Immobilien-Eigenkapital und die angemessene Doktrin der Bekanntmachung

Im Falle einer gerechten Lehre könnten diese gerechten Güter und sonstigen Rechte entstehen, wenn es einen sehr wichtigen Unterschied zwischen ihnen und den im Common Law anerkannten Rechtsgrundlagen gab. Ein Rechtsrecht soll ein Recht auf die ganze Welt sein. Was ist damit gemeint, dass, wenn ein Mann ein jamaikanisches Zuhause zum Verkauf kauft und dort zufällig einige gesetzliche Rechte in den Händen von jemand anderem besteht, wird der Käufer automatisch an das Recht gebunden, unabhängig davon, ob er von ihm wusste Existenz oder nicht.

Ein gerechtes Recht war jedoch nur für einen Käufer einer juristischen Jamaika-Immobilien verbindlich, wenn er von seiner Existenz zu der Zeit wusste, als er es kaufte. Um dies anders auszudrücken, ist die gerechte Lehre von der Bekanntmachung, dass ein gerechtes Recht gegen jedermann gültig ist, außer einem ehrlichen Käufer eines juristischen Vermögens ohne Wert von der Existenz dieses gerechten Rechts.

Dort

Bona fide – In diesem Fall bedeutet Mittel von " In gutem Glauben "

Käufer – Dieses Wort, das hier verwendet wird, so oft im Immobilienrecht bedeutet nicht nur der Mann, der Land kauft.

Für den Wert – Ein Käufer für Wert ist derjenige, der Geld gezahlt hat oder Geld wert ist

Bekanntmachung – Es gibt drei Arten von Bekanntmachungen, die den Käufer eines Rechtsguts unter der gerechten Lehre beeinträchtigen können. Diese Bekanntmachungen sind:

(a) Tatsächliche Mitteilung: In diesem Fall hat der Käufer selbst Kenntnis von der Existenz des gerechten Rechts. Wenn dies die einzige Art von Kündigung war, die den Käufer beeinträchtigte, könnte ein Mann, der schlau ist, gut darauf achten, nicht zu tief die Geschichte eines Grundstücks zum Verkauf in Jamaika zu untersuchen, das er zu kaufen und damit sicher sein würde, keine Kenntnis von irgendwelchen zu haben Gerechte Rechte. Um dies zu verhindern, gibt es eine andere Art von Kündigung, nämlich

(b) Konstruktive Notiz: Wenn der Käufer die Existenz eines gerechten Rechts entdeckt hätte, hätte er gewöhnliche Sorgfalt und Sorgfalt bei der Untersuchung der Geschichte von Das Jamaika-Gut, er hat das Recht zu bemerken, obwohl er sich selbst nicht selbst bewusst war. Wenn also A gesagt wird, dass die Eigentumsurkunden des Eigentums einen Wille von 1930 und den Willen beinhalten, so gewährt er tatsächlich ein gerechtes Recht auf X, A wird von dem gerechten Recht beachtet, obwohl er sich nicht die Mühe gemacht hat Schauen Sie sich den Willen an.

c) Begründeter Hinweis: Schließlich wird jede Kenntnis von gerechten Rechten, die von einem Agenten des Käufers, wie einem Anwalt oder Makler, gewonnen wird, dem Käufer selbst zugerechnet. Dies gilt sowohl für die tatsächliche Kenntnis des Agenten als auch für das konstruktive Wissen wie in (b) oben. Ein Beispiel, das wir gerne verwenden, sind Häuser zum Verkauf in Hannover Jamaika.

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Source by Colin Scott