Wie man ein Haus gegen Steuern, Schmutz billig, ohne Konkurrenz kauft

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Sie suchen nach einer klügeren Art, eine Eigenschaft zu kaufen, in entweder zu leben oder in zu investieren. Glückwünsche. Wenn Sie diesen Artikel lesen, bedeutet das, dass Sie aus der "Denk-" Phase in die "Tun" -Phase gesprungen sind, und die meisten Menschen kommen nie so weit. Es gibt viele Geschäfte, die man machen kann, wenn man bereit ist, ein wenig zu recherchieren.

Sie haben wahrscheinlich gehört, dass Steuerabschottung eine große Investition ist und Sie nicht in die Irre geführt wurden; Aber jetzt wirst du lernen, wie man ein Haus für Steuerrückstände kauft, spottbillig, ohne mit den Kopfschmerzen der Konkurrenz fertig zu werden. Wenn du nach einem billigen Grundstück suchst, das du kaufen kannst, bleib dran – diese Technik wird sogar funktionieren besser wenn du kein Investor bist!

Gerade jetzt , schmeiße alles weg, was du über Steuerverkäufe gehört oder gelesen hast. Wenn Sie schlau sind, werden Sie schnell herausfinden, dass Sie nicht mit all den großen Unternehmen konkurrieren können, die auf der Verkaufsseite versuchen, gegen Sie zu bieten. Der Steuerverkauf, sei es für Taten oder Pfandrechte, ist kein Platz für den klugen Anleger auf dem heutigen Markt. Es gibt einen viel besseren Weg für Sie, ein Haus für Steuern zu kaufen: von dem Steuerschuldigen selbst.

Die meisten Menschen übersehen diese Strategie, weshalb Sie so gut wie keine Konkurrenz finden. Wenn Sie jemals versucht haben, direkt von einem Eigentümer in Hypothekenverfallserklärung zu kaufen, dann verstehen Sie, warum dies zu versagenden Hypothekenverfallserklärung-Investoren so weit unattraktiv ist. Häufig können Sie diese Eigentümer nicht dazu bringen, Ihren Ruf für das Leben von Ihnen zurückzugeben – und wenn Sie eine Abmachung erhalten, dann müssen Sie mit der Hypothek, der zweiten Hypothek, den Hinterrechnungen, den Hinterhebungen umgehen; Aber wenn man ein Haus für Steuern kauft, ist es ein anderes Tier.

Warum?

Weil diese Häuser fast nie eine Hypothek haben!

Das stimmt. Das Hypothekenunternehmen kümmert sich um alle steuerlichen Probleme, um zu vermeiden, dass sie ihr Interesse an der Immobilie verlieren. Sie werden also feststellen, dass fast alle diese Häuser frei von Hypotheken sind, oder dass sie überhaupt nicht für den Steuerverkauf aufkommen würden.

Eine andere Sache, die vielleicht kontraintuitiv erscheint, ist, dass die Besitzer fast schon gib deine Anrufe immer zurück, und wenn sie es tun, sind sie bestrebt, einen Deal mit dir zu machen, um dir zu verkaufen, und für spottbillig, nur um das Eigentum aus ihrem Namen zu holen! Wie Sie sehen werden, sind viele Besitzer dieser Immobilien keine Menschen, die ihr Glück nicht haben und ihre Häuser verlieren. Sie sind Leute, die Eigentum geerbt haben, oder vermisste Grundherren, die es mit dieser Wirtschaft hatten, und tatsächlich das Eigentum zum Steuerverkauf absichtlich gehen lassen, nur um es loszuwerden.

Diese Goldmine von Eigentümern Es kann schwierig sein, sie zu finden, was sie zu großartigen Aussichten macht, und Sie werden angenehm überrascht sein zu sehen, wie viele dieser Besitzer bereit sind, ihre Tat für ein paar hundert Dollar an Sie zu übergeben, nur weil sie es lieber sehen wollen ein netter Kleininvestor wie Sie, als dass Sie sehen, dass es an die Regierung geht. Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, in der Sie leben können? Noch besser. Erwarten Sie, Eigentümer noch mehr aufgeregt zu finden, um es Ihnen zu geben – für fast kein Geld.

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 Verkauf gebrauchter Bücher online – Machen $ 750- $ 2000 Extra pro Monat oder gehen Vollzeit für $ 5k +

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Der Verkauf gebrauchter Bücher online ist eine der einfachsten, lustigsten und profitabelsten Teilzeit-Unternehmen da draußen . Es gibt wenig Rätselraten, wenn Sie die Werkzeuge verwenden, die ich Ihnen zeigen werde, wenn Sie entscheiden, welche Bücher Sie für den Wiederverkauf kaufen sollen, und sie sind überall! Für nur 10 Cent können Sie ein Buch kaufen, das für $ 4 – $ 100 oder mehr auf Amazon oder anderen Online-Verkaufsseiten weiterverkauft.

Als ich zum ersten Mal hörte, gebrauchte Bücher online zu verkaufen, sah es so aus, als wäre es ein großer Ärger. Ich dachte mir, du müsstest Hunderte von Büchern auflisten, ohne zu wissen, was sie wert sind, und Stunden damit verbringen, für jeden einzelnen eine eigene eBay-Liste zu erstellen. Dann versenden Sie dutzende Bücher pro Tag und machen nur ein oder zwei Bucks. Es klang nicht zu aufregend.

Aber ich habe es weiter untersucht und 10 spannende Fakten über den Verkauf von gebrauchten Büchern online entdeckt, die ich nicht kannte:

1. Sie können herausfinden, wofür ein Buch bei Amazon mit einem verkauft wird Preiswertes tragbares Gerät, das Sie mitnehmen können, wenn Sie einkaufen – und es dauert weniger als eine Sekunde, bis das Gerät das Buch scannt und Ihnen einen Wert und Amazon-Verkaufsrang (Beliebtheit) gibt.

2. Es ist leicht, die Bücher, die nicht viel wert sind, ohne zu scannen, visuell zu beseitigen, sobald Sie ein paar Richtlinien lernen.

3. Du suchst eigentlich nach neueren Büchern, die immer noch in Antiquariaten, nicht Antiquitäten, beliebt sind

4. Du kannst diese Bücher für so gut wie gar nichts kaufen Geschäfte, Bibliothek Bücher Umsatz und mehr – und sie sind $ 4- $ 100 für die richtigen Bücher wert. Sie verkaufen auch schnell, wenn sie hohe Amazonverkäufe haben (Ihr Gerät sagt Ihnen das, bevor Sie kaufen)

5. Sobald Sie die Bücher nach Hause bringen, scannen Sie sie einfach noch einmal und verwenden einen anderen einfach zu verwendenden Eintrag Werkzeug, die Auflistung für das Buch wird sofort erstellt. Alles, was Sie tun müssen, ist, das Buch basierend auf den anderen verfügbaren Büchern zu bewerten und eine Bedingung zuzuweisen.

6. Bestellungen werden auch automatisch von einer speziellen Software empfangen, und die Software druckt vorausbezahlte Klebeetiketten.

7. Du kannst jedes Buch in weniger als einer Minute packen und das Versandetikett anbringen. Das Versenden von Büchern dauert nur kurze Zeit, und Sie müssen es nur dreimal in der Woche tun.

8. Du musst nicht in der Post Schlange stehen, sondern einfach ablegen.

9. Ihr Guthaben wird alle zwei Wochen automatisch auf Ihr Konto eingezahlt.

10. Sie können Ihr Geschäft sofort schließen und wieder öffnen, wenn Sie beschäftigt sind oder Urlaub machen.

Ich verkaufe jetzt seit etwa 3 Jahren gebrauchte Bücher, und obwohl mein Hauptgeschäft Immobilien ist, mache ich es immer noch, weil die "Schatzsuche", die Bücher zu finden, immer noch süchtig macht. Etwas über den Kauf eines Buches, das für $ 83 nur für einen Dollar weiterverkauft, ist schwer zu widerstehen!

Denken Sie also darüber nach, Ihr eigenes Gebrauchtbuchgeschäft zu gründen. Sie können Bücher außerhalb der Öffnungszeiten kaufen und die Bücher zu jeder Tages- und Nachtzeit auflisten und versenden. Und wenn du extra tausend oder zwei Dollar pro Monat reinkommst, schade niemandem! In der Tat, für viele Menschen in der heutigen Wirtschaft, ich wette, es könnte den Unterschied zwischen den Rechnungen des Monats bezahlen oder zurückfallen. Persönlich mache ich meine Hypothekenzahlung, indem ich gebrauchte Bücher online verkaufe und mich nicht mehr jeden Monat darum kümmern muss.

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Haben Sie Sattelzugmaschinen zu verkaufen? Wie man seinen LKW verkauft

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Wenn Sie ein Fahrer sind, der Ihr Fahrzeug verbessern möchte, Ihre Flotte verkleinert oder sich auf einen anderen Karrierepfad zubewegt, haben Sie vermutlich darüber nachgedacht, wie du wirst deinen Truck verkaufen. Was ist der beste Weg, dies zu tun? Einen Plan zu haben, bevor Sie versuchen, Ihren Lastwagen zu verkaufen, kann den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und einem gerade sitzenden Lastwagen ausmachen, der Ihnen Geld kostet.

Versuchen Sie, gebrauchte Sattelzugmaschinen zu verkaufen auf eigene Faust

Wenn Sie nicht in Eile sind, Ihre Fahrzeuge, wie zum Beispiel gebrauchte Volvo-Sattelschlepper oder gebrauchte Peterbilts, zu verkaufen, können Sie sich überlegen, diese selbst zu verkaufen. Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, dies zu tun. Der billigste und passivste Weg ist, einfach ein Zeichen irgendwo auf das Fahrzeug zu setzen und es entweder herumzufahren oder in einer Menge zu parken, die viel Verkehr bekommt (einige haben Einschränkungen dagegen, also stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Fahrzeug sichern) wird nicht abgeschleppt). Sie können auch Anzeigen in Bereich Lkw-Haltestellen, auf Online-Kleinanzeigen-Websites oder in Fachzeitschriften veröffentlichen.

Der größte Rückzieher auf diese Weise ist es, dass es eine Weile dauern kann, bis ein Kauf durch und Sie müssen fortfahren, Zahlungen zu leisten und mit der regelmäßigen Wartung in der Zeit zu bleiben, die es braucht, um einen Käufer zu finden. Auch wenn Sie sich nicht vollständig auf kostenlose Werbung verlassen, müssen Sie die Anzeige jeden Monat bezahlen.

Verkauf an ein Autohaus für Bargeld

Dies ist wahrscheinlich die einfachste Weg, um gebrauchte Fahrzeuge loszuwerden. Es ist jedoch wichtig zu erkennen, dass nicht alle Autohäuser gleich geschaffen sind, Sie müssen eine finden, die auf Fahrzeuge wie gebrauchte Volvo-Sattelschlepper spezialisiert ist oder gebrauchte Peterbilts zu verkaufen – Ihre lokalen Autohäuser, die auf normale Personenkraftwagen spezialisiert sind, nicht habe die notwendige Erfahrung, um deinen LKW zu kaufen.

Wenn du an einen Händler für Bargeld verkaufst, werden sie deinem LKW eine gründliche Inspektion geben, bevor du dir ein Angebot machst. Sobald Sie ihr Angebot angenommen haben, wird Ihr Fahrzeug für einen anderen Käufer auf seinem Grundstück platziert und Sie müssen sich keine Gedanken über Versicherung, Zahlung, Wartung oder andere Kosten machen.

Verkauf an einen Händler beim Versand

Eine andere Methode, gebrauchte Lastwagen zu verkaufen, ist der Verkauf auf Sendung. In diesem Fall treffen Sie eine Vereinbarung mit einer Firma, die sich auf den Verkauf eines Sattelschleppers spezialisiert hat. Das Unternehmen wird sich während des gesamten Verkaufsprozesses um alles kümmern und im Gegenzug einen Teil des Verkaufspreises übernehmen, bevor das restliche Geld an Sie weitergegeben wird. Stellen Sie sicher, alles in einem Vertrag ausgeschrieben zu bekommen, was das Geschäft tun wird, um Ihre gebrauchten Sattelzugmaschinen zum Verkauf und andere Details zu vermarkten.

Es ist nicht schwer, gebrauchte Sattelzugmaschinen zu verkaufen verarbeiten. Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Möglichkeiten, wie Sie Ihren LKW verkaufen können, um den Prozess so schnell und schmerzfrei wie möglich zu gestalten.

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Fashion Do's and Don'ts Wenn Hausjagd

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Mark Nash Autor von 1001 Tipps für den Kauf und Verkauf eines Hauses bietet Homebuyers Fashion Home Läufe und Strikeouts beim Einkauf für ein Zuhause. Es ist vielleicht nicht offensichtlich, dass das, was du trägst, wenn Hausjagd beeinflusst, was du für ein Haus zahlst. Jahre der Hauspräsentation und der Einführung von Kaufinteressenten bei Hausverkäufern, wie sich Käufer selbst modisch darstellen, machen einen großen Eindruck.

Erste Eindrücke von Immobilienmaklern und Hausverkäufern sind alles, was sie bei der Beurteilung potenzieller Käufer haben. Wenn Sie gut gepflegt, unterbewertet erscheinen und zu Hause preislich angemessene Kleidung tragen, könnten Sie weniger zahlen als die tätowierten, big-hair, juwelenbesetzten und zerrissenen Jeans-Käufer, die Sie in Konkurrenz mit mehreren Angeboten für die gleiches Zuhause. Ein Haus zu kaufen ist eine geschäftliche Transaktion, denke an Geschäftskleidung beim Kauf eines Hauses.

Women

-Pants sind in Ordnung, aber stellen Sie sicher, dass sie keine niedrigen Reiter sind.

– Ziehe die T-Shirts, Tank- und Schlauchoberteile ab. Hausjagd ist kein Urlaub.

-Röcke sind toll. Minis senden die falsche Botschaft.

– Trage bequeme, aber vorzeigbare Schuhe. Ihr werdet viel spazieren gehen, Treppen steigen und Transportwege verlassen.

-Forget high-heels. Spiked Fersen auf Schuhen können Bambus und andere weichere Holzböden leicht dellen. Und wenn du in den Garten gehst, um das Dach zu betrachten, kannst du den Rasen belüften.

– Lass die Animal-Prints aus, wenn du in einem Nachtclub bist. Fleißige oder pingelige Mode-Looks können ablenken und nicht auf jeder Top-Ten-Modenliste stehen.

-Einfacher Schmuck und limitierte Mengen betonen Ihre Geschäftsperspektive. Lassen Sie das "Bling" aus, sonst könnten Sie am Ende mehr für ein Haus bezahlen, weil die Verkäufer denken, dass Sie es sich leisten können.

– Vereinfachen Sie Make-up-, Haar- und Manikürestile, um die Mehrheit von Leuten anzuregen. Du wirst kein besseres Geschäft bekommen, weil die Verkäufer deine fabelhaften Acrylnägel lieben.

– Keine Pelzmäntel, immer. Es ist eine politische und extravagante Aussage, die ein Eigenheim oder zusätzliche $ 10.000 kosten könnte.

-Keine low-cut oder aufschlussreiche Blicke. Sehr selten erhalten Hauskäufer Rabatt für Sex.

Männer

-Verifizieren Sie, dass Schuhsohlen nicht mit Schlamm zusammengebacken werden, bevor Sie irgendein geöffnetes Haus betreten. Viele Hauskäufer haben es nie in die Küche geschafft, nachdem sie mit schmutzigen Schuhen über einen frisch gereinigten Teppich gelaufen sind.

-Kein Jogging, Sportkleidung, Bike-Shorts oder Badeanzüge. Es sei denn, Sie testen die Trainingseinrichtungen in einer Eigentumswohnung bei Ihrem zweiten Besuch.

-Business-Casual-Hosen sind am besten, aber wenn Sie Jeans tragen müssen, stellen Sie sicher, dass sie sauber und nicht gerissen sind.

– Geöffnete Kragenhemden funktionieren gut, aber Grundstücksmakler und Hausverkäufer müssen deine geglättete oder nicht so geglättete Truhe oder vier Goldketten nicht sehen.

– Denk zweimal darüber nach, mehr als einen zu tragen Ohrring. Wenn wir alle gleich wären, wäre das Leben langweilig.

-Mit Muskulatur und T-Shirts und ohne Unterwäsche werden elastische Bünde bitte ausgestellt. Sie könnten Ms. Home Verkäufer einschalten, aber Herr Hausverkäufer mag es nicht zu schätzen.

-Limit Tätowierung Exposition, sie sind die Wut, aber nicht für jedermann. Dito die Damen auf diesem.

– Tragen Sie einfache gemusterte Hemden mit zusammenpassenden einfachen Hosen. Denke daran, dass Rot Macht bedeutet.

– Übertreibe dich nicht, um zu beeindrucken. Lassen Sie die Manschettenknöpfe und die französischen Manschettenhemden zu Hause.

Beide

-Kaffee- "Go-Cups" sind kein Modeaccessoire. Kaffee kann leicht auf Teppiche verschüttet werden, wenn man die Treppen hochgeht oder Schränke und Schränkchen öffnet, wenn man auf Tour geht.

-Baseball-Kappen sind für schlechte Haartage. Außerdem senden sie die falsche Verhandlungsbotschaft, wenn sie das größte Vermögen erwerben, das Sie besitzen.

-Wasserschirme sollten vor der Haustür geparkt werden, nicht auf Hartholzböden oder Eingangstischen und -stühlen.

– Ziehen Sie Schuhe an, wenn Sie offene Häuser besichtigen. Es kann sein, dass Sie gebeten werden, Ihre Schuhe aus kulturellem Interesse gegenüber dem Besitzer, schlechtem Wetter oder neu installierten Bodenbelägen zu entfernen.

-Wenn Sie Ihre Schuhe nicht ausziehen möchten, kaufen und tragen Sie blaue Einweg-OP-Stiefeletten- oder frag deinen Agenten nach einem Paar.

-Sie müssen Socken oder Strümpfe tragen. Keine Sandalen, Punkt. Wenn Sie aufgefordert werden, Ihre Schuhe zu entfernen, wollen Eigentümer nicht unbedingt Ihre nackten Füße auf ihren Böden.

– Telefone anzünden. Wenn Sie einen Anruf tätigen oder entgegennehmen müssen, gehen Sie an einen Ort, an dem Sie andere am Tag der offenen Tür nicht stören. Verhandle nie einen Hauskaufvertrag über einen anderen Immobilienvertrag, während du ein Haus ansiehst.

– Trage Fahrrad- und Motorradhelme mit dir. Fragen Sie vor Ihrem Park auf einer beliebigen Fläche.

-Shorts sind in Ordnung, wenn sie knielang sind. Keine zerrissenen oder übermäßig engen Stile.

-Dress für die Saison. Tragen Sie im August keine Shorts aus Schnee oder schwarzer Wolle, auch wenn es Ihr bestes Hausjagd-Outfit ist.

-Entfernen Sie Ihre Sonnenbrille, wenn Sie sich in Gebäuden aufhalten. Die Menschen erwarten etwas Blickkontakt.

-Gehen Sie dem Parfüm einfach. Viele Menschen haben heute Allergien, und sie könnten die Besitzer des Hauses sein, in das Sie sich verliebt haben.

-Stellen Sie Zigaretten, Zigarren und Pfeifen aus dem Blick. Sie sind nicht gerade eine populäre Mode oder politische Aussage in 2006.

Kinder

– Spitzen, Hosen, Schuhe und Socken erforderlich.

-Diapers sind nicht Mode.

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Das 1×1 des Immobilien Millionärs

Das 1x1 des Immobilien Millionärs

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Lesung. 230 Min.
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Lerne, wie ein Immobilieninvestor zu denken und zu handeln und erreiche Deine finanzielle Freiheit. Dieses Buch zeigt, wie man mit System Immobilienvermögen aufbauen kann. Dabei spielt es keine Rolle, auf welchem wirtschaftlichen Niveau Du mit dem Vermögensaufbau beginnst, solange Du alle dargestellten Regeln sauber befolgst.
Obwohl Glück ab und zu eine Rolle spielt, ist es wesentlich wichtiger, seine Hausaufgaben zu machen, geduldig zu sein und die Immobilien aufzuspüren, bei denen alle Ampeln auf grün stehen. Denn grundsätzlich wirst Du im Leben nur so erfolgreich sein, wie Du wissend bist: Wächst Dein geistiges Gefäß, dann wächst auch Du und damit Dein Erfolg!
Dieses Buch soll Dir helfen, den Immobilienkauf, die Finanzierung, die darauf folgende Ernte und den damit verbundenen Vermögensaufbau zu verstehen. Dabei werden u.a. folgende zentralen Fragen beantwortet:
– Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %?
– Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann?
– Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es?
– Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden?
– Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?
– Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um?
Wenn Du Dich also dafür interessierst, wie man mit der systematischen Anschaffung von Immobilien ein Vermögen aufbaut und Renditen von weit über 20 Prozent erzeugen kann, ist das Buch „Das 1×1 des Immobilien Millionärs“ genau die richtige Blaupause für Dich.



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3 Einfache Fragen, um jedes Mal einen Termin zu bekommen

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Wenn die meisten Profis an Verkaufsskripte denken, beginnen die Gedanken zu verbluten, wie man jemanden "davon überzeugen" kann, in sein Produkt oder seine Dienstleistung zu investieren. Dies führt oft dazu, dass die Leute in ständiger Lähmung sind, um so viele der Produkte oder Merkmale zu lernen, dass sie nicht stottern, wenn der Kunde eine Frage stellt.

Anstatt unzählige (und sinnlose) Details darüber zu lernen Sie verkaufen, ich lade Sie ein, einen anderen Ansatz zu betrachten. Dieser Ansatz führt Sie nicht zu Meetings, um die kleinsten Details Ihrer Konkurrenz im Vergleich zu Ihrer Firma herauszufinden, denn nichts ist notwendig, wenn Sie ernsthafte Geschäfte schließen wollen!

Die Realität ist, dass Sie es nicht können "verkaufe" irgendjemanden, den sie nicht wirklich brauchen oder wollen. Selbst wenn Sie es schaffen, Eis an Eskimos zu verkaufen, ist es sehr unwahrscheinlich, dass sie jemals mit Ihrem Produkt zufrieden sein werden. Berücksichtigen Sie die folgenden drei Methoden, um kraftvolle Fragen zu stellen, die Ihnen jedes Mal den Termin liefern:

Frage 1 – Erste Schritte Ja

Um den Fuß zu fassen Die Tür (oder um den Kunden sogar dazu zu bringen, zu Ihnen zu kommen) erfordert, dass Sie den Kunden mit einfachen Fragen beruhigen, mit denen sie verrückt wären, nicht einverstanden zu sein. Wenn Sie zum Beispiel Kopierer verkaufen, dann könnte Ihre erste Frage an einen Kleinunternehmer lauten: "Verwenden Sie gerade einen Kopierer in Ihrem Büro?"

Mit den Bedürfnissen der meisten Unternehmen jeder Größe ist ein klares Ja. Sogar Büros mit 1-2 Personen haben einen kleinen Kopierer. Unabhängig von Ihrer Branche, Ihre erste Frage muss nur eine offensichtliche sein, die die Perspektive nicht wirklich qualifiziert, sondern sie in der Art der Vereinbarung mit Ihnen bekommen.

Das erste Ja zu bekommen ist der Schlüssel damit du deine Unterhaltung richtig startest und dich als Interviewerin in die Kontrolle bringst

Frage 2 – Transition and Getting Your 2 Ja

Die meisten Profis, egal ob sie Produkte verkaufen oder Dienste fragen nur eine einzelne Frage und gehen dann in den "Pitch" -Modus über was sie verkaufen. Dies ist ein sicherer Weg, um Ihre Perspektive zu hören aufhören zu hören und vielleicht sogar ein Freizeichen zu hören. Um einem Termin näher zu kommen, müssen Sie noch einmal eine Frage stellen, bei der Sie in 90% der Fälle ein "Ja" erhalten.

Um beispielsweise das Beispiel des Kopierers erneut zu verwenden, würden Ihre zweite Frage und Ihr Übergang aussehen "Schön, dass Sie gerade einen Kopierer in Ihrem Büro haben. Würde es Ihrem Geschäft helfen, wenn Sie 15% monatlich auf Ihre Ausgaben sparen könnten?"

Ein Unternehmer, der kein Geld sparen will, ist ein Verschwendung deiner Zeit. Diese zweite Frage sollte eine Erfolgsquote von 100% für diejenigen ergeben, die Ihrer dritten Frage würdig sind.

Frage 3 – Ein Nein bekommen

Es ist wichtig, nicht zu bekommen zu ängstlich an dieser Stelle als Ihre dritte Frage ist, wo der Gummi die Straße trifft. (Beachten Sie, dass Sie Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung noch nicht erwähnt haben, kein Pitching!) Ihre dritte Frage sollte zu einem "Nein" führen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Wert zu liefern.

Um mit dem Kopierbeispiel fortzufahren Man könnte fragen: "Das ist großartig, da das Sparen Geld Ihnen helfen würde, hat sich jemals jemand die Zeit genommen, alle Ihre Ausgaben zu betrachten, um zu sehen, wie Sie monatlich Geld sparen könnten?"

Für 85% des Geschäfts Besitzer wäre dies ein klares "Nein". Selbst ihr Buchhalter sieht kaum, was sie jeden Monat machen. Achten Sie besonders darauf, dass Sie noch nicht erwähnt haben, dass Sie Kopierer machen, da es wirklich nicht so wichtig ist, einen Termin zu bekommen.

Wert bieten

dass Sie "Nein" erhalten haben, ist es an der Zeit, Wert zu bieten. Es ist ein einfacher Übergang, mit dem Sie jedes Mal einen Termin bekommen. Dein Übergang funktioniert wie folgt:

"Da du daran interessiert bist, Geld zu sparen, und niemand hat sich die Zeit genommen, das für dich zu tun, würde ich gerne reinkommen und nur 40 Minuten dafür brauchen Wie könnte ich Ihnen helfen, Geld zu sparen? Würde ein Dienstag um 15 Uhr besser arbeiten oder vielleicht ein Donnerstag um 10 Uhr? "

Egal, ob Sie Kopierer, Immobilien oder gar einen Service verkaufen, wird dieses Format folgen Erhalten Sie mehr Termine von Ihren Anrufen. Wenn Sie herausfinden möchten, wie Sie in Ihrem Unternehmen starke Fragen beantworten können, lade ich Sie ein, meinen kostenlosen 5-tägigen Kurs zu Fragen, die verkaufen .

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Source by Todd T Bates

Chicago Condo Hotels: Luxuriöse, leicht zu verwaltende Anlageimmobilien

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Änderungen in den Optionen für Wohneigentum, Chicago Condo-Hotels! Was könnte perfekter sein, ein Fünf-Sterne-Haus in einem Landmark Resort zu haben und Mieteinnahmen zu erhalten, wann immer Sie es nicht nutzen? Chicago Condo Hotels sind der neueste Immobilientrend, der einen verschwenderischen Lebensstil und eine komfortable Eigentümerschaft mit Investitionspotential verbindet.

Die Chicago Condo Hotels weichen von einem traditionellen Chicago Condominium oder Chicago Haus ab. Chicago Condo Hotels bieten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, auf die ein Standardhausbesitzer nicht den Luxus haben kann, sich zu freuen. Sie sind fabelhaft eingerichtete Chicago Condominium Einheiten in einigen der berühmtesten Hotels in Chicago. Die Eigenschaften sind in der Regel große, gehobene, gehobene Hotels wie das Ritz Carlton, Trump, Hyatt oder Hilton. Chicago Condo Hotels generieren Umsatz, um die Betriebskosten zu reduzieren. Besitzer können an Programmen teilnehmen, ähnlich wie bei der Vermietung von Ferienhäusern, indem sie auf die Popularität des Hotels setzen. Wie? Chicago Condo Hotels können Einnahmen generieren, wenn die Belegung verfügbar ist, indem die Mieteinheit an andere Personen vergeben wird, die für längere Zeiträume in einem nicht-traditionellen Hotelumfeld bleiben möchten.

Ähnlich wie Ferienvermietungsdienste, die Eigentümer nutzen können der Name Anerkennung, Beliebtheit und Reservierungssystem des Hotels, um ein höheres Einkommen aus dieser Investition als allgemeine Hausbesitzer zu sichern. Die Teilnahme an einem ertragsstarken Programm wie diesem kann Eigentümern von Eigentumswohnungen in Chicago dabei helfen, die Kosten ihrer Chicago Condo-Hotel-Einheit zu reduzieren. Die Verwaltung dieser Art von Einkommen ist noch einfacher, da die Hotelgesellschaft auf die Bedürfnisse der Gäste eingeht und die Einheit unterhält.

Warum? Chicago Condo Hotels schätzen eine höhere Rate als traditionelle Häuser. Die Dienstleistungen und Standards sind parallel zu keiner. Einfache Wartung und Kostenverteilung.

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Anlageformen für die private Altersvorsorge: Kapitalmarktprodukte und Immobilieninvestments im Vergleich

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15 Komponenten des Vertrauens

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Das Wort Vertrauen kommt von dem deutschen Wort "trost", das Trost bedeutet. Vertrauen hat das Vertrauen oder den Glauben an eine andere Person zu tun, was sie sagen, dass sie tun werden. Es bedeutet, an die Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit dieser anderen Person zu glauben. Vertrauen ist ein zentraler Bestandteil jeder Beziehung und ein entscheidender Faktor für Führung. Es gibt fünfzehn Kernkomponenten des Vertrauens. Diese sind:

Kompetenz. Dies ist, wie gut Sie "erscheinen", um bei Ihnen gegebenem Job oder Aufgabe zu sein. Stellen Sie sich vor, Sie gehen in eine Zahnarztpraxis für eine Zahnextraktion und der Zahnarzt muss sich auf eine Schritt-für-Schritt-Anleitung beziehen, wie Sie Ihren Zahn entfernen können. Fühlst du dich nicht wohl, oder? Ebenso kann man auch als inkompetenter Freund oder Liebhaber gesehen werden. Sie können als kompetent angesehen werden, indem Sie Vertrauen und Wissen über das Thema vermitteln.

Respect. Um Vertrauen zu schaffen, muss man die Grenzen der anderen Person respektieren. Diese Vereinbarung schafft eine solide Grundlage, auf der weitere Vereinbarungen aufgebaut werden können. Respekt sollte unabhängig davon sein, ob Sie die Person mögen oder nicht. Sie können die Person für das, was sie sind, verachten, wie bei einem Serienvergewaltiger oder Kinderschänder, aber Sie müssen ihnen Respekt als Mensch geben. Vielleicht würden Sie die Hälfte oder mehr der Menschen, mit denen Sie täglich zu tun haben, nicht persönlich kennenlernen, aber das bedeutet nicht, dass Ihre persönlichen Gefühle über diese Person die Höflichkeit und den Respekt, den Sie ihnen zeigen, verdecken sollten . Respekt baut Rapport auf, der Vertrauen schafft.

Aussehen. Sie müssen den Teil betrachten, wenn Sie sofortiges Vertrauen zu einer Person oder einem Kunden aufbauen wollen. Wenn Sie in das Büro des Finanzberaters gehen, den Sie einstellen möchten, um Ihre finanzielle Zukunft zu planen, und er ist in Damenunterwäsche gekleidet; würdest du ihn einstellen? Ihre Erscheinung schafft die Umgebung für das Auftreten von Vertrauen. Wenn Sie geschäftlich tätig sind, müssen Sie professionell aussehen. Wenn Sie Vertrauen in eine Beziehung suchen, dann müssen Sie sich entsprechend ihrem Lebensstil kleiden.

Positivität. Wir alle kennen die Person, die darüber beklagt, wie beschissen sein Leben ist und wie er die Welt und alles darin hasst. Diese Einstellung ist kontraproduktiv zu vertrauen. Die Menschen wollen positive Dinge wie zukünftige Ziele und Träume hören, weil das sie inspiriert und sie von dieser positiven Energie profitieren können. Sei immer positiv im Leben und du wirst feststellen, dass es einfacher ist, Beziehungen aufzubauen und Vertrauen aufzubauen.

Verantwortung. Es gibt keine perfekten Menschen auf der Welt und alle machen Fehler. Die Menschen wissen das und verstehen, dass es Teil des Lernprozesses des Lebens ist. Vertrauen basiert auf der Grundlage, dass Sie die Verantwortung für Ihre Fehler im Leben übernehmen und von ihnen lernen und Ihr Bestes tun, um den durch den Fehler verursachten Schaden zu beheben. Indem du die Verantwortung für den Fehler verleugnest oder die Schuld von dir wegprojizierst, erzählst du den Leuten im Wesentlichen, dass du nicht aus dem Fehler gelernt hast und dass du nicht helfen wirst, den Schaden zu reparieren, und dass es wahrscheinlich in Zukunft wieder passieren wird.

Zuhören. Menschen haben den Wunsch, gehört zu werden – weil ihre Ideen von anderen Menschen geteilt werden. Ein einfacher Weg, um Vertrauen aufzubauen, ist ein offenes Ohr. Lassen Sie die Person mit Ihnen über ihr Leben und die Dinge sprechen, die ihnen wichtig sind. Dies wird einen wechselseitigen Faktor haben, dich in ihr Leben zu ziehen und Vertrauen aufzubauen.

Empathie. Das ist deine Fähigkeit, die Welt durch ihre Augen zu sehen, indem du in ihren Schuhen herumläufst. Empathie reduziert das Spannungsniveau zwischen Ihnen beiden und fördert das Vertrauensaufbau durch gegenseitiges Verständnis. (Weitere Informationen zur Empathie finden Sie im nächsten Kapitel.

Ehrlichkeit Sie möchten sowohl in Ihrem persönlichen als auch in Ihrem beruflichen Leben ehrlich sein, Ehrlichkeit erleichtert es, Vertrauen aufzubauen, indem Sie Ihren Gegenüber wissen lassen, was Sie tun Eine vertrauenswürdige Beziehung ist eine Beziehung, in der die Person riskiert, die andere Person verärgert zu machen, indem sie ihm etwas sagt, das sie vielleicht nicht hören wollen, wenn sie wissen, dass es ihnen auf lange Sicht hilft.

Geduld Die Menschen genießen es nicht, durch Dinge gejagt zu werden, Geduld ist gleichbedeutend mit Komfort und Komfort fördert das Vertrauen, einem Klienten genügend Zeit zu geben, Dinge zu durchdenken, statt sie unter Druck zu setzen Beispiel für die Verwendung von Geduld, um Vertrauen aufzubauen.

Gemeinsame Interessen Wenn Sie Interessen teilen, haben Sie ein Forum, auf dem Sie eine Grundlage haben, um sich zu unterhalten und Ideen auszutauschen besser. Gemeinsame Interessen sind der beste Weg, Leute zu treffen, weil es etwas ist, was ihr beide wisst und es ist etwas, das euch beiden Spaß macht.

Begeisterung. Das ist Ihre Motivation, Dinge zum Laufen zu bringen. Menschen wollen mit anderen Menschen zusammen sein, die motiviert sind, gesunde Beziehungen aufzubauen. Wenn du jemanden zum ersten Mal triffst und sie dir den "Schulterklopfen" geben oder dich im Raum umsehen, während du mit ihnen sprichst, dann bringt das nicht viel Begeisterung mit sich, weiter mit ihnen zu reden. Wenn du jedoch eine Person triffst und sie sich dafür interessiert, was du zu sagen hast, indem du aktiv zuhörst und guten Blickkontakt pflegst, dann fühlst du dich von dir und deinem Leben begeistert.

Loyalität. Eine vertrauensvolle Beziehung ist eine, in der Sie sich darauf verlassen können, dass die andere Person ihrem Wort treu ist. Eine loyale Person hält immer ihr Versprechensversprechen. Sie haben ein hohes Maß an Integrität, um die Dinge zu tun, von denen sie sagen, dass sie tun werden.

Gute Kommunikation. Damit Vertrauen in einer gegebenen Beziehung aufblühen kann, muss eine gute Linie offener Kommunikation zwischen den Parteien bestehen. Zu einer guten Kommunikation gehört es, sicherzustellen, dass Ihre Ideen genau an Ihr Gegenüber "gefaxt" werden und Missverständnisse vermieden werden. Dies beinhaltet den Austausch von Informationen untereinander und das Über-Kommunizieren statt Unter-Kommunizieren. Es bedeutet, der Person mitzuteilen, wie sie sich fühlt und ihre Interessen, Werte und Ziele zu übermitteln, damit die andere Person Sie besser verstehen kann. Gute Kommunikation beinhaltet die Fähigkeit, Konflikte und Probleme, die auf dem Weg zu Beziehungen unvermeidbar sind, offen zu diskutieren. Der andere Teil der guten Kommunikation ist es, gute Körpersprache zu lesen und zu sprechen. Du willst sicher sein, dass du nonverbale Sprache sprichst, die mit deinen gesprochenen Worten übereinstimmt.

Sicherheit. Laut Maslows Bedürfnispyramide müssen Menschen sich in ihrer Umgebung sicher fühlen. Sie möchten dieses Sicherheitsbedürfnis fördern, indem Sie sich als eine sichere und tröstende Person darstellen. Sie können dies tun, indem Sie sich als nicht bedrohlich, intellektuell, verantwortlich und empathisch darstellen.

Selbstaufopferung. Selbstaufopferung ist eine der wichtigsten Komponenten einer vertrauensvollen Beziehung. Opfert die Person ihre eigenen Ressourcen, um Ihnen zu helfen, mit wenig oder ohne Gewinn für sich selbst? Wenn die Situation gegen Sie wird, werden sie sich dann umdrehen, um ihre eigene Haut zu retten? Du wärst überrascht über die Anzahl deiner engen Freunde, die dich ins Feuer stürzen würden, um sich selbst zu retten.

Copyright © 2007 by Tristan Loo. Alle Rechte vorbehalten.

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Source by Tristan Loo