Immobilientransaktionsprozess: Preisgestaltung, Marketing, Verkauf, Verkauf, Abschluss

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Ein effektiver Immobilienmakler von hoher Qualität zu sein, erfordert mehrere Fähigkeiten, Fertigkeiten, Erfahrungen, Fachkenntnisse, Urteilsvermögen und Handlungen, die zusammen eingesetzt werden, um den Prozess einfacher, stressfreier und weitaus effizienter / effektiver zu gestalten! Dieser Prozess beginnt mit der ordnungsgemäßen Preisgestaltung einer Immobilie von Anfang an mit einer professionell gestalteten, wettbewerbsfähigen Marktanalyse, wertvollem, ordnungsgemäß gestaltetem Marketing, überlegtem Verkaufen, Herbeiführen eines Verkaufs und aufmerksamer Aufmerksamkeit bis zum Abschluss. Nach mehr als einem Jahrzehnt als lizenzierter Vertriebsmitarbeiter in New York habe ich festgestellt, dass der Unterschied, den der richtige Vertreter bieten könnte, und daher wird dieser Artikel versuchen, in Kürze Folgendes zu tun: Bedenken, untersuchen, überprüfen und diskutieren Sie einige der wichtigsten Überlegungen, um während dieses Prozesses und während des Zeitraums zu verstehen.

1. Preisgestaltung: Oft gibt der anfängliche Listenpreis den Ton an, wie gut der Prozess verlaufen wird! Der beste Ansatz ist zu Preis es von Anfang an. Statistiken und Daten zeigen, dass die besten Angebote in den ersten Wochen nach der Auflistung einer Immobilie in den meisten Fällen vorliegen. Ist es also nicht sinnvoll, die maximale Anzahl qualifizierter Unternehmen anzuziehen? potenzielle Käufer von Anfang an durch realistische und überlegte Preisgestaltung. Verkäufer sollten verlangen, ihre Agenten, erklären, ihre Preisprinzipien und eine wettbewerbsfähige Marktanalyse sorgfältig prüfen und sie nach besten Kräften anwenden.

2. Marketing: Was ist der beste Weg, um ein bestimmtes Haus und Eigentum zu vermarkten? Wählen Sie einen Makler, der einen vollständig durchdachten, gut konzipierten Marketingplan erstellt, der die Gründe für die Wahl der besten Medien für Ihr Zuhause und den Weg zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis enthält. In dieser Planung sollte Folgendes enthalten sein: die richtige Kombination von Mediennutzung / -nutzung; Prioritäten; Tore; die Nische des Hauses; Nische – Marketing, etc.

3. Verkauf: Der Verkauf muss proaktiv erfolgen, und Kunden und Agenten müssen als Team zusammenarbeiten, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Wie schnell ein Agent auf Leads reagiert, auf die Anliegen und Wahrnehmungen seines Kunden antwortet bzw. diese beantwortet und auf die Qualität seiner Ratschläge eingeht, unterscheidet häufig den richtigen Vertreter für Sie und den Rest des Unternehmens – die Packung!

4. Der Umsatz: Der Verkaufsprozess muss den Deal mit den Ergebnissen abschließen, die am sinnvollsten sind! Erst wenn der Verkauf abgeschlossen ist und zum Erfolg geführt hat, hat der Agent die Dienstleistung erbracht, die seine Kunden benötigen und verdient!

5. Schließen: Manche glauben fälschlicherweise, der Prozess sei beendet, wenn das Angebot abgegeben und angenommen wird. Zwischen diesem Schritt und dem Abschluss können jedoch viele Dinge passieren, und Erfahrung, Fachwissen, Voraussicht und Planung für Eventualitäten sind daher wesentliche Eigenschaften, die erforderlich sind, um ein großartiger Immobilienmakler zu sein!

Hausbesitzer sollten jemanden einstellen, der sie vertritt, der all diese Faktoren berücksichtigt, und ein Szenario erstellen, in dem sein Kunde in kürzester Zeit den höchstmöglichen Preis erhält, mit den besten Konditionen und dem geringsten Aufwand ! Ist das für die meisten von ihnen nicht sinnvoll, weil ihr Haus ihr größtes einzelnes finanzielles Kapital darstellt?

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Source by Richard Brody

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