6 Dinge, die zu beachten sind, bevor Sie Gewerbeimmobilien kaufen

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Die Entscheidung für den Kauf von Gewerbeimmobilien in Großbritannien ist eine große Entscheidung. Hier sind ein paar hilfreiche Tipps, um sicherzustellen, dass Sie keinen kostspieligen Fehler machen.

1. Wählen Sie spezialisierte gewerbliche Immobilienmakler

Wer ernsthaft bereit ist, Gewerbeimmobilien in Großbritannien zu kaufen, muss sicherstellen, dass ein spezialisierter Immobilienmakler ausgewählt wird. Es ist nicht ratsam, Agenten zu besuchen, die One-Stop-Shops für Immobilien sind und Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und sogar internationale Immobilien verkaufen. Sie erhalten ein viel besseres Serviceniveau und einen reichen Erfahrungsschatz von einem seit langem etablierten Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf gewerbliche Immobilien zum Kauf spezialisiert hat.

2. Wie viele gewerbliche Immobilien befinden sich in Ihrem Teil von Großbritannien?

Tun Sie Ihre Forschung; Finden Sie heraus, was die besten Standorte für den Kauf von Gewerbeimmobilien sind. Oft werden Sie feststellen, dass in bestimmten Gegenden eine hohe Dichte an Gewerbeimmobilien zum Verkauf steht. Seien Sie vorsichtig bei solchen Taschen, damit Sie nicht ein Ticket an Bord eines sinkenden Schiffes kaufen. Obwohl es Ihnen manchmal mehr Geld kosten kann, sollten Sie einen Bereich finden, in dem Unternehmen wie Ihre eigenen Unternehmen nachweislich gute Leistungen erbringen.

3. Führen Sie immer eine gründliche Inspektion durch, bevor Sie Gewerbeimmobilien kaufen

Um sicherzustellen, dass Sie bei Ihren Gewerbeimmobiliengeschäften keinen Fehler machen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie dies tun Führen Sie eine gründliche Inspektion des Büros zum Verkauf oder zur Vermietung durch. Viele Menschen glauben, dass eine gründliche Inspektion nicht notwendig ist, da sie dort nicht leben werden. Dies könnte nicht weiter von der Wahrheit abweichen, da es sich um eine Geschäftskontrollprüfung handelt, ist es ebenso umsichtig, eine gründliche Untersuchung als Wohneigentum durchzuführen.

4. Kaufen Sie Gewerbeimmobilien in einer ländlichen oder städtischen Umgebung?

Die Art der Entwicklung, in der Sie Gewerbeimmobilien erwerben, ist sehr wichtig. Wenn Sie sich beispielsweise in einer ländlichen Umgebung befinden, werden Sie nach ganz anderen Merkmalen suchen, als wenn Sie nach einem Warenhaus zum Verkauf suchen in einer städtischen Umgebung. Wenn Sie sich in einer ländlichen Umgebung aufhalten, sind die Kosten zu berücksichtigen. Sie können davon ausgehen, dass Sie viel weniger zahlen müssen, um sich in einem weniger entwickelten Gebiet aufzuhalten, aber wenn Sie sich in einem eher entwickelten Viertel befinden, insbesondere in einem Einzelhandelsgeschäft, das in der Stadt zum Verkauf oder zur Vermietung steht Center können Sie eine Prämie zahlen.

5. Werden Sie dieses Gewerbeobjekt kaufen, um es herauszulassen?

Es ist auch wichtig zu überlegen, ob Sie Gewerbeimmobilien in Großbritannien kaufen möchten, damit Ihr Unternehmen tatsächlich dort einziehen kann, oder ob Sie es an Dritte vermieten. Wenn es Ihr Ziel ist, das zu vermietende Gewerbeobjekt zu besitzen, dann lassen Sie sich nicht beim Kauf von Gewerbeimmobilien aufhängen, sondern informieren Sie sich, was der größtmögliche Markt in einem Gewerbeobjekt zum Pachten und Kaufen sucht etwas, das dieser Beschreibung entspricht.

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Source by I Clark