Große Immobilienverwaltungsgesellschaften

Kostenlose Immobilienbewertung

Die Wahl des besten Managers für Ihre Immobilie kann Ihre Immobilieninvestition fördern oder sogar brechen. Man findet Manager in allen Teilen des Marktes und es ist wichtig, das Gute vom Schlechten zu unterscheiden.

Messaging und Branding

Das Outbound-Branding und das Messaging, das das Unternehmen verwendet, ist ein wichtiger Faktor, anhand dessen festgestellt werden kann, wie sie wirklich aussehen. Sie und ihre Arbeitsweise verstehen zu können. Dann müssen Sie Fragen stellen.

Dokumentation

Als Erstes sollten Sie wissen, ob das Unternehmen von der richtigen Stelle lizenziert und anerkannt ist. Sie müssen sicherstellen, dass Sie wissen, welche Eigenschaften sie verwalten, und dann Referenzen erhalten. Sie sollten den Deal niemals fortsetzen, wenn das Unternehmen Ihnen nicht die erforderlichen Unterlagen geben möchte oder kann. Wenn Sie die Dokumentation sehen, können Sie bequem sagen, dass ihre Operationen legitim sind.

Sie sollten auch folgende Dinge über das Unternehmen erfahren:

  • Wie sie die Miete einstellen und kassieren

  • Wie werden Wartung und Reparaturen gehandhabt?

  • Wenn Immobilieninspektionen durchgeführt werden

  • Aufbewahrung und Vermarktung von Mietern

  • Wie werden die Mieter- und Eigentümergelder behandelt?

  • Wie machen sie Mieter-Screening?

Die anderen Dinge, über die Sie mit ihnen sprechen sollten, sind:

  • Ihre Verwaltungsgebühren

  • Der Managementvertrag

Das oben genannte sollte für etwa drei Unternehmen durchgeführt werden, die Sie in die engere Wahl gezogen haben, bevor Sie sie einstellen können. Sie sollten wachsam bleiben und sich nicht mit dem ersten Unternehmen zufrieden geben, dem Sie begegnen, unabhängig davon, wie gut sie scheinen. Es ist wirklich kein Schaden, wenn Sie mit anderen Unternehmen sprechen. Das Gespräch mit anderen bestätigt, dass die anfängliche Präferenz die beste war und Sie möglicherweise noch weitere Fragen haben. Junge wissen nie, die nächste Firma könnte tatsächlich besser sein als die erste.

Wenn Sie sich nicht die Zeit nehmen, mit anderen zu sprechen, haben Sie nichts zu vergleichen. Es ist wichtig, eine Vorstellung davon zu haben, wie andere Unternehmen arbeiten, um sicher zu gehen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen. Es gibt viele Datenbanken, mit denen Sie Verwaltungsgesellschaften in Ihrer Nähe finden können.

Sie müssen sich darüber im Klaren sein, dass die Suche nach einem Manager für eine von Ihnen getätigte Investition eine sehr wichtige und große Entscheidung ist. Sie sollten gründliche Nachforschungen anstellen, bevor Sie sich mit irgendjemandem zufrieden geben. Es gibt viele Eigenschaften, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie sich für eine großartige Organisation entscheiden.

Sie sollten versuchen, Empfehlungen aus verschiedenen Quellen zu erhalten. Dies ist eine der besten Möglichkeiten, weil Sie die Erfahrungen anderer Personen aus erster Hand kennen, bevor Sie sich entscheiden. Sie können einige erstaunliche Tipps zum gesamten Auswahlprozess erhalten. Da Empfehlungen manchmal voreingenommen sein können, sollten Sie sie von allen Ecken erhalten. Wenn Sie dieselbe Empfehlung für ein bestimmtes Unternehmen erhalten, könnte dies durchaus zutreffend sein, unabhängig davon, ob es sich um eine gute oder eine schlechte Meinung handelt.

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Source by Shalini Madhav

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