Arizona Real Estate Law – mit einer Partition Aktion zur Beilegung einer Eigentumsstreitigkeit

Es ist ein häufiges Ereignis, dass Menschen, die gemeinsam Arizona Immobilien haben, sich nicht über die Frage, ob zu verkaufen und / oder wie die Verwaltung der Immobilie zu vereinbaren . Wenn das passiert, stellen die Arizona Revised Statutes einen Mechanismus zur Verfügung, mit dem einer der Eigentümer der Immobilie den Verkauf der Immobilie und die Verteilung der daraus resultierenden Erlöse zwingen kann.

Die Aufteilungsverordnung, die bei A.R.S. Abschnitt 12-1211 ff., Sieht die Ernennung eines oder mehrerer "Beauftragter" vor, die mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt sind. Wenn das Eigentum physisch partitioniert werden kann, indem es in gerechte Teile aufgeteilt wird, kann ein Eigentümer, der das Eigentum an seinem Anteil behalten möchte, dies tun können. In den meisten Fällen, in denen Einfamilienhäuser oder andere Immobilien, die in der Regel nicht teilbar sind, jedoch muss die Eigenschaft verkauft und die Erlöse verteilt werden.

Der Kommissar (s) ernannt, um diesen Prozess zu verwalten wird in der Regel Arizona werden Immobilienmakler oder andere ähnliche Fachleute, die eindeutig qualifiziert sind, um die Eigenschaft für die Teilung und / oder Verkauf vorzubereiten.

In den meisten Fällen handelt es sich bei den Teilungsaktionen nicht um Verteidigungsmaßnahmen, die es erlauben, dass mehr oder mehr Besitzer das Verbot blockieren (Es sei denn, sie wollen die anderen Eigentümer kaufen). In diesem Fall können Partitionsaktionen, die keine anderen damit zusammenhängenden Fragen beinhalten, relativ schnell ohne übermäßigen Aufwand behandelt werden. Nichtsdestotrotz sollte eine Partei, die versucht, eine Teilung einer Eigenschaft zu erzwingen oder eine gegen ihn oder sie eingereichte Teilungsbeschwerde zu stellen, einen professionellen Rat einholen, da eine Arizona-Teilungshandlung im Arizona Superior Court eingereicht werden muss und strikt den gesetzlichen Richtlinien entsprechen muss ]

Ein erfahrener Arizona Immobilien Anwalt sollte in der Lage, helfen Ihnen durch eine Partition Aktion. Wenn Sie eine Partition erzwingen möchten, kann ein Anwalt dafür sorgen, dass Ihre Partitionsbeschwerde den gesetzlichen Anforderungen entspricht und dass die Reihenfolge, die die Partition zwingt, die Erleichterung bietet, die Sie suchen. Wenn eine Partition Aktion gegen Sie eingereicht wurde ein erfahrener Arizona Immobilien Anwalt kann dazu beitragen, stellen Sie sicher, erhalten Sie eine angemessene Anhörung und die Verteilung der Partition Erlöse.

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Source by Kevin R. Harper