Die Vorteile eines Maklers

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Es ist wichtig zu verstehen, welche Vorteile es hat, einen Immobilienmakler zu beauftragen, unabhängig davon, ob Sie kaufen oder verkaufen. Deshalb möchte ich einige dieser Gründe erläutern, obwohl wahrscheinlich noch viele weitere nicht aufgeführt sind.

1. Als Käufer ist es enorm, einen eigenen Makler zu haben, anstatt den Listenagenten für ein Eigenheim zu verwenden. Der Makler hat bereits das beste Interesse des Hauseigentümers und einen Vertrag, um ihn zu vertreten, und er weiß zu viel über den Eigentümer. Die Informationen, die sie bereits kennen, kosten Sie möglicherweise mehr, als Sie könnten, wenn Sie von Ihrem eigenen Makler vertreten würden. Die Leute denken, dass Sie ein besseres Angebot erhalten, wenn Sie den Makler verwenden, bei dem das Haus aufgeführt ist, aber dies ist nicht der Fall. Sie haben einen schriftlichen Vertrag und verdienen einfach mehr Geld, wenn Ihr eigener Makler nicht anwesend ist.

2. Sie sollten auch einen Makler benutzen, wenn Sie ein neues Zuhause kaufen. Der Vertreter der neuen Abteilung für Eigenheime vertritt den Eigenheimbauer, und auch hier steht Ihr bestes Interesse beim Abschluss des Verkaufs nicht im Vordergrund. Ein weiterer Mythos besagt, dass Sie einen niedrigeren Preis erhalten, wenn Sie beim Kauf eines neuen Eigenheims keinen Makler verwenden.

3. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, könnte es nicht wichtiger sein, dass ein Makler alle Verhandlungen, Verträge, Inspektionen und Vermarktungen für Ihr Haus durchführt. Die meisten Häuser, die unter Vertrag stehen und vom Eigentümer verkauft werden, fallen aus dem Treuhandkonto heraus. Diese Zahlen sind extrem hoch, und die meisten Klagen stammen aus Verkäufen durch Eigentümer. Einfach keine gute Idee.

4. In diesen Tagen sind so viele Häuser entweder Leerverkäufe oder Häuser im Besitz von Kreditgebern. Dies sorgt für viel mehr Dokumente und Dinge, die ein Käufer verstehen muss, die ein Makler Ihnen beim Aussortieren helfen kann. Es ist äußerst wichtig zu verstehen, was Sie tun, wenn Sie eines dieser Häuser kaufen, und Sie brauchen jemanden, der mit dem Vorgang vertraut ist.

5. Wenn Sie Ihr Haus als Leerverkauf verkaufen, müssen Sie gleichzeitig einen Makler für die Transaktion verwenden. Ihr Kreditgeber wird Ihnen sagen, dass Sie einen guten Makler beauftragen sollen, der sich mit Leerverkäufen auskennt.

6. Neben dem Papierkram und den Verhandlungen sollten Inspektionen und das Wissen über die Bauherren, Bereiche und verschiedene andere Punkte des Kaufs oder Verkaufs eines Hauses, die ein Immobilienmakler kennt, über viele wertvolle Informationen verfügen, um all Ihre Fragen oder Bedenken zu beantworten.

Fazit: Mieten Sie einen qualifizierten Immobilienmakler. Als Käufer zahlen Sie ihnen nichts, um sie zu vertreten. Behandeln Sie sie also gut und lassen Sie sie ihre Arbeit tun.

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Source by Nancy Niblett

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