessen oder Servicekosten. Management und Kosten Steuerberater richten sich auf die internen Aspekte eines Unternehmens, es effizient laufen und profitabel zu halten.

Managerial und Kosten Buchhalter benutzen viele die gleichen Daten, die von finanziellen Buchhalter verwendet. Der Unterschied liegt in der Tatsache, dass die Daten für Controlling eher für einen zukünftigen orientierten Zweck verwendet werden, während die Rechnungslegungsprozesses zeigt was bereits stattgefunden hat. Beispiele für zukünftige orientierte Planung sind Haushalte, benchmarking und Profit zu projizieren. Dies bedeutet auch, dass leitenden Buchhalter können einen proaktiveren Ansatz bei der Bekämpfung von Unternehmen und wirtschaftlichen Schwierigkeiten, die können und Fälligkeit ergeben sich für viele Unternehmen.

Planung ist ein wichtiger Teil des Management-Prozesses und zwar gibt es viele Beschreibungen dieses Prozesses, eine allgemein anerkannte Definition würde Verweis auf den Prozess der Planung, Organisation und controlling-Aktivitäten der Unternehmen, dass die Organisation kann die gewünschten Ergebnisse erzielen. Die Möglichkeit, vorherzusehen, was Umsatz und Prognose die Kosten, die anfallen um diese Einkünfte zu erzielen sind kritische Vorgänge in den Budgetierungsprozess. Diese Fähigkeit ist entscheidend für viele Aspekte eines Unternehmens und ermöglicht es den Mitarbeitern mehr fundierte Geschäftsentscheidungen treffen.

die interne Ausrichtung, die Management-Buchhalter zu ihren Unternehmen unterscheidet sich von den überwiegend externe Orientierung der Finanzbuchhaltung. Die Finanzbuchhaltung ist mehr extern wichtig, solche Leute als Investoren und Aktionäre. Management-Buchhalter arbeiten Hand und Hand mit anderen internen Abteilungen wie Merchandising, Rechnungswesen, marketing, Web und vieles mehr. Ein Beispiel hierfür wäre ein Bilanzbuchhalter arbeiten mit einem Kaufmann, herauszufinden, wie viele Einheiten eines Kleidungsstücks können sie im nächsten Jahr zu kaufen und haben noch eine gute Gewinnspanne.

der Vorteil des Controlling ist, dass es nicht durch die Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung, abhängig ist, was bedeutet, dass die ungefähre Ergebnisse für Entscheidungsfindung Aktivitäten schnell erzeugt werden können.  Was bedeutet, dass während Genauigkeit in den Daten geschätzt wird ist Relevanz wichtiger für managerial accounting Berichterstattung. Dies ist auch hilfreich, weil dadurch der Bilanzbuchhalter zu verschiedenen wirtschaftlichen Klimas, Geschäftsstrategien und Abteilungen, die sich verändernden Bedürfnisse anzupassen.

um einen leitenden werden professionelle Buchhaltung ein Bachelor-Abschluss mit einem Major in der Buchhaltung ist in der Regel eine Voraussetzung.  Ein Management-Buchhalter sollten große analytische und Sozialkompetenz besitzen, da sie mit vielen verschiedenen Menschen und Abteilungen in einer Position zu tun haben. Ein Management-Buchhalter kann auch ein Certified Management Accountant (CMA) werden, indem man einen vierteilige jeweiligen Board-Test. Die CMA-Prüfung wird in ein Computer-basiertes Format verwenden nur sachliche Fragen gegeben. Neben dem Status, die zusammen mit dieser Berufsbezeichnung, werden CMAs häufig gegeben, mehr berufliche Verantwortung und höhere Entschädigungen als diejenigen, die nicht über eine CMA-Titel verfügen.

gibt es viele nützliche Ressourcen, die leitenden Buchhalter werden, erwerben wertvolle Informationen zu ihren berufen. Ein Beispiel für eine hilfreiche Ressource ist The Institute of Management Accountants (IMA), die widmet sich der Förderung der Rolle der Management-Buchhalter und Finanzmanager innerhalb der Unternehmensorganisation, und bietet entsprechende professionelle Zertifizierung. Mitglied der IMA wäre in eine Benutzerrolle für jeden hilfreich, die beinhaltet Entscheidungen basierend auf Finanzinformationen.

das American Institute of Certified Public Accountants (AICPA) besagt, dass Controlling als Praxis erstreckt sich auf drei Bereiche: strategisches Management, Performancemanagement und Risikomanagement. Strategisches Management ist die Rolle der Management-Buchhalter als strategischer Partner in der Organisation voran. Performancemanagement ist die Praxis der Entscheidungsfindung zu entwickeln und Verwaltung der Leistung der Organisation. Risiko-Management trägt zur Frameworks und Methoden für die Identifikation, Messung, Management und Berichterstattung Risiken zur Erreichung der Ziele der Organisation.

die zukünftigen Möglichkeiten für leitende Buchhalter sind keine Grenzen gesetzt. Da sie verwendet werden werden so viel bei der Planung der finanziellen Aspekte des Geschäfts sie immer eine entscheidende Rolle in einer Vielzahl von Unternehmen spielen. Der Karriereweg ein Bilanzbuchhalter ist sicher, denn es ist zeitlos und in der Lage, zur Anpassung an die ständig wechselnden Analytik und Technologien, die den Planungsprozess unterstützen können.

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Source by Michelle Moran

4 Gratis-Websites, dass Sie Ihr Haus verkaufen hilft!

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Es kann in der heutigen Wohnungsmarkt hart, um Ihr Haus zu verkaufen. Sie benötigen alle Vorteile, die Sie bekommen können, über den Rest der Menge zu stehen. Des Käufers von Eigenheimen Website konsequent die Qualität und Quantität der Fotos und verfügbaren Video als Grund zu der Annahme ein Haus über eine andere, wenn Sie ihre Online-Forschung zu tun. Und mit 84 % aller Hause Käufer ab ihre Hauptsuche online, es ist wichtig, nicht nur dort präsent, sondern man sie effektiv tun. Es gibt vier kostenlose Internet-Tools, die Sie verwenden können, zu helfen, von Ihrer Konkurrenz abheben.

(1) Postlets.com

The erste kostenlose Website zu besuchen und einen Blick auf sie Postlets.com. Postlets ist ein Online-Syndikator. Sie Syndikat Ihres Hauses auflisten, 40 + Online-Seiten mit einem Knopfdruck. Mit Postlets können Sie Ihr Haus auf sozialen Netzwerken wie Facebook und Twitter veröffentlichen. Ihr Angebot wird auch auf Websites wie Zillow, Trulia, Google Base, Hotpads und Haustür unter vielen anderen gesendet werden. Dies erhöht die Belichtung, die Ihr Angebot über eine breite demografische erhalten. Sie können auch HTNL Code für Ihr Angebot und poste es auf Craigslist. Lassen Sie sich nicht das Wort HTML Sie erschrecken. Es ist ein einfacher Schnitt und Paste-Szenario, in dem jeder mit umgehen kann sollte. Sie haben eine kostenlose Mitgliedschaft, die für eine unbegrenzte Anzahl von Einträgen erlaubt, aber sie erlauben nur 6 Fotos pro Inserat und kein integrierbaren Video. Die PRO-Version ermöglicht video und bis zu 18 Fotos pro Inserat. Die PRO Version kostet weniger als $5 pro Monat.

(2) vFlyer.com

vFlyer.com ist ein weiteres Online-Website, die Ihr Angebot auf zahlreichen Websites syndiziert werden. Laut der Website vFlyer „vFlyer wurde für nicht-technische und nicht-Designer erstellen Sie professionelle marketing-Inhalte zu fördern, Wohnhäuser, Wohnungen, Ferienwohnungen, autos und Service-Angebote. Die fill-in-die leere Vorlage Ansätze von vFlyer ermöglichte es Zehntausende von Menschen, marketing-Inhalte ohne fremde Hilfe zu schaffen“. vFlyer ist unser bevorzugter Anbieter für unser Haus Auflistung am LAISellshomes.com. vFlyer ist ein kostenloses Programm, mit denen Sie bis zu zwei Inserate und jedes Inserat ermöglicht 8 Bilder. Die kostenlose Mitgliedschaft bei postlets.com erlaubt nur 6 Fotos. Die Starter-Plan ist nur $12,95 pro Monat und ermöglicht bis zu 10 Inserate, 26 Fotos pro Inserat, integrierbaren Video, eine große Auswahl von Craigslist-Layouts und die Fähigkeit, professionell aussehende Flyer für die Liste ausdrucken. vFlyer hat eine schöne Aktivität, die Ihnen die Anzahl der Besuche an Ihrem Inserat sowie die Quelle, dass der Verkehr gibt.

(3) Animoto

Animoto.com ist eine tolle Seite zur Erstellung von Videos aus vorhandenen Fotos vertont, die Sie wählen. Von ihrer Website… „Drehen Sie Ihre Fotos & Videos in reinen erstaunlich. Animoto erzeugt automatisch schön orchestrierte, völlig einzigartige Videoarbeiten aus Ihren Fotos, Videoclips und Musik. Schnell , frei und erschreckend einfach .“ Dies ist eine großartige Seite, die Ihnen ermöglicht, die Macht der Video ohne Videoproduktion wissen nutzbar zu machen. Die kostenlose Mitgliedschaft ermöglicht ein 30 Sekunden video. Die aktualisierte Version können Sie unbegrenzt Videos in voller Länge zu erstellen, jeweils mit ohne Animoto branding für die kommerzielle Nutzung lizenziert. Sie können auch laden Sie Ihr Video und brennen sie auf eine CD, um zu den möglichen Kunden aushändigen. Wenn Sie ein Makler sind, stellen Sie die Überraschung auf den Käufer Gesicht vor, wenn Sie ihnen eine professionell bearbeitete DVD des Hauses in die hand, die Sie gerade sie zeigte. Wer glaubst du, dass Käufer wird sich erinnern? Die Makler, der sie übergeben einen traditionellen Papier-Flyer, oder Sie und Ihre erstaunliche Video, das Sie erstellt? Der Businessplan ist 249 $ für ein Jahr oder $39 pro Monat. Verwenden Sie Animoto.com eine Video Ihres Hauses an einen potentiellen Käufer senden oder per post an social Media-Sites. Oder ein upgrade auf die Business-Plan, das Video herunterladen und in Ihrem postlets.com oder vFlyer.com-Konto einbinden.

(4) Craigslist

Craigslist.org ist ein großartiger Ort, um Ihr Haus zu werben. Es erzeugt eine riesige Menge an Verkehr, die große Belastung für Ihre Immobilie übersetzt. Der einfachste Weg, um die Leistung von Craigslist ist entweder durch Postlets oder vFlyer. Beide haben die Fähigkeit, HTML-Code, die Sie können Ausschneiden und Einfügen in Craigslist. Sie haben dann eine schöne, professionell aussehende Broschüre Anzeige Ihres Eintrags auf Craigslist. Alles, was Sie tun müssen, dann ist der Preis und eine fesselnde Schlagzeile, die Leute zu klicken, um die Craiglist Anzeige hinzufügen, und Sie sind im Geschäft. Hier ist ein guter Tipp, die, dem nicht viele Leute kennen. Re-post Ihren Eintrag alle 3 Tage. Craigslist können Sie die gleiche Anzeige nur einmal alle 48 Stunden senden. Durch die erneute Veröffentlichung Ihre Anzeige alle 3 Tage erhöhen Sie die Auflistung Exposition durch halten die Anzeige an der Spitze der Liste. Wenn Sie Ihre Anzeige nicht wieder Posten weiterhin auf Craigslist Ad-Board geschoben bekommen wo Menschen beginnen ihre Suche.

Alle vier dieser Websites sind ausgezeichnete Möglichkeiten, um die Exposition des Hauses zu erhöhen, die Sie zum Verkauf anbieten. Sie werden erstaunt über die Ergebnisse erhalten Sie, wenn Sie, entweder Postlets kombinieren oder vFlyer-Konto mit einem Animoto video und poste ihn auf Craigslist. Das sind tolle Tipps für Makler sowie.

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Source by James Baxendale

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