Immobilien-Eigenkapital und die angemessene Doktrin der Bekanntmachung

Im Falle einer gerechten Lehre könnten diese gerechten Güter und sonstigen Rechte entstehen, wenn es einen sehr wichtigen Unterschied zwischen ihnen und den im Common Law anerkannten Rechtsgrundlagen gab. Ein rechtliches Recht ist ein Recht auf die ganze Welt. Was ist damit gemeint, dass, wenn ein Mann ein jamaikanisches Zuhause zum Verkauf kauft und es geschieht, über ihm einige gesetzliche Rechte in den Händen von jemand anderem zu bestehen, wird der Käufer durch das Recht automatisch gebunden, unabhängig davon, ob er von ihm wusste Existenz oder nicht.

Ein gerechtes Recht war jedoch nur für einen Käufer einer juristischen Jamaika-Immobilien verbindlich, wenn er von seiner Existenz zu der Zeit wusste, als er es kaufte. Um dies anders auszudrücken, ist die gerechte Lehre der Kündigung, dass ein gerechtes Recht gegen alle außer einem ehrlichen Käufer eines juristischen Vermögens für Wert ohne Vorankündigung des Bestehens dieses gerechten Rechts gilt.

Dort

Bona fide – In diesem Fall bedeutet das "Für die Erläuterung der" in gutem Glauben "

Käufer – Dieses Wort, das hier verwendet wird, so oft im Eigentumsrecht bedeutet nicht nur der Mann, der Land kauft.

Für den Wert – Ein Käufer für Wert ist derjenige, der Geld gezahlt hat oder Geld wert ist

Bekanntmachung – Es gibt drei Arten von Bekanntmachungen, die den Käufer eines Rechtsguts unter der gerechten Lehre beeinträchtigen können. Diese Bekanntmachungen sind:

(a) Tatsächliche Mitteilung: In diesem Fall hat der Käufer selbst Kenntnis von der Existenz des gerechten Rechts. Wenn dies die einzige Art von Kündigung war, die den Käufer beeinträchtigte, könnte ein Mann, der schlau ist, gut darauf achten, nicht zu tief die Geschichte eines Grundstücks zum Verkauf in Jamaika zu untersuchen, das er zu kaufen suchte und somit sicher war, keine Kenntnis von irgendwelchen zu haben gerechte Rechte. Um dies zu verhindern, gibt es eine andere Art von Kündigung, nämlich

(b) Konstruktive Notiz: Wenn der Käufer die Existenz eines gerechten Rechts entdeckt hätte, hätte er gewöhnliche Sorgfalt und Sorgfalt bei der Untersuchung der Geschichte von die Jamaika-Eigenschaft, er wird von diesem Recht beachtet, obwohl er sich selbst nicht selbst bewusst war. Wenn also A gesagt wird, dass die Eigentumsurkunden des Eigentums einen Wille von 1930 und den Willen beinhalten, so gewährt er tatsächlich ein gerechtes Recht auf X, A wird von dem gerechten Recht beachtet, obwohl er sich nicht die Mühe gemacht hat schauen Sie sich den Willen an.

c) Begründungspflichtige Bekanntmachung: Schließlich wird jede Kenntnis von gerechten Rechten, die von einem Agenten des Käufers erlangt wird, wie ein Anwalt oder Makler, dem Käufer selbst zugerechnet. Dies gilt sowohl für die tatsächliche Kenntnis des Agenten als auch für das konstruktive Wissen wie in (b) oben. Ein Beispiel, das wir gerne verwenden, sind Häuser zum Verkauf in Hannover Jamaika.

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Source by Colin Scott