Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Hier sind die Home Selling-Tipps für Hausbesitzer

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Der Verkauf Ihres Eigenheims kann eine entmutigende Aufgabe sein, da es zahlreiche Faktoren gibt, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie mit dem Verkauf Ihres Eigenheims beginnen. Hier sind einige Tipps, die Sie befolgen sollten, um sicherzustellen, dass der Hausverkauf reibungslos verläuft.

1. Dein Eigentum depersonalisieren, um dein Haus zu verkaufen. Wenn Sie jemals ein Musterhaus besucht haben, werden Sie sicher wissen, dass die Immobilie makellos und manchmal spärlich eingerichtet ist, weil Immobilienmakler Hausverkäufer dazu ermutigen, ihre Immobilien zu depersonalisieren. In der Tat ist dies eine gute Strategie, wenn Sie erwägen, Ihr Haus zu verkaufen, da es potenziellen Käufern von Eigenheimen ermöglicht, Ihr Haus als ihr potenzielles Eigentum anzusehen. Wenn ein Käufer jedoch Ihre Familienbilder oder andere persönliche Gegenstände an der Wand hängen sieht, kann dies seine Illusionen über das Leben im Haus zerstören und Ihre Chance, Ihr Eigentum zu verkaufen, zunichte machen. Auf diese Weise wird verhindert, dass Käufer von Eigenheimen davon abgehalten werden, Ihr Eigenheim zu kaufen. Lagern Sie also Familienbilder, Sammlerstücke, Sporttrophäen, Souvenirs und Schnickschnack weg. Sie können diese Gegenstände tatsächlich in Kartons verpacken oder einen Lagerraum mieten, um sie bis zum Verkauf Ihrer Immobilie aufzubewahren.

2. Reparieren Sie Innen- und Außenbereiche, um Ihr Haus zu verkaufen. Bei der Besichtigung einer Immobilie schalten potenzielle Käufer häufig Lichtschalter ein, öffnen Schränke oder untersuchen Armaturen. Aus diesem Grund muss unbedingt sichergestellt werden, dass bei Ihnen zu Hause alles ordnungsgemäß und ästhetisch ansprechend funktioniert. So sollten beispielsweise alle Ihre Waschtischarmaturen glänzend und neu aussehen. Wenn dies jedoch nicht durch Reinigung erreicht werden kann, kaufen Sie neue. Stellen Sie sicher, dass sich alle Drehknöpfe für heißes und kaltes Wasser leicht drehen lassen und dass die Wasserhähne nicht auslaufen. In diesem Fall sollten Sie einen Klempner beauftragen, der Ihnen beim Ersetzen der Unterlegscheiben hilft.

Die meisten Immobilienagenturen würden Ihnen sagen, dass das Aussehen des Äußeren Ihrer Immobilie sich drastisch darauf auswirken könnte, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder nicht. Der erste Eindruck eines Eigenheimkäufers basiert in der Regel auf seiner oder ihrer Ansicht der Immobilie vom Bordstein oder Bürgersteig aus. Um die Attraktivität Ihres Hauses zu verbessern, können Sie Büsche und Blumen pflanzen. Natürlich verleiht ein farbenfroher Garten Ihrem Anwesen einen lebendigen Charakter und sorgt für einen günstigen ersten Eindruck. So halten Sie Ihren Rasen gleichmäßig geschnitten und frei von braunen Flecken.

3. Nicht basteln. Um Maklergebühren zu vermeiden, entscheiden sich viele Menschen dafür, ihre Immobilien selbst zu verkaufen. Dies wirft tatsächlich viele Probleme auf, da sich nur wenige Hausverkäufer die Werbekosten leisten können, die erforderlich sind, um Immobilienkäufer anzulocken. Dies bedeutet, dass Ihre Immobilie eine lange Zeit auf dem Wohnungsmarkt verweilt, bis Sie Ihren Angebotspreis erheblich senken. Studien zeigen, dass 3 von 4 Häusern, die nicht über Immobilienagenturen oder Immobilienkäufer verkauft werden, zu einem Preis verkauft werden, der unter dem geforderten Immobilienpreis liegt, und die durchschnittliche Verweildauer einer Immobilie vor dem Verkauf von 8 auf 8 gestiegen ist 10 Wochen.

4. Vorsicht mit Immobilienagenturen üben. Achten Sie beim Verkauf Ihres Hauses über einen Immobilienmakler sorgfältig auf die verschiedenen verfügbaren Mandate. Viele Immobilienmakler ermutigen Sie, ein exklusives Mandat zu unterzeichnen, was bedeutet, dass der Immobilienmakler eine Provision von der Immobilie erhält, unabhängig davon, wer sie tatsächlich verkauft. Darüber hinaus könnte Ihre Immobilie ein Jahr lang auf dem Wohnungsmarkt sein, ohne dass der Immobilienmakler Fortschritte beim Verkauf Ihres Hauses erzielt, und Sie als Verkäufer von Eigenheimen können nichts dagegen tun.

5. Um Ihr Haus schnell zu verkaufen, wenden Sie sich an einen Immobilienkaufspezialisten. Verkaufen Sie Ihr Haus noch heute an ein seriöses Hauskaufunternehmen. Sie würden mit Sicherheit alle Unsicherheiten beseitigen – eine Immobilienkauffirma wird Ihr Haus kaufen – und es wird sich nach einem Zeitplan richten, der zu Ihnen passt. Eine Immobilienkauffirma bietet eine kostenlose Hauswertermittlung an. Innerhalb von 48 Stunden nach dieser Ermittlung erhalten Sie ein garantiertes Barangebot für Ihr Haus. Darüber hinaus verspricht ein Immobilienspezialist, anders als bei einigen traditionellen Hausverkäufen, einen gebührenfreien Hausverkauf. Sie nehmen dem Hausverkaufsprozess Frustration und Stress ab und sorgen für einen einfachen, klaren und schnellen Hausverkauf.

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Source by Alvin Angelo J Richard

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