Day Trading Training – Geheimnisse, Vorsichtsmaßnahmen, Notwendigkeiten, Tipps und zu beachtende Punkte

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Was ist Day Trading und seine Vorteile?

Day Trading-Kauf und Verkauf von Aktien auf Tagesbasis heißt Day Trading das wird auch als Intra Day Trading bezeichnet. Was auch immer du heute kaufst, du musst es heute verkaufen ODER was immer du heute verkaufst, du musst es heute kaufen und sehr wichtig während der Marktzeiten von 9.55 Uhr bis 15.30 Uhr (Indische Zeit).

Vorteile des Day Trading –

a) Margin-Handel – Bei Day-Trading erhalten Sie Margin auf Ihren Saldo-Betrag bedeutet, dass Sie mehr Hebel (Betrag) auf Ihren verfügbaren Saldo erhalten, um Day-Trading dieses Konzept wird Margin-Handel genannt. Der Margenhandel ist nur im Tageshandel und nicht im Lieferhandel möglich. Wie viel Zusatzbetrag (Marge) Sie erhalten, hängt vollständig von Ihrem Broker oder Ihren Online-Systembrokern ab. Einige Broker bieten 3, 4, 5 und 6-fache zusätzliche Marge. Wenn Sie eine Margin machen, dann müssen Sie Ihre offenen Trades am selben Tag quadrieren (dh wenn Sie Aktien gekauft haben, müssen Sie verkaufen und wenn Sie Aktien verkauft haben, dann müssen Sie kaufen) vor der Marktzeit (das ist 15.30 Uhr) finishes.b) Zweiter wichtiger Vorteil ist, dass Sie weniger Brokerage (Provisionen) am Tageshandel (Intraday) im Vergleich zum Lieferhandel bezahlen müssen. Diese Brokerage hängt wiederum von Broker zu Broker (oder von Ihrem Online-Handelssystem) ab. c) Im Tageshandel können Sie verkaufen und dann kaufen, das heißt Leerverkauf, was Sie im Lieferhandel nicht tun können. Sie können Aktien verkaufen, wenn die Preise fallen und dann kaufen, wenn der Kurs weiter fällt.

Nachteil des Day Trading

a) Wie Sie profitieren, um mehr Extra-Betrag zum Handel zu bekommen (das ist Margin Trading ) und mehr Extraprofit erhalten, ist es auch wahr, dass Sie auch ein höheres Verlustrisiko eingehen. b) Zu jedem Preis müssen Sie die offene Transaktion vor 15.30 Uhr quadrieren (insbesondere wenn Sie Margin Trading betreiben) Zeit kann der Preis nicht zu Ihren Gunsten sein.

Grundvoraussetzungen für Tageshandel

Ein erfolgreicher Day-Trader oder Aktienmarkthandel erfordert einige Disziplinen und folgende Anforderungen –

1 ) PC mit Internet – Wenn Sie es selbst tun müssen, dann brauchen Sie einen PC oder Sie können es auch im Internetcafé tun. Ein PC mit guter Internetverbindung. Die Internetverbindung sollte nicht langsam sein oder sollte kein anderes Problem vor allem in Day Trading haben.

2) Online-Konto (Demat Account) – Sie müssen Online-Aktienhandelskonto mit einer der verfügbaren Banken oder online öffnen brokers.Points zum Erinnern beim Öffnen von Online-accounta) Machen Sie mehrere Anfragen und versuchen Sie, niedrige Brokerage-Handel und demat-Konto zu bekommen.b) Diskutieren Sie auch über die Marge, die sie für den Tageshandel bieten. c) Diskutieren Sie über den Geldtransfer. Die Überweisung sollte zuverlässig und einfach sein. Überweisung von Ihrem Bankkonto auf das Konto und umgekehrt. Einige Online-Aktienkonten haben ein Sparkonto integriert, das es Ihnen leicht macht, Geld von Ihrem Sparkonto auf das Handelskonto zu überweisen.d) Sehr wichtig ist der Service, den sie bieten, die Research Calls, Intraday oder tägliche Tipps. e) Erkundigen Sie sich auch nach ihren Servicegebühren und anderen versteckten Gebühren, falls vorhanden. f) Und auch sehen, wie zuverlässig und einfach es ist, sie im Falle eines Notfalls zu kontaktieren. Emergency Closing oder Squaring Off Trades bei technischen oder anderen Problemen

So wählen Sie Aktien (Aktien) für den Tageshandel aus

Im Day-Trading wollen Händler meist klein kaufen und verkaufen Gewinne, oder sie suchen nach überkauften oder überverkauften Aktien. Unter Berücksichtigung dieser wichtigen Punkte nach grundlegenden Dingen sollten Sie nach Aktien suchen und diese für den Tageshandel auswählen.- Preis Volatilität – Volumen (Menge) Was genau diese Begriffe bedeuten und wie Sie sie während des Tageshandels verwenden.

Preisvolatilität – Die Kursvolatilität bedeutet, dass die Bewegung (Aufwärts- und Abwärtsbewegung) des Aktienkurses während des gesamten Tages höher (oder höher) sein sollte. Mit anderen Worten sollte die Schwankung der Aktienkurse hoch sein, so dass es für Sie leicht ist, zu unterschiedlichen Preisen zu kaufen und zu verkaufen. Angenommen, Aktien bewegen sich in einem sehr engen Bereich auf und ab, und zu welchem ​​Preis werden Sie dann kaufen und verkaufen? Es ist also immer besser, wenn Sie sich für Aktien entscheiden, die eine hohe Volatilität in der Preisbewegung aufweisen.Wollen Sie wissen, wie Sie die Aktien mit hoher Volatilität finden, klicken Sie bitte hier

Volumen (Menge) – Volumen bedeutet Handelsmengen . Die Aktien, die Sie für den Tageshandel auswählen, sollten hohe Volumina (oder hohe gehandelte Stückzahlen) haben. Warum dies erforderlich ist? Das hohe Volumen zeigt an, dass mehr Liquidität vorhanden ist. Liquidität bedeutet, dass viele Transaktionen auf dieser Aktie stattgefunden haben und mehr Leute daran interessiert sind, diese Aktie zu handeln. Dies wird Ihren Trading-Job erleichtern, weil Sie mehr Einfluss auf den Preis haben, um jederzeit zu kaufen und zu verkaufen. Aufgrund der hohen Volumina ergeben sich auch hohe Kursschwankungen.

Punkte, die man sich im Tageshandel merken sollteFolgen sind sehr wichtige Punkte, die Day-Trader immer im Gedächtnis behalten müssen. Einstiegs- und Ausstiegspunkte, Stop-Loss-Limits, Gewinnziele, das gewünschte Risiko- / Ertragsprofil, Kapitalbetrag, der an Trades gebunden werden muss, wie lange Sie den Anteil halten müssen, wenn es zu Ihren Gunsten ist.

Warum ist es erforderlich, den Day-Trading vor dem eigentlichen Tageshandel zu üben?

Bevor Sie mit dem eigentlichen Handel beginnen, ist es wichtig, zu üben oder Papier zu handeln. Im Folgenden sind die paar Gründe, 1) Sehr wichtig, Sie werden wissen, wie man kaufen / verkaufen Bestellungen, und wird vertraut und perfekt über die Verwendung Ihres Handelssystems. 2) Sie werden Selbstvertrauen gewinnen. 3) Die Angst vor dem Handel wird verschwinden. Es ist sehr wichtig, die Angst während des Tageshandels fernzuhalten. 4) Sie werden aktiv, um den Handel zu betreten und zu beenden. Es ist äußerst wichtig, dass Sie ziemlich schnell sein müssen, um den Handel zu betreten und zu beenden (dh offene Positionen).

Was sind die alltäglichen Handelsfehler und wie man sie vermeidet, um grosszügigen Profit zu machen

1 ) Springen Sie nicht früh in den Trend – Warten Sie, und lassen Sie sich eine Trendbestätigung in Papierform bestätigen und planen Sie dann Ihre Trades (Kaufen / Verkaufen). Steigen Sie nicht ein oder tätigen Sie keine frühen Handelsgeschäfte, bevor Sie eine Handelsbestätigung erhalten, die Ihr Kapital (Bankguthaben) beschädigen könnte.

2) Warten Sie nicht lange – Nehmen Sie an, Sie hätten einen Trade gemacht ( entweder kaufen oder verkaufen), aber der Scrip bewegt sich nicht nach oben oder unten, er ist nur stabil oder bewegt sich mit einem sehr niedrigen Preisunterschied, dann solltest du aus diesem Trade aussteigen und nach anderen Scripts suchen. Sie können diese Art von Situationen bei Indizes (NSE oder BSE) auftreten und sich nicht bewegen (oder sich mit einem engen Bereich bewegen). Entweder wartest du oder kommst aus dem Handel, verlierst nicht die Geduld und fällst unter Verlust.

3) Ändere deinen Trend bei der Volatilitätsvolatilität nicht – Irgendwann trittst du in den Trade ein, indem du den Buy siehst und verkaufen Mengen. Nehmen wir zum Beispiel an, Sie hätten Aktien mitgenommen, indem Sie mehr kaufen, dann mehr verkaufen, und erwarten, dass mehr Kaufquoten die Aktie nach oben drücken, aber nach ein paar Minuten sehen Sie genau umgekehrt, dass Sie mehr verkaufen und weniger kaufen oder kaufen und verkaufen Hohe Menge oder die Differenz von Kauf- und Verkaufsmenge ist im Vergleich zu dem, was Sie vorher gesehen haben, verringert. Daher ist dieser Punkt sehr wichtig, keine Panik hier und verkaufen Sie Ihre Aktie, warten Sie und erkennen Sie die Situation richtig und dann Maßnahmen ergreifen. Diese Situation kommt viele Male vor, aber wenn Sie sicher sind, dass Ihre Aktie nach oben gehen wird, dann bleiben Sie dabei.

4) Vorsicht vor Firmenerwerb oder Ankündigung durch die Regierung – Angenommen, am Morgen, bevor der Markt beginnt , sollten Sie lesen oder sehen die Nachrichten von einer indischen Firma hat eine ausländische Firma (oder Teil eines ausländischen Unternehmens) erworben, wenn Sie sehen, das ist eigentlich beste Nachrichten / Dinge, die indische Firma. Aber wenn die Anschaffungssumme weit über den Erwartungen liegt, werden diese guten Nachrichten zu den schlechtesten Nachrichten. Die Aktien dieser Gesellschaft beginnen zu fallen. Also sollten Sie nicht in den Handel kommen und Aktien kaufen, müssen Sie warten und beobachten, wie Markt oder andere Leute auf diese Aktien reagieren und sobald Sie verstehen, dann können Sie handeln. Achte also immer darauf, wohin der Markt geht und reagiere dann. Ankündigung der Regierung – Sie sollten auch sehr vorsichtig sein, um Ihre tarde basierend auf jeder Regierung Ankündigung zu entscheiden. Zum Beispiel, wenn die Regierung eine Zinserhöhung erklärt hat, dann werden die guten Nachrichten für Bankaktien und damit die Aktien steigen, aber wenn die Regierung erklärt hat 2. Zinserhöhung in sehr kurzer Zeit als Gesellschaft zu erstem (Aufenthalt in der Dauer von einem, zwei oder drei Monaten), dann werden diese Nachrichten für Bankaktien schlechter, die Aktie kann während der Handelsperiode fallen. Also realisiere und analysiere die Nachrichten und beobachte endlich das Marktverhalten und in diesem Herbst oder Handel wirst du Erfolg haben.

Dinge zu studieren am Morgen bevor du mit dem Handel oder Aktienmarkthandel oder Intradayhandel beginnst?

1) Wirtschaftszeitung wie Business Standard, Economics Times usw. lesen. Wenn möglich, die Highlights / Eilmeldungen mit den jeweiligen Firmennamen aufführen und genau auf diesen Tag achten.

2) Wenn Mögliche Watch-Aktie (Aktie) marktbezogene TV-Kanäle wie Zee Business, CNBC, etc. In diesen TV-Kanälen bekommen Sie alle Ideen / Bewegungen aller Aktienkurse und Märkte (BSE, NSE). Und es wird auch leicht, verwandte Firmen zu beobachten und zu beobachten, wenn sich an diesem Tag irgendwelche Neuigkeiten ergeben.

3) Vor allem einige marktbezogene Websites wie capitalmarket.com, businessstandard.com zeigen immer aktuelle Nachrichten an Marktgeschehen, Aktienmarkttrends, Eilmeldungen und verschiedene Ankündigungen von Unternehmen oder Regierungen, die sich auf den Aktienmarkt und damit verbundene Unternehmen auswirken könnten. Also versuchen Sie, Zugang zu haben und alles in Ordnung auf solchen Arten von Websites, bevor Sie mit dem Handel und auch durch den Tag, wenn möglich beginnen.

4) Kurz bevor Sie Börsenhandel beginnen, sollten Sie sich aller bewusst sein die aktuellen Nachrichten des Finanzmarktes und, wenn möglich, notieren Sie die Eilmeldungen oder die effektiven Nachrichten und das mit ihr verbundene Unternehmen und beobachten Sie diesen Anteil und handeln Sie entsprechend an diesem Tag.

Wichtige Grundsätze, die von Tageshändlern zu befolgen sind Ihr Geld im selben Sektor wird diese Methode als Diversifikation von Aktien bezeichnet. Dies wird Ihr Geld vor Abwärtstrends eines bestimmten Sektors schützen, da Sie Geld aus anderen Sektoren verdienen können. Es gibt verschiedene Sektoren wie IT, Pharmazie, Bankwesen, Stahl, Benzin und Öl, Bau und Infrastruktur, Auto usw.

Vermeiden Sie alltägliche Handelsfehler Fehlender Handelsplan, Fehlende Kontrolle von Emotionen, Fehlende Annahme und Begrenzung von Verlusten, Fehlende Verpflichtung, Überhandeln

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Source by Sachin Shetty

 Wie finden Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler?

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Es gibt viele Immobilienmakler, die überall zu finden sind, und sie können als Profi und Verkäufer eingestuft werden. Ein Profi ist jemand, der Ihnen Ratschläge in Bezug auf Immobilien geben kann; etwas, das für Sie oder Ihr Geschäft von Vorteil sein wird. Ein Verkäufer ist jemand, der alles tun wird, nur um Sie zu überzeugen, das Eigentum zu kaufen, und das ist die Person, mit der Sie nicht umgehen möchten.

Hier ist die Schritt-für-Schritt-Anleitung, der Sie folgen können, wenn Sie nach einem zuverlässigen Immobilienmakler suchen:

Suchen Sie im Internet und erstellen Sie eine Liste aller gefundenen Agenten.
Suchen Sie nach deren Website oder Kontaktdaten, um mehr über sie zu erfahren.
Kontaktiere sie und versuche ein Gespräch mit ihnen zu beginnen.
Versuche zu kategorisieren, wie sie mit dir reden, und das wird dir zeigen, wer der Profi wirklich ist.

Ein professioneller Agent kann Ihnen Ratschläge basierend auf Fakten geben! Tatsache ist das Schlüsselwort. Wenn er Ihnen Informationen zur Verfügung stellt, die für Sie nützlich sind, dann ist er ein zuverlässiger Immobilienmakler. Zum Beispiel fragen Sie sie;

"Es gibt jemanden, der mir sagte, dass die Preise für Immobilien in diesem Jahr sinken werden, stimmt das?"

Ein professioneller Immobilienmakler wird es dir erzählen;

"Ich kann das nicht beantworten, weil niemand genau bestimmen kann, wie hoch die Preise für Immobilien sind, aber basierend auf meinen Aufzeichnungen der letzten Jahre stiegen die Preise für Immobilien um durchschnittlich 3,5% Anhand dieser Informationen kann ich Ihnen sagen, dass ein Wertverlust von 30% weit hergeholt ist. "

Ein Verkäufer wird es Ihnen sagen;

"Ein Absturz auf dem Markt ist weit hergeholt und ist sehr unmöglich. Ich habe hier eine Liste aller Eigenschaften, die sturzfest sind, und Sie können sicher sein, dass sie unabhängig von der Verfassung stabil bleiben werden Markt."

Von hier aus können wir bereits erkennen, welcher dieser Agenten professioneller ist. Beide glauben, dass der Preis der Immobilien gleich bleiben wird, aber die Basis ihrer Antworten ist unterschiedlich. Ein Verkäufer wird jemand sagen, dass Sie alles, nur um Sie zum Kauf einer Immobilie zu bekommen. Er wird sogar sagen, dass eine Immobilie ein erstklassiger Gewerbebereich ist, obwohl sie mitten im Wald liegt.

Dies ist eine der besten Methoden, die Sie verwenden können, um einen zuverlässigen Immobilienmakler zu finden. Es ist wahr, dass Agenten eifrig sind, eine Immobilie für Sie zu verkaufen, aber ein Profi ist nicht "so" begierig, dass er Verkaufsgespräche führt, nur um Sie dazu zu bringen, eine Immobilie zu kaufen und Ihr Geld für etwas auszugeben, das nicht wert ist dein Geld .

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Source by Todd P. Miller

$ 200 pro Stunde Verkauf Kettle Corn – Besitz eines Kettle Corn Business

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Starten Sie Ihr eigenes Kessel Mais-Geschäft kann eine gute Menge an Einkommen bringen, wenn richtig umgesetzt. Die meisten Geschäftsinhaber begannen zu Beginn 50 bis 70 Dollar pro Stunde. Sie können ein gutes Einkommen von $ 80.000 Dollar pro Jahr während der Hauptsaison machen. Dieser Artikel wird Ihnen einige wichtige Punkte zeigen, um Ihr eigenes Kesselmais-Geschäft zu besitzen und zu betreiben.

Es ist fast ein Muss, Ihrem Geschäft Schutz zu bieten. Die meisten aktiven Besitzer verwenden Zelte aus Stahl oder Aluminium, die die nötige Festigkeit bieten, um einer kleinen Brise standzuhalten. Für anfängliche Besitzer sind sie in der Regel ziemlich kostenfreundlich.

Die notwendige Ausrüstung für Ihr Geschäft ist ein Muss für neue Besitzer. Hier gehen Leute ein wenig über Bord. Sie neigen dazu, zu denken, dass je mehr sie auf Kesselmaisausrüstung ausgeben, desto mehr Verkäufe machen sie. In den meisten Fällen stimmt das nicht.

Der Ort, an dem Sie sich einrichten wollen, ist wichtig. Orte wie Karneval, Zirkusse und Festivals sind eigentlich Pflichtorte. Sie haben viele Leute, die nach einem langen Spaziergang auf dem Messegelände müde, durstig und hungrig sind. Hier können Sie wirklich bis zu $ ​​200 pro Stunde von ihren Bedürfnissen profitieren.

Einige andere wichtige Informationen zu Ihrem Geschäft würden auch angemessene sanitäre Anlagen, Werbeartikel, Einzelhandels- und Online-Verkäufe, Verbrauchsmaterialien und andere Schlüsselthemen umfassen. Dieser Artikel zeigte Ihnen nur ein paar wichtige Punkte, um ein Wasserkocher Mais-Geschäft zu besitzen. Auch Sie können ein Stück dieser Milliarden-Dollar-Industrie nehmen.

Möchten Sie Ihren Lebensunterhalt mit dem Verkauf von Kesselpopcorn bestreiten und Gewinne von über $ 200 pro Stunde erwirtschaften?

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Source by Kevin A Terrell

 Wohnung zum Verkauf – Tipps zur Einrichtung

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Die Entscheidung, Ihre Wohnung zum Verkauf zu stellen, ist nicht etwas, das drastisch gemacht wird. Du musst zweimal oder sogar dreimal darüber nachdenken. Sie haben vielleicht dringende Gründe, Ihre Wohnung zu verkaufen, aber es ist am besten, wenn Sie ein gutes Geschäft abschließen.

Nachfolgend einige Faktoren, die Sie beachten müssen:

Zielmarkt identifizieren . Um Ihre Wohnung sofort zu verkaufen, sollten Sie wissen, was Sie verkaufen sollen. Der Markt für Wohnungen unterscheidet sich ein wenig vom Markt für Bungalowhäuser und Herrenhäuser. Wahrscheinliche Käufer sind normalerweise Paare, deren Familie noch wächst, Junggesellen und Junggesellen.

Entscheidung für den Preis . Einen Preis festzulegen erfordert Forschung. Sie können nicht einfach einen Preis ohne Basis zuweisen. Sie können Interviews mit Immobilienmaklern und Bankvertretern führen, um einen angemessenen Marktwert zu erzielen.

Natürlich gibt es noch andere Faktoren, die den Marktwert der Immobilie bestimmen und dazu gehören unter anderem:

1. Ausstattung

Je mehr Annehmlichkeiten, desto höher der Wert wird.

2. Standort

Die Lage ist ein großer Faktor, der feststellt, ob eine Immobilie von hohem Wert ist oder nicht. Ein Standort in der Metropolregion hätte im Vergleich zu einer Wohnung in der Vorstadt wahrscheinlich einen höheren Wert.

3. Materialien

Die Art der in der Wohnung verwendeten Materialien wirkt sich auch auf die Bewertung aus. Natürlich werden Materialien, die von hoher Qualität sind, eine höhere Bewertung im Vergleich zu kostengünstigen Materialien verlangen.

Es gibt auch einige Strategien, mit denen Sie den Verkauf beschleunigen können:

Kleinanzeigen . Werben Sie in lokalen Zeitungen. Kleinanzeigen-Bereich wird den Verkauf für Sie tun. Sie müssen sich nicht so anstrengen. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Spezifikationen und Ihre Kontaktnummer zu veröffentlichen. Dies ist jedoch eine passivere Option.

Tag der offenen Tür . Sie können für ein offenes Haus sorgen und so viele Personen wie möglich durch lokale Anzeigen einladen. Dies ist ein bisschen aggressiver verkaufen. Das Tolle daran ist, dass Interessierte den Ort sofort sehen können.

Vertrag mit einem Handelsvertreter Wenn Sie beschäftigt sind und es für Sie unpraktisch ist, sich um alles zu kümmern, ist das Beste, um einen Immobilienmakler zu verpflichten. Sie werden mit all dem Ärger behandelt werden, weil der Verkauf von Immobilien eine Sache ist, die Immobilienmakler am besten tun. Es wird alles leichter für Sie machen.

Angesichts all dieser Faktoren kann die Wahrscheinlichkeit, Ihre Wohnung schneller zu verkaufen, möglich sein.

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Vermögensaufbau mit Immobilien ohne Eigenkapital: Wie sie ohne Eigenkapital unbegrenzt Immobilienvermögen aufbauen

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 Detaillierte Gewerbeimmobilien Präsentation Tipps für Makler

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Wenn Sie in der gewerblichen Immobilienvermittlung arbeiten, werden Sie regelmäßig Ihre Dienste an Immobilieneigentümern und Geschäftseigentümern anbieten. Aus diesem Grund sollte Ihre Präsentationsstrategie gut durchdacht und durchdacht sein.

Bestimmte Standard-Marketingelemente können auf alle Immobilienpräsentationen angewendet werden, aber eindeutige Immobilieninformationen sollten überlagert werden, um die Immobilie dem Markt und den verfügbaren Möglichkeiten anzupassen. Spezifische Präsentationen erregen die Aufmerksamkeit des Kunden und wandeln die Listen effektiver um.

Betrachten Sie diese Fragen:

  • Was macht Ihre Immobilienpräsentationen anders und ansprechend?
  • Warum sollte der Kunde Sie auswählen, um seine Immobilienherausforderung zu lösen?
  • Was können Sie mit der speziellen Immobilienauflistung tun, die mehr Anfragen anzieht und die Zeit auf dem Markt verkürzt?
  • Wie können Sie den besten Preis oder die beste Miete für den Kunden auf effiziente und direkte Weise erzielen?

Diese vier Fragen stehen im Zentrum des Pitchens und Gewinnens neuer Angebote in Büro-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien. Wenn Sie keine spezifischen Antworten auf jede Frage haben, wird Ihre Präsentation schwierig zu konvertieren und zu gewinnen sein.

Es ist nun leicht einzusehen, warum Sie Ihre Dienste in den Bereichen Verkauf, Leasing und / oder Property Management sehr spezifisch präsentieren sollten. Hier sind einige Elemente, die Sie beachten sollten und die Ihnen bei der Planung Ihrer Immobilienpräsentation helfen sollen:

  1. Was ist Ihr Anspruch an Ruhm & # 39; wenn es um den lokalen Immobilienmarkt geht? Ihr Brokerage wird ein gewisses Profil haben (hoffentlich ist es beträchtlich und positiv), und Sie werden ein persönliches Profil als Immobilienspezialist haben. Überprüfen Sie die Verkaufs- und Leasing-Ergebnisse, die Ihnen helfen, die Aufmerksamkeit und das Vertrauen des Kunden zu gewinnen. Einige Referenzen, die Ihren Anspruch auf Erfolg im Industriesegment unterstützen.
  2. Welchen Marktanteil haben Sie heute in den für die Listung relevanten Segmenten? Haben Sie beweisbare Zahlen, die dem Kunden helfen, zu sehen, dass Sie die Löwen teilen. der Anfrage relevant für ihre Eigenschaftstyp. Es ist schwierig für einen Kunden, dominante Marktanteile zu ignorieren und Ergebnisse im Zeitverlauf zu behandeln.
  3. Hoffentlich bist du wirklich ein Spezialist für den Standort und den Objekttyp. Dadurch können Sie einen Drilldown durchführen. in Eigentums- und Marketing-Besonderheiten. Sagen Sie dem Kunden genau, wie Sie in den Zielmarkt gelangen und mehr Anfragen für seine Immobilie umsetzen. Helfen Sie ihnen, den Prozess zu sehen, indem Sie einige relevante Erfolgsgeschichten aus dem lokalen Bereich erzählen. Geschichten helfen bei der Präsentation von Immobilien.
  4. Pert- und Gantt-Diagramme helfen Ihnen, den Verkaufs- und Leasingprozess für jede Immobilie anzuzeigen. Je komplexer die Immobilie ist, desto größer ist die Notwendigkeit, dem Kunden die Phasen des Marketings, der Inspektionen und der Verhandlungen zu zeigen. Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie kann für viele Kunden ein stressiger Prozess sein; Machen Sie es Ihnen leicht, eine Entscheidung zu treffen, indem Sie Diagramme und Grafiken verwenden, die für Sie und Ihr Brokerage relevant sind.

Diese einfachen Strategien ermöglichen es Ihnen, in eine Immobilienpräsentation mit Fokus und Information vorzudringen. Das wird es einfacher machen, den Kunden dazu zu bringen, Ihre Empfehlungen als Immobilienspezialist zu sehen und zu akzeptieren.

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Source by John Highman

Bed and Breakfast Franchising

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Wenn Sie aus irgendeinem Grund ein Bed and Breakfast eröffnen möchten, möchte ich Ihnen sagen, dass Sie eine gute Wahl getroffen haben. Sie sollten wissen, dass es einige Zeit dauern wird, bis Sie Ihr Bed and Breakfast eingerichtet haben, es sei denn, Sie wählen ein Franchise. Die meisten Arbeit bei der Einrichtung einer Bed & Breakfast-Geschäft ist die Planung.

Eine Bed & Breakfast Franchise ist großartig, aber Sie sollten die richtige Menge an Forschung tun, bevor Sie sich voll und ganz entschieden haben. Erstens, weißt du, was ein Bett und Frühstück ist? Ein Bed and Breakfast ist eine Kreuzung zwischen einem sehr schönen Hotel und Ihrem Zuhause. Wenn Sie eine Bed & Breakfast-Unterkunft suchen, dann sollten Sie wissen, dass es nicht wie ein normales Hotel ist, es hat nicht 50 bis 100 Zimmer. Ein Bed & Breakfast besteht aus vier bis zehn Gästezimmern mit Bad, einem großen Wohnbereich und einem Esszimmer sowie einer großartigen Küche.

Wenn Sie ein B & B-Geschäft planen, möchten Sie vielleicht auch dort bleiben darauf achten, dass die Besitzer im Inn leben. Die Besitzer vor Ort behandeln es als ihr Zuhause und verhalten sich so, als wären die Reisenden ihre Gäste, die sie sind, zahlen nur Gäste. Die Gäste im B & B-Geschäft erwarten, dass sie sehr gut behandelt werden.

Wenn Sie das B & B Inn betreiben, sollten Sie das Frühstück nicht vergessen. Sie sollten sicherstellen, dass jeden Morgen ein schönes, hausgemachtes Frühstück für Ihre Gäste serviert wird. Sie sollten dieses Frühstück in einem kommerziellen Speisesaal sowie im eigenen Zimmer des Gastes zur Verfügung stellen. es ist Ihre Entscheidung, wie Sie mit dieser Situation umgehen wollen.

Heute scheint es, dass Bed & Breakfast-Franchises sehr beliebt sind und jeden Tag mehr und mehr in den öffentlichen Blickpunkt geraten. Wenn Sie Ihr B & B beginnen, sollten Sie wissen, dass Sie eine Menge Konkurrenz haben werden. In den 1980er Jahren zeigen die SBA-Aufzeichnungen nur eine Handvoll von Eigenschaften für B & Bs (ungefähr 1.000 Häuser beherbergten ungefähr eine Million Gäste). Heute finden Sie 28.000 Häuser, die 50.5 Millionen Gäste beherbergen.

Wenn Sie ein Bed & Breakfast mit Gewinn beginnen, sollten Sie ein Franchise wählen, das sehr beliebt ist. Ihr B & B-Geschäft wird so erfolgreich sein, wie Sie es machen, aber denken Sie daran, es braucht Zeit, um Ihr B & B Inn zu starten und Franchising kann die Arbeit erleichtern. B & B Inns stammen aus dem Römischen Reich und Sie wissen, was sie sagen; Rom wurde nicht an einem Tag erbaut.

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Source by Edward Dean

Schrumpfende Hämorrhoiden und wachsender Glaube

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Wenn Sie meinen Artikel "Wie Hämorrhoiden mich gesund, fit und sexy machen" lesen, wissen Sie, wie ich meinen Zustand behandelt habe. Entdecken Sie nun, wie ein schweres Aufflammen von Hämorrhoiden meinen Glauben an Gott erhöhte. Es klingt unglaublich, oder? Hier ist, was passiert ist.

Anfang 2009 war ich schockiert zu sehen, wie die Rezession meine RRSP-Einsparungen verschlang. Leute, von denen ich wusste, dass sie aufgrund ihrer Verluste in den Ruhestand versetzt wurden. Was könnte ich tuen? Ich hatte zwei Möglichkeiten: weiter Geld zu verlieren und sich Sorgen zu machen oder (tief durchzuatmen) in Wohneigentum zu springen.

Ich hatte jahrelang davon geträumt, ein Haus zu besitzen, aber das Leben in Toronto ist teuer und ich nicht Ich denke, ich könnte es mir leisten. Trotz eines unsicheren Firmensitzes mit einem Einkommen, das kaum ausreichte, um meine finanziellen Bedürfnisse zu decken, fühlte sich der Kauf meines ersten Eigenheims wie das Richtige an. In der Tat war es mein "unnatürlicher" Friede, diesen großen Schritt zu tun, der mich davon überzeugte, dass es ein Teil von Gottes Plan für mich war.

Ich treibe wichtige Entscheidungen nicht gern. Ich schrieb einen Immobilienmakler Freund und legte meine Finanzen, meine Wunschliste und meine Will-Settle-for-Liste. Ich bezweifelte, dass er etwas für mich finden würde, aber ich war entschlossen, nicht mehr zu kaufen, als ich mir leisten konnte. Wir haben uns Anfang März zusammen gesetzt, nur um zu reden. Mein Freund hat mir zwei Musterlisten mitgebracht. Zwei Monate später war einer von ihnen mein erstes Zuhause. Ich hatte gebetet: "Herr, ich will mich nicht umdrehen (große runde Zahl) und immer noch mieten." Mein Abschlussdatum war 7 Tage vor meinem Geburtstag!

Mit $ 25.000, die ich von meiner RRSP für die Anzahlung und Renovierung entliehen hatte, begann ich, über 20 Jahre angesammelten Besitz zu putzen und für meine neue Wohnung Bodenbeläge und eine Küche einzukaufen . Mit der Hilfe meines Grundstücksmaklers, der Familie und der Freunde ging alles schnell, aber reibungslos vonstatten.

Das nächste "Wunder" war, dass fast alle Renovierungsarbeiten in einem Monat erledigt wurden. Alte Böden und Küche gerissen. Neue Bambusböden und eine speziell angefertigte IKEA Küche. Fliesen wurden im Badezimmer und in der Küche verlegt. Ich hatte sogar den ganzen Platz professionell gemalt. Es war wundervoll! Es war teuer. War ich über meinem Kopf?

Bevor ich mir Sorgen machen konnte, hatte ich ein dringenderes Problem. Meine Küchenarbeitsplatten waren auf Bestellung. Und der Installateur bestand darauf, Küche und Waschbecken als einen Arbeitsplatz zu installieren. Das bedeutete, dass ich drei Wochen lang kein Wasser hatte, außer in der Badewanne!

Im Juli hatte ich beide Waschbecken, die Renos waren fertig und ich konnte es genießen, in meinem neuen Zuhause zu leben. Meine nach Süden ausgerichtete Einheit ist hell und hat einen schönen Blick auf den Fluss. In einer parkähnlichen Umgebung inmitten von Rasenflächen, Bäumen und Gärten gelegen, befindet sich mein Haus in einer ruhigen Ecke der Stadt.

Der Sommer war sehr beschäftigt. Ich arbeitete ganztägig und packte Kisten aus und organisierte Sachen zu Hause. Ich war zu müde, um nahrhafte Mahlzeiten zu kochen oder viel Sport zu treiben – aber ab und zu kam der Gedanke: Sie sollten einen Spaziergang machen oder versuchen Sie das Fitnessstudio unten oder , essen mehr Salat und Obst, nicht nur Pommes, Kekse und Bier .

Die ganze Aufregung und der Stress – ein Haus zu kaufen, zu renovieren, sich bewegend – plus meine letzten schlechten Lebensstilwahlen – nahmen ihre Maut. Im Oktober hatte ich ein schweres Aufflammen von Hämorrhoiden (eine Bedingung, die ich seit meinen 20ern hatte). Gewöhnlich, nach einigen Tagen des Essens viel Faser und Trainierens mehr, würden die Venen schrumpfen, würde die Blutung aufhören und der Schmerz würde enden. Nur dieses Mal half nichts. Tage wurden zu Wochen und ich litt immer noch.

Endlich ging ich zu meinem Arzt und bekam eine verschreibungspflichtige Salbe und Zäpfchen. Ich war vorsichtig mit meiner Diät und fing an zu trainieren und zu laufen. Nach 10 Tagen hörten die Blutungen auf und der Schmerz ließ nach. Was für eine Erleichterung! Aber innerhalb von Tagen fing es wieder an und wurde schlimmer. Ich nahm drei Medikationen und der Arzt sagte, der nächste Schritt sei eine Operation. Autsch! Schon der Gedanke daran war erschreckend. Es musste einen anderen Weg geben, diesen Zustand zu behandeln!

Ich begann zu beten: "Herr, sei mir gnädig. Hilf mir. Heil mich." Ich fand Bibelverse über Heilung, schrieb sie aus und las sie täglich. Ein Liebling war in Matthäus 8, Verse 1 bis 3, über einen Mann mit Lepra, der sich Jesus näherte, kniete nieder und sagte: "Herr, wenn du willst, kannst du mich wieder gesund machen." Und Jesus berührte ihn, sagte: "Ich möchte. Geheilt werden." Und er war es. Später im selben Kapitel bat ein römischer Offizier Jesus, seinen kranken Diener zu heilen. Jesus sagte, er sei zu dem Haus des Mannes gekommen, aber der Römer sagte: "Herr, ich bin es nicht wert, dass du in mein Haus kommst. Sag einfach das Wort von wo du bist und mein Diener wird geheilt werden." Jesus war vom Glauben des Heiden begeistert und lobte ihn dafür. Er heilte den Diener. Andere Schriften, die mir halfen, waren Psalm 6, Verse 2-3; 2. Mose 15, Vers 26 und 2. Mose 24, Vers 25. Ich begann zu sagen: "Danke, Herr, dass du meine Hämorrhoiden geheilt hast", bevor es geschah, und ich glaubte, dass er das tun würde.

Aber ich habe nicht nur herumsitzen und darauf warten müssen . Ich fuhr mit meiner Internetforschung fort. Anstatt verzweifelt ein teures Wundermittel zu kaufen, war ich entschlossen, alles zu versuchen, was vernünftig und bezahlbar war. Einige der Dinge, die mir geholfen haben, waren:

– Sitzbäder – Füllen einer großen Wanne mit sehr warmem Wasser, Hinzufügen von Bittersalz und zweimal täglich 20 Minuten lang meinen Rücken aufsaugen

– Weiße Eichenrinde – eine Website schlug vor, diese Mischung in das Sitzbadwasser zu geben

– Kräuterzusätze – von mehreren versuchte ich, Metzgers Besen war am hilfreichsten

– Faser – dreimal täglich Ich nahm Psylliumfaser. Inulin-Ballaststoffe waren fast genauso gut und viel leichter einzunehmen

– Diät – Ich änderte, was ich aß und wie ich aß (siehe meinen Artikel "Wie Hämorrhoiden mich gesund, fit und sexy machten")

– Übung – Ich begann 3-4 Mal pro Woche in meiner Fitness-Studio-Turnhalle zu trainieren und ging jeden Tag zur Mittagszeit

Als ich Anfang Dezember zu meiner jährlichen Untersuchung ging, hatte ich 8 Pfund abgenommen und durchtrainiert schön auf. Ich fühlte mich besser und ich sah gut aus. An den meisten Tagen hatte ich sehr wenig Schmerzen und die Blutung war fast verschwunden. Ich begann zu glauben und zu erklären, dass ich bis zum neuen Jahr zu 100% geheilt sein würde.

Rückblickend erkannte ich, dass die flüchtigen Gedanken, die ich über den Sommer hatte, dass ich besser essen und mehr Sport treiben sollte – War Gottes Versuch, meine Aufmerksamkeit zu bekommen? Er war kein Sportverderber, er hatte meine besten Interessen im Herzen. Er wusste, dass mein chronischer Zustand aufflammen würde und er wollte mir helfen, es zu vermeiden. Aber ich habe nicht zugehört. Als es soweit war, dass ich starke Schmerzen hatte und bereit war, alles Notwendige zu tun, um es aufzuhalten, half Gott mir, die Informationen zu finden, die ich brauchte. Und mich dazu zu verpflichten, die Veränderungen – in meinen Diät- und Übungsgewohnheiten – vorzunehmen, die die Hämorrhoiden heilen und mich fit machen würden. Ich habe gelernt, dass, wenn ich nicht auf Gottes sanften Stupsen reagiere, er zunehmenden Druck ausübt. Harte Liebe. Ich wünschte, ich hätte früher zugehört! Aber weil die Dinge so ernst wurden wie sie, verwandelten sich die Veränderungen, die ich machen musste, zu einem permanenten neuen Lebensstil.

Ich muss jedoch ein Geständnis ablegen. Ich bin nicht perfekt. Zwei oder drei Mal, an den Wochenenden, überlegte ich (Chips, Eis, Gebäck, Alkohol) und meine Hämorrhoiden flammten wieder auf. Verstopfung verursachte Darmbewegungen und der Schmerz eines schmerzenden Darms erinnerte mich daran, dass dieser Zustand nicht verschwindet – er wird schlummern. Unter den richtigen Bedingungen (Essen essen, das Verstopfung verursacht und nicht genug trainiert, um das Verdauungssystem in Gang zu halten) können die Blutungen und Schmerzen zurückkehren.

Diese Rückfälle machten mich dankbar, dass Gott meine Hämorrhoiden nicht direkt heilte. Ich glaube, er hätte es können. Aber er weiß, dass ich faul und selbstgefällig sein kann; dass es Zeiten gibt, in denen ich nicht so vorsichtig sein kann wie ich sein sollte. Bei Familientreffen, wo wir große Mahlzeiten mit einer Vielzahl von Speisen genießen, begleitet von Wein oder Bier, gefolgt von reichen Desserts und Kaffee. Oder nach der Arbeit, wenn ich müde bin und nicht trainieren möchte. Es ist leicht, in schlechte Angewohnheiten zurückzufallen, also bin ich dankbar für diese Erinnerungen, die mich wieder auf den richtigen Weg gebracht haben.

Nun, weil ich es auf die harte Tour gelernt habe, bin ich davon überzeugt, dass man ausgewogen essen muss viel Obst und Gemüse und sehr wenig Milchprodukte, Fleisch und gesättigte Fette. Ich weiß, ich muss aktiv bleiben – jeden Tag laufen, die Treppe hochgehen, trainieren. Sich stärker und gesünder zu fühlen fühlt sich großartig an. Ausgewogen zu bleiben, fördert körperliches, seelisches und geistiges Wohlbefinden. Und das bedeutet, dass ich es genießen kann, ein "zweckorientiertes Leben" zu führen. (Anmerkung: Dieser Satz stammt aus dem Buch "The Purpose Driven Life" von Rick Warren.)

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Source by Vera Petkovsky