3 Möglichkeiten, um Geld in Immobilien investieren ohne jemals eine Immobilie

Es scheint nenne ich einen Nebel der Informationen über die Immobilien zu investieren. Es ist nicht ungewöhnlich für einen Möchtegern-Investor zu zahlen mehr Geld lernen über Immobilien zu investieren, als er für einen Master-Abschluss zu zahlen. Auch nach all diesem Geld auszugeben, tun viele Investoren nie eine Immobilien-Transaktion. Trotzdem gibt es einige Personen, die erhebliche Einkommen ohne tatsächlich Kauf und Verkauf von Immobilien.

Im folgenden sind drei Techniken, die Einzelpersonen in der Immobilienbranche mit Geld zu machen, ohne tatsächlich Kauf und Verkauf von Immobilien selbst. Habe ich weggelassen ergänzende Investitionen wie Steuer Taten oder Steuer-Liens, leasen, Optionen, Optionen, Grundstücksmakler als beauftragten Agenten und andere Methoden, die nicht Ihre tatsächlich kaufen Eigenschaften benötigen.

1. Verkauf von anderen Menschen Eigenschaften (SOPPs) ist eine großartige Möglichkeit, Immobilien zu tun beginnen ohne Geld in die Geschäfte. Das erste, was zu tun ist bauen eine Käufer-Liste mit allen üblichen Vernetzung und Internet Erhebungsmethoden. Als nächstes wenden Sie sich an jede lokale Großhändler und Anfrage, welche Eigenschaften wieder zu verkaufen, dass sie zum Verkauf anbieten. In der Regel haben sie nichts einzuwenden, aber sie möchten, dass Sie, um die Eigenschaften von ihren Angebotspreis zu markieren. Zu guter Letzt werden Sie Ihre Liste von anderen Großhändlern Eigenschaften per e-Mail, sobald sie verfügbar sind. Nur weil der ursprüngliche Großhändler nicht verkauft haben, kann bedeutet die Eigenschaft nicht, dass jemand auf Ihrer Liste nicht es kaufen.

Sie sollten festlegen, was Ihre Vergütung ist, bevor Sie jemand fremdes Eigentum e-Mail und ich schlage vor, Sie bekommen es schriftlich in einem einfachen Partnerschaftsvertrag. Diese neu mit anderen Großhändlern Eigenschaften erfordern einige Reisen auf Ihrer Seite, um sicherzustellen, dass Sie Kredit für die Käufer bekommen, die Sie auf die Eigenschaft senden. Senden Sie Ihren Käufern keine Eigenschaften, die für Verkauf Zeichen mit den Großhändler-Telefonnummer zu haben – ansonsten wird Ihre Führung rufen Sie den Eigentümer!

2. um mehr Geld für Großhandel Transaktionen, sollte ein Investor Prospekt für und erhalten Hausbesitzer einen Vertrag mit ihnen abschließen, der einen Zeitraum von 15-30 Tagen Inspektion hat und dann werben die Eigenschaft, die Liste seiner Großhandelskunden. Die Anleger müssen nicht Geld haben, um die Transaktion abzuschließen, wenn er einfach den Vertrag an den Endkäufer abtritt, fand er. Eine Richtlinie, die ich benutze ist; Wenn der Gewinn weniger als $15.000, sollte der Anleger den Vertrag abzutreten. Ist das Ergebnis größer als $15.000, sollte der Investor eine doppelte schließen also weder den Käufer beziehungsweise Verkäufer kennt die Höhe des Gewinns des Investors. In diesem Fall kann Geld ist nötig, aber des Anlegers transaktionale Mittel, die viel einfacher zu bekommen als hartes Geld sein sollte.

Investoren, die durch den Verkauf an andere Investoren Großhandel lernen sehr schnell, dass ihre Liste der Käufer entscheidend für ihren Erfolg. Je mehr e-Mails auf ihre Liste der Käufer, desto leichter ist es, ihre Eigenschaften zu verkaufen und die Konkurrenz von den Käufern auf ihrer Liste führt zu höheren Großhandelspreisen. In der Tat haben die erfolgreichsten Großhändler der größte Käufer Listen. Der anhaltende Erfolg hängt von ihrer hinzufügen Namen ständig da ein Käufer möglicherweise nicht genau zum Zeitpunkt eine Immobilie kaufen möchten steht zum Verkauf, oder der Großhändler Wal Käufer möglicherweise vorübergehend aus Mitteln ausgeführt haben.

(3) die noch produktivere Verfahren zur Herstellung von Geld in Immobilien, mit keine Reise beteiligt sind, ist ein Experte in Ihrem Markt. Dies klingt unmöglich, da Sie keine Angebote getan haben und kann nicht noch keine Erfahrung, aber Sie können dies tun, durch Interviews mit lokalen und nationalen Experten, Buchung diese Interviews auf Ihrer Website oder Online-Teleseminars zu tun. Alle nationalen Experten und einige der lokalen Experten haben Produkte, die Ihnen provisionspflichtig sind. Sollte man in der Lage, viele Lautsprecher Line-up, die bereit sind, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und die Planung für ein ganzes Jahr kann ziemlich einfach sein.

Zusammenfassend lässt sich sagen gibt es eine Reihe von Möglichkeiten, um Geld in Immobilien zu machen, ohne Kauf und Verkauf von Immobilien. Das Endergebnis der ob Sie Großhandel andere Investoren Eigenschaften, Ihre eigenen Eigenschaften, oder Sie starten eine Internet-marketing-Programm, Ihr Schlüssel zum Erfolg ist ein massives Gebäude Liste der Käufer und weiterhin so oft wie möglich hinzufügen. Nie noch war es richtiger zu sagen: „Ihre macht ist in der Liste!“

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Source by Dave Dinkel