Finanzielle Hilfe für Hauskäufer zum ersten Mal

Kostenlose Immobilienbewertung

Der Kauf Ihres ersten Eigenheims ist eine aufregende Zeit und der Übergang vom Mieter zum Hauseigentümer stellt eine lange Liste bedeutender langfristiger Vorteile dar. Dennoch gibt es viele Gedanken und Ängste, die viele haben, wenn sie darüber nachdenken, ihr erstes Zuhause zu kaufen.

Wenn man anfängt, zum ersten Mal ein Haus zu besitzen, verbringen die meisten Menschen ziemlich viel Zeit damit, sich nach dem Perfekt umzusehen Haus, in der richtigen Nachbarschaft und an der richtigen Stelle. Die Auswahl der richtigen Immobilie, die auf allen Ebenen gut passt und sicherstellt, dass der Standort alle Ihre Anforderungen erfüllt, ist offensichtlich ein großer Teil der Sicherstellung, dass Ihre kurzfristigen und langfristigen Bedürfnisse erfüllt werden.

Wenn Sie die ersten Phasen der Suche nach verschiedenen Eigenschaften und dem Versuch, Ihre genauen Bedürfnisse zu bestimmen, übertreffen, werden Sie feststellen, dass der Kauf eines Eigenheims ein wenig komplizierter ist, als Sie es zuerst erkannt haben. Die meisten Erstkäufer gehen durch und fühlen sich anfangs etwas überfordert, und ein erstklassiger Immobilienmakler kann eine wichtige Hilfe für Erstkäufer bieten.

Finanzielle Hilfe für Erstkäufer

Plus 5 wichtige Tipps

Denken Sie an heute und die Zukunft

Wenn Sie sich nach dem richtigen Haus umsehen, ist es wichtig darüber nachzudenken, was heute Ihren Bedürfnissen entspricht und in der Zukunft. Meistens ist der Kauf eines Hauses nicht nur eine finanzielle Verpflichtung, sondern auch eine Verpflichtung der Zeit; Das heißt, Sie werden wahrscheinlich mindestens einige Jahre im Haus leben.

Wenn Sie keine Kinder haben, klingt ein kleines Häuschen am See jetzt vielleicht lustig, aber wenn Sie sich entscheiden, Kinder in ein paar zu haben Jahre kann es sehr schnell unpraktisch werden. Das Nachdenken über Ihren aktuellen Lebensstil und wie er sich in den kommenden Jahren verändern könnte, ist ein wichtiger Aspekt und kann dazu beitragen, dass Ihr Hauskauf langfristig erfolgreich verläuft.

Wählen Sie einen Makler vorsichtig

Die Wahl des Immobilienmaklers, mit dem Sie arbeiten, ist eine sehr wichtige Überlegung, vielleicht die wichtigste. Ein guter Immobilienmakler kann dazu beitragen, den Kaufprozess im Haus viel einfacher und erfolgreicher zu gestalten. Immobilienmakler sind erfahrene Profis, die wissen, worauf sie achten müssen, worauf sie achten müssen und alle wichtigen Details, die Sie während Ihres ersten Eigenheimkaufs beachten müssen.

Einige Immobilienagenturen bieten spezielle Programme an Das kann eine wichtige Hilfe für die erste Zeit zu Hause Käufer wie Anzahlung Hilfe, Steuergutschriften und spezielle Hypothek Programme. Es gibt sogar ein paar wenige Immobilienmakler, die bereit sind, einen Teil ihrer Provision aufzugeben und es Hauskäufern als Cash-Back-Rabatt anzubieten. Wenn aufgrund von Richtlinien des Kreditgebers Beschränkungen für Cash-Back-Rabatte bestehen, können Käufer den Rabatt stattdessen auf die Abschlusskosten anwenden. Wie auch immer, es ist ein bedeutender finanzieller Bonus und kann eine enorme Hilfe für Erstkäufer sein.

Achten Sie auf die Art der akzeptierten Hypothek

Kenntnis der Preisspanne von zu Hause, die Sie wirklich leisten können, basiert auf vielen Faktoren wie Ihrem Kredit-Score und Ihrem Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Es ist sehr wichtig, dass Sie Ihr Budget aus der Sicht der Kreditgeber kennen, also verschwenden Sie keine Zeit mit der Suche nach Immobilien, die nicht zu Ihrem Budget passen und auch nicht den Kriterien eines Kreditgebers entsprechen. Ein gut eingesessener Immobilienmakler kann Ihnen bei der Vorbereitung der Hypothekenvorbereitung behilflich sein, so dass Sie bereit sind, nicht nur ein Angebot auf einer Immobilie zu machen, sondern tatsächlich einen Kredit zu sichern und auf dem Grundstück erfolgreich zu schließen.

In einigen Trend Immobilien-Märkten wird der Verkäufer nicht einmal ein Angebot in Betracht ziehen, es sei denn, der Käufer hat ein vor-qualifiziertes Zertifikat von einem Kreditgeber. Die Zusammenarbeit mit dem richtigen Makler, der Ihnen helfen kann, vorqualifiziert zu werden, und der auch mit mehreren Kreditgebern, Titelgesellschaften und Hausinspektionsdiensten verbunden ist, wird Ihnen helfen, auf einen erfolgreichen Kaufprozess vorbereitet zu sein. Zusätzlich können Sie über den Verkaufspreis eines Hauses aus einer Position der Stärke verhandeln.

Die Details, Bedingungen und Kosten, die mit Ihrer Hypothek verbunden sind, sind wichtig, um zu wissen, wie viel ein Haus Sie auf einem kostet monatliche Basis und über die gesamte Laufzeit einer Hypothek. Zu wissen, ob es ein kostenloses Anzahlung Programm mit dem Darlehen verbunden ist, sind die Zinsen, Laufzeit und Abschlusskosten nur einige der Überlegungen, die Sie sollten sich klar vor der Verpflichtung zu einer Hypothek. Ein sehr wichtiges Element einer Hypothek ist, wenn der Zinssatz fest oder variabel ist.

Ein fester Zinssatz gibt Ihnen einen festen Zinssatz für die gesamte Laufzeit der Hypothek, was zu einem vorhersehbaren monatlichen Zinssatz führt Zahlung, die Monat für Monat vom ersten Monat bis zur letzten Zahlung erfolgt. Eine Hypothek mit variablem Zinssatz bietet in der Regel einen festen Zinssatz für einen kurzen Zeitraum wie 1 Jahr, 3 Jahre oder 5 Jahre, und dann schwankt die Rate basierend auf einem festgelegten Parameter wie der London Interbank Offered Rate, auch als bezeichnet. LIBOR .

Sonstige Ausgaben Neben Ihrer Hypothekenzahlung

Wir alle wissen, dass es wichtig ist, dass Sie sich die monatliche Zahlung für ein neues Zuhause leisten können , aber was ist mit den anderen Kosten, die mit Wohneigentum verbunden sind? Neben Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung entstehen weitere Kosten für ein Eigenheim, an das manche Erstkäufer vielleicht nicht gedacht haben. Nehmen Sie sich etwas Zeit, um eine Liste aller möglichen Ausgaben aufzustellen, die unter die normale Wartung für jede Immobilie fallen, die Sie in Betracht ziehen.

Zum Beispiel; Sie müssen Ihren Garten auf die Standards von der Nachbarschaft Hauseigentümer Association, die Kauf von Rasen-Wartungsausrüstung oder die Einstellung einer Dienstleistung, um es für Sie tun zu halten. Wie hoch sind Ihre monatlichen Wasser-, Strom- und Gaskosten? Ist ausreichend WLAN und / oder Kabel verfügbar und die damit verbundenen Gebühren

Ein Haus in Top-Zustand zu halten, ist nicht nur wichtig für die Erhaltung eines hohen Qualitätsstandards und Einhaltung der HOA, Stadtverordnungen oder sogar implizierte Regeln, die darauf basieren, wie Ihre Nachbarn sich um ihre Häuser kümmern, aber auch um den Wiederverkaufswert eines Hauses.

Wiederverkaufswert

Wenn Sie sich alle umsehen verschiedene Eigenschaften verfügbar ist es immer eine gute Idee, den Rat Ihres Immobilienmaklers zu hören, welche Häuser die besten Wiederverkaufswertmöglichkeiten bieten. Abhängig von der Gegend, in der Sie sich befinden, gibt es bestimmte Immobilien, die sich aufgrund der Anzahl der Schlafzimmer, des Eigentums des Hauses, des Schulbezirks oder anderer Faktoren für höhere potenzielle Wiederverkaufswerte eignen.

An Erfahrener Immobilienmakler wird die Gegend gut kennen und was sich schnell verkaufen wird. Das Zuhören ihrer Ratschläge wird nicht nur heute eine gute Entscheidung sicherstellen, sondern auch vor großen Kopfschmerzen bewahren, wenn Sie versuchen, das Anwesen in vielen Jahren zu verkaufen.

Ein erfahrener Makler ist die beste Hilfe für den Ersten Time Home Buyers

Der Kauf Ihres ersten Eigenheims oder sogar Ihres nächsten Zuhauses kann ein wenig einschüchternd sein und erfordert einige sorgfältige Entscheidungen. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler, der für Sie als Agent Ihres Käufers und nicht als Transaktionsagent arbeitet, hilft jedoch, den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.

"Wir können uns keine bessere Kauferfahrung vorstellen. Unser Makler war professionell Englisch: www.mjfriendship.de/en/index.php?op…27&Itemid=47 Es war höflich und aufrichtig und hat alles getan, um uns ein faires Geschäft zu verschaffen und sicherzustellen, dass wir ein Haus kauften, das für uns das Richtige war, und zusätzlich einen Rabatt von 1% auf den Kaufpreis von Ich würde sie ohne zu zögern weiterempfehlen … Sie werden einfach keinen besseren Makler finden. Sie gaben uns 3850 Dollar Rabatt, als wir unser Haus durch sie kauften. Danke Kellie und Kent Lighthall. "

Bleiben Sie bei Ihrem Ziel, Ihr erstes Zuhause zu kaufen und erkunden Sie die verfügbaren Programme von einigen Maklern angeboten; wie Anzahlung Unterstützung und Home-Käufer-Cash-Back-Rabatt-Programm, da beide für alle Käufer von Eigenheimen zum ersten Mal oder nächstes Mal Käufer verfügbar sind.

Was ist meine Immobilie wert

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Carol Vizzi