Die Top 3 Tricks, die Pferdebesitzer benutzen können, um ein Scheunen-verdorbenes Pferd zu entlasten

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Es ist Wochen her, seit du rittst. Jetzt hast du Zeit, heute Nachmittag zu reiten und es gibt keinen, der dich aufhalten wird. Aufgeregt sattelst du dein Pferd und kommst auf ihn zu. Sie kommen ungefähr 50 Fuß von der Scheune und Ihr Pferd dreht sich um und geht zurück – und Sie können ihn nicht aufhalten. Warum? Du hast ein Scheunen verwöhntes Pferd. Dies ist ein häufiges Szenario für Anfänger Pferdebesitzer.

Hier sind die ersten drei Tricks, um das Scheunen-Sauer-Problem zu lösen.

Bringe deinem Pferd bei, dass du die Kontrolle über ihn hast. Sobald Ihr Pferd es sich in den Kopf gesetzt hat, dass Sie es tun können, was Sie wollen, haben Sie die Kontrolle über ihn und können ihn so dazu bringen, die Scheune zu verlassen. Eine Möglichkeit, die Kontrolle über ihn zu erlangen, ist eine Trainingstechnik namens Doubling. Wenn du dein Pferd verdoppelst, bringst du ihm bei, dass du ihn kontrollieren kannst.

Es dauert nicht lange, bis dein Pferd weiß, dass du ihn kontrollieren kannst. Sei vorsichtig, wenn du verdoppelst. Wenn du es zu viel tust, kannst du es schaffen. Dein Pferd könnte so empfindlich auf dich reagieren, dass er es versuchen könnte. Wenn er sieht, dass deine Hände die geringste Bewegung machen, die so aussieht, als würdest du ihn verdoppeln, könnte er sich verdoppeln. Also verdoppeln Sie ihn einfach vier- bis sechsmal am Tag auf beiden Seiten. Er lernt schnell, dass Sie die Kontrolle haben.

Das nächste, was du versuchen kannst, ist folgendes: Mache es schwer, das Falsche zu tun – und mach es wirklich leicht, das Richtige zu tun. Hier ist was ich meine. Vor einer Weile wollte mein Pferd ihre Kumpels oder die Scheune nicht verlassen. Wir werden ungefähr 100 Fuß entfernt und sie dreht sich um und schraubt zurück. Sie blieb vor der Scheune stehen und erwartete, dass ich aussteigen, den Sattel und den Sattel entfernen und sie wieder in die Hürden bringen würde.

Bei meiner Scheune sind zwei Heuhaufen. Zwischen ihnen ist genug Platz, um hindurchzugehen und Achter um die Heustapel zu machen. Jedes Mal, wenn sie zurückkehrte, würde ich sie dazu bringen, zu arbeiten und zu arbeiten, um Achter um diese Heuhaufen zu laufen. Dann würde ich sie testen, um zu sehen, ob sie genug hat und die Gegend verlassen würde.

Die ersten sieben Male lief sie zurück. Jedes Mal, wenn wir zurück in die Scheune kamen, legten wir mehr Runden um die Heuhaufen herum. Ich merkte, dass sie müde wurde. Aber das achte Mal, als ich sie von den Heustapeln wegführte, bemerkte ich, dass sie ziemlich weit gegangen war, bevor sie sich umdrehte, um zurückzugehen.

Als wir wieder zurückkamen, liefen mehr Achter. Nur dieses Mal konnte ich feststellen, dass wir nicht zu viele machen mussten. Ich brachte sie raus und weg von den Achterhöhen und plötzlich hatte ich ein Pferd, das entschied, dass es so viel schöner war, einen Spaziergang weg von der Scheune zu machen, als einen Haufen mieser alter Achter zu machen. Wir hatten eine schöne Fahrt an diesem Tag und sie hatte es nicht eilig nach Hause zu kommen.

Das letzte, was zu tun ist: Ride. Fahr viel. Warte nicht wochen- oder monatelang zwischen den Fahrten. Versuchen Sie, mindestens einmal pro Woche für drei oder vier Stunden zu fahren. Versuchen Sie, mindestens zweimal pro Woche für ein paar Stunden zu fahren. (Im Idealfall sollten Sie jeden Tag fahren. Aber das ist mit den heutigen Zeitbeschränkungen schwer zu tun) Das wird Ihr Pferd in seinem Gehirn bekommen, dass Sie fahren werden und er Ich werde die Scheune verlassen und es wird keinen Streit geben. In der Tat, wenn Sie ein großes Pferd haben wollen, ist das größte Geheimnis: Reiten Sie ihn aus!

Wenn dein Pferd also verdorben ist, kannst du versuchen, ihn zu verdoppeln, um zu zeigen, dass du die Kontrolle hast. Das nächste, was Sie versuchen können, ist, das falsche Ding schwierig und das Richtige einfach zu machen. Mach es hart für ihn, dass er das Falsche macht und sehr angenehm, das Richtige zu tun. Und zuletzt, reite oft mit deinem Pferd. Zwei bis drei Mal pro Woche, wenn möglich.

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Source by Andy Curry

 Investitionsmöglichkeiten mit Leaseback Property

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Während dieser instabilen wirtschaftlichen Umstände wird es sehr klug sein, etwas zu haben, auf das man zurückgreifen kann. Eine Immobilie zu bekommen ist eine gute Investition. Bei guten Investitionen übertrifft jedoch fast nichts eine Immobilie. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass nach einer Reihe von Jahren die Bewertung einer Immobilie steigen wird. Natürlich wird die Immobilienbewertung von vielen Aspekten abhängig sein, doch dies ist die allgemeine Regel.

Heutzutage sind die Menschen in Bezug auf Immobilieninvestitionen einfallsreicher geworden. Investoren und Verkäufer sind nicht nur in mühelosen Hauskauf- und -verkaufstransaktionen involviert, sondern auch in Leaseback-Transaktionen. Diese Art von Transaktionen beinhaltet auch eine dreifache Netto-Leasing-Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer.

Ein Leaseback ist eine Anlageform, bei der ein Investor eine Immobilie vom Verkäufer kauft. Dieser Verkäufer ist wahrscheinlich eine Agentur, die Experten in diesen Arten des Kaufs. Nach dem Kauf wird der Käufer das Grundstück für einen bestimmten Betrag und für eine bestimmte Dauer an den Verkäufer zurückmieten. Ein Leaseback kann bis zu einem Jahrzehnt bestehen, auch wenn dies vom Investor abhängt.

Der Investor wird Einnahmen aus dem regelmäßigen Cash Flow durch den Leasingvertrag erzielen. Er wird auch von den Kosten für vorbeugende Wartung und Reparaturen, Steuern und Versicherungen auf dem Grundstück befreit werden. Diese Art von Leasing ist als Triple-Net-Leasing bekannt. Bei einer solchen Vereinbarung zahlt der Mieter alle Kosten für die Nutzung und die Verwaltung des Eigentums für den Investor.

Was sind die Vorteile von Investitionen in Leaseback-Immobilien? Anfangs kann der Anleger regelmäßige Einnahmen erzielen, die er oder sie jeden Monat erhalten wird. Das Haus ist in der Regel für eine Dauer von einem Jahrzehnt vermietet, was bedeutet, dass der Eigentümer eine feste Menge an Geld für ein Jahrzehnt erhalten wird, so dass es eine sehr vernünftige Investition ist.

Das Immobilienvermögen wird in den Jahren nach dem Kauf ebenfalls an Wert gewinnen. Die Wertschätzung von Immobilien hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel von der Arbeitsstelle in Ihrer Nachbarschaft, in der sich die Immobilie befindet, von der Entfernung zu den Unternehmen und vom allgemeinen Standort.

Ein weiterer Vorteil der Investition in Leaseback-Immobilien ist, dass die Eigentümer sich nicht selbst um das Haus kümmern müssen. Alles, was sie tun müssen, ist, sich zurückzulehnen, dem Mieter das Haus für sich zu überlassen und Einnahmen aus seinem Mietobjekt zu erzielen.

Es ist wichtig zu verstehen, dass Käufer nicht nur eine Immobilie kaufen – sie investieren in eine. Das Haus wird für eine lange Zeit nicht untätig sein. Jemand wird es tatsächlich leasen, und Eigentümer werden von der Eigenschaft verdienen. Die prognostizierte Kapitalrendite dieser Art von Immobilien liegt in der Regel bei 100% bis 115%. Dies ergibt sich aus einer Kombination aus Leasingeinkommen, Steuerabschreibungszahlungen und Anwartschaftszahlungen.

Zweifellos ist die Investition in eine Leaseback-Immobilie für viele Menschen in diesen schwierigen Zeiten eine solide Investition. Sie sollten wissen, dass Ihre Immobilie nicht nur für einige Jahre untätig bleibt, sondern dass Sie auch zusätzliche Einnahmen daraus erzielen können.

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B2B 2015: Die zukünftige Rolle von Telekommunikationsunternehmen in IKT-Märkten

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Die IKT-Branche beobachtet kontinuierlich neue Trends, die in erster Linie auf die Fusion von IT und Telekommunikation zurückzuführen sind. All dies hat den B2B-Betrieb beeinflusst. Telecos müssen den Markt und die aktuellen Trends genau analysieren, um ihr Wachstums- und Ertragspotenzial zu nutzen.

Die Kommunikation zwischen Unternehmen ist in den heutigen Wettbewerbszeiten sehr wichtig. Konsequente Evolution verändert den aktuellen Arbeitsprozess ständig und prägt auch das zukünftige Gesicht der Industrie. Jedes Jahr verlangt nach sorgfältiger Planung und genau definierten Strategien, um eine Organisation bei der Erreichung der gesetzten Ziele zu unterstützen und gleichzeitig im Markt zu bestehen.

Die Konvergenz von Telekommunikation und IT hat die Unterschiede, die früher zwischen den beiden Branchen offensichtlich waren, zum Verschwinden gebracht. Das aktuelle Szenario ist so, dass viele Telekommunikationsunternehmen über die grundlegenden Daten- und Sprachdienste hinausblicken und begonnen haben, IT-Services unter Verwendung ihrer aktuellen IT-Assets zu verkaufen. Viele Telekommunikationsunternehmen haben IT-Unternehmen, die es ihnen ermöglichen, das Wachstum ihrer IT-Dienste anzukurbeln. In der Vergangenheit gab es in der Industrie viele Zusammenschlüsse, zum Beispiel die Fusion von KPN mit Getronics und die Tatsache, dass NTT über Dimension Data verfügt. Marktrends sind nicht anders und haben verschiedene Beispiele wie die Vereinigung von Telmax und Hildebrando und die Fusion Indonesiens mit IT-Player Sigma. Die Konvergenz verläuft nicht in eine Richtung, sondern ist multidirektional, da viele IT-Dienste, beispielsweise Cloud-Dienste, von Kommunikationsgadgets abhängig werden.

Immer mehr Unternehmen beauftragen Chief Information Officer (CIO), um Entscheidungen in Bezug auf IT und Telekommunikation zu treffen. Der sich abzeichnende Trend hat die Dienstleistungs- und Telekommunikations- und IT-Anbieter konsolidiert. CIOs müssen detaillierte Informationen über die Dienste sammeln und die schwindenden Unterschiede zwischen mobilen und festen Telekommunikations-, Daten- und Sprach- oder IT- und Telekommunikationsdiensten eindeutig bestimmen.

Emerging Markets – B2B-Wachstumsmotoren

Das B2B-Wachstum nähert sich den Schwellenmärkten, um neue Möglichkeiten zu erschließen, um mehr Umsatz zu generieren. Hohe Wachstumsraten sind der Grund, warum Telcos glaubwürdige ICT-Player werden wollen. Es wird erwartet, dass die Konvergenz von IT und Telekommunikation den B2B-Bereich erweitern wird, wodurch die B2B-Wachstumsraten künftig höher sein werden als die B2C-Raten. IT-Dienste können die Telekommunikationsindustrie gut unterstützen, aber sie kommen mit kleineren Margen einher. Wenn wir die EBITDA-Margen für Telekommunikationsdienste vergleichen, werden wir feststellen, dass sie um 35 bis 40% steigen können, während die EBITDA-Margen für IT-Dienste nur 5 bis 25% betragen werden. Das EBIT ist im Hinblick auf IT-Services und die im Vergleich zu Telekommunikation niedrigeren Capex-Anforderungen lukrativ. Wenn wir unseren Fokus auf EBIT-Margen verschieben, werden wir beobachten, dass die Marge für IT-Services ungefähr zwischen 5 und 10 Prozent liegt, während sie bei ICT-Services zwischen 10 und 20 Prozent liegt. Telekommunikationsunternehmen müssen die Margenaussichten und Ressourcen sorgfältig prüfen, um wesentliche Vorteile zu erhalten, die wichtiger sind als ihre Gegenstücke.

Hohe Wachstumsraten erleben

Der Wachstumskurs der IKT hat in der aktuellen Marktanalyse einen starken Anstieg verzeichnet. Jüngste Umfragen haben gezeigt, dass Kunden sich immer darauf freuen, neue Technologien und Dienstleistungen für bessere Ergebnisse und Leistungen zu übernehmen. Es wird erwartet, dass fortgeschrittene ICT-Dienste eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Wachstums- und Umsatzkurve spielen werden.

Offenmarktstruktur

Die Marktstrukturen und -potenziale sind in Schwellenländern stärker ausgeprägt als in Industrieländern. Schwellenländer sind stark fragmentiert und verfügen über ein definiertes Angebot an Dienstleistungen. Die offene Marktstruktur ist für die IKT günstiger, da es mehr Möglichkeiten und weniger Konflikte gibt. Die frühe Marktentwicklung hat den Nachteil, dass nur wenige Unternehmen das Wachstum erreichen können.

Sechs B2B-Trends und ihre Telko-Implikationen

Um die Gleichung zwischen B2B-Wachstum und Telcos besser analysieren zu können, initiierte McKinsey eine Umfrage, um verschiedene Aspekte zu beleuchten. Es wird erwartet, dass eine Zunahme der internetabhängigen Konnektivität die Wachstumsrate um 33% pro Jahr für mehrere Dienste steigert, bei denen Telekommunikationsunternehmen einen Vorteil haben. Der Wechsel zu IP wird mit einer Reihe von Implikationen verbunden sein, da es ein sorgfältig ausgearbeitetes Netzwerkdesign und Fähigkeiten erfordert, um mit IP-basierten Produkten zu arbeiten. Diese Situation führt oft zu einem gewissen Maß an Anpassung, so dass es gut mit IKT-Systemen funktionieren kann. Es wird erwartet, dass Software-Fähigkeiten auch neue Formen annehmen und weniger chaotisch und verdrahtet und programmierorientierter werden. Der Übergang von herkömmlichen Telcos zu IP-Lösungen erfordert eine sorgfältige Verwaltung. Für die plattformübergreifende Integration und die Unified Communications wird eine Wachstumsrate von rund 20% erwartet. Trending Beispiele für diese Dienste umfasst Anwendungen, Desktop-Videokonferenzen, die von verschiedenen Geräten wie Smartphones, Tablets und PCs unterstützt werden.

Die Investitionen in die Cloud-Infrastruktur haben jedes Jahr um rund 30% zugenommen. Cloud Computing betont im Wesentlichen drei Schlüssel-Services, die zusammen als "X" als Service-XaaS erkannt werden. Es bietet Anwendungen für Kunden, die sie bei der Datenspeicherung, der Rechenleistung und dem Infrastrukturmanagement unterstützen. Die virtuelle private Cloud bietet Unternehmen die Möglichkeit, sicheren privaten Speicherplatz in einer gemeinsam genutzten Infrastruktur zu nutzen. Die Forscher erwarten, dass virtuelle private Netzwerke die Einnahmen erhöhen und von vielen in den kommenden Jahren übernommen werden.

Mobile Services neuesten Trend

Mobile Dienste der nächsten Generation umfassen Machine-to-Machine (M2M) -Anwendungen, die ein enormes Potenzial für B2B-Dienste bieten, um zu wachsen. M2M umfasst Smart Metering, Fahrzeug Asset Tracking und Remote Heath Services. Telekommunikationsdienstleister können von ihrer großen Kundenbasis und dem weit verbreiteten Tätigkeitsbereich profitieren, um eine hohe Wachstumsrate zu erreichen. Telekommunikationsunternehmen müssen mit den neuesten Innovationen der Branche zusammenarbeiten, um aktiv am Wachstum der Unternehmen teilzunehmen und einen Beitrag dazu zu leisten.

Customerization berücksichtigen

Customerizartion ist die Integration von Geräten von Kunden, Unternehmen und Märkten. Die Nachfrage nach dynamischen Geräten steigt und hat neue Trends in der Branche mit immer mehr Geräten in IT-Teams hinzugefügt.

Zukunftsaussichten von B2B

Eine breite Palette von Möglichkeiten und unendliche Strategieoptionen werden dem B2B-Segment helfen, einen breiteren Kundenstamm zu erreichen. Telcos sollten sich darauf konzentrieren, ihre Fähigkeiten und Leistungen zu steigern. Die Umstellung auf IKT birgt eigene Risiken und Herausforderungen. Um diese Herausforderungen zu meistern, müssen Telcos ihre technischen, betrieblichen und kommerziellen Fähigkeiten improvisieren und verbessern. Das Vertriebsteam muss sein Potenzial aufbringen und entsprechend den Bedürfnissen seiner Kunden liefern.

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5 teuerste Banksy Art Pieces

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1. Banksy's Stück "Picnic" wurde an die amerikanische Schauspielerin Angelina Jolie und den Schauspieler Brad Pitt für $ 226.000 verkauft. Das Kunstwerk stellt eine weiße Familie dar, die ein angenehmes Picknick genießt, während sie die kleine Menge der hungernden Afrikaner, die sie umgeben, nicht beachtet. Dieses Stück, das typisch für Banksys sarkastische politische Aussagen ist, veranschaulicht viel von dem, was Banksys Kunst zu kommunizieren scheint. Das Stück basiert lose auf dem klassischen Manet – Gemälde mit dem Titel "Das Picknick" oder (Le Dejeuner sur l'Herbe) und nutzt den offensichtlichen Kontrast in den beiden Hauptelementen als eine Technik, um die Einkommensungleichheit in der Welt und der Welt zu verspotten oft Rassenmotivationen hinter dieser Ungleichheit.

2. Aufgrund der unkonventionellen Natur von Banksys Kunst kommt die Versteigerung seiner Kunst häufig mit der Versteigerung des Hauses in Verbindung, das mit ihr verbunden ist Situationen war die $ 400.000 Verkauf einer Immobilie im Südwesten Englands. Das Wandbild an der Wand des Hauses zur Verfügung gestellt, mit freundlicher Genehmigung von Banksy, war den größten Teil des Preises des gesamten Verkaufs wert. Die Besitzer verkauften das Haus im Jahr 2007 durch die Red Propeller Kunst Die Besitzer waren ursprünglich verzweifelt, dass viele der potentiellen Käufer das Wandbild entfernen wollten, so dass der Verkauf an die Kunstgalerie ein rundum guter Zug war, was zur Erhaltung des Stücks sowie zu einem ordentlichen Stück Geld für die f ormer Besitzer.

3. Der höchste Preis für ein Banksy-Stück stammt von einem Ehepaar, das ein Wohnmobil in Norfolk, UK, verkaufte. Das Paar hatte Banksy vor über einem Jahrzehnt bei einem Musikfestival kennengelernt, bevor Banksy etwas anderes als "nur ein weiterer Tagger" war, und erlaubte ihm, ihr Wohnmobil als Leinwand zu benutzen, was sie mit einem Kunstwerk belohnte, das einen Wert hatte war früher unvorstellbar für das Paar. Die Besitzer beschlossen, ihr Haus für 1 Million Dollar zu verkaufen, weil sie glaubten, dass sie nicht in der Lage wären, für ein solches Kunstwerk verantwortlich zu sein.

4. Der Käufer eines Banksy-Werkes, das für den mageren Preis von 2000 Dollar in der Garage eines Londoner Mannes erschien, zahlte sich gut aus. Der Käufer gab weitere 60.000 Dollar für die sorgfältige Entfernung des Wandgemäldes aus, die jetzt bis zu 600.000 Dollar wert sein könnte.

5. Zuletzt wurde ein Banksy-Wandgemälde im Januar 2008 für über 400.000 US-Dollar in einer eBay.com-Auktion verkauft. Das Stück, das einen Maler, seine Farbpalette und seine Schachtel mit Vorräten zeigt, als er den Namen "Banksy" in roten Graffiti malt (19459002)

In jüngster Zeit gab es bei vielen seiner Fans Bedenken darüber, wie die potenzielle Entlarvung des geheimnisvollen Banksy seine Verkäufe und die allgemeine Beliebtheit beeinflussen würde seiner Arbeit. Würden Sammler immer noch so viel für seine Arbeit bezahlen, wenn er nicht anonym bleiben würde? Wir werden es vielleicht niemals herausfinden; Banksy hat deutlich sein Vertrauen in seine Fähigkeit ausgedrückt, seine Identität zu verbergen, und er plant genau das.

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34: Bewertung von Green Buildings: Wie Nachhaltigkeitszertifikate die Integration des Green Values in die Immobilienbewertung ermöglichen

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Gründe, in einer Unterteilung mit neuen Häusern zu leben

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Alte Häuser mögen Charme und historische Bedeutung haben, aber viele Leute würden lieber in neuen Häusern leben. Es gibt viele Gründe, dass Einzelpersonen und Familien neu gebaute Eigenschaften eher als ältere wählen. Zum einen wird wahrscheinlich ein Neubau in zeitgemäßem Stil gebaut. Wenn jemand auf dem Markt für ein Haus moderne Architektur und einen großen, offenen Grundriss mag, wird ein kürzlich gebautes Haus wahrscheinlich ansprechender sein als alles andere. Plus, mit neuen Häusern müssen Sie nie nach einem vorherigen Eigentümer aufräumen. Es gibt keine Kratzer auf dem Boden oder Löcher in den Wänden. Alles ist so, wie der Baumeister es bei der Fertigstellung hinterlassen hat.

Manchmal können alte Häuser zugig, muffig oder mit merkwürdigen Gegenständen gefüllt sein, die von anderen Bewohnern zurückgelassen wurden. Während einige es lohnend finden, ein älteres Haus zu reparieren und es sich zu eigen zu machen, wollen andere vielleicht nicht ein Haus kaufen, dass sie sofort mehr Geld in es versenken müssen. Es kann auch davon abhängen, ob der Käufer des Hauses mit Renovierungen behilflich ist. Neue Häuser werden keine Arbeit brauchen. Einige beschäftigte Leute sind glücklich, in eine Wohnung zu ziehen und eine normale Routine zu entwickeln.

Viele neue Eigenheimbesitzer suchen auch nach der zusätzlichen Sicherheit und den Annehmlichkeiten, die in einer Unterteilung der Unterkunft gefunden werden können. Während Häuser, die in Jahrzehnten und Jahrhunderten gebaut wurden, normalerweise auf typischen Straßen in der Nachbarschaft stehen, ist es jetzt der Trend, neue Häuser in Clustern oder Gated Communities zu bauen. Oft haben diese Unterteilungen Gemeinschaftspools, Fitnessstudios, Klubhäuser, Golfplätze, Restaurants und andere Außenposten, die zentral gelegen sind. Familien mit Kindern möchten vielleicht ein Haus in einer solchen Entwicklung kaufen. Es wird bestimmt andere Kinder geben, die in der Nachbarschaft wohnen und andere Erwachsene, die sich unterhalten wollen.

Suchst du nach einem Zuhause in einer tief liegenden Gegend? In einigen Städten gibt es ganze Viertel, die auf dem Boden unter dem Meeresspiegel gebaut sind. Diese Gebäude sind sehr anfällig für Überschwemmungsschäden, und die Fundamente dieser Häuser enden oft am Versenken oder Knacken. Unter diesen mildernden Umständen gründen Unternehmen, die an diesen Orten neue Häuser bauen, jedoch Fundamente und sichere Bereiche darunter, um strukturelle Schäden zu vermeiden. In diesem Fall ist es definitiv ein Vorteil, ein neu gebautes Haus zu kaufen, anstatt eines, das seit vielen Jahren existiert.

Angesichts dieser Überlegungen müssen Hauskäufer entscheiden, ob sie in einem Haus leben wollen oder nicht Haus mit etwas Geschichte oder einem Ort, der einen Neuanfang darstellt. Argumente können für beide Entscheidungen gemacht werden. Letztendlich kommt es auf die Präferenzen der Person oder der Personen an, die die Investition tätigen.

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Source by Alfred Ardis

Wie erfolgreich sein, Timeshare und Urlaub Owner zu verkaufen – Holen Sie sich Ihren Anteil an den großen Bucks

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Timeshare und Ferienbesitz. Worum geht es ihnen? Wie ist es, in dieser Branche Karriere zu machen? Was braucht es, um ein sechsstelliges Einkommen zu erzielen und in der Industrie beschäftigt zu bleiben?

Ich schreibe diese Artikel nicht in der Absicht, jemanden einzustellen, da ich kein Verkaufsrekrutierer bin. Ich habe einen MBA in Immobilienentwicklung und -management und mein Lieblingsärgernis im Geschäft ist die Mitarbeiterfluktuation. Ich mag es einfach nicht. Der Umsatz in der Ferieneigentums- / Teilzeitnutzungs-Industrie ist schrecklich.

Mein MBA-Teil meines Gehirns sagt mir, dass Umsatz teuer und nicht aufregend oder positiv für irgendjemanden ist. Sie haben wahrscheinlich auch gehört, dass unzufriedene Kunden oder Mitarbeiter auf lange Sicht mehr Schaden anrichten können, als die zufriedenen Kunden und Mitarbeiter tun können, um Ihr Endergebnis zu verbessern.

Wenn dich etwas frustriert oder verrückt macht , das Beste, was Sie tun können, anstatt Wutmanagement oder Psychotherapie, ist es, Maßnahmen zu ergreifen. Also hier bin ich.

Die meisten Verkäufer, die angestellt werden, um Ferieneigentum oder Teilzeitnutzungsrecht zu verkaufen, benötigen eine Immobilien- oder Teilzeitnutzungsverkaufslizenz. Wenn Sie die Zeit und das Geld haben, wird Ihnen die umfassendere Voll-Immobilien-Lizenz mehr Karrieremöglichkeiten bieten und ich empfehle Ihnen mehr Bildung in jedem Bereich, wenn Sie erfolgreich sein und in der Industrie bleiben wollen.

Was? passiert, wenn eine Person einen Job bekommt, der Timesharing oder Ferienbesitz verkauft. Zu dieser Zeit in der Branche werden potentielle Gäste oder Interessenten vermarktet und zu einer Verkaufspräsentation eingeladen. Die meisten dieser Einladungen beinhalten einen Anreiz oder ein Geschenk für die Zeit des Teilnehmers. Menschen lieben Geschenke und Anreize und ein gutes Geschäft. Wir sind gierig, Schnäppchenjäger. Die Industrie weiß das und ist darauf angewiesen, dass wir die Verkaufsstellen für Präsentationen füllen.

Die Anzahl der Präsentationen, die Sie als Verkäufer machen, liegt oft zwischen 90 Minuten und 3 Stunden, abhängig von der Firma, für die Sie arbeiten. Bei Timeshare- oder Ferienbesitzverkäufen ist der einzigartige Faktor, dass der Gast oder Teilnehmer, den Sie zu verkaufen versuchen, Ihren Urlaubsort und Ihr Produkt mit der Absicht besucht, ein Geschenk zu bekommen, schnell auszusteigen und die meisten keine Absicht haben, etwas zu kaufen.

Leute verkaufen, die nicht gekommen sind, um etwas zu kaufen und oft eine Vereinbarung getroffen haben, nicht zu kaufen, egal was du hast, egal wie gut es klingt und egal wie erschwinglich es ist. Das ist so eine andere Form des Verkaufs als in einem Ladengeschäft zu arbeiten, in dem Menschen gezielt etwas kaufen und mit nach Hause nehmen wollen.

Die Fluktuation in der Timesharing- und Ferieneigentumsverkaufsindustrie ist riesig. Es ist schrecklich. Arbeitgeber geben eine erstaunliche Menge Geld aus, um Verkäufer und Verkäufer im Geschäft zu finden, und sind schockiert über die Ablehnung und wie schwer es sein kann, den Menschen ihre Ferien zu verkaufen und sie davonlaufen. Ein erfolgreicher Timeshare-Verkäufer muss vom Gast als authentisch und aufrichtig wahrgenommen werden. Unternehmen sollten eine umfassendere Verkaufstraining haben, um die Fähigkeiten der Mitarbeiter zu verbessern, damit sie in der Lage sind, am Arbeitsplatz zu bleiben.

Ich nahm an einem Finanzseminar teil und diskutierte den "Wert der Mitarbeiter". Meine Frage lautet: "Wenn Mitarbeiter Ihr größtes Kapital sind, wie viel Geld und welchen Wert erhöhen Sie das Ergebnis Ihrer Konkurrenten, wenn sie Sie verlassen und für Ihre Konkurrenten arbeiten?" Wenn die Unternehmen diese Zahlen schließlich berechnen, müssen sie mehr darauf achten, ihre Mitarbeiter zu behalten und sie nicht scheitern zu lassen und gehen zu lassen.

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Source by Lori Wilk

Ratenkredit – Hilfe bei der Renovierung Ihres Hauses

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Ihr Zuhause ist Ihre Domäne. Sie haben hart gearbeitet, um es zu besitzen. Es beherbergt dich, deine Familie und alles, was dir wertvoll ist. Sie haben es mit viel Liebe und Opfer für einen Traum gekauft, der für Sie in Erfüllung gegangen ist. Es ist wahrscheinlich die größte Einzelinvestition, die Sie in Ihrem Leben getätigt haben oder jemals tätigen werden. Auch wenn die anhaltende Wirtschaftskrise den Wert Ihres Hauses zumindest in den Augen des Marktes gesenkt hat, wird es für Sie immer etwas Besonderes und nicht weniger wert sein.

Deshalb juckt es Ihnen nach, etwas zu tun darüber. Sie sehen einige kleinere Reparaturen und kleine Änderungen, die rund um das Haus vorgenommen werden müssen. Sie stellen sich moderne Arbeitsplatten und neue Küchenböden vor. Sie sehen, dass das Badezimmer wirklich Umkleide braucht. Das ganze Haus bittet um ein Facelift, das eine frische Neulackierung tun würde. Sie stellen sich den Luxus und Komfort Ihrer Modernisierung vor. Eine kleine Landschaftsgestaltung würde dem Garten nicht schaden.

Der Plan wird größer und mutiger, bis Sie schließlich entscheiden, dass es Zeit ist, Ihr Haus zu renovieren.

Mit einem Darlehen zu Hause

Das ist jetzt nicht mehr deine Domäne. Im Moment lebst du mit einer bestehenden Hypothek über deinem Kopf, als ob das nicht genug wäre, um dich so beschäftigt zu halten wie es ist. Sie haben Erfahrung bei der Beschaffung eines Darlehens zur Finanzierung des Kaufs dieser Immobilie. Die Idee eines regelrechten Darlehens begrüßt Sie nicht so gut wie ein Bild von einem gut gestalteten, frisch renovierten Haus.

Die gute Nachricht ist, dass Ihre Hypothek es Ihnen ermöglicht, mit Leichtigkeit einen Bausanierungskredit aufzunehmen . Sie verstehen und wissen bereits, wie das System funktioniert, und dieses Vorwissen wird Sie bei der Suche nach einem guten Renovierungskreditangebot leiten und davon profitieren.

Ein Bausanierungsdarlehen weicht nicht von der Idee eines Ratenkredits ab . Es ist ein ähnliches Darlehen, das im Laufe der Zeit mit einer festgelegten Anzahl von geplanten Zahlungen zurückgezahlt wird. Es kann variieren von einigen Monaten bis zu 30 Jahren, abhängig von den Bedingungen in Ihrem Darlehen vereinbart. Wenn die Bank oder das Leihamt sieht, dass genug Eigenkapital in Ihrem Haus vorhanden ist, könnte dies alles sein, was erforderlich wäre, um Ihnen den Fonds für Ihre Renovierungsarbeiten voranzustellen.

Bevor Sie diesen Barkredit leisten, würde es seien Sie klug, einige Schätzungen zu machen, wie viel Sie in Ihrem Darlehen ausgeben und sich bewerben werden. Versuchen Sie, die Vorteile und Vorteile der Renovierungen selbst zu berechnen, anstatt die Arbeitsplätze an Fachleute zu vergeben.

Ihre beste Wahl

Ein Ratenkredit für ein Wohnungssanierungsprojekt ist eine sichere und kostengünstige Alternative zu Zahltagdarlehen und Titeldarlehen. Es hat die Flexibilität, die nicht viele andere Darlehensarten bieten. Es gibt viele Optionen für Wohnungsrenovierungskredite, und das beste Angebot kann für Sie nach Ihren Bedürfnissen ausgearbeitet werden. Nach einer erfolgreichen Renovierung des Hauses sind die Vorteile, die Sie ernten, zweifach. Da dein Zuhause für dich von unschätzbarem Wert wird, haben dein Zuhause und dein Eigentum auch an anderer Stelle an Wert gewonnen.

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