Home Staging – der muss haben Marketing-Tool für Ihre Immobilie

MSN Encarta Wörterbuch definiert Home Staging als Akt der „Schönheits-ein Haus zum Verkauf: Reinigung, Reparatur und aktualisieren das Dekor und die Einrichtung eines älteren Hauses machen es noch attraktiver, wenn potenzielle Käufer gezeigt.“

Das Konzept stammt aus den 1970er Jahren, als ein California Grundstücksmakler und Dekorateur bemerkte, dass sie die Eigenschaften der Zeit «Bühne» verkauft schneller und für mehr Geld als der Durchschnitt nahm. Heute, es ist ein wichtiger Marketing/Merchandising-Werkzeug in den USA (und verbreiten nach Kanada aus dem Westen) für den Makler und die Hausbesitzer gleichermaßen und es ist besonders wichtig in einem langsamen Markt, wo Sie jeden Vorteil gegenüber Ihrer Konkurrenz brauchen. TV-Shows, wie entworfen, zu verkaufen und drehen Sie das Haus zeigen, dass einiges an Aufwand und eine kleine Investition kann eine Eigenschaft zu verwandeln und einen GROßEN Unterschied zu Verkauf Zeit machen!

Die Logik ist verblüffend einfach: Wenn Sie sich entscheiden, Ihren Gebrauchtwagen zu verkaufen, würde nicht Sie reinigen, waschen und reparieren es, bevor Sie verkauft es? Wenn Sie zu einem Vorstellungsgespräch gehen, würden Sie gehen tragen einen Trainingsanzug, Laufschuhe und mit strubbeligem Haar? Natürlich würden Sie nicht… nicht, wenn Sie diesen Job irgendwie wünschen. Also sollten Sie dasselbe für Ihr Haus tun, ist wahrscheinlich Ihre größte Investition und stellt eine Chance für eine größte Rendite. Machen Ihre Immobilie am besten aussehen, betonen seine besten Eigenschaften und Sie werden die meisten Interessenten zu gewinnen.

Der erste Eindruck zählt viel, gerade in der heutigen, wenn die meisten Käufer wählen Sie die Eigenschaften im Internet interessiert sind. Wenn Ihre Fotos nicht Ihr Haus von seiner besten Seite zeigen, sind Sie wahrscheinlich nicht auf Dutzende von potentiellen Käufern. Das gleiche gilt für die Besucher – wenn sie kommen, machen sie «zu Hause» fühlen, erstellen Sie diesen ersten Eindruck, der sie für IHR Haus fallen lässt.

Wie man das macht? Es gibt einige einfache Dinge, die Sie, selbst tun können – Fragen Sie Ihren Makler für Anregungen, suchen Sie im Internet oder kontaktieren Sie ein Home Staging Professional. «Do it yourself» staging Tipps gibt es auf meiner Website unter http://www.home-staging-montreal.com
ein professionelle Inszenierung Berater schaut Ihr Eigentum mit einem Käufer Auge und empfehlen einige einfachen und kostengünstigen Lösungen für ihren Wert – z. B. decluttering Entpersönlichung und reorganisieren Ihre Möbel und Kunstwerke zu verbessern.

Das Ergebnis: Ihr Haus «zeigt» besser als die Konkurrenz und es wird schneller und für mehr Geld verkaufen!

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Source by Sveta Melchuk